[Funland] biệt thự nhà vườn <1 tỷ để tránh dịch covid, liệu có khả thi

[xuanlinh2708]

Em xin ké thớt tý aa
Em có manh đất 12*60 m o khu Tập thể Trung tâm nghiên cứu Dê và Thỏ ở duong Đá Bạc , Phường Xuân Khanh TX sơn tay, cách đường 87a khoảng 70m, gần các khu du Lik nổi tiếng Ba vì như Khoang xanh, vườn quốc gia.
Lô đất đó nhìn ngay ra hồ, sang bên kia là quả đồi của Trung tâm, cảnh quan đúng như Đà Lạt . Khu đất container vào thoải mái. Đang làm đường 6m di truoc lo dat va men theo hộ và đen điện chieu sáng do thi.
Trc em định xây nhà cho bố mẹ em nghi Huu về nghi nhưmg giờ các cụ muốn về quê, để đó cũng phí. Cụ có thể xây nhà, làm homestay (vì mảnh đó rất gần các khu du lịch và cảnh quan xung quanh rất đẹp)Hiện em đang trồng Thông và keo. Cụ nào quan tâm inbox ah.
Em cảm ơn

inbox e sổ và vị trí chính xác kèm giá tiền cụ nhé

 

[xuanlinh2708]

Em thấy toàn đất đồi núi, mua về làm hạ tầng chết mệt. Chưa kể đường vào có khi là đường đất nữa. Có mảnh nào tầm 2000m hạ tầng ổn tầm 150m đất ở giá dưới 1 tỏi k cụ?

chính vì phải làm hạ tầng, cải tạo cảnh quan nên to quá ko đủ sức làm cụ ạ, tầm 1-2k mét vuông là đẹp

 

[QuangPhuc]

Chia sẻ thật và ngắn gọn cho cụ. Em đợt dư giả tý nên cũng tìm hiểu nhà vườn nhưng là muốn đầu tư chứ không muốn mua xa quỹ đất rộng khó thanh khoản rồi lại thành tiêu sản. Thực tế là e ngại đi xa 4 50km và cũng sợ đất 50 năm nên e tính mua full thổ cư. Sau đấy e lấy Công Viên Thống Nhất làm trung tâm HN và khoanh bán kính chim bay tối đa 15-18km, sau đó e tìm các khu giá đất rẻ nhất. Gần đường hạ tầng vành đai 4 nhất và các quy hoạch tương lai theo bản 2050 củ thủ đô để đầu tư thì có 2 vùng đáp ứng là Thường Tín và Thanh Oai. Sau rất nhiều thời gian suy nghĩ và ngâm cứu e chốt hạ được 1 mảnh 300m 18x17 2 mặt ngõ 5m 3m. Ở Thường Tín , có sẵn nhà 2.5 tầng 200m2 xây dựng. Giá có nhà nên + thêm mấy trăm nhưng e hài lòng vì vừa nhà vườn tiểu cảnh tốt, có sẵn nhà ngon mà lại gần đi 30p, đầu tư tầm nhìn 20 năm ăn chặt luôn
Khuyên các cụ 1.X- 2.X thì về Thanh Oai, Thường Tín tìm đất không đường 5m+ mua, giá còn tốt tầm dịch này mua 2 300 m2 là đẹp, xây c4 nhà vườn đẹp luôn mà gần, Thanh Trì 2025 lên Quận cái là lại sốt vì thành Huyện Giáp Ranh.

 

[Lxbach]

Chia sẻ thật và ngắn gọn cho cụ. Em đợt dư giả tý nên cũng tìm hiểu nhà vườn nhưng là muốn đầu tư chứ không muốn mua xa quỹ đất rộng khó thanh khoản rồi lại thành tiêu sản. Thực tế là e ngại đi xa 4 50km và cũng sợ đất 50 năm nên e tính mua full thổ cư. Sau đấy e lấy Công Viên Thống Nhất làm trung tâm HN và khoanh bán kính chim bay tối đa 15-18km, sau đó e tìm các khu giá đất rẻ nhất. Gần đường hạ tầng vành đai 4 nhất và các quy hoạch tương lai theo bản 2050 củ thủ đô để đầu tư thì có 2 vùng đáp ứng là Thường Tín và Thanh Oai. Sau rất nhiều thời gian suy nghĩ và ngâm cứu e chốt hạ được 1 mảnh 300m 18x17 2 mặt ngõ 5m 3m. Ở Thường Tín , có sẵn nhà 2.5 tầng 200m2 xây dựng. Giá có nhà nên + thêm mấy trăm nhưng e hài lòng vì vừa nhà vườn tiểu cảnh tốt, có sẵn nhà ngon mà lại gần đi 30p, đầu tư tầm nhìn 20 năm ăn chặt luôn
Khuyên các cụ 1.X- 2.X thì về Thanh Oai, Thường Tín tìm đất không đường 5m+ mua, giá còn tốt tầm dịch này mua 2 300 m2 là đẹp, xây c4 nhà vườn đẹp luôn mà gần, Thanh Trì 2025 lên Quận cái là lại sốt vì thành Huyện Giáp Ranh.

