[Funland] BDS nơi các cụ ở có giảm giá?

[New Audi R8]

Dương Nội cụ ạ.

E cũng mới múc 1 căn nội thành(để ở). Chủ cũ cũng lướt lát mua từ 219 đến lúc bán cho e cũng chốt dc 80%

 

[Smile1102]

E cũng mới múc 1 căn nội thành(để ở). Chủ cũ cũng lướt lát mua từ 219 đến lúc bán cho e cũng chốt dc 80%

Em bán lấy tiền cho con đi học chứ nếu ko cần tiền thì chắc vẫn để. Khu DN cũng khá đẹp, nhà em view vườn hoa lại gần hồ và công viên.

 

[newformula]

Ít người làm được như cụ, hoặc cụ mới bập và không đam mê BĐS thôi. Em thì ngay cả đến vợ nó cũng chỉ cho phép bán chỗ này - mua chỗ khác thôi (nếu dư ra tý đưa vợ tiêu cho xông xênh thì tốt), chứ còn bảo bán BĐS đi lấy tiền gửi tiết kiệm không bao giờ vợ nghe bất luận giai đoạn nào của thị trường

mua đất hay để NH lãi suất cao, cái này từ từ xa xưa đã tranh luận chán rồi, dưng có một thực tế là để NH thấy lãi cao vãi!, sau một số năm sau quay lại đề không mua được mảnh tương đương với số tiền mình bỏ ra mua hồi đó! (cái này xét lâu lâu trên chục năm), chứ còn các cụ nhảy thì kể cả giá xuống ầm ầm có cụ vẫn nhảy được

 

[Me^4ba'nh]

Lúc đấy nhà lên 2,5 tỉ và mãi mãi cụ cầm tiền để mất giá dần thôi

Vấn đề là sau 1 năm nữa (từ thời điểm hiện nay 12/2022) mua 2t có bán được 2,5t không? Còn gửi tk thì 2t thành 2.2t là 99%. Quan điểm riêng em trong thời điểm này thôi ạ.

 

[Tonydo]

Giảm kiểu cắt bớt lãi chứ còn lâu mới cắt lỗ

Nhà đầu tư bất động sản: “Giá tăng gấp 2 - 3 lần nhưng mới chỉ giảm 20 - 30%, nên người mua chưa xuống tiền”

Hiện nay, nhiều sản phẩm bất động sản đã có mức giảm giá phổ biến từ 20 - 30%, song vẫn được cho là chưa hấp dẫn với nhà đầu tư.

cafef.vn

 

[j23]

Royal chưa chắc nhé cụ, Căn 88m 2 ngủ ban công tây bắc vừa bán 4,73 tỉ.

Ớ..,Times nó tăng giá đều chứ có giảm xu nào đâu cụ

Em là người vừa tìm và vừa mới Mua Nhà thành công nên comment với góc nhìn và hành động thực tế của em nhé các cụ

 

[Niceday2022]

Em là người vừa tìm và vừa mới Mua Nhà thành công nên comment với góc nhìn và hành động thực tế của em nhé các cụ

iem cũng thế

 

[cadan]

Nhà e mua cuối năm ngoái 200tr/ m2. Lúc ra tết 250 - 280tr ng hỏi liên tục. Giờ bán 220tr mà ko ai thèm hỏi sát mặt hồ 3 mẫu ạ

Chính khu này ở hơi bị đẹp

Ba bước sang hồ Bảy Mẫu vớicoong viên

 

[j23]

Giảm kiểu cắt bớt lãi chứ còn lâu mới cắt lỗ

Nhà đầu tư bất động sản: “Giá tăng gấp 2 - 3 lần nhưng mới chỉ giảm 20 - 30%, nên người mua chưa xuống tiền”

Hiện nay, nhiều sản phẩm bất động sản đã có mức giảm giá phổ biến từ 20 - 30%, song vẫn được cho là chưa hấp dẫn với nhà đầu tư.

cafef.vn

Chuẩn mà, cắt lãi thôi chứ không ai cắt vào thịt, luôn là chân lý, trừ nhà nào đang dính nợ nần hay cờ bạc, bóng bánh thôi nhé, trong khu Times thì dân chơi bóng và số khá nhiều đặc biệt khu P

 

[dpl]

Chính khu này ở hơi bị đẹp

Ba bước sang hồ Bảy Mẫu vớicoong viên

Vâng. Lúc trc thì ko bán
Giờ bố e bị K muốn bán chữa bệnh thì thị trường sụp

 

[dpl]

Sát thôi chứ k phải mặt hồ đúng k cụ Nếu mặt hồ em nghĩ thêm cả trăm mà dễ gì mua được?

