Bất động sản Úc

[TPS]

Theo các cụ nên đăng bán ở đâu hiệu quả ạ?

 

[Baggio8x]

Theo các cụ nên đăng bán ở đâu hiệu quả ạ?

Đăng ở bên Úc cụ ạ

 

[HuongCrv]

Theo các cụ nên đăng bán ở đâu hiệu quả ạ?

ca này khó phết. Thật ra phải tìm hiểu cả thủ tục pháp lý nếu cụ muốn đăng để bán cho người việt nên cũng khoai cụ ạ!

 

[TPS]

Đăng ở bên Úc cụ ạ

Bán cho người VN không được ạ? BĐS Úc tăng đều liên tục 20 năm qua. Có những vùng rất tiềm năng ạ.

ca này khó phết. Thật ra phải tìm hiểu cả thủ tục pháp lý nếu cụ muốn đăng để bán cho người việt nên cũng khoai cụ ạ!

Pháp lý cho phép ạ. Dân TQ đầu tư BĐS Úc nhiều lắm!

 

[TPS]

Ở VN có sàn BĐS nào chuyên rao/ có đang đăng rao BĐS ở nước ngoài chưa ạ?

 

[HuongCrv]

Bán cho người VN không được ạ? BĐS Úc tăng đều liên tục 20 năm qua. Có những vùng rất tiềm năng ạ.

Pháp lý cho phép ạ. Dân TQ đầu tư BĐS Úc nhiều lắm!

cụ có thể chỉ giáo giúp để em mở rộng tầm mắt được không ạ?

 

[TPS]

cụ có thể chỉ giáo giúp để em mở rộng tầm mắt được không ạ?

Dạ cái này sẽ dài dòng đây. Em chưa rõ luật tại OF, không hiểu có được phép bàn không? Em sợ bị khoá nick, đợi min mod bật đèn xanh em mới dám nói ạ.
Em muốn hỏi tại VN có sàn BĐS hay chỗ nào có rao BĐS nước ngoài chưa ạ?

 

[HuongCrv]

Dạ cái này sẽ dài dòng đây. Em chưa rõ luật tại OF, không hiểu có được phép bàn không? Em sợ bị khoá nick, đợi min mod bật đèn xanh em mới dám nói ạ.
Em muốn hỏi tại VN có sàn BĐS hay chỗ nào có rao BĐS nước ngoài chưa ạ?

Cengroup em thấy có bán chung cư gì bên úc đấy, nghe đâu có 10 suất thì phải. Em rất muốn tìm hiểu thủ tục mua bds ở nước ngoài.

 

[TPS]

Cengroup em thấy có bán chung cư gì bên úc đấy, nghe đâu có 10 suất thì phải. Em rất muốn tìm hiểu thủ tục mua bds ở nước ngoài.

Vâng cụ, nếu không bị tuýt còi em sẽ viết thêm. Bọn TQ nó phi sang Úc nhiều lắm rồi cụ ạ. Giá đô Úc đang xuống vì chiến tranh thương mại TQ- Mỹ, thuận lợi.

 

[ambitious442]

Người Việt mua phải trả thêm 10% thuế nên ko hấp dẫn cho nhà đầu tư đâu cụ ạ.

 

[TPS]

Người Việt mua phải trả thêm 10% thuế nên ko hấp dẫn cho nhà đầu tư đâu cụ ạ.

Người nước ngoài nào mua cũng phải trả thêm thuế. Giá đất tại Úc tăng đều 20 năm qua là vì đầu tư BĐS nước ngoài đổ vào quá nhiều đấy ạ.

 

[budu2810]

bsd bên úc sắp vỡ bong bóng rồi nhé, năm 2019 giá nhà giảm trung bình 5-10%.
Thị trường đóng băng, nhiều khu vực đất rẻ như cho vì sa mạc hoá,
chung cư ế dài ko bán được
ko nên đầu tư bác ạ

 

[budu2810]

bsd bên úc sắp vỡ bong bóng rồi nhé, năm 2019 giá nhà giảm trung bình 5-10%.
Thị trường đóng băng, nhiều khu vực đất rẻ như cho vì sa mạc hoá,
chung cư ế dài ko bán được
ko nên đầu tư bác ạ

https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/dan-uc-ngheo-di-vi-bat-dong-san-20191023140245919.htm

https://tintucnuocuc.com/bat-dong-san-tai-uc-duoi-suc-a18748.html

 

[TPS]

Quy luật đất tại úc là cứ sau 1 năm tăng từ 7-10%, đều 100 năm qua. Úc có dịch vụ BĐS minh bạch nhất TG. Có thể thuê bên dịch vụ cho thuê lại BĐS của mình, không lo mất đất, hay bị phá hỏng TS. Bên dịch vụ sẽ tới kiểm tra nhà trước trong và khi trả nhà người thuê có trách nhiệm đền bù trả lại nguyên trạng như trước khi thuê.

