[Funland] Bđs Hà Đông tăng kinh quá

[taiadau]

a mới ra tù đêm qua em ạ

Tịch thu bằng lái là teo nick à cụ ơi. Thấy mấy bác LB ra đi rồi

 

[Lipbup]

Tịch thu bằng lái là teo nick à cụ ơi. Thấy mấy bác LB ra đi rồi

Tịch thu bằng lái ngoài đời vẫn lái được. Trên off là đi luôn.
Nguyên nhân chủ yếu theo em biết là 1 người dùng 3 nick trở lên

 

[truongvoky1981]

ko có gì phải buồn cả
cụ vẫn có tiền cơ mà
đất Hd g lên cung trăng rồi, muốn bán hàng ra cũng cực khó

cụ cầm 6,3 tỷ thêm 1 tỷ nữa sang ocp3 múc cho e con hàng 54m2

3 năm sau kiểu gì cũng lãi hơn gửi bank

Giờ vẫn còn mua dc ocp3 cơ ạ. E tg giá lên 1 mảng rồi.

 

[Lipbup]

Mấy này đất Hà đông nóng không các cụ ơi?
Các cụ có thông tin gì?

 

[Go on]

Mấy này đất Hà đông nóng không các cụ ơi?
Các cụ có thông tin gì?

Giá chững, thậm chí giảm chút và rất khó ra hàng. Em định mua thêm cái nhà hà đông nên add friend rất nhiều sale. Thấy có nhiều nhà báo giảm giá so với 5 tháng trước nhưng mãi không trôi. Cứ 1-2 tuần đăng lại. Do thấy giá quá cao so với giá trị và nhận định trong 2 năm tới chỉ chững hoặc giảm vì tầm giá đó chỉ có nhà đầu tư ôm lâu dài ôm là chính. Nên em gửi ngân hàng mỗi tháng hơn chục triệu mua rau thấy hợp lý hơn. Vì giá chững cũng chả khác gì lỗ do chi phí cơ hội.
Cụ cứ nhìn vừa xong đa số đất đấu giá hà đông bị bỏ cọc. Chỉ có mấy lô xuống tiền thì biết giá đó là không thơm rồi.

 

[Outsider87]

Giá chững, thậm chí giảm chút và rất khó ra hàng. Em định mua thêm cái nhà hà đông nên add friend rất nhiều sale. Thấy có nhiều nhà báo giảm giá so với 5 tháng trước nhưng mãi không trôi. Cứ 1-2 tuần đăng lại. Do thấy giá quá cao so với giá trị và nhận định trong 2 năm tới chỉ chững hoặc giảm vì tầm giá đó chỉ có nhà đầu tư ôm lâu dài ôm là chính. Nên em gửi ngân hàng mỗi tháng hơn chục triệu mua rau thấy hợp lý hơn. Vì giá chững cũng chả khác gì lỗ do chi phí cơ hội.
Cụ cứ nhìn vừa xong đa số đất đấu giá hà đông bị bỏ cọc. Chỉ có mấy lô xuống tiền thì biết giá đó là không thơm rồi.

Cụ share khoảng giá vài khu ở Hà Đông dùm em với. Mặt đường nguyễn khuyến đến 400 ko nhỉ, biệt thự lô góc gần hồ văn quán(ko mặt hồ) thì 300. Ko biết mấy vị trí khác ntn.

 

[Go on]

Cụ share khoảng giá vài khu ở Hà Đông dùm em với. Mặt đường nguyễn khuyến đến 400 ko nhỉ, biệt thự lô góc gần hồ văn quán(ko mặt hồ) thì 300. Ko biết mấy vị trí khác ntn.

Em không đủ tầm chơi hàng vip vậy nên em không tìm hiểu. Nhận định cá nhân thì hàng vip vẫn lên giá và vẫn giao dịch được vì cùn nhiều người thừa tiền. Thị trường em chia sẻ trên toàn hàng tầm 170tr/m đổ lại thôi

 

[Mơ về nơi xa]

Giá HĐ thì đúng là em thấy đang giảm nhẹ thật. đợt này thấy nhà trong dân rao bán nhiều còn lk, BT thì 2 tuần nay thấy rao bán nhiều hơn hẳn và có xu hướng giảm một chút ( cái này các bác cứ vào batdongsan.com.vn thì thấy mức giá giảm vì trong đó có lịch sử giá) nhưng từ cuối năm ngoái đến giờ BT, LK gần như rất ít giao dịch. đất dịch vụ và nhà đất dịch vụ rao bán nhiều tầm 180T-280T nhiều nhưng không khớp lệnh. nhà đất trong ngõ thấy có chốt nhiều hơn vì nhu cầu thực và tầm 3-5T nên nhiều người có thể mua. nói chung là thấy đứng và giảm giá .

 

[f1_hn]

Giá HĐ thì đúng là em thấy đang giảm nhẹ thật. đợt này thấy nhà trong dân rao bán nhiều còn lk, BT thì 2 tuần nay thấy rao bán nhiều hơn hẳn và có xu hướng giảm một chút ( cái này các bác cứ vào batdongsan.com.vn thì thấy mức giá giảm vì trong đó có lịch sử giá) nhưng từ cuối năm ngoái đến giờ BT, LK gần như rất ít giao dịch. đất dịch vụ và nhà đất dịch vụ rao bán nhiều tầm 180T-280T nhiều nhưng không khớp lệnh. nhà đất trong ngõ thấy có chốt nhiều hơn vì nhu cầu thực và tầm 3-5T nên nhiều người có thể mua. nói chung là thấy đứng và giảm giá .

