[Funland] BĐS rục rịch tăng trở lại, lãi suất ngân hàng vẫn đang thấp. Liệu có âm mưu gì ?

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ chưa có đủ thông tin, hàng 2x giờ sai gòn còn có chứ sao lại ko có 3x -4x?

Vâng chủ yếu trong nam em cập nhật qua kênh báo chí. Nhưng có thời nóng sốt như vậy.

 

[Hieuuyen1211]

Giá chung cư HN khiếp quá @@ tìm hiểu 1 vòng thấy không với tới được. Thôi lặng lẽ ngậm ngùi về quê. Sau này con mình đi học chắc cao tốc xong rồi. Đỡ khổ

 

[quangzizi]

Em cũng có cùng phần nào quan điểm với cụ khi SG chững lại do covid rồi VTP, NVL.. và điểm nghẽn hạ tầng khi đường xá của SG khá tệ, ko tương xứng với mức độ phát triển nhưng thực lực của SG em vẫn tin vì có vị trí đắc địa với hệ thống cảng dày đặc và sân bay, nền sản xuất vững chắc (hầu hết sx hàng tiêu dùng và xuất khẩu tập trung trong đó), đầu mối giao thương, các nhà phân phối nhập khẩu lớn, các FDI Tây Âu Mỹ Úc đều nằm trong đó.
Sau covid công nhân về quê ko quay lại do ở các tỉnh ngoài Bắc nay đã có nhiều việc làm (may mặc, điện tử, giày da...) nên cn ko cần quay lại SG nơi có chi phí sinh hoạt cao . Lao động tay nghề cao, các cháu du học sinh, Việt kiều tiếp tục đổ về SG, các cụ ngoài này sau khi oánh chén ngoài này xong ôm tiền vào mua hay định cư cũng nhiều do khí hậu ôn hòa tốt cho tuổi già mà ko có chiều ngược lại.

SG khó đánh sóng hơn HN do quy mô thị trường rất lớn, diện tích rộng với đa trung tâm chứ ko tập trung khu nhỏ nào nên nguồn lực để đánh sóng đòi hỏi lớn hơn khó khả thi hơn, dự án trong đó có nhiều chủ đầu tư lớn tham gia chứ ko tập trung vào một hai tập đoàn như ngoài này, media để đánh sóng đa số là các trang ngoài Bắc như Tàu nhanh, Dantri hay Tienphong chứ các trang trong kia ít tham gia như Tuoitre hay SGGP.

Khu lõi nó có nét hao hao giống các đô thị hiện đại như Makatti của Manila, Central Jakarta hay góc bến Thượng Hải, dọc sông SG cảnh quan nó quá đẹp.

Bản chát như cụ nói, đi làm dịch vụ như trong SG thì có hạn, lượng KCN cũng chỉ có thế, trong khi việc sản xuất giờ ngoài bắc nhiều hơn rất nhiều, sao phải đi xa làm gì cho khổ? Vừa gần nhà giao thông lại tốt, đời sống lên cao. Vào SG cả năm về được lần, chi phí quá lớn.

Về BĐS thì rắn đứt đầu, mãi không tìm được người dẫn dắt thị trường, mạnh ai nấy làm manh nha nhưng toàn bên bé, không thổi được.

Bổ xung là hạ tầng thì quá chán, làm mãi không xong nên bao lâu mà vẫn như thế.

 

[thanh.long]

Xuống là để mua còn gì cụ

Mua sớm làm gì, còn nhiệm vụ phải mua 276 triệu cổ phiếu quỹ nữa nên mã VHM phải dưới mức giá 35k là cái chắc, còn giảm nữa

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mua sớm làm gì, còn nhiệm vụ phải mua 276 triệu cổ phiếu quỹ nữa nên mã VHM phải dưới mức giá 35k là cái chắc, còn giảm nữa

Cứ mấy ngày cận 23 thì nghiên cứu cụ ạ

 

[Asura]

Em chỉ có một câu hỏi đơn giản thôi ạ !

Cùng là tiền giấy, không được đảm bảo bằng Vàng hay tài sản tương đương nhưng tỷ giá USDVND liên tục tăng đều chứ ko thấy giảm. Hiện tại, đồng VND là tiền tệ yếu thứ 2 trên thế giới, chỉ nhỉnh hơn tiền của Iran. Đến người anh em Lào được chúng ta viện trợ hàng năm và vừa trả qua một đợt suy thoái kinh tế nặng mà đồng Kip (LAK) vẫn có giá hơn chúng ta đấy. Tính tròn vo thì 1 USD = 21.000 LAK và 1 USD = 25.000 VND.

Vậy lý do gì để các tài sản định giá bằng VND giảm giá ạ ??!!

 

[Quê bầm]

C

Em chỉ có một câu hỏi đơn giản thôi ạ !

Cùng là tiền giấy, không được đảm bảo bằng Vàng hay tài sản tương đương nhưng tỷ giá USDVND liên tục tăng đều chứ ko thấy giảm. Hiện tại, đồng VND là tiền tệ yếu thứ 2 trên thế giới, chỉ nhỉnh hơn tiền của Iran. Đến người anh em Lào được chúng ta viện trợ hàng năm và vừa trả qua một đợt suy thoái kinh tế nặng mà đồng Kip (LAK) vẫn có giá hơn chúng ta đấy. Tính tròn vo thì 1 USD = 21.000 LAK và 1 USD = 25.000 VND.

Vậy lý do gì để các tài sản định giá bằng VND giảm giá ạ ??!!

Năm 2007-2008 em sang Lào 1 USD đổi được cỡ 8.000 kip thôi, giờ lên 21 nghĩa là Lào KIP mất giá quá khủng khiếp gần nhất thế giới rồi

 

[Asura]

Năm 2007-2008 em sang Lào 1 USD đổi được cỡ 8.000 kip thôi, giờ lên 21 nghĩa là Lào KIP mất giá quá khủng khiếp gần nhất thế giới rồi

Vậy theo cụ, năm 2007, tỷ giá USD/VND là bao nhiêu ạ ?

 

[Lee Saker]

Vậy theo cụ, năm 2007, tỷ giá USD/VND là bao nhiêu ạ ?

Tầm 16k, năm đó em được ông bác lì xì tờ 100 đô nên phải mang ra hàng vàng đổi.