Cách mặt hồ là 1 cái khu vui chơi ạ. Chứ ko fai trong ngõ. Nhà e đang cho kỳ anh thuê sửa xe

 

[kaku223223]

mua đất hay để NH lãi suất cao, cái này từ từ xa xưa đã tranh luận chán rồi, dưng có một thực tế là để NH thấy lãi cao vãi!, sau một số năm sau quay lại đề không mua được mảnh tương đương với số tiền mình bỏ ra mua hồi đó! (cái này xét lâu lâu trên chục năm), chứ còn các cụ nhảy thì kể cả giá xuống ầm ầm có cụ vẫn nhảy được

Ngon nhất là gửi ngH ăn lãi, đến đoạn nào đó, lôi ra bắt đáy đất.
Còn làm được hay không thì là chuyện khác.

Đất nhiều miếng em biết từ 2010 đến giờ vẫn chưa về bờ. So với lãi NGh thì thua xa

 

[shopnhimsoc]

Em vào ủn mông cho cụ chủ đắt khách ạ

 

[vanhai493]

chả thấy giảm mấy đâu ạ
e cũng đang rình rập chỗ nào ở quê, tầm < 1 tỏi mà thấy chả giảm mấy.

 

[blogtienso]

Khu cư dân chỗ em cụ thể là khu Ngọc Hà - Ba Đình thấy dạo này bớt các tin đăng bán nhà rồi. Đâu đó vẫn có 1 vài tin cắt lỗ hay chủ thương lượng mạnh 200-300tr nhưng có vẻ cũng ít người quan tâm. Giá thì vẫn còn cao lắm

Cắt lỗ hay cắt bớt lãi hả cụ

 

[chithanh1213]

Có nhiều trường hợp ngợp lãi ngân hàng hoặc lãi nóng ở ngoài. Giai đoạn cuối năm cũng nhiều người tâm lý thu tiền về nên muốn bán. Rẻ cũng bán. Săn đc hàng ngộp thật ở giai đoạn này là hoàn toàn có thể ạ! Còn ngộp bao nhiêu % thì là tuỳ nơi tuỳ chủ.

 

[j23]

12 tháng trước giá khớp lệnh là 4.3 mà rao 5.0, khách trả 4.7 vẫn ko bán vì xác định lãi 0.7, hiện giờ rao 4.5 xác định chỉ lãi 0.3 (so sánh tương đối) thì ko khách nào tiềm năng và khớp, chứ ko ai bán dưới 4.3 thì coi như cắt vào thịt

 

[j23]

Có nhiều trường hợp ngợp lãi ngân hàng hoặc lãi nóng ở ngoài. Giai đoạn cuối năm cũng nhiều người tâm lý thu tiền về nên muốn bán. Rẻ cũng bán. Săn đc hàng ngộp thật ở giai đoạn này là hoàn toàn có thể ạ! Còn ngộp bao nhiêu % thì là tuỳ nơi tuỳ chủ.

Case này em nghĩ không ít đâu, tất nhiên chỉ là số ít so với thị trường chung nhưng ko còn quá hiếm nữa, đặc biệt ở các khu tỷ lệ dính nhiều với bank và khối doanh nghiệp tư nhân dạng siêu nhỏ, bạn em là minh chứng, 1 căn đầu tư 1 căn để ở nhưng tỷ lệ vay đều 70% nên giờ ko chịu nổi nhiệt, doanh thu còn 1/3 và nguồn đáo không còn dễ nên phải sút nhanh cho nhẹ đầu

 

[Whoamidear]

Em là người vừa tìm và vừa mới Mua Nhà thành công nên comment với góc nhìn và hành động thực tế của em nhé các cụ

Em cũng thế.

 

[Binbi]

Em bán lấy tiền cho con đi học chứ nếu ko cần tiền thì chắc vẫn để. Khu DN cũng khá đẹp, nhà em view vườn hoa lại gần hồ và công viên.

Oạch, mợ bán nhà ở DN để cho F1 đi du học thì làm sao mà tiêu hết được tiền. Mà F1 nhà mợ có đi thì cũng phải đến tháng 9/2024 mới đi được chứ.