[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[TabiBita]

ĐN ko có người TQ qua thì thành phố cũng dặt dẹo. Sống ở ĐN chỉ tiêu tiền chứ kím tiền khó vãi.

Bác nói thế nào chứ lượng khách quốc tế năm nay đều vượt đỉnh trước khi xảy ra Covid, còn hiện hại đúng là ĐN kiếm tiền rất khó nhưng trong tương lai gần khi có khu thương mại tự do (FTZ) thì vấn đề kiếm tiền ở ĐN cũng sẽ được giải quyết phần nào.

 

[Khanhnho]

Em theo dõi bđs ĐN từ đầu năm, các vị trí đẹp ven biển giao dịch rất ít, vẫn các căn sale báo cả năm ko trôi và còn đang giảm/thương lượng mạnh hơn. ĐN có vẻ nội lực kém và còn lâu mới hồi phục.

 

[sky_driver]

Bác nói thế nào chứ lượng khách quốc tế năm nay đều vượt đỉnh trước khi xảy ra Covid, còn hiện hại đúng là ĐN kiếm tiền rất khó nhưng trong tương lai gần khi có khu thương mại tự do (FTZ) thì vấn đề kiếm tiền ở ĐN cũng sẽ được giải quyết phần nào.

Quốc tế mẹ nào chả biết, nhưng ĐN sôi động hay không thì phải nhờ người Tàu, Hàn. Bọn đó chưa quay lại thì còn dặt dẹo. Giờ hàng hóa ship từ TQ về vừa ngon vừa rẻ, ai quan tâm thương mại tự do gì mà kiếm tiền từ đó. Chả ông HN, SG nào đi ĐN để mua hàng.

 

[nicholas1618]

Nam Ô hiện mình thấy khá xa. Cũng chưa đến khu vực đó nên ko biết ntn. Giá 60 so với một số chung cư trung tâm ĐN là ko rẻ. Ko biết Sun nó có đất khu này ko? Hiện ĐN Sun nó làm trùm.

 

[TabiBita]

Nam Ô hiện mình thấy khá xa. Cũng chưa đến khu vực đó nên ko biết ntn. Giá 60 so với một số chung cư trung tâm ĐN là ko rẻ. Ko biết Sun nó có đất khu này ko? Hiện ĐN Sun nó làm trùm.

Hiện tại nhìn giá 1 số dự án ở ĐN khi so với các dự án của Sun thì em lại thấy Sun không đắt lắm, trong khi Cosmo và Ponte hiện tại gần như đã hết hàng, Symphony cũng bán được tầm 70% quỹ căn của 3 toà rồi.

 

[nicholas1618]

Hiện tại nhìn giá 1 số dự án ở ĐN khi so với các dự án của Sun thì em lại thấy Sun không đắt lắm, trong khi Cosmo và Ponte hiện tại gần như đã hết hàng, Symphony cũng bán được tầm 70% quỹ căn của 3 toà rồi.

Mình biết muộn quá chứ ko cũng làm 2 căn Ponte với Cosmo

 

[sir trần]

Nam Ô hiện mình thấy khá xa. Cũng chưa đến khu vực đó nên ko biết ntn. Giá 60 so với một số chung cư trung tâm ĐN là ko rẻ. Ko biết Sun nó có đất khu này ko? Hiện ĐN Sun nó làm trùm.

chung cư ĐN giá đang cao hơn đất nền tính theo m2, và tại sao mấy ông đầu hói trán nhăn lại định giá vậy? không lẽ ngáo, chỉ có thể lý giải mấy ông này đang nhắm tới khách hàng mục tiêu hơi khác biệt.

 

[taixebechandai]

Hiện tại nhìn giá 1 số dự án ở ĐN khi so với các dự án của Sun thì em lại thấy Sun không đắt lắm, trong khi Cosmo và Ponte hiện tại gần như đã hết hàng, Symphony cũng bán được tầm 70% quỹ căn của 3 toà rồi.

xuất hiện bán "chênh" chưa cụ ơi

 

[ncs]

Nam Ô nằm ngay cửa sông nên nước biển không thể sạch làm sao trở thành bãi biển nghỉ dưỡng được nhỉ

 

[TabiBita]

xuất hiện bán "chênh" chưa cụ ơi

Cosmo, Ponte bán chênh cũng nhiều rồi cụ, con Sym thì đợt đầu S1-S2 bán chênh được, hiện tại thì gần như khá ít ạ.