BT, LK ở các khu nào hạ nhiệt đó cụ

 

[Invisible.hh]

Em thấy có chững thôi chứ ít giảm, giao dịch thì chắc giảm hẳn.

 

[khanhtb]

nhà ngõ Hàtri gần 3m,5T ko thang máy,dt30m vừa bán 6toi sau 2 tuần rao, e thấy chả giảm tẹo nào

 

[kltmanly1]

Đất HD giờ thì chỉ ko tăng hoặc giảm "sâu" 0,1% so với giá tăng 100% so với năm rồi thôi..

 

[kevin.123]

e mới mò xuống yên nghĩa, tháng 10 năm ngoái tầm 8 tỉ, h 10 tỉ có lẻ, mỗi đât không nhé, lô 50m2, chả biết là chững hay giảm
nếu tính theo giá v thì tương đương 8 tỉ ngày í mua đc 100 cây, giờ 100 cây í quy ra là 10,1 tỉ

 

[na2009]

Em không đủ tầm chơi hàng vip vậy nên em không tìm hiểu. Nhận định cá nhân thì hàng vip vẫn lên giá và vẫn giao dịch được vì cùn nhiều người thừa tiền. Thị trường em chia sẻ trên toàn hàng tầm 170tr/m đổ lại thôi

Cụ cho em hỏi giá đất trong Ngọc trục, ngõ 2 ÔT tránh, cách cấp 2 đại mỗ 100m, nhà mặt tiền rộng, lô góc, giá bây giờ bao nhiêu ạ? Cảm ơn cụ.

 

[Vinvision]

Giá hà đông nhằm nho gi so với cầu giây. Hôm lọ thấy giao đất chia lô 60m ở TDh giá 500 kìa

 

[Jerrrry]

Giá hà đông nhằm nho gi so với cầu giây. Hôm lọ thấy giao đất chia lô 60m ở TDh giá 500 kìa

TDH giá 500 là hợp lý rồi.

 

[BloodOwl87]

TDH giá 500 là hợp lý rồi.

Mặt đường thì ok chứ ngõ thì trôi ko.

 

[Ikrus]

Các bác có thể dành cho em 1 lời động viên cho vơi bớt niềm tiếc nuối được ko

Em nhớ ko nhầm quãng cuối 2022 đầu 2023, được chị cò đất chuyên bên khu vạn phúc dọc bún văn khê ấy, 1 ngày chiều tối, chị dẫn đi xem mấy lô loanh quanh trường Vạn Bảo. Cũng còn nhiều lô lắm, thoải mái mà chọn. Giới thiệu 1 lô 50m giá chắc 6t5, mặc cả chắc về tầm 6t2-6t3, e thấy phù hợp nhu cầu và ngân sách. E cũng biết việc khu này chưa có sổ, mà chưa sổ thì mới có giá đó nhỉ. Lần chần mãi chẳng chốt, thậm chí thị trường cảm giác lúc đó trầm lắng lắm, nay ko chốt thì tháng sau chốt vẫn còn đầy mà mua ấy. Bẵng đi thì giá tăng như ferrari, mức giá bây giờ hình như trên 13,14t rồi, quá tầm với!!!

Tầm này 13,14 tỏi là phải có sổ cụ ơi, ko sổ chắc ko nổi 10 tỏi đâu, tiếc vừa thôi, đừng tiếc quá

 

[mb.vaynganhang]

Chào các bác, đợt này em cũng chăm chỉ đọc nhiều bài trong mục BĐS hơn để thu lượm thêm 1 số thông tin!

các bác cho xin thêm đôi lời chia sẻ, góp ý, tư vấn: các bác đánh giá nhà đất tại khu vực Văn Khê, Dọc Bún, loanh quanh trường Vạn Bảo, tiềm năng ntn ạ, có đáng an cư vừa ở vừa làm văn phòng được ko?! Và mặt bằng giá có thể cân nhắc mua là tầm khoảng nào các bác nhỉ!

1 điểm nữa em băn khoăn là: em đang quan tâm đất dịch vụ khu này (xung quanh trường Vạn Bảo), thì cũng có chênh tương đối giữa đất có sổ và đất chưa ra sổ! vậy, có lưu ý gì khi mua bán đất chưa ra sổ, có rủi ro gì với loại hình đất này ko, và liệu mua rồi xúc tiến làm sổ luôn có được ko, cảm ơn các bác rất nhiều

 

[Go on]

Chào các bác, đợt này em cũng chăm chỉ đọc nhiều bài trong mục BĐS hơn để thu lượm thêm 1 số thông tin!

các bác cho xin thêm đôi lời chia sẻ, góp ý, tư vấn: các bác đánh giá nhà đất tại khu vực Văn Khê, Dọc Bún, loanh quanh trường Vạn Bảo, tiềm năng ntn ạ, có đáng an cư vừa ở vừa làm văn phòng được ko?! Và mặt bằng giá có thể cân nhắc mua là tầm khoảng nào các bác nhỉ!

1 điểm nữa em băn khoăn là: em đang quan tâm đất dịch vụ khu này (xung quanh trường Vạn Bảo), thì cũng có chênh tương đối giữa đất có sổ và đất chưa ra sổ! vậy, có lưu ý gì khi mua bán đất chưa ra sổ, có rủi ro gì với loại hình đất này ko, và liệu mua rồi xúc tiền làm sổ luôn có được ko, cảm ơn các bác rất nhiều

Cụ phải nhận biết được không sổ do người ta chưa làm hay không sổ do pháp lý. Đa số do pháp lý chứ làm được sổ giá bán cao hơn nhiều chả mấy người không làm rồi mới bán.