[Funland] Bằng Đại Học ?

Ke toan quan tri

Xe đạp
Biển số
OF-482763
Ngày cấp bằng
8/1/17
Số km
32
Động cơ
194,750 Mã lực
Tuổi
61
Có nhiều cách kiếm tiền, không nhất thiết phải học đại học. Học đại học là đầu tư cho tương lai. Trường đại học không dạy cách làm giàu nhưng dạy cho phương pháp tư duy, dạy phương pháp giải quyết vấn đề, v.v... Đồng ý là nhiều trường đại học dạy còn chưa tốt nhưng từ kiến thức cơ bản đó mỗi người phải học thêm từ nhiều nguồn khác. Từ cuộc đời, từ bạn bè. Nhưng nếu không được học bài bản thì những thứ học được chỉ là vụn vặt, chắp vá.
Học đại học ở Việt Nam, phần kiến thức ít giá trị nhất là mấy môn học MLN. Tuy nhiên nó cũng chẳng phải không có tác dụng, triết học dạy cho chúng ta nhân sinh quan, thế giới quan, về các quy luật của cuộc sống (ví dụ lượng đổi thì chất đổi). Người ta học 4 năm thì có được nền tảng vững chắc để làm hành trang vào đời (với điều kiện học nghiêm túc, không tính bọn "xác sống giảng đường"). Mình học 4 năm mà không được gì là thất bại rồi. Hai lần học đại cương không biết có hiểu được các quy luật của cuộc sống mà môn triết học đem lại không? Học đại học giúp con người thay đổi về chất đấy. Nếu không thay đổi được thì cũng là thất bại. Không ai nói học đại học xong là không phải học nữa. Một trong những tiêu chuẩn đánh giá trường đại học là phải dạy cho sinh viên tinh thần học tập suốt đời.
Đang còn trẻ mà bỏ học đi kiếm tiền tức là đã tập trung vào ngắn hạn. Nghề nào rồi cũng đến lúc suy thoái và bão hòa (chu kỳ của 1 sản phẩm gồm 4 giai đoạn: giới thiệu - tăng trưởng - bão hòa-suy thoái). Nếu đầu tư như chủ thớt mà ngon ăn thì sẽ nhiều người nhảy vào. Cung vượt quá cầu thì giá thuê phòng sẽ giảm. Thằng thuê lại còn có lãi thì chủ sẽ tự làm để ăn cả. Khi bão hòa, giá thuê giảm, không có lãi thì chủ thớt sẽ làm gì? Lại tìm việc mới à? Việc gì? Dù có nhiều tiền thì chủ thớt cũng không bao giờ có được cái mà người học đại học tử tế có. Cuộc sống không chỉ cần có tiền mà còn nhiều thứ khác nữa.
Mình copy trên mạng một chuyện vui nói về một cách kiếm tiền và giá trị của học thức.
Một nhóm cướp xông vào một nhà băng, một tên cướp hét lên: "Tất cả đứng im, nên nhớ tiền của ngân hàng, còn mạng sống là của chúng mày! Biết điều thì nằm xuống". Mọi người trong ngân hàng nghe xong liền im lặng nằm xuống. Điều này được gọi là: "Cách thức khai tâm - Thay đổi những suy nghĩ theo lối mòn".
Một cô nhân viên nằm trên bàn trong tư thế khêu gợi, một tên cướp hét lên: "Nằm cho tử tế, bọn tao đến để cướp chứ không đến để hiếp dâm!". Điều này được gọi là "Hành xử chuyên nghiệp - Chỉ tập trung cho công việc".
Sau khi cướp được tiền, trên đường chạy trốn, một tên cướp trẻ hơn (có bằng MBA) nói với tên cướp già (chỉ tốt nghiệp phổ thông): "Đại ca, có phải đếm xem chúng ta cướp được bao nhiêu?". Tên cướp già gằn giọng: "Mày ngu lắm, bao nhiêu tiền, đếm thế nào được? Đợi đi, tối nay TV sẽ nói chúng ta cướp được bao nhiêu!". Điều này được gọi là: "Kinh nghiệm - Ngày nay thì kinh nghiệm quan trọng hơn sách vở".
Sau khi băng cướp rời khỏi, giám đốc chi nhánh định gọi báo cảnh sát. Kế toán trưởng vội vã chạy đến, thì thầm vào tai ngài: "Đợi đã, ngài hãy báo thêm số tiền 5 triệu chúng ta biển thủ vào trong số tiền bị cướp". Điều này được gọi là: "Bơi theo dòng nước - Chuyển đổi những tình huống bất lợi trở thành thuận lợi".
Giám đốc bank nói: "Hay, vậy thì cứ mỗi tháng mong có một vụ cướp!". Điều này được gọi là: "Hãy loại bỏ những điều khó chịu - Hạnh phúc là điều quan trọng nhất".
Ngày hôm sau, TV đưa tin 100 triệu đã bị cướp khỏi nhà băng. Bọn cướp đếm đi đếm lại thì chỉ có 20 triệu. Chúng rất giận dữ: "Chúng ta mạo hiểm mạng sống của mình chỉ để lấy 20 triệu, bọn có học chỉ ngồi chơi mà cướp được những 80 triệu. Đúng là học hành, có bằng cấp thì mới được ngồi cái ghế đấy, cướp tiền siêu đẳng hơn chúng ta!". Điều này giải thích tại sao: "Kiến thức thì giá trị như vàng".
P/s: Truyện phịa nhưng thực tế còn kinh khủng hơn. Cướp nghìn tỷ đi tù có khi còn ít hơn cướp 3 con vịt. Giá trị của sự học nằm ở đó. :D:D:D
 
