Vậy mà cái bọn có tiền nhiều trăm tỷ chúng nó lại cứ thích mua gom nhà phố để đập thông xây toà nhà, bọn đấy giàu mà dốt quá thể, bỏ vài trăm tỷ ra làm căn nhà mặt phố to, chỉ chục năm nữa là bỏ hoang cho thuê không nổi rồi.
Câu trước cụ vừa nói đến shop house cho thuê 20-30tr câu sau cụ đã lái sang buiding vài trăm tỷ rồi.
Với các loại diện tích khác nhau thì có các mặt hàng kinh doanh khác nhau chứ ko phải cái gì cũng mua online. Diện tích nhỏ thì cho thuê tiền nhỏ, diện tích to cho thuê tiền to thì có vấn đề gì đâu nhỉ? Đâu phải cứ buôn bán là phải có mặt bằng to?
Penhouse đúng nghĩa thì ăn đứt biệt thự rồi
Biệt thự ở khu xa thì cao hơn chứ biệt thự cùng vị trí thì nó đắt gấp mấy lần penhouse bác đề cập đến. Lấy ví dụ như ở ba đình chẳng hạn, penhouse cỡ 100 tỷ thì cùng vị trí khu phố đó biệt thự tầm 200m2 đổ lên nó lại đắt gấp mấy lần số tiền căn penhouse kia.
1 ông mặt tiền rộng có giá thì tự các ông khác có giá neo theo bét cũng 90% vì tự giá rẻ quá thì khắc có ông vào gom để gộp thửa thôi.
Cụ đọc mà hơi nhanh nên không hiểu. Em đang so sánh cùng công năng diện tích sử dụng. Biệt thự 200m2 thì sơ sơ 100m2 vườn + 350m2 sử dụng -> cụ tìm penhouse đủ tiêu chuẩn em nói và diện tích phải tầm 450m2 thì em đảm bảo nó hơn giá cái biệt thự.
À, nếu so theo diện tích sử dụng thì đúng là vậy. Penhouse dạng đó thì bác liệt kê vẫn còn thiếu, thang máy riêng và oto cũng cho hẳn được lên gara trong nhà luôn chứ ko phải để chung hầm với ai. Giống như ở nước ngoài vậy,
Vâng đúng r cụ ạ. Nhưng gọi là có tí chút thôi. Ý e muốn nói là có nhiều cách đầu tư, nắm giữ và vàng, usd hay BĐS cũng vậy. Người chủ họ đều biết hết chứ, chẳng qua là họ lựa chọn kiểu j phù hợp với đặc điểm, nhu cầu và thói quen, sự lựa chọn của họ thôi. Mới nhìn qua thì gửi usd, vàng hay cho thuê nhà mp tỷ suất lợi nhuận thấp, nhưng việc quản lý rất đơn giản và còn có LN từ tăng giá trị nữa. Đôi khi việc đầu tư/nắm giữ này chỉ đơn giản là giữ tiền và tạo nguồn thu phụ thôi nên họ ko quá quan tâm.
Tôi đang ở Ba Đình
Nếu có đủ tiền thì bác qua mua lại căn đang cho maison sen thuê đây
Vậy bạn định so 2 căn BT trên với căn chung cư hay căn Pen nào? Có định tạm so với căn chung cư 22 HB k đấy
Mấy diều cụ nêu e khg thấy nhà dãy trong có tính khả thi hơn/
BT Pháp cổ 200m2 mặt tiền 10m, trung tâm Ba Đình sát Hoàn Kiếm tầm 150 tỷ ợ. Bỏ thêm 50 tỷ nữa để xây lại cho đẹp thì cũng gấp đôi penhouse đấy cụ.
Vậy căn Pen nó lại bỏ hết nội thất cũ vừa hoàn thiện hôm qua để đặt hoàn toàn đồ nội thất nhập mới về để so.
Em xin vị trí ngồi nhà ấy.
Nhiều cụ tư duy thật là tệ, đang bàn ở tầm các cụ of có tài sản trung bình vafi chục tỏi với nhau mà cứ lôi dẫn chứng toàn người có vài trăm tỷ, đang nói về nhà mặt phố tầm vài chục tỷ thì lại dẫn chứng building vài trăm tỷ, thật là hài.
Vài chục thì ở trên cũng nhiều người có và có nhận định là nó có giá trị hay ko rồi đó bác. Chứ còn ở đây chưa thấy ông nào có nhà phố vài chục mà lại kêu nhà của tôi ko giá trị cả, chỉ có những ai ko có thì mới bảo là nhà phố ko có giá trị thôi bác.Nhiều cụ tư duy thật là tệ, đang bàn ở tầm các cụ of có tài sản trung bình vafi chục tỏi với nhau mà cứ lôi dẫn chứng toàn người có vài trăm tỷ, đang nói về nhà mặt phố tầm vài chục tỷ thì lại dẫn chứng building vài trăm tỷ, thật là hài.
Em ngại gõ nhưng nôm nà thế này cho dễ hiểu, giả sử tài sản của cụ là cái nhà mặt phố 20-30 tỷ, cụ cho thuê 1 tháng khoảng 30-40 triệu. Nếu nhà đó của cụ từ ông bà để lại, hoặc cụ mua từ lâu rồi thì ko nói, cụ cứ để đó cũng không sao, nhưng một người muốn mua để đầu tư, thì họ phải cân nhắc số tiền bỏ ra 20-30 tỷ 1 tháng thu về đước bao nhiêu, tỷ lệ tăng giá tương lai thì thế nào, nhà phói thì tỷ lệ tăng giá là chậm từ trước đến nay rồi. Còn có ông cạnh nhà cụ có cái toà building thì thôi khỏi nói vì tầm họ mình không đoán được nên đừng lôi họ vào. À cả những ông có vài trăm tỷ hoặc triệu đô để ngân hàng cũng đừng lôi vào nhé, vì ở đây chỉ bàn người có vài chục tỷ thôi.
