- Biển số
- OF-419455
- Ngày cấp bằng
- 28/4/16
- Số km
- 726
- Động cơ
- 224,584 Mã lực
- Tuổi
- 33
Cụ tính thế thì chỉ cần diện tích ô đất Đại Cồ Việt - Giải Phóng - Bạch Mai - Đại La là đủ cho cả 500 nghìn dân quận Hai Bà ở à? Diện tích còn lại làm công viên hết? Như khu Timescity diện tích 31 ha to hơn Bách Khoa thì anh Vova cũng chỉ xây khoảng 1/2 với 10 nghìn căn hộ là khoảng 40.000 dân thôi cụ. Diện tích còn lại còn để xây trường học, bệnh viện, cây xanh nữa chứ. Nếu có cháy thì còn có chỗ mà chạy xuống đứng! Theo em là phải tận dụng không gian ngầm xây hầm để xe, đường đi nối thông các khu phố. Nhưng nhu vậy phải làm từng khu lớn chứ kiểu bây giờ theo lô nhỏ thì rất khó liên kết. Việc chuyển trụ sở, trường đại học, bệnh viện ra ngoại ô thì cũng cần cân nhắc. Ví dụ như cái trường Xây dựng bé tí thế thì chuyển luôn cho Kinh tế hay Bách Khoa, ra chỗ khác mà xây cho quy củ đúng tầm trường đầu nghành xây dựng. Chứ nếu chuyển hết bệnh viện, trường học, trụ sởCụ tính thế này thì chết ngay đấy ạ. Em tính cho cụ xem nhé:
Ví dụ lấy ĐH bách khoa thuộc loại đông sinh viên nhất, tính cả hệ tại chức + sau đại học + chính quy (theo số liệu wikipedia: https://vi.wikipedia.org/wiki/Trường_Đại_học_Bách_khoa_Hà_Nội#S.E1.BB.91_l.C6.B0.E1.BB.A3ng_tuy.E1.BB.83n_sinh_h.C3.A0ng_n.C4.83m) là tầm: 24.000 sinh viên cả 4 khóa.
Diện tích trường bách khoa là 26.5 héc ta, tức là 26.5 x 10.000m2 = 265.000 m2. Ví dụ qui hoạch xây chung cư, chỉ xây 2/3 diện tích và xây tối đa 20 tầng, trung bình 100m2/căn hộ, mỗi căn hộ trung bình 4 người ở, ta có công thức:
265.000m2 x 2/3 = 176.000m2 cho xây dựng
176.000m2 x 20 tầng/100m2 (trung bình 1 căn hộ) x 4 người ở/căn = 141.000 người.
thì không hợp lý và không thuận tiện.