[Funland] Bất động sản Bắc Ninh - bắt đầu ấm lại

[Duchung87]

k có tiện ích , khó có dân lắm .

 

[JunevsMon]

Hiện trạng em công nhận như vậy. Đôi khi ý đồ tính toán là 1 chuyện , còn diễn biến thực tế nó phụ thuộc nhiều tham số khác. Cái em nói ở đây là cđt không bao giờ coi công nhân là khách hàng tiềm năng cả.

Vâng, sau này e cafe với 1 cụ bên Bắc Ninh, cụ ý chia sẻ dân BN họ sống quanh khu CN thành quen ko sợ nhưng nhu cầu ko cao vì BN phân lô ván nền nhiều ko thể hấp thụ hết. Còn mấy cụ dân HN nghe sống cạnh khu CN là sợ ô nhiễm, đầu cơ thôi ko mấy ai dám ở dù đẹp hay xấu.

 

[Conganhbn]

Ngày trước em sang sale nói với e y chang vậy, cũng do bản thân e ko có nhiều kinh nghiệm về bđs khu Cn dính quả đau. Về vđ chuyên gia sau này e mới biết chẳng ông chuyên gia nước ngoài nào ở cái nơi ko trường học, ko dịch vụ tiêu tiền, ko bệnh viện ko có siêu thị cả, đa phần họ về Thành Phố Bắc Ninh hoặc có xe đưa đón về Hà Nội, còn kd dịch vụ cũng có nhưng nó dành cho số ít các căn vị trí đẹp mà cũng ko ăn thua, còn về ở cũng có nhưng rất ít vì đa phần là dân đầu cơ Hà Nội và các tỉnh về mua. Còn dân Bắc Ninh nhu cầu thật lại rất ít vì giá nó cao hơn khá nhiều so với mặt bằng xung quanh. Còn cụ sang thực địa sẽ rõ một số ít hoàn thiện về ở hoặc kinh doanh sau này mắc kẹt bán ko được ở cũng chẳng xong. Bên này mua thì dễ bán thì quá khó.

Cụ này nói chuẩn, em ở gần khu đấy, thỉnh thoảng vào chạy bộ thể dục. Nhà xây thô thì nhiều mà ít người về ở, ko có tiện ích siêu thị bệnh viện trường học gì cả, ko thấy bóng dáng chuyên gia Tây tàu nào ở đó.

 

[Minh_Khang_135]

Hiện trạng em công nhận như vậy. Đôi khi ý đồ tính toán là 1 chuyện , còn diễn biến thực tế nó phụ thuộc nhiều tham số khác. Cái em nói ở đây là cđt không bao giờ coi công nhân là khách hàng tiềm năng cả.

coi gì thì coi, ko có tiện ích thì ai đến đó ở vậy bạn?

 

[Duchung87]

Khu Vsip này rộng với nhiều cđt khác nhau, chỗ cụ nói là Centa City giai đoạn đầu. Chỗ này của Việt Nhân

Khu Việt Nhân dạo này thế nào rồi cụ nhỉ

 

[JunevsMon]

Cụ này nói chuẩn, em ở gần khu đấy, thỉnh thoảng vào chạy bộ thể dục. Nhà xây thô thì nhiều mà ít người về ở, ko có tiện ích siêu thị bệnh viện trường học gì cả, ko thấy bóng dáng chuyên gia Tây tàu nào ở đó.

Việt Nhân đào tạo sale cò ảo ma lắm, cụ nào tin lũ này thì bốc cám. 100 đứa thì nguyên 1 nội dung: hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, trăm ngàn công nhân, đại học kinh bắc, trường học liên cấp tuệ đức, mưới mấy toà chung cư, vùng lõi thủ đô, siêu thị, rồi trường này trường kia đủ loại, vân vân, mây mây... tất cả đều đi vào hoạt động 2025 theo chủ trương bắt buộc của Tỉnh. E mua 2021 giờ cuối 2024 ngoài công nhân thì có cái nịt.

 

[Minh_Khang_135]

Việt Nhân đào tạo sale cò ảo ma lắm, cụ nào tin lũ này thì bốc cám. 100 đứa thì nguyên 1 nội dung: hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, trăm ngàn công nhân, đại học kinh bắc, trường học liên cấp tuệ đức, mưới mấy toà chung cư, vùng lõi thủ đô, siêu thị, rồi trường này trường kia đủ loại, vân vân, mây mây... tất cả đều đi vào hoạt động 2025 theo chủ trương bắt buộc của Tỉnh. E mua 2021 giờ cuối 2024 ngoài công nhân thì có cái nịt.

chắc là có thế lực nào đó muốn dìm khu này xuống, chứ đô thị kiểu méo gì mà ko có 1 hạ tầng tiện ích nào thì làm sao kéo đc dân về ở?