 

[TPS]

bsd bên úc sắp vỡ bong bóng rồi nhé, năm 2019 giá nhà giảm trung bình 5-10%.
Thị trường đóng băng, nhiều khu vực đất rẻ như cho vì sa mạc hoá,
chung cư ế dài ko bán được
ko nên đầu tư bác ạ

Lần đầu tiên họ giảm năm sau 2017, do chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Dân TQ bị thắt chặt hầu bao. Đồng Úc cũng giảm giá rất mạnh.

 

[TPS]

Vì sao gọi BĐS ở Úc là minh bạch nhất thế giới? Thế nào là bong bóng bđs? Với tỷ lệ tăng bình quân 10%, thì giá giảm 5-10% có gọi là bong bóng không?

 

[kiamorningslx]

Bạn em ở Brisbane và Sydney nói bds Úc ảm đạm lắm, trend giảm rất rõ ràng

 

[budu2810]

Lần đầu tiên họ giảm năm sau 2017, do chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Dân TQ bị thắt chặt hầu bao. Đồng Úc cũng giảm giá rất mạnh.

tương lai bds úc còn giảm nữa bác ạ, vì
vì
1- Thủng tầng ozon tại nam bán cầu (tỷ lệ ung thư da ngày càng tăng) chạy trời không khỏi nắng
2- xa mạc hoá (đất ko có nước thì là đất chết)
3- vị trí địa lý Úc bị cô lập, ko nằm trong các tuyến giao thương quốc tế, (cái này hơi vĩ mô nhưng giả sử nếu kênh đào KRA của Thái làm xong thì đất bên Singapore cũng sẽ giảm 1 nửa là ít)

còn lý do giá giảm vì TQ ko mua ko thể gọi là lý do chính. (chiến tranh thương mại thì tỷ lệ TQ mua đất bắc mỹ còn giảm trầm trọng hơn mua đất úc, vậy mà đất ở Canada , Mỹ vẫn tăng giá)

 

[TPS]

Bạn em ở Brisbane và Sydney nói bds Úc ảm đạm lắm, trend giảm rất rõ ràng

Đây là kỳ giảm đầu tiên trong lịch sử Úc cận hiện đại tới giờ.
Bạn cụ thì bảo đây là thời kỳ ảm đạm nhất chứ dân BĐS cũ giờ cũng bỏ nghề hiện tại quay về làm BĐS

 

[TPS]

tương lai bds úc còn giảm nữa bác ạ, vì
vì
1- Thủng tầng ozon tại nam bán cầu (tỷ lệ ung thư da ngày càng tăng) chạy trời không khỏi nắng
2- xa mạc hoá (đất ko có nước thì là đất chết)
3- vị trí địa lý Úc bị cô lập, ko nằm trong các tuyến giao thương quốc tế, (cái này hơi vĩ mô nhưng giả sử nếu kênh đào KRA của Thái làm xong thì đất bên Singapore cũng sẽ giảm 1 nửa là ít)

còn lý do giá giảm vì TQ ko mua ko thể gọi là lý do chính. (chiến tranh thương mại thì tỷ lệ TQ mua đất bắc mỹ còn giảm trầm trọng hơn mua đất úc, vậy mà đất ở Canada , Mỹ vẫn tăng giá)

Vì sao giá Úc nó Tăng bền vững 100 năm qua? Nó không chung biên giới với bất cứ nước nào? Yên bình nhất, không bị nạn nhập cư lậu qua biên giới, ô nhiễm từ nước khác bay sang...
Không khí sạch nhất thế giới, bình thường chỉ là 5-15. Hôm rồi cháy rừng tivi đăng bụi mịn nhiều gấp 10 lần ngày thường thì cũng chỉ là 50-150
Xa mạc hoá? Khi trái đất nóng lên nguy cơ ngập chìm trên khắp thế giới Úc có sao không?
Úc nó vẫn phát triển tốt bao lâu nay, Kra thì ảnh hưởng gì?
Kra là trò hề đến Sing nó khịt mũi cười khẩy, nói gì tới Úc?