Chỉnh sửa cuối:

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
3,2 triệu/phòng/tháng.
3,5 triệu/phòng/tháng.
3,8 triệu/phòng/tháng.

Với giá thuê gốc 2,25 triệu/phòng/tháng + vài chục triệu trang bị điều hòa.
Không ngờ giá cho thuê phòng cho sinh viên ở Hà Nội đắt như vậy, và cũng không ngờ ROE, ROI, của việc thuê - cho thuê lại, đều quá tốt.
Vì bên này thị trường có thể khác bên Nhật b đang ở. Sv ở 2-3 chia nhau ra nó lại thành rẻ. Và 2-3 b ở chung một phòng tính ra chi phí cũng giống như mô hình rẻ nhất - Homestay, một căn chung cư 100m 2/3ngủ 1 khách - lắp giường tầng mỗi phòng tầm 4/6/8 người. Ở homestay chung chạ quá đông nên dễ lộm nhộm hơn.
Còn 3trx sẽ khá cao với cặp vợ chồng nếu trụ cột chính là 1 trong 2 thành viên
Phòng 3trx cũng sẽ phù hợp với 2-3 người đi làm cùng cty, hoặc bạn bè đã đi làm - ở chung và share.
 

blackhole1

Xe tăng
Biển số
OF-702152
Ngày cấp bằng
29/9/19
Số km
1,952
Động cơ
140,065 Mã lực
Tuổi
38
Theo rao vặt thì một căn phòng cho thuê giá 3,5 triệu ~ 3,8 triệu/tháng, sẽ như thế này: https://nhatrotot.com/so-64-39-4-vu-trong-phung-thanh-xuan-20419

Untitled.jpg


Untitled1.jpg
Ngành này cũng khó nhằn cho thuê cao thì công suất phòng khó đạt trên 80 %còn cho thuê thấp thì biên lợi nhuận mỏng ,đa số hiện nay cộng tác với nhiều chủ nhà để cho thuê ăn % vì nhà dạng này ít người ở lâu năm .
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Theo rao vặt thì một căn phòng cho thuê giá 3,5 triệu ~ 3,8 triệu/tháng, sẽ như thế này: https://nhatrotot.com/so-64-39-4-vu-trong-phung-thanh-xuan-20419

Untitled.jpg


Untitled1.jpg
Môi giới họ đăng hình phòng A - Giá B. Tình trạng đó trên mạng khá nhiều nhằm câu khách tới. Chưa chắc đã đúng đâu bạn.
Nhưng với ảnh b đăng thì cũng tầm 3.x đó
Đây là phòng mình khai thác, 3.8 vào đợt cao điểm, giờ xuống 3.3-3.5 rồi

 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
52,464
Động cơ
577,650 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo
Môi giới họ đăng hình phòng A - Giá B. Tình trạng đó trên mạng khá nhiều nhằm câu khách tới. Chưa chắc đã đúng đâu bạn.
Nhưng với ảnh b đăng thì cũng tầm 3.x đó
Đây là phòng mình khai thác, 3.8 vào đợt cao điểm, giờ xuống 3.3-3.5 rồi

