[Funland] BĐS rục rịch tăng trở lại, lãi suất ngân hàng vẫn đang thấp. Liệu có âm mưu gì ?

[Tropical Forests]

Miền Bắc mấy năm rồi đã đc phát triển hạ tầng mạnh. Chiến tranh thương mại Mỹ Trung là 1 yếu tố kéo TQ sang đầu tư khá nhiều và đẩy mạnh giao thương giữa mình với TQ. Riêng HY thì mọi ng mong muốn nó khác nhanh hơn , vì có lý do riêng của nó.
SG thì mấy năm rồi sống dở chết dở . Đầu tư công nó đang bước vào 1 giai đoạn mới nhưng chưa đạt kì vọng ( vì lý do chính trị là chủ yếu ) . Nhưng nó chắc chắn đang là đà hồi .

Các cụ Nam tiến từ đầu năm, liệu nửa năm tới thị trường sẽ diễn biến thế nào. Mình cùng chờ xem.

 

[cuong88icm]

BĐS tăng vừa rồi Chủ yếu là do cung yếu, cầu ở thật quá cao

 

[eterniti]

Cảnh báo! Trong các thớt bđs OF có một số nhóm cmt rất tiêu cực về tt bđs. Tôi cam đoan các đối tượng này đang ôm hàng nóng là…tiền mặt rất lâu rồi và nóng mít lắm rồi! Cccm có muốn chỉ mặt điểm tên các đối tượng này!?)

Hihi, gato ra mặt luôn

 

[eterniti]

HN h cầm 10 tỷ kiếm cái nhà đc đc mắt xíu gần như là bất khả thi. Sài Gòn thì dễ kiếm hơn nhiều vì nhu cầu giá nào cũng có hàng. Sài Gòn đang bắt đầu đc đón làn sóng đầu tư công cho giai đoạn kế tiếp vì mấy năm rồi đình trệ quá , TW ko thể để thế đc . Nên SG có tiềm năng hơn khi HN đã tăng rất nhanh ( trong thời gian ngắn ) và đg mức giá quá cao rồi ( cả chung cư lẫn nhà đất )

Từ chuẩn bị đón đến đón được còn khướt, HN nó có dừng lại đâu

 

[Whoamidear]

Hihi, gato ra mặt luôn

Tôi góp ý để giữ gìn sự trong sáng của diễn đàn và tiếng Việt.
Cơn cớ gì mà ông vang tôi? Vớ vẩn.

 

[eterniti]

Tôi góp ý để giữ gìn sự trong sáng của diễn đàn và tiếng Việt.
Cơn cớ gì mà ông vang tôi? Vớ vẩn.

ông vào diễn đàn chính tả hay văn học mà chơi nhé

 

[unifo]

Hihi, gato ra mặt luôn

Có mấy cụ kia 4-5 tháng nay còm toàn tiêu cực cụ nhé! Tôi tin là vẫn chưa vào đc hàng đâu, dù có tiền, mà có khi còn là thành viên hội nhóm “dừng…ngáo…”. Càng chờ giảm giá để vào thì càng lên, càng nóng mít cụ ợ

 

[eterniti]

Có mấy cụ kia 4-5 tháng nay còm toàn tiêu cực cụ nhé! Tôi tin là vẫn chưa vào đc hàng đâu, dù có tiền, mà có khi còn là thành viên hội nhóm “dừng…ngáo…”. Càng chờ giảm giá để vào thì càng lên, càng nóng mít cụ ợ

có gì mà vào đâu cụ, toàn cào phím

 

[terwa]

E nhớ vài năm trước trên of các cụ cũng bảo chung cư hn giá thấp ko tăng, sau này no tăng vù vù, giờ nói sg còn thấp, chắc lại săp tăng tiếp

 

[khoaiviet]

Âm mưu gì cụ?
Lãi suất thấp để cho dân còn vay làm ăn, đầu tư các thứ... BĐS cũng được hưởng lợi từ ls thấp thôi. Chi phí đầu vào cao nên giá bđs cao, giá bđs cao thì được định giá cao, bù một phần vào trả nợ NH, trái phiếu. Tầm này thì là cuộc chơi của NH - Cty BĐS và các nhà đầu tư với nhau thôi, còn người có nhu cầu thực thì tạm đứng sang 1 bên nhé

 

[thanh.long]

Âm mưu gì cụ?
Lãi suất thấp để cho dân còn vay làm ăn, đầu tư các thứ... BĐS cũng được hưởng lợi từ ls thấp thôi. Chi phí đầu vào cao nên giá bđs cao, giá bđs cao thì được định giá cao, bù một phần vào trả nợ NH, trái phiếu. Tầm này thì là cuộc chơi của NH - Cty BĐS và các nhà đầu tư với nhau thôi, còn người có nhu cầu thực thì tạm đứng sang 1 bên nhé

Chứng khoán cả năm nay chả thấy tiền đâu,cổ phiếu VHM lại bay mất 17% sau 10 phiên kể từ lúc lập đỉnh mới lên mức 48,3 trong 2 năm

 

[tuituoirong]

E cũng giống cụ. Thâu được cái sổ tk ls 10.5% còn 6 tháng nữa nên e cứ ném tiền gửi tk. Qua năm rồi tính

bank nào mà cao thế cụ, cho e theo với

 

[chai ko]

bank nào mà cao thế cụ, cho e theo với

Cụ ý mua chuyển nhượng lại sổ đợt cũ. Đợt mới này lãi thấp hơn. Em gửi đc có 6.5 thôi.

