[Funland] Bất động sản dòng tiền nên đầu tư vào thời điểm này không?

[Thudovang]

Trước em xem có cái Trung tâm tiệc cưới ở một thị xã của tỉnh miền trung nghĩ cũng rẻ. Diện tích 650m2 xây 4 tầng, bán 17 tỷ nhưng mình không thạo kinh doanh khai thác trong đó, chứ quê em mà như thế thì cho thuê cái gì cũng được

Rẻ thật như này tiền xây dựng cũng hết 15-20 tỷ rồi coi như mua nhà tặng đất luôn .( 650*4=2800m sàn)

Nhưng trong đó lại không có thị trường như Thủ Đô nên đầu tư 17 tỷ vào đó trừ chi phí vận hành rồi có khi không được lợi nhuận bằng gửi bank mà Qly kd mệt mỏi đau đầu

 

[thietkenoithatanphat]

Em có nhà bên Vương Thừa Vũ, ngõ ô tô đi 5 tầng 1 tum ko sử dụng đang tính cho các bạn làm căn hộ dịch vụ thuê 24t/tháng. mua bán có vẻ khoai chứ thuê thì vẫn nhộn nhịp lắm

Đúng rồi cụ, thuê dạo này còn ngày càng hót cơ, giá tăng vùn vụt

 

[Vietcuong1902]

Em đang cân nhắc 1 mảnh 60m2, có sẵn nhà cấp 4 xây đc khoảng 3 năm, ở Ngọc Tảo, Phúc Thọ. Địa thế thì ngõ 2.5m dài tàn 100m ra đường trục ô tô. Các cụ tue vấn có nên mua để dành tầm này ko nhỉ, giá tần 700tr ạ

 

[Long Nguyen Ngoc]

Em đang cân nhắc 1 mảnh 60m2, có sẵn nhà cấp 4 xây đc khoảng 3 năm, ở Ngọc Tảo, Phúc Thọ. Địa thế thì ngõ 2.5m dài tàn 100m ra đường trục ô tô. Các cụ tue vấn có nên mua để dành tầm này ko nhỉ, giá tần 700tr ạ

Cụ có thông tin chi tiết không ?

 

[Vietcuong1902]

Cụ có thông tin chi tiết không ?

Em có, cụ là người ở đó ạ?

 

[thietkenoithatanphat]

Các cụ xuống Vân Canh HUD đi. Em để lại cho căn xây thô sẵn rồi. Sửa cho SV qoanh đấy thuê thì kín phòng ngay

Cứ có nhà đất quanh khu có nhiều sinh viên thì độc làm phòng trọ cũng ngon

 

[chuyenchemgio]

Cá nhân e thấy ổn,
ổn từ ông mới lom dom vào nghề thuê 1-2 toà rồi cho thuê lại, vài năm thuê 5-10 toà thành hệ thống
cho đến mấy ông có 3-4 tỉ mua đất xây lên và cho thuê rồi đến mấy ông có 10-20 tỉ xây 1-2 toà lên cho thầu, hoặc xây toàn căn hộ dịch vụ
vấn đề ở chỗ đã là làm kinh doanh thì phải sát sao, phải sống chết với nó. Bằng mọi giá để làm thành công, và nghề nào cũng có người giỏi, người kém,
Về đầu tư thì nó lại theo tỉ lệ, đầu tư an toàn thì lợi nhuận sẽ thấp, càng rủi ro thì lợi nhuận càng cao,

 

[giaulenvidat]

Cá nhân e thấy ổn,
ổn từ ông mới lom dom vào nghề thuê 1-2 toà rồi cho thuê lại, vài năm thuê 5-10 toà thành hệ thống
cho đến mấy ông có 3-4 tỉ mua đất xây lên và cho thuê rồi đến mấy ông có 10-20 tỉ xây 1-2 toà lên cho thầu, hoặc xây toàn căn hộ dịch vụ
vấn đề ở chỗ đã là làm kinh doanh thì phải sát sao, phải sống chết với nó. Bằng mọi giá để làm thành công, và nghề nào cũng có người giỏi, người kém,
Về đầu tư thì nó lại theo tỉ lệ, đầu tư an toàn thì lợi nhuận sẽ thấp, càng rủi ro thì lợi nhuận càng cao,

chuẩn luôn, đầu tư tiền bạc và cả mồ hôi công sức thì mới ăn thua

 

[mondeo1186]

Nhà em đang theo pa gom đất mặt đường to ( từ 10 m trở lên ) quanh khu công nghiệp Hòa Lạc ( giá mua 20 - 25 tr/ m2) . Mặt tiền từ 6 m trở lên , diện tích từ 150 m - 300 m2.Mục đích sau này xây cho thuê với mô hình dưới là cửa hàng trên là vp hoặc căn hộ

Nhà em đang theo pa gom đất mặt đường to ( từ 10 m trở lên ) quanh khu công nghiệp Hòa Lạc ( giá mua 20 - 25 tr/ m2) . Mặt tiền từ 6 m trở lên , diện tích từ 150 m - 300 m2.Mục đích sau này xây cho thuê với mô hình dưới là cửa hàng trên là vp hoặc căn hộ khép kín. Xin ý kiến các cụ

em cung đang tìm phân khúc như này. Cụ có thông tin nào không chia sẽ em với

 

[Thanhvuóng71]

Mời các cụ

 

[giaulenvidat]

Mời các cụ

thơm quá