[Funland] Bất động sản dòng tiền nên đầu tư vào thời điểm này không?

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Trước em xem có cái Trung tâm tiệc cưới ở một thị xã của tỉnh miền trung nghĩ cũng rẻ. Diện tích 650m2 xây 4 tầng, bán 17 tỷ nhưng mình không thạo kinh doanh khai thác trong đó, chứ quê em mà như thế thì cho thuê cái gì cũng được ~o)
Rẻ thật như này tiền xây dựng cũng hết 15-20 tỷ rồi coi như mua nhà tặng đất luôn .( 650*4=2800m sàn)

Nhưng trong đó lại không có thị trường như Thủ Đô nên đầu tư 17 tỷ vào đó trừ chi phí vận hành rồi có khi không được lợi nhuận bằng gửi bank mà Qly kd mệt mỏi đau đầu 😫👍😁🤝
 
Biển số
OF-825860
Ngày cấp bằng
4/2/23
Số km
201
Động cơ
1,027 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà nội
Website
casamia.vn
Em có nhà bên Vương Thừa Vũ, ngõ ô tô đi 5 tầng 1 tum ko sử dụng đang tính cho các bạn làm căn hộ dịch vụ thuê 24t/tháng. mua bán có vẻ khoai chứ thuê thì vẫn nhộn nhịp lắm
Đúng rồi cụ, thuê dạo này còn ngày càng hót cơ, giá tăng vùn vụt
 

Vietcuong1902

Xe tăng
Biển số
OF-199084
Ngày cấp bằng
20/6/13
Số km
1,213
Động cơ
316,253 Mã lực
Nơi ở
D'Capitale or Nam AK or Vinhomes Smart City
Em đang cân nhắc 1 mảnh 60m2, có sẵn nhà cấp 4 xây đc khoảng 3 năm, ở Ngọc Tảo, Phúc Thọ. Địa thế thì ngõ 2.5m dài tàn 100m ra đường trục ô tô. Các cụ tue vấn có nên mua để dành tầm này ko nhỉ, giá tần 700tr ạ
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
Em đang cân nhắc 1 mảnh 60m2, có sẵn nhà cấp 4 xây đc khoảng 3 năm, ở Ngọc Tảo, Phúc Thọ. Địa thế thì ngõ 2.5m dài tàn 100m ra đường trục ô tô. Các cụ tue vấn có nên mua để dành tầm này ko nhỉ, giá tần 700tr ạ
Cụ có thông tin chi tiết không ?
 
Biển số
OF-825860
Ngày cấp bằng
4/2/23
Số km
201
Động cơ
1,027 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà nội
Website
casamia.vn
Các cụ xuống Vân Canh HUD đi. Em để lại cho căn xây thô sẵn rồi. Sửa cho SV qoanh đấy thuê thì kín phòng ngay
Cứ có nhà đất quanh khu có nhiều sinh viên thì độc làm phòng trọ cũng ngon
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,057
Động cơ
314,871 Mã lực
Cá nhân e thấy ổn,
ổn từ ông mới lom dom vào nghề thuê 1-2 toà rồi cho thuê lại, vài năm thuê 5-10 toà thành hệ thống
cho đến mấy ông có 3-4 tỉ mua đất xây lên và cho thuê rồi đến mấy ông có 10-20 tỉ xây 1-2 toà lên cho thầu, hoặc xây toàn căn hộ dịch vụ
vấn đề ở chỗ đã là làm kinh doanh thì phải sát sao, phải sống chết với nó. Bằng mọi giá để làm thành công, và nghề nào cũng có người giỏi, người kém,
Về đầu tư thì nó lại theo tỉ lệ, đầu tư an toàn thì lợi nhuận sẽ thấp, càng rủi ro thì lợi nhuận càng cao,
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Cá nhân e thấy ổn,
ổn từ ông mới lom dom vào nghề thuê 1-2 toà rồi cho thuê lại, vài năm thuê 5-10 toà thành hệ thống
cho đến mấy ông có 3-4 tỉ mua đất xây lên và cho thuê rồi đến mấy ông có 10-20 tỉ xây 1-2 toà lên cho thầu, hoặc xây toàn căn hộ dịch vụ
vấn đề ở chỗ đã là làm kinh doanh thì phải sát sao, phải sống chết với nó. Bằng mọi giá để làm thành công, và nghề nào cũng có người giỏi, người kém,
Về đầu tư thì nó lại theo tỉ lệ, đầu tư an toàn thì lợi nhuận sẽ thấp, càng rủi ro thì lợi nhuận càng cao,
chuẩn luôn, đầu tư tiền bạc và cả mồ hôi công sức thì mới ăn thua
 

mondeo1186

Xe tăng
Biển số
OF-69941
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
1,038
Động cơ
420,964 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Nhà em đang theo pa gom đất mặt đường to ( từ 10 m trở lên ) quanh khu công nghiệp Hòa Lạc ( giá mua 20 - 25 tr/ m2) . Mặt tiền từ 6 m trở lên , diện tích từ 150 m - 300 m2.Mục đích sau này xây cho thuê với mô hình dưới là cửa hàng trên là vp hoặc căn hộ
Nhà em đang theo pa gom đất mặt đường to ( từ 10 m trở lên ) quanh khu công nghiệp Hòa Lạc ( giá mua 20 - 25 tr/ m2) . Mặt tiền từ 6 m trở lên , diện tích từ 150 m - 300 m2.Mục đích sau này xây cho thuê với mô hình dưới là cửa hàng trên là vp hoặc căn hộ khép kín. Xin ý kiến các cụ
em cung đang tìm phân khúc như này. Cụ có thông tin nào không chia sẽ em với
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top