[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Hoangvan22]

em có 48m có cái nhà cấp 4 đang cho thuê ở khu Vĩnh Lộc B đất chưa sổ mà chả có tăng, chỉ thấy giảm, muốn bán cũng khó vì mình ở xa.

 

[mrlasdt]

Thấy các cụ trong này có vẻ quan tâm khu Nam nhiều.
Năm rồi khu Đông tăng 30% trong khi khu Nam cắt lỗ. Các cụ xem đánh giá lại chứ mình thấy khu Nam có vẻ đuối

 

[DaiGiaPMH]

Thấy các cụ trong này có vẻ quan tâm khu Nam nhiều.
Năm rồi khu Đông tăng 30% trong khi khu Nam cắt lỗ. Các cụ xem đánh giá lại chứ mình thấy khu Nam có vẻ đuối

Khu nam tăng 25% năm rồi mà bác. Pmh, gs metrocity.

 

[Dom Hoang]

Theo các cụ thời điểm này có nên vào SG mua chung cư cho thuê ko? Em ở Hà Nội nên nắm tình hình trong đó ko vững

 

[anphudong]

Theo các cụ thời điểm này có nên vào SG mua chung cư cho thuê ko? Em ở Hà Nội nên nắm tình hình trong đó ko vững

Tài chính của cụ có thể thu xếp được bao nhiêu? Em có mảnh đất bỏ ko bên Đông Anh mấy trăm m2 cách Vin Cổ Loa 1km đường chim bay cụ mua chờ cầu Tứ Liên, ĐA lên Quận có khi hiệu quả hơn.
Xa xôi cách trở nếu đầu tư cho thuê trong SG mà mình ở HN thì quản lý ko thuận lắm, cùng thành phố mà khác Quận là em thấy cũng hơi bất tiện rồi. Giờ em tính thu hết về một nơi cho nhàn thân mà lại hiệu quả nữa.

 

[redbuttlerkt]

Cháu thấy đất nền phân lô bên quận 9 giá cũng rẻ so với cùng vị trí tại HN đúng không các cụ.

Chuẩn cụ ah.
Trong 3 quận cũ , bây h là tp Thủ Đức, nếu tương quan vị trí so với HN thì còn khá rẻ và dễ tìm hàng hơn so với HN.
Q2 mạn An Phú - An Khánh , Thạch Mỹ Lợi giá cũng ko rẻ chút nào. Qua Cát Lái thì vùng trũng giá nhưng giao thông ko có thuận lợi.
Quận Thủ Đức ( cũ ) thì dân cư hiện hữu nhiều , khó đột biến về hạ tầng .
Chỉ còn Q9 nền giá tốt , quỹ đất lớn , dễ phát triển và biên tăng giá .

 

[Đông86]

Theo các cụ thời điểm này có nên vào SG mua chung cư cho thuê ko? Em ở Hà Nội nên nắm tình hình trong đó ko vững

ý tưởng tốt đó cụ, hiệu suất cao hơn HN.
công ty quản lý cho thuê ở SG cũng rất chuyên nghiệp, phí dịch vụ: tiền thuê 1 tháng/1 năm.
Giá cả CC tăng giảm em không dám bàn.

 

[DaiGiaPMH]

Theo các cụ thời điểm này có nên vào SG mua chung cư cho thuê ko? Em ở Hà Nội nên nắm tình hình trong đó ko vững

Nên. Nhưng bác vô sg mua nhà đất, biệt thự thì nên hơn. Chung cư sg tăng 30% rồi. Nhưng nhiều khu vực đất nền (có người ở), biệt thự, khu dân cư hiện hữu mới tăng 10%-20%

 

[Ba Gờ]

Dĩ An cũng gần Sài Gòn, các cụ đánh giá thế nào về đất nền Dĩ An?

 

[Dom Hoang]

Nên. Nhưng bác vô sg mua nhà đất, biệt thự thì nên hơn. Chung cư sg tăng 30% rồi. Nhưng nhiều khu vực đất nền (có người ở), biệt thự, khu dân cư hiện hữu mới tăng 10%-20%

tài chính ko cho phép cụ ak

 

[Dom Hoang]

ý tưởng tốt đó cụ, hiệu suất cao hơn HN.
công ty quản lý cho thuê ở SG cũng rất chuyên nghiệp, phí dịch vụ: tiền thuê 1 tháng/1 năm.
Giá cả CC tăng giảm em không dám bàn.

xác định mua cũng nhìn sự tăng giảm chung cư trong 1-2 năm tới đó cụ, còn giá thuê thì em thấy tốt hn hà nội

 

[Minhduc2409]

Em dân HN vừa rồi chốt lời Cc, quyết trong sài gòn trong đúng 1 tuần là mua xong

 

[Minhduc2409]

Vin q9 thế nào các sếp ơi

Có 3 phân khu: gd1 là rainbow
Gd2 origami
2 gđ này cut loss nhiều
Gd3 thì em chưa thấy ai cut

 

[Mầu Diệu Thảo]

Có 3 phân khu: gd1 là rainbow
Gd2 origami
2 gđ này cut loss nhiều
Gd3 thì em chưa thấy ai cut

Hình như ori là cao cấp nhất đúng không ạ?
Em có lượn trong đấy nửa ngày nhưng không nhớ lắm, vì đi đường xuống nản quá nên cũng không khoái lắm, thành ra không nhập tâm.

 

[Minhduc2409]

Hình như ori là cao cấp nhất đúng không ạ?
Em có lượn trong đấy nửa ngày nhưng không nhớ lắm, vì đi đường xuống nản quá nên cũng không khoái lắm, thành ra không nhập tâm.

Bêlery là cao cấp nhất cụ ah, xong đến Glory heigh và tropical
Ori chỉ hơn rainbow thui cụ ah

 

[Dom Hoang]

Em dân HN vừa rồi chốt lời Cc, quyết trong sài gòn trong đúng 1 tuần là mua xong

ngon quá cụ, xác định mua cho thuê hay lướt thế cụ

 

[Quê bầm]

https://vnexpress.net/chung-cu-tp-thu-duc-len-gan-100-trieu-dong-moi-m2-4814699.html#vn_source=Home&vn_campaign=ThuongVien&vn_medium=Item-12&vn_term=Mobile&vn_thumb=1&vn_aid=1000000

Chung cư Thủ đức đây các cụ

 

[Minhduc2409]

ngon quá cụ, xác định mua cho thuê hay lướt thế cụ

Bên này có chính sách khá hay, nhà sắp bàn giao nhưng có chính sách thanh toán giãn đến tận 2026 mới phải nộp 95%
Ko như ngoài HN phải nộp 95% ngay khi có thông báo bàn giao nhà

 

[hăng cải 2 cầu]

Có 3 phân khu: gd1 là rainbow
Gd2 origami
2 gđ này cut loss nhiều
Gd3 thì em chưa thấy ai cut

cụ chốt Vin q9 ạ, giá cho thuê trong này chưa được tốt cụ nhỉ

 

[dinhduc2711]

Em chấm hóng hớt cc ạ