Bàn về bố trí mặt bằng công năng nhà ở.

[moonlife]

M

Bên cháu làm thiết kế thi công trọn gói cả nhà lô phố như cụ đấy! Không biết có được cụ ưu ái chọn làm không ạ

Cụ lên qua ý tưởng cho cụ ấy đã.
Ví dụ như này mảnh 5x14 điều chỉnh lại tí. Nếu mặt hông mà thoáng thì làm cái logia ở chỗ chiếu nghỉ/thông tầng ok.

 

[Tung tuanthanh]

M
Cụ lên qua ý tưởng cho cụ ấy đã.
Ví dụ như này mảnh 5x14 điều chỉnh lại tí. Nếu mặt hông mà thoáng thì làm cái logia ở chỗ chiếu nghỉ/thông tầng ok.

Cháu cũng muốn lên cơ mà nói thật đang bị đày ra ngoài công trình cầm mỗi con điện thoại chả làm được gì
Mà cụ Moon ở đâu khi nào giao lưu ti snhir

 

[moonlife]

em đau đầu bao lâu ko nghĩ ra, may gặp thớt này. nhờ các cụ giúp
e có mảnh 5x15m. e muốn bố trí như này thì làm sao ạ :
- tầng 1 : khách + bếp + để 1 xe máy điện + 1 wc
-> băn khoăn của em chính ở cái wc gầm cầu thang này làm sao cho vẫn dùng được thỏa mái đứng *ái ko cộp đầu

- tầng 2 : 2 ngủ + 1 wc chung + chỗ phơi quần áo đằng sau do nhà em có ng` già nên ko leo cao dc , chỗ phơi k cần to quá chỉ cần rộng ngang ban công chung cư. vì nhà e dùng máy sấy nên cũng hạn chế phơi quần áo.
-> em băn khoăn là mất 1 lối đi ra chỗ phơi + khoảng phơi quần áo thì phòng ngủ sẽ rất bé

- tầng 3 : 2 ngủ + 1 wc chung + phòng thờ
-> e băn khoăn ko biết bố trí phòng thờ ở đâu cho hợp lý mà ko bị sát vách wc , ko bị nhìn vào tường wc ,...

nhờ các cụ tư vấn em với, làm sao để các wc đều thông thoáng đc ạ vs tầng 2 có chỗ phơi mà phòng ngủ lại ko bị chật

Cụ cân nhắc lùi đất lại 2-3m mà làm sân, vừa có chỗ cho cụ để xe vừa có chỗ phơi quần áo, lại đc cái bậc tam cấp lên cho đẹp nhà. Bên trên cụ đua ban công ra càng đẹp.
Còn ngoài ra yêu cầu của cụ quá cổ điển và đơn giản rồi nhắm mắt cũng biết phải thế nào. Quan trọng là cụ thích kiểu gì thôi.

 

[genie_87]

Em có mảnh này, cụ nào help em ý tưởng nào cho đẹp với ạ

 

[moonlife]

Cháu cũng muốn lên cơ mà nói thật đang bị đày ra ngoài công trình cầm mỗi con điện thoại chả làm được gì
Mà cụ Moon ở đâu khi nào giao lưu ti snhir

Ok em sẵn sàng thôi. Cụ rảnh ới em

Em có mảnh này, cụ nào help em ý tưởng nào cho đẹp với ạ

Mời cụ xơi. Đất cụ rộng hơn cả chiều rộng lẫn chiều dài nên sẽ đẹp hơn rất nhiều cụ nhé.

 

[genie_87]

Ok em sẵn sàng thôi. Cụ rảnh ới em

Mời cụ xơi. Đất cụ rộng hơn cả chiều rộng lẫn chiều dài nên sẽ đẹp hơn rất nhiều cụ nhé.

Thank cụ, cụ có ảnh to to hơn tí không, nhà cháu soi mệt nghỉ chưa thấy rõ ạ

Với nhà cháu trong ngõ, không có oto nên khoản gara bỏ qua ạ, cháu định làm thêm 1 phòng đằng sau để ông bà cụ cao tuổi ngủ đỡ phải leo tầng ạ, khong biết có hợp lý không ạ

 

[fuxe]

Rảnh rỗi sinh nông nổi,có tý nghề em làm thớt chém gió cho vui,cụ nào chuẩn bị xây nhà cứ quẳng diện tích, hình thù ngang dọc miếng đất lên đây em tư vấn + vẽ MB (2D thôi nhé ) hoàn toàn free ạ. tinh thần OF giao lưu vui vẻ là chính biết đâu véo đó ạ (em mười mấy năm nay chủ yếu mảng nhà dân + biệt thự hehe)
PS:ko biết có phạm quy ko,ko các Mod ban nic tội em lắm

Nhờ cụ hà khệnh tư vấn giúp.
Em có dự định xây nhà ở QN, muốn làm 2 tầng, 4-5 phòng ngủ.
Bếp nấu ăn thì đã có ở ngoài nên không đưa vào nhà này nữa.
Diện tích xây dựng dự kiến: ~100 mét vuông

Cảm ơn cụ

 

[Dogmatix]

Thank cụ, cụ có ảnh to to hơn tí không, nhà cháu soi mệt nghỉ chưa thấy rõ ạ

Với nhà cháu trong ngõ, không có oto nên khoản gara bỏ qua ạ, cháu định làm thêm 1 phòng đằng sau để ông bà cụ cao tuổi ngủ đỡ phải leo tầng ạ, khong biết có hợp lý không ạ

Có sự nhầm lẫn nào ko cụ? Nhà cụ là miếng quá hẹp ngang bên cạnh cơ mà. Còn bản vẽ kia người ta lại nhầm sang mảnh rộng ngang hơn 1m so với nhà cụ.
Hay em nhầm?

 

[moonlife]

Thank cụ, cụ có ảnh to to hơn tí không, nhà cháu soi mệt nghỉ chưa thấy rõ ạ

Với nhà cháu trong ngõ, không có oto nên khoản gara bỏ qua ạ, cháu định làm thêm 1 phòng đằng sau để ông bà cụ cao tuổi ngủ đỡ phải leo tầng ạ, khong biết có hợp lý không ạ

Nhà nào cũng muốn làm phòng ông bà tầng 1 nhưng thực tế chả nhà nào dùng cả vì ẩm thấp bí bách. Cái phòng đó kiểu gì cũng sẽ thành cái kho.
Hợp lý nhất (tài chính dư thêm khoảng 200tr) là cụ làm tầng 1 để xe, ko ô tô thì cũng xe