Thớt muốn sân vườn to cụ ạ. Của cụ thì em thấy đầu tư hơn

 

[oishivn]

Thớt hay quá, em hóng

 

[jojo_b]

các cụ chưa có nhà vườn thì ước có nhà vườn. Ng có rồi thì người ta mới thấy khổ

 

[Jiren198]

Ba vì lương Sơn sóc Sơn hay Hưng yên ... các tỉnh bán kính 50 kim Okie các cụ ạ

 

[MrChildren]

Nhà em mua mảnh hơn 400m2 ở Quốc Oai cách đây khoảng 10 năm.
Trồng cây cối giờ cũng xanh tốt, ông bà còn tranh thủ trồng rau, nên 10 năm nay nhà em ko phải mua ra siêu thị
Đợt dịch này về đó sống luôn, hơn 1 tháng rồi, sáng lái xe vào trung tâm đi làm mất 40-45 phút.
Em đúc kết ra thế này :
- Không cần thiết phải mua mảnh quá to, vì công chăm sóc mệt lắm, khoảng 500m2 là vừa trồng đầy đủ các loại cây cỏ
- Phải xem các cụ có thường xuyên về hay không thì hãy mua, cây cối đẹp thì phải có bàn tay con người chăm sóc, 1 tuần ko về là thấy khác hẳn ngay
- Phải xem làng xóm khu đất đó có tử tế hiền hòa hay ko, tốt nhất là khu nào có nhiều dân Hà Nội về, em có đứa bạn phải bỏ của chạy lấy người vì vào đúng khu trộm cắp
- Khoảng cách và đường giao thông vào trung tâm Hà Nội, theo em thì nên mua dọc đại lộ Thăng Long là ổn nhất, đi rất nhanh.
- Xem khu đất có nước sạch hay chưa, đất đai có màu mỡ , sạch hay ko ? 1 số chỗ thuộc Thạch Thất theo em biết là khá ô nhiễm và đất ko trồng được nhiều loại cây

 

[LC28489]

E cũng vào hóng. Tết covid này kể ra có mảnh vườn thì cũng đỡ buồn ạ.

 

[Teen]

Chia sẻ thật và ngắn gọn cho cụ. Em đợt dư giả tý nên cũng tìm hiểu nhà vườn nhưng là muốn đầu tư chứ không muốn mua xa quỹ đất rộng khó thanh khoản rồi lại thành tiêu sản. Thực tế là e ngại đi xa 4 50km và cũng sợ đất 50 năm nên e tính mua full thổ cư. Sau đấy e lấy Công Viên Thống Nhất làm trung tâm HN và khoanh bán kính chim bay tối đa 15-18km, sau đó e tìm các khu giá đất rẻ nhất. Gần đường hạ tầng vành đai 4 nhất và các quy hoạch tương lai theo bản 2050 củ thủ đô để đầu tư thì có 2 vùng đáp ứng là Thường Tín và Thanh Oai. Sau rất nhiều thời gian suy nghĩ và ngâm cứu e chốt hạ được 1 mảnh 300m 18x17 2 mặt ngõ 5m 3m. Ở Thường Tín , có sẵn nhà 2.5 tầng 200m2 xây dựng. Giá có nhà nên + thêm mấy trăm nhưng e hài lòng vì vừa nhà vườn tiểu cảnh tốt, có sẵn nhà ngon mà lại gần đi 30p, đầu tư tầm nhìn 20 năm ăn chặt luôn
Khuyên các cụ 1.X- 2.X thì về Thanh Oai, Thường Tín tìm đất không đường 5m+ mua, giá còn tốt tầm dịch này mua 2 300 m2 là đẹp, xây c4 nhà vườn đẹp luôn mà gần, Thanh Trì 2025 lên Quận cái là lại sốt vì thành Huyện Giáp Ranh.