 

[tuituoirong]

Cụ ý mua chuyển nhượng lại sổ đợt cũ. Đợt mới này lãi thấp hơn. Em gửi đc có 6.5 thôi.

cụ gửi bank nào vậy ạ

 

[chai ko]

Các cụ cứ yên tâm chờ vì mình ko đơn độc. Rất nhiều hội nhóm (cả nhóm zalo kín, cả nhóm face mở), rất nhiều người (cả dân, cả nhà đầu tư chuyên nghiệp) đều đang hoãn lại giai đoạn này. Để chờ những chính sách mới, chờ phản ứng của thị trường. Dẫu sao thì tiền giờ cũng ko đủ mua bđs. Mà đi thuê thì đang được rẻ. Chi phí thuê chỉ có 2-3% / giá trị tài sản. Chi phí thuê này còn nhỏ hơn cả lãi gửi tiết kiệm ngân hàng. Thật, em thấy phương án thuê ko phải phương án tồi đâu.

tuituoirong cụ tham khảo cộng đồng gửi tiết kiệm ngân hàng này. Nhiều ngân hàng có chính sách gửi lãi cao. Cụ vào đó hỏi họ tư vấn cho nhiệt tình luôn. Em gửi lãi còn thấp. Nhiều ngân hàng lãi cao lắm. https://www.facebook.com/groups/822823612476969

 

[tuituoirong]

Các cụ cứ yên tâm chờ vì mình ko đơn độc. Rất nhiều hội nhóm (cả nhóm zalo kín, cả nhóm face mở), rất nhiều người (cả dân, cả nhà đầu tư chuyên nghiệp) đều đang hoãn lại giai đoạn này. Để chờ những chính sách mới, chờ phản ứng của thị trường. Dẫu sao thì tiền giờ cũng ko đủ mua bđs. Mà đi thuê thì đang được rẻ. Chi phí thuê chỉ có 2-3% / giá trị tài sản. Chi phí thuê này còn nhỏ hơn cả lãi gửi tiết kiệm ngân hàng. Thật, em thấy phương án thuê ko phải phương án tồi đâu.

tuituoirong cụ tham khảo cộng đồng gửi tiết kiệm ngân hàng này. Nhiều ngân hàng có chính sách gửi lãi cao. Cụ vào đó hỏi họ tư vấn cho nhiệt tình luôn. Em gửi lãi còn thấp. Nhiều ngân hàng lãi cao lắm. https://www.facebook.com/groups/822823612476969

CÁM ƠN CỤ, ĐÃ VODKA CỤ

 

[Vinvision]

Hà Nội tăng dữ dội qua thời gian dài liên tục đến nay, SG thì mới tăng trở lại từ giữa 2023 mức tăng chưa bằng HN mà thực lực SG hơn HN rất nhiều nên có thể SG sẽ còn tăng khúc nữa, nếu có gì đột biến như vụ SCB tháng 10/2022 thì ko ai biết được

Sg nó tăng giữ từ 2017 rồi cha. Giờ hn mơi tang. Hiện tại mà so cũng hạng vơi nhau thì sêm nhau thôi, chứ sg cũng ko có rẻ đâu.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chứng khoán cả năm nay chả thấy tiền đâu,cổ phiếu VHM lại bay mất 17% sau 10 phiên kể từ lúc lập đỉnh mới lên mức 48,3 trong 2 năm

Xuống là để mua còn gì cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Sg nó tăng giữ từ 2017 rồi cha. Giờ hn mơi tang. Hiện tại mà so cũng hạng vơi nhau thì sêm nhau thôi, chứ sg cũng ko có rẻ đâu.

Em đọc báo cái thời 2019-2022, SG tuyệt chủng căn hộ 3x-4x và đến lúc 4x-5x. Thì loại 18-25 rồi 28-35 ở HN vẫn nhan nhản dù nguồn cung thu hẹp. Đây cũng là 1 trong các yếu tố HN bật tăng.

Còn để xét xu hướng thì em đánh giá tới đây, tốc độ phát triển của HN có thể nhanh hơn

 

[prado2012]

Em đọc báo cái thời 2019-2022, SG tuyệt chủng căn hộ 3x-4x và đến lúc 4x-5x. Thì loại 18-25 rồi 28-35 ở HN vẫn nhan nhản dù nguồn cung thu hẹp. Đây cũng là 1 trong các yếu tố HN bật tăng.

Còn để xét xu hướng thì em đánh giá tới đây, tốc độ phát triển của HN có thể nhanh hơn

Mợ chưa có đủ thông tin, hàng 2x giờ sai gòn còn có chứ sao lại ko có 3x -4x?