Những phòng này, bác thuê giá 2,25 triệu/tháng, phải không ạ ?
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Có nhiều cách kiếm tiền, không nhất thiết phải học đại học. Học đại học là đầu tư cho tương lai. Trường đại học không dạy cách làm giàu nhưng dạy cho phương pháp tư duy, dạy phương pháp giải quyết vấn đề, v.v... Đồng ý là nhiều trường đại học dạy còn chưa tốt nhưng từ kiến thức cơ bản đó mỗi người phải học thêm từ nhiều nguồn khác. Từ cuộc đời, từ bạn bè. Nhưng nếu không được học bài bản thì những thứ học được chỉ là vụn vặt, chắp vá.
Học đại học ở Việt Nam, phần kiến thức ít giá trị nhất là mấy môn học MLN. Tuy nhiên nó cũng chẳng phải không có tác dụng, triết học dạy cho chúng ta nhân sinh quan, thế giới quan, về các quy luật của cuộc sống (ví dụ lượng đổi thì chất đổi). Người ta học 4 năm thì có được nền tảng vững chắc để làm hành trang vào đời (với điều kiện học nghiêm túc, không tính bọn "xác sống giảng đường"). Mình học 4 năm mà không được gì là thất bại rồi. Hai lần học đại cương không biết có hiểu được các quy luật của cuộc sống mà môn triết học đem lại không? Học đại học giúp con người thay đổi về chất đấy. Nếu không thay đổi được thì cũng là thất bại. Không ai nói học đại học xong là không phải học nữa. Một trong những tiêu chuẩn đánh giá trường đại học là phải dạy cho sinh viên tinh thần học tập suốt đời.
Đang còn trẻ mà bỏ học đi kiếm tiền tức là đã tập trung vào ngắn hạn. Nghề nào rồi cũng đến lúc suy thoái và bão hòa (chu kỳ của 1 sản phẩm gồm 4 giai đoạn: giới thiệu - tăng trưởng - bão hòa-suy thoái). Nếu đầu tư như chủ thớt mà ngon ăn thì sẽ nhiều người nhảy vào. Cung vượt quá cầu thì giá thuê phòng sẽ giảm. Thằng thuê lại còn có lãi thì chủ sẽ tự làm để ăn cả. Khi bão hòa, giá thuê giảm, không có lãi thì chủ thớt sẽ làm gì? Lại tìm việc mới à? Việc gì? Dù có nhiều tiền thì chủ thớt cũng không bao giờ có được cái mà người học đại học tử tế có. Cuộc sống không chỉ cần có tiền mà còn nhiều thứ khác nữa.
Mình copy trên mạng một chuyện vui nói về một cách kiếm tiền và giá trị của học thức.
Một nhóm cướp xông vào một nhà băng, một tên cướp hét lên: "Tất cả đứng im, nên nhớ tiền của ngân hàng, còn mạng sống là của chúng mày! Biết điều thì nằm xuống". Mọi người trong ngân hàng nghe xong liền im lặng nằm xuống. Điều này được gọi là: "Cách thức khai tâm - Thay đổi những suy nghĩ theo lối mòn".
Một cô nhân viên nằm trên bàn trong tư thế khêu gợi, một tên cướp hét lên: "Nằm cho tử tế, bọn tao đến để cướp chứ không đến để hiếp dâm!". Điều này được gọi là "Hành xử chuyên nghiệp - Chỉ tập trung cho công việc".
Sau khi cướp được tiền, trên đường chạy trốn, một tên cướp trẻ hơn (có bằng MBA) nói với tên cướp già (chỉ tốt nghiệp phổ thông): "Đại ca, có phải đếm xem chúng ta cướp được bao nhiêu?". Tên cướp già gằn giọng: "Mày ngu lắm, bao nhiêu tiền, đếm thế nào được? Đợi đi, tối nay TV sẽ nói chúng ta cướp được bao nhiêu!". Điều này được gọi là: "Kinh nghiệm - Ngày nay thì kinh nghiệm quan trọng hơn sách vở".