 

[sir trần]

Nam Ô nằm ngay cửa sông nên nước biển không thể sạch làm sao trở thành bãi biển nghỉ dưỡng được nhỉ

khu ăn chơi là chỗ làng vân ấy.

 

[Quang Tống]

Đất Đà Nẵng có vẻ mất thanh khoản, bên Chợ bds, có cụ đăng bán mảnh phân lô đẹp, gần biển, 1.5 năm mà chưa trôi, cuối cùng cụ ấy phải đóng bài

 

[TabiBita]

Đất Đà Nẵng có vẻ mất thanh khoản, bên Chợ bds, có cụ đăng bán mảnh phân lô đẹp, gần biển, 1.5 năm mà chưa trôi, cuối cùng cụ ấy phải đóng bài

Mảnh ấy em biết vị trí, nó xa trung tâm quá cụ, khu dân trí còn thấp, chỉ có cho thuê đất chứ làm được gì đâu, chứ trung tâm biển vẫn giao dịch đều mà cụ

 

[nicholas1618]

Mạn Liên Chiểu đúng kế hoạch sẽ phát triển dạng khu vực kinh tế cảng. Cảng Liên Chiểu đón dc cont cũng phải 2028. Cụ sale có quy hoạch tổng thể Liên Chiểu ko?

 

[Chélall]

Đợt rồi em vào Đà Nẵng, khu bên biển Mỹ Khê, Mỹ An giao dịch tốt , giá cũng đã tăng khoảng 15%-20% so với đầu năm rồi. Dân đầu tư đợt tháng 7 âm vừa rồi vào tìm hàng cũng nhiều. Phân khúc dưới 10 đồng đang có nhiều người tìm. Chủ yếu nhu cầu cao ở khu bên biển có thể kinh doanh dịch vụ được luôn. Còn đất nền ở các khu dự án hay phân lô ở phía trong thì chậm. Giá đất ở khu phố trung tâm còn ko tăng. Đúng là cả nước chỉ có Hà Nội là đột biến thôi. Còn lại vẫn lặng lẽ lắm.

 

[sir trần]

Đợt rồi em vào Đà Nẵng, khu bên biển Mỹ Khê, Mỹ An giao dịch tốt , giá cũng đã tăng khoảng 15%-20% so với đầu năm rồi. Dân đầu tư đợt tháng 7 âm vừa rồi vào tìm hàng cũng nhiều. Phân khúc dưới 10 đồng đang có nhiều người tìm. Chủ yếu nhu cầu cao ở khu bên biển có thể kinh doanh dịch vụ được luôn. Còn đất nền ở các khu dự án hay phân lô ở phía trong thì chậm. Giá đất ở khu phố trung tâm còn ko tăng. Đúng là cả nước chỉ có Hà Nội là đột biến thôi. Còn lại vẫn lặng lẽ lắm.

lúc lặng lẽ là lúc đi tìm mua đó bác.

 

[TabiBita]

Đợt rồi em vào Đà Nẵng, khu bên biển Mỹ Khê, Mỹ An giao dịch tốt , giá cũng đã tăng khoảng 15%-20% so với đầu năm rồi. Dân đầu tư đợt tháng 7 âm vừa rồi vào tìm hàng cũng nhiều. Phân khúc dưới 10 đồng đang có nhiều người tìm. Chủ yếu nhu cầu cao ở khu bên biển có thể kinh doanh dịch vụ được luôn. Còn đất nền ở các khu dự án hay phân lô ở phía trong thì chậm. Giá đất ở khu phố trung tâm còn ko tăng. Đúng là cả nước chỉ có Hà Nội là đột biến thôi. Còn lại vẫn lặng lẽ lắm.

Khi sôi động, khi ai cũng đi mua thì lúc đấy mới đáng sợ, đám đông lặng lẽ, sợ hãi là lúc cá mập gom hàng, đám đông fomo là lúc cá mập thoát hàng