 

[Duchung87]

Việt Nhân đào tạo sale cò ảo ma lắm, cụ nào tin lũ này thì bốc cám. 100 đứa thì nguyên 1 nội dung: hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, trăm ngàn công nhân, đại học kinh bắc, trường học liên cấp tuệ đức, mưới mấy toà chung cư, vùng lõi thủ đô, siêu thị, rồi trường này trường kia đủ loại, vân vân, mây mây... tất cả đều đi vào hoạt động 2025 theo chủ trương bắt buộc của Tỉnh. E mua 2021 giờ cuối 2024 ngoài công nhân thì có cái nịt.

cụ mua bên Việt Nhân ah. bên này đúng như cụ trên nói, chuyên gia thì ở Bắc ninh đi lại. công nhân ko bàn, dân Từ Sơn thì ngại phải qua cầu , ngoài ra còn trạm thu phí. khó cho khu này mặc dù giáp Hà Nội luôn.

 

[bianconeri8888]

Em định đầu tư mảnh đất mặt đường Chu Văn An tp Bắc Ninh khu Kinh Bắc 80m giá 7.x gần đường H100, có bác nào có thông tin hay đánh giá về khu này không ạ

 

[tuanhust]

nghe nó chán, bác nhỉ

 

[NVK2011]

Năm 2025 sẽ khởi công đường sắt Côn Minh-HN-HP. Có một ga xây tại cánh đồng xã Trung Mầu, sát Centa Riverside của VSIP. Cũng thêm tí động lực cho mấy khu đô thị quanh Vsip phát triển.

Hướng tuyến đường sắt Lào Cai - Quảng Ninh

Đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh được quy hoạch dài 447 km, khổ đường 1.435 mm, đi qua 10 tỉnh thành, nhu cầu vốn đầu tư hơn 183.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

 

[NVK2011]

chắc là có thế lực nào đó muốn dìm khu này xuống, chứ đô thị kiểu méo gì mà ko có 1 hạ tầng tiện ích nào thì làm sao kéo đc dân về ở?

Em nghĩ thằng nào có thế lực nó cg chả thèm dòm ngó cái khu này, chẳng qua do Việt Nhân đã dốt lại tham. Tiện ích thì không xây chỉ lo xây nhà bán, tự mở sàn để bán hàng, thuê toàn mấy thằng sale từ công nhân, nông dân lên bán hàng thì bán bg mới xong. Ngày xưa anh V cg tự mở sàn BDS để tự bán rồi ế quá cũng phải bỏ, quay lại bán qua các sàn BDS chuyên nghiệp. Các sàn BDS chuyên nghiệp họ bán nhiều dự án, họ có danh sách các khách hàng từ các dự án trước, toàn người có tài chính mạnh, mới dễ chốt, chứ bỏ cả mớ tiền ra quảng cáo cho một khu đt ko có gì ngoài nhà cùng đám sale nhà quê thì chỉ còn chờ tp HN mở rộng lên tận từ sơn may ra mới bán xong.

 

[Airblade2015]

Vingroup (VIC) đề xuất đầu tư khu đô thị 44.500 tỷ đồng tại Bắc Ninh

www.dnse.com.vn

 

[bogiaxahoiden]

Vingroup (VIC) đề xuất đầu tư khu đô thị 44.500 tỷ đồng tại Bắc Ninh

www.dnse.com.vn

Từ đề xuất đến lúc có dự án thật chắc lâu lắm

 

[ý yên]

Từ đề xuất đến lúc có dự án thật chắc lâu lắm

Lúc thành hình thì lại ko đến lượt mình

 

[bogiaxahoiden]

Lúc thành hình thì lại ko đến lượt mình

chuẩn giá chắc chắn không rẻ. Bên HimLam giá đã 100tr 1m2 rồi thì bên này giá khéo 150tr

 

[funfunfun]

Từ sơn mặt ngõ cách QL 1 tầm 10M 110tr/m xúc được không các cụ

 

[tung1311 .]

Từ sơn mặt ngõ cách QL 1 tầm 10M 110tr/m xúc được không các cụ

Vị trí nào mà chát thế cụ? Chắc ý cụ là đường nhánh (oto tránh, vỉa hè) chứ ngõ làm gì đến giá đấy?

 

[funfunfun]

Vị trí nào mà chát thế cụ? Chắc ý cụ là đường nhánh (oto tránh, vỉa hè) chứ ngõ làm gì đến giá đấy?

ngõ ngoại thương rộng 10m cách đường QL 1 TẦM 10M CỤ À

 

[quyetnn]

ngõ ngoại thương rộng 10m cách đường QL 1 TẦM 10M CỤ À

Khu đó cụ gọi là ngõ thì chịu r. Ng ta làm đường bàn cờ to đẹp, vỉa hè đầy đủ ai lại gọi là ngõ