Sau khi băng cướp rời khỏi, giám đốc chi nhánh định gọi báo cảnh sát. Kế toán trưởng vội vã chạy đến, thì thầm vào tai ngài: "Đợi đã, ngài hãy báo thêm số tiền 5 triệu chúng ta biển thủ vào trong số tiền bị cướp". Điều này được gọi là: "Bơi theo dòng nước - Chuyển đổi những tình huống bất lợi trở thành thuận lợi".
Giám đốc bank nói: "Hay, vậy thì cứ mỗi tháng mong có một vụ cướp!". Điều này được gọi là: "Hãy loại bỏ những điều khó chịu - Hạnh phúc là điều quan trọng nhất".
Ngày hôm sau, TV đưa tin 100 triệu đã bị cướp khỏi nhà băng. Bọn cướp đếm đi đếm lại thì chỉ có 20 triệu. Chúng rất giận dữ: "Chúng ta mạo hiểm mạng sống của mình chỉ để lấy 20 triệu, bọn có học chỉ ngồi chơi mà cướp được những 80 triệu. Đúng là học hành, có bằng cấp thì mới được ngồi cái ghế đấy, cướp tiền siêu đẳng hơn chúng ta!". Điều này giải thích tại sao: "Kiến thức thì giá trị như vàng".
P/s: Truyện phịa nhưng thực tế còn kinh khủng hơn. Cướp nghìn tỷ có khi còn chưa bằng cướp 3 con vịt.:D:D:D
Cụ đang quá lo xa rồi. Quan điểm của một người làm việc tự do là " KHÔNG BAO GIỜ CÓ VIỆC NÀO LÀ ỔN ĐỊNH LÂU DÀI "
Phải liên tục đổi mới theo cơ cấu phát triển của thị trường.
Đủ bản lĩnh tự lập tự trường - đó là cách làm của những người giàu bền vững.
Và cũng chính tư duy đó mà Xã hội phân đủ 4 cách kiếm tiền trong kim tứ đồ : L - T - C - Đ
Không có tư duy nào là trung hoà giữa các nhóm người trên.
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Những phòng này, bác thuê giá 2,25 triệu/tháng, phải không ạ ?
Đúng rồi đó Jochi à, không có đồ đạc gì cả. Phòng 30m2 khép kín đẹp. Nhà xây mới tớ vào khai thác đầu tiên luôn. Căn hộ mở màn ưng dã man :P
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Ngành này cũng khó nhằn cho thuê cao thì công suất phòng khó đạt trên 80 %còn cho thuê thấp thì biên lợi nhuận mỏng ,đa số hiện nay cộng tác với nhiều chủ nhà để cho thuê ăn % vì nhà dạng này ít người ở lâu năm .
Đòn quyết định để dành thắng lợi là giảm tỉ lệ trống phòng xuống thấp nhất. Vì lãi là ở 1-2 căn phòng cuối cùng.
Nhiều cụ làm mảng này bễ cũng chính vì không tuân thủ quy tắc đấy.
 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
52,464
Động cơ
577,650 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo
Cụ đang quá lo xa rồi. Quan điểm của một người làm việc tự do là " KHÔNG BAO GIỜ CÓ VIỆC NÀO LÀ ỔN ĐỊNH LÂU DÀI "
Phải liên tục đổi mới theo cơ cấu phát triển của thị trường.
Đủ bản lĩnh tự lập tự trường - đó là cách làm của những người giàu bền vững.
Và cũng chính tư duy đó mà Xã hội phân đủ 4 cách kiếm tiền trong kim tứ đồ : L - T - C - Đ
Không có tư duy nào là trung hoà giữa các nhóm người trên.
Hi hi hi, không ngờ bác là tín đồ của Robert Kiyosaki.
 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
52,464
Động cơ
577,650 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo
(1) Cashflow Quadrant của Robert Kiyosaki, thực ra khá ổn, chỉ thiếu phần định lượng, nhưng cũng không thể đòi hỏi hơn được, vì nếu cố chứng minh bằng định lượng thì lại giảm tính hấp dẫn với người nghe. Nói chung cứ mơ mơ hồ hồ như vậy là tốt nhất, phần định lượng sẽ để độc giả tự tưởng tượng và bù đắp vào. Nếu dừng ở mức độ này thì không sao (tự đọc và chiêm nghiệm phần định lượng bằng trải nghiệm bản thân)