Thế là cụ đầu tư chứ ko phải nghỉ dưỡng nhà vườn như chủ top mong muốn rồi. Coi như là 2 cái nhà HN cụ ah

 

[Elegance Original]

Thôi về quê làm mảnh mấy trăm mét vuông, xây nhà vườn, vừa có gốc gác quê hương, vừa vui với thiên nhiên

 

[hbdemacia]

Nhà em mua mảnh hơn 400m2 ở Quốc Oai cách đây khoảng 10 năm.
Trồng cây cối giờ cũng xanh tốt, ông bà còn tranh thủ trồng rau, nên 10 năm nay nhà em ko phải mua ra siêu thị
Đợt dịch này về đó sống luôn, hơn 1 tháng rồi, sáng lái xe vào trung tâm đi làm mất 40-45 phút.
Em đúc kết ra thế này :
- Không cần thiết phải mua mảnh quá to, vì công chăm sóc mệt lắm, khoảng 500m2 là vừa trồng đầy đủ các loại cây cỏ
- Phải xem các cụ có thường xuyên về hay không thì hãy mua, cây cối đẹp thì phải có bàn tay con người chăm sóc, 1 tuần ko về là thấy khác hẳn ngay
- Phải xem làng xóm khu đất đó có tử tế hiền hòa hay ko, tốt nhất là khu nào có nhiều dân Hà Nội về, em có đứa bạn phải bỏ của chạy lấy người vì vào đúng khu trộm cắp
- Khoảng cách và đường giao thông vào trung tâm Hà Nội, theo em thì nên mua dọc đại lộ Thăng Long là ổn nhất, đi rất nhanh.
- Xem khu đất có nước sạch hay chưa, đất đai có màu mỡ , sạch hay ko ? 1 số chỗ thuộc Thạch Thất theo em biết là khá ô nhiễm và đất ko trồng được nhiều loại cây

Vodka cụ, trục đại lộ Thăng Long ra Hòa Lạc em thấy hợp lý, đường trong khu công nghệ đã làm rất đẹp, đất giãn dân ở đây cũng rất nhiều cho các cụ lựa chọn

 

[Dan du an]

Nhà vườn mà dưới 1000m nó bé lắm các cụ ạ. Theo em phải tầm 3000m thì mới có nhà, có sân, có vườn, có ao, có chuồng đẹp gọn sạch được. Riêng cái ao cũng phải 300-400m rồi. Vườn độ 1000 m thì mới có cây ăn quả, hoa, rau... Một cây mít có khi nó phủ bóng cả 50m rồi các cụ ạ

 

[QuangPhuc]

Nhà vườn mà dưới 1000m nó bé lắm các cụ ạ. Theo em phải tầm 3000m thì mới có nhà, có sân, có vườn, có ao, có chuồng đẹp gọn sạch được. Riêng cái ao cũng phải 300-400m rồi. Vườn độ 1000 m thì mới có cây ăn quả, hoa, rau... Một cây mít có khi nó phủ bóng cả 50m rồi các cụ ạ

Cây mít nhà e già khụ mà phủ đc có 10m hihi

 

[yeugau]

về món này em thấy cụ Yeuphunu có nhiều kinh nghiệm lắm, các cụ nên tham khảo ý kiến cụ ấy

 

[LC28489]

Cây mít nhà e già khụ mà phủ đc có 10m hihi

E đoán ý của cụ ấy là tán tầm 50m2 ạ

 

[MrChildren]

Nhà vườn mà dưới 1000m nó bé lắm các cụ ạ. Theo em phải tầm 3000m thì mới có nhà, có sân, có vườn, có ao, có chuồng đẹp gọn sạch được. Riêng cái ao cũng phải 300-400m rồi. Vườn độ 1000 m thì mới có cây ăn quả, hoa, rau... Một cây mít có khi nó phủ bóng cả 50m rồi các cụ ạ

Mít có gì mà to, nhà mình 2 cây trồng đầu hồi

 

[humer]

