[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[stevevuxx]

mặt phố quận 1 bây giờ tầm bao nhiêu tiền m2 các cụ nhỉ

Bạn hỏi thế này thì chịu.Quận 1 nó cũng khá rộng, Riêng các phường nó đã khác nhau rồi, trong phường thì còn đường nữa, còn mặt tiền mấy m nữa. Lên bds.com.vn mà xem rồi hẹn môi giới đi một lượt là biết.

 

[lenhaque2]

Bên kia Đỗ Xuân Hợp giá 8.7 là khi nào cụ.

phỏng cụ nếu mua e mua bên này thôi

 

[FC Juventus]

phỏng cụ nếu mua e mua bên này thôi


View attachment 8745531

Dịch lên trên chút khu Gia Hoà đẹp hơn có hợp lý không cụ.

 

[lenhaque2]

Dịch lên trên chút khu Gia Hoà đẹp hơn có hợp lý không cụ.

10°48'56.6"N 106°46'46.5"E · 10.815722, 106.779583

maps.app.goo.gl

ngưỡng 10 tỉ riêng đất và 13 tỉ cả nhà thì sài gòn khu phía đông này là ngưỡng đóng băng cmnr cụ ơi !
cụ đầu tư loại đó cẩn thận nằm luôn 20 năm đấy nhé !
em bấm số chắc đến 2026 là mệt đấy

 

[FC Juventus]

10°48'56.6"N 106°46'46.5"E · 10.815722, 106.779583

maps.app.goo.gl

ngưỡng 10 tỉ riêng đất và 13 tỉ cả nhà thì sài gòn khu phía đông này là ngưỡng đóng băng cmnr cụ ơi !
cụ đầu tư loại đó cẩn thận nằm luôn 20 năm đấy nhé !
em bấm số chắc đến 2026 là mệt đấy

Vì sao ngưỡng 10 tỷ lại đóng băng vậy cụ.

 

[lenhaque2]

Vì sao ngưỡng 10 tỷ lại đóng băng vậy cụ.

vì thị trường này hàng quá nhiều, hàng rẻ còn vô vàn ( mà tiền dân kiếm thêm thì ko có ), giải quyết xong ách tắc xe công của vành đai 2 là nó sẽ đồng loạt ồ ạt hàng cạnh tranh với cái loại hàng này ! ( giống hệt ocean park 2-3 đang dìm giá long biên ấy )

dưới vành đai 3 chung cư 800 triệu còn có cụ nhá

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-xa-lo-ha-noi-phuong-binh-thang-prj-samsora-riverside/-di-an-gia-810-trieu-vao-o-ngay-so-ng-co-san-c-vay-ngan-hang-lh-ngoc-anh-pr38714000

đất thì 2-3 tỉ oto tránh nhau ở vành đai 3 cũng còn đầy, có điều thực trạng là đang tắc kinh hoàng thôi

trong dự tính của e tầm 2 năm nữa là vd2 sẽ cấm xe công thôi, hoặc phải có phương án để giải quyết ách tắc xe công ở vd2, cái này là thực trạng tệ hại của sài gòn, nó làm cho khu phía đông không thể ở đc !!!

 

[DaiGiaPMH]

vì thị trường này hàng quá nhiều, hàng rẻ còn vô vàn ( mà tiền dân kiếm thêm thì ko có ), giải quyết xong ách tắc xe công của vành đai 2 là nó sẽ đồng loạt ồ ạt hàng cạnh tranh với cái loại hàng này ! ( giống hệt ocean park 2-3 đang dìm giá long biên ấy )

dưới vành đai 3 chung cư 800 triệu còn có cụ nhá

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-xa-lo-ha-noi-phuong-binh-thang-prj-samsora-riverside/-di-an-gia-810-trieu-vao-o-ngay-so-ng-co-san-c-vay-ngan-hang-lh-ngoc-anh-pr38714000

đất thì 2-3 tỉ oto tránh nhau ở vành đai 3 cũng còn đầy, có điều thực trạng là đang tắc kinh hoàng thôi

trong dự tính của e tầm 2 năm nữa là vd2 sẽ cấm xe công thôi, hoặc phải có phương án để giải quyết ách tắc xe công ở vd2, cái này là thực trạng tệ hại của sài gòn, nó làm cho khu phía đông không thể ở đc !!!

Khu xe công ngay cảng cát lái 100 năm nữa cũng không hết nhe bác. Cảng này bự nhất Sài Gòn và nó còn nằm ở đó tới lần kháng chiến chống giặc tiếp theo của đất nước .
Theo mình thì trong 3 - 4 năm tiếp theo bds có dòng tiền hoặc giá trị ở cao như chung cư, compound, đường xe hơi ở khu dân trí cao sẽ có giá trị. Còn những bds không có giá trị sử dụng cao thì phải đợi tới đợt sốt đất tiếp theo mới tăng.
Có thể khi Bức Lức Long Thành thông xe toàn tuyết vào 2026-2027 gì đấy thì một số xe nó chạy thẳng xuống cảng ở đồng nai và vũng tàu thì khu này đỡ kẹt hơn.

 

[lenhaque2]

Khu xe công ngay cảng cát lái 100 năm nữa cũng không hết nhe bác. Cảng này bự nhất Sài Gòn và nó còn nằm ở đó tới lần kháng chiến chống giặc tiếp theo của đất nước .
Theo mình thì trong 3 - 4 năm tiếp theo bds có dòng tiền hoặc giá trị ở cao như chung cư, compound, đường xe hơi ở khu dân trí cao sẽ có giá trị. Còn những bds không có giá trị sử dụng cao thì phải đợi tới đợt sốt đất tiếp theo mới tăng.
Có thể khi Bức Lức Long Thành thông xe toàn tuyết vào 2026-2027 gì đấy thì một số xe nó chạy thẳng xuống cảng ở đồng nai và vũng tàu thì khu này đỡ kẹt hơn.

vấn đề này bộ chính trị đã vào cuộc rồi cụ nhé
nếu ko giải quyết cảng cát lái lẫn vd2 thì tp sài gòn mãi mãi sẽ là khu ổ chuột lớn nhất VN !!!
và cụ nên nhớ 1 chi tiết là riêng sài gòn được ưu tiên đầu tiên để giải tỏa mặt bằng theo "giá thị trường" , hiện tại k đâu ở vn đang đc ưu tiên như sài gòn

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì họp Bộ Chính trị về Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh

Ngày 23/8, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì họp Bộ Chính trị cho ý kiến về Quy hoạch TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

tuyengiao.vn

 

[Silver Swallow]

Thằng Lavita Charm liệu có ra sổ trong 1 2 năm tới không các cụ nhỉ? Thấy vị trí thằng này ngon mà phân vân vụ sổ quá.

 

[tobi1601]

Ở Miền Nam tầm tài chính 2 3 tỷ thì đầu tư được chỗ nào các cụ nhỉ. Em ở HN hỏi ông anh làm BĐS thì ông bảo tầm đó thì ở các tỉnh quanh HN còn không mua được chỗ ngon. Ông ý chỉ em chỗ dự án Hud Nhơn Trạch có được không các cụ nhỉ

 

[Binbi]

hàng này ngon đấy cụ............nếu xách mông vào............. sài gòn là e cũng tợp khu này đầu tiên...............( tầm 8,7 tỉ 1 lô )..... lên 20% 10.5 tỉ là rút........

nhưng rất tiếc, địa .......chính trị ............quá phức tạp....... biết là ăn đc, nhưng e k vào !

Cụ cố gắng viết bài cho nó đúng ngữ pháp, chính tả đi cái.

 

[anphudong]

Ở Miền Nam tầm tài chính 2 3 tỷ thì đầu tư được chỗ nào các cụ nhỉ. Em ở HN hỏi ông anh làm BĐS thì ông bảo tầm đó thì ở các tỉnh quanh HN còn không mua được chỗ ngon. Ông ý chỉ em chỗ dự án Hud Nhơn Trạch có được không các cụ nhỉ

Khu này toàn đô thị ma thôi, cụ mua cho thế hệ sau thì cũng được.

 

[tobi1601]

Khu này toàn đô thị ma thôi, cụ mua cho thế hệ sau thì cũng được.

Vâng, em thì ở HN, bỏ ít tiền ra thì cũng để lâu dài không lướt lát. Để bét cũng phải tầm 5-10 năm cụ à
Nghe ông anh kia bảo chờ hạ tầng các thứ kết nối với HCM là ngon
Chỉ sợ 15-20 năm nữa thì lâu quá

 

[Ttuan71]

Hạ tầng đang khẩn trương rồi, cầu nhơn trạch mới hợp long tuần trước, dự kiến 30/4 năm sau thông. Còn bến lức long thành đã chọn được nhà thầu, cam kết làm 13 tháng cho cầu phước khánh. Vậy dự là cuối 2025 nhơn trạch qua tp hcm sẽ thuận tiện hơn nhiều.

 

[DaiGiaPMH]

Ở Miền Nam tầm tài chính 2 3 tỷ thì đầu tư được chỗ nào các cụ nhỉ. Em ở HN hỏi ông anh làm BĐS thì ông bảo tầm đó thì ở các tỉnh quanh HN còn không mua được chỗ ngon. Ông ý chỉ em chỗ dự án Hud Nhơn Trạch có được không các cụ nhỉ

Hud 100 năm nữa cũng là đô thị ma. Nó đã là ma từ 20 năm qua rồi. Bác mua rồi chờ mong sốt đất có gà mua của bác thì đc. Chỉ sợ bác là gà

 

[lenhaque2]

Hud 100 năm nữa cũng là đô thị ma. Nó đã là ma từ 20 năm qua rồi. Bác mua rồi chờ mong sốt đất có gà mua của bác thì đc. Chỉ sợ bác là gà

ông nào động vào nhơn trạch giờ này thì đúng là cho e cười đểu 1 cái

 

[Nông Dân Trẻ]

Ở Miền Nam tầm tài chính 2 3 tỷ thì đầu tư được chỗ nào các cụ nhỉ. Em ở HN hỏi ông anh làm BĐS thì ông bảo tầm đó thì ở các tỉnh quanh HN còn không mua được chỗ ngon. Ông ý chỉ em chỗ dự án Hud Nhơn Trạch có được không các cụ nhỉ

2 tỏi 5 cụ mua căn chung cư mới của Bcons ngay làng Đại Học có cam kết thuê lại 14tr/tháng, còn 500tr cụ mua miếng đất tỉnh hold 5-10năm ok

 

[lenhaque2]

2 tỏi 5 cụ mua căn chung cư mới của Bcons ngay làng Đại Học có cam kết thuê lại 14tr/tháng, còn 500tr cụ mua miếng đất tỉnh hold 5-10năm ok

bds mà cứ nghe cam kết là cực kỳ phản cảm nhé !, đến vin còn cam kết mõm nữa là .......

 

[Nông Dân Trẻ]

bds mà cứ nghe cam kết là cực kỳ phản cảm nhé !, đến vin còn cam kết mõm nữa là .......

tuỳ vào CĐT nữa bác, nếu không thích chương trình cam kết thuê lại thì chọn voucher giảm giá trừ thẳng vào giá bán bác ạ và dĩ nhiên voucher sẽ ko ngon bằng cam kết thuê 14tr/tháng được

 

[FC Juventus]

Để ở em vote Lake view city hay mấy cái chung cư Q7 không sổ. Để ở với Vị trí, giá cả hợp lý lắm so với nhà đất thổ đu