(2) Nhưng nhiều người cố tình nâng cái Cashflow Quadrant trở thành một kiểu như "đá giả kim", tức là chạm vào đâu là biến thành vàng ở đó. Về cơ bản thì lý luận của đa cấp dựa vào Cashflow Quadrant và nâng tầm nó lên rất nhiều.

Cho nên khi đọc sách của Robert Kiyosaki, dừng ở mức độ (1) thì ổn. Nhưng cố ý theo đuổi (2) thì dễ bị biến tướng thành đa cấp.
 

sonvg

Xe điện
Biển số
OF-197008
Ngày cấp bằng
3/6/13
Số km
2,481
Động cơ
449,973 Mã lực
Nhiều cụ cứ ganh đua, bạn trẻ thu nhập tốt nên mừng, nhiều khi tiền bạc dễ kiếm. Vd bất động sản chẳng hạn, mùa dịch thế này mà ông a tháng kiếm hơn 400tr có dư, nhiều ng gặp vận lên rất nhanh.
 

congngo

Xe điện
Biển số
OF-37266
Ngày cấp bằng
4/6/09
Số km
4,965
Động cơ
537,739 Mã lực
Em xin phép không tiếp các cụ không hiểu cách đầu tư vào nhà Thuê nhé. Kiến thức các cụ còn hạn hẹp lắm, em làm trực tiếp và em phải thanh toán bn em biết.
Em rất ghét những người không làm mà chỉ ngồi nghĩ, suy đoán, phán xét, và cào phím.
Bảo sao VN nhiều người học nhiều mà vẫn chả đâu vào đâu. Đến bạc cả tóc mà vẫn chỉ biết cách tồn tại, kb cách " sống " đúng nghĩa của cuộc sống.
Nghe quen quen à, cháu hoàn thành mấy khóa đào tạo đa cấp rồi.
 

congngo

Xe điện
Biển số
OF-37266
Ngày cấp bằng
4/6/09
Số km
4,965
Động cơ
537,739 Mã lực
Mà em cũng k rảnh đi ngồi tính toán cho các cụ xem làm gì đâu. Các cụ tập trung vào title bài viết.
Nếu chỉ tập trung vào title bài viết thì chú vẫn chốt một câu cho nó vuông nhé: chỉ những thằng dốt éo đủ năng lực và khả năng thi đỗ đại học ( trường đại học đúng nghĩa chứ không phải đại học Kinh Công hay gì đó mà cháu theo học gọi là đi học) mới tự vỗ ngực không cần học. Những thằng có học nó hơn nhiều thứ so với những thằng "vô học". Chấm hết.
 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
52,464
Động cơ
577,650 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Nếu chỉ tập trung vào title bài viết thì chú vẫn chốt một câu cho nó vuông nhé: chỉ những thằng dốt éo đủ năng lực và khả năng thi đỗ đại học ( trường đại học đúng nghĩa chứ không phải đại học Kinh Công hay gì đó mà cháu theo học gọi là đi học) mới tự vỗ ngực không cần học. Những thằng có học nó hơn nhiều thứ so với những thằng "vô học". Chấm hết.
Em lại xin phép k tiếp những người như cụ. Không biết học ở đâu, nhưng tư duy của cụ nông cạn, thiếu hiểu biết quá.
Người ta học ăn - học nói - học gói - học mở và học thêm kiến thức.
Không phải cứ đi Học ĐH - Cao Học - Tiến sĩ này nọ mới là người " có học " đâu cụ.
 

Mazafaka

Xe buýt
Biển số
OF-188301
Ngày cấp bằng
4/4/13
Số km
591
Động cơ
336,488 Mã lực
Cashflow Quadrant của Robert Kiyosaki (nguyên bản tiếng Anh): https://drive.google.com/file/d/1bCGvUYrE9O-IiBbJer0AAbqS7n59eMxL/view?usp=sharing

Untitled4.jpg


Lưu ý: Cashflow Quadrant không có phần định lượng minh họa (số liệu cực kỳ sơ sài), cho nên cần hiểu Cashflow Quadrant như một dạng gợi ý, không phải là "hòn đá thần" để kiếm ra tiền.
Năm em tốt nghiệp đại học, trong đầu em chỉ có toàn là võ lâm với rượu chè các kiểu, ko thể như bạn này được.

Em e bạn này là clone của bờ dồ đứng cạnh cửa sổ.
 

blackhole1

Xe tăng
Biển số
OF-702152
Ngày cấp bằng
29/9/19
Số km
1,952
Động cơ
140,065 Mã lực
Tuổi
38
Nghe quen quen à, cháu hoàn thành mấy khóa đào tạo đa cấp rồi.
Tuổi trẻ nên vậy cụ ah trước đây em cũng thế tưởng mình là judas chạm vào cái gì là thành vàng sau đó thì khủng hoảng tới cộng với vận đen mà không có lý thuyết nào mô tả nổi thì mình cũng có cái nhìn khác về mọi sự vật hay hiện tượng càng lớn tuổi thì càng thấy kiến thức của mình hạn hẹp , cao nhân trên of này nhiều vô kể nhưng toàn tàu ngầm cả thôi ít chém lắm .
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top