Chia sẻ thật và ngắn gọn cho cụ. Em đợt dư giả tý nên cũng tìm hiểu nhà vườn nhưng là muốn đầu tư chứ không muốn mua xa quỹ đất rộng khó thanh khoản rồi lại thành tiêu sản. Thực tế là e ngại đi xa 4 50km và cũng sợ đất 50 năm nên e tính mua full thổ cư. Sau đấy e lấy Công Viên Thống Nhất làm trung tâm HN và khoanh bán kính chim bay tối đa 15-18km, sau đó e tìm các khu giá đất rẻ nhất. Gần đường hạ tầng vành đai 4 nhất và các quy hoạch tương lai theo bản 2050 củ thủ đô để đầu tư thì có 2 vùng đáp ứng là Thường Tín và Thanh Oai. Sau rất nhiều thời gian suy nghĩ và ngâm cứu e chốt hạ được 1 mảnh 300m 18x17 2 mặt ngõ 5m 3m. Ở Thường Tín , có sẵn nhà 2.5 tầng 200m2 xây dựng. Giá có nhà nên + thêm mấy trăm nhưng e hài lòng vì vừa nhà vườn tiểu cảnh tốt, có sẵn nhà ngon mà lại gần đi 30p, đầu tư tầm nhìn 20 năm ăn chặt luôn
Khuyên các cụ 1.X- 2.X thì về Thanh Oai, Thường Tín tìm đất không đường 5m+ mua, giá còn tốt tầm dịch này mua 2 300 m2 là đẹp, xây c4 nhà vườn đẹp luôn mà gần, Thanh Trì 2025 lên Quận cái là lại sốt vì thành Huyện Giáp Ranh.

giá đất giờ tầm bao nhiêu cụ?

Nhà em mua mảnh hơn 400m2 ở Quốc Oai cách đây khoảng 10 năm.
Trồng cây cối giờ cũng xanh tốt, ông bà còn tranh thủ trồng rau, nên 10 năm nay nhà em ko phải mua ra siêu thị
Đợt dịch này về đó sống luôn, hơn 1 tháng rồi, sáng lái xe vào trung tâm đi làm mất 40-45 phút.
Em đúc kết ra thế này :
- Không cần thiết phải mua mảnh quá to, vì công chăm sóc mệt lắm, khoảng 500m2 là vừa trồng đầy đủ các loại cây cỏ
- Phải xem các cụ có thường xuyên về hay không thì hãy mua, cây cối đẹp thì phải có bàn tay con người chăm sóc, 1 tuần ko về là thấy khác hẳn ngay
- Phải xem làng xóm khu đất đó có tử tế hiền hòa hay ko, tốt nhất là khu nào có nhiều dân Hà Nội về, em có đứa bạn phải bỏ của chạy lấy người vì vào đúng khu trộm cắp
- Khoảng cách và đường giao thông vào trung tâm Hà Nội, theo em thì nên mua dọc đại lộ Thăng Long là ổn nhất, đi rất nhanh.
- Xem khu đất có nước sạch hay chưa, đất đai có màu mỡ , sạch hay ko ? 1 số chỗ thuộc Thạch Thất theo em biết là khá ô nhiễm và đất ko trồng được nhiều loại cây

Em lại muốn có ao, vườn trồng cây ăn quả. Theo cụ tầm bn mét thì vừa? Tầm 1000m có được ko cụ? Làm cái ao rộng tầm 70m2 thôi

 

[demnammopho]

Ngay trên of này có thớt đang chào 11.000/2.5 tỷ, các cụ mà mua chung thì chia chác thoải mái, mà budget của cụ chủ cũng có thể phù hợp.

 

[santa-morning]

Nhà em mua mảnh hơn 400m2 ở Quốc Oai cách đây khoảng 10 năm.
Trồng cây cối giờ cũng xanh tốt, ông bà còn tranh thủ trồng rau, nên 10 năm nay nhà em ko phải mua ra siêu thị
Đợt dịch này về đó sống luôn, hơn 1 tháng rồi, sáng lái xe vào trung tâm đi làm mất 40-45 phút.
Em đúc kết ra thế này :
- Không cần thiết phải mua mảnh quá to, vì công chăm sóc mệt lắm, khoảng 500m2 là vừa trồng đầy đủ các loại cây cỏ
- Phải xem các cụ có thường xuyên về hay không thì hãy mua, cây cối đẹp thì phải có bàn tay con người chăm sóc, 1 tuần ko về là thấy khác hẳn ngay
- Phải xem làng xóm khu đất đó có tử tế hiền hòa hay ko, tốt nhất là khu nào có nhiều dân Hà Nội về, em có đứa bạn phải bỏ của chạy lấy người vì vào đúng khu trộm cắp
- Khoảng cách và đường giao thông vào trung tâm Hà Nội, theo em thì nên mua dọc đại lộ Thăng Long là ổn nhất, đi rất nhanh.
- Xem khu đất có nước sạch hay chưa, đất đai có màu mỡ , sạch hay ko ? 1 số chỗ thuộc Thạch Thất theo em biết là khá ô nhiễm và đất ko trồng được nhiều loại cây

Cụ này chuẩn nè các cụ, cụ nào nhiều tiền thì ko nói chứ chỉ để ở dưỡng già thì vài trăm mét là quá đủ. Già ko có sức mà hầu nhà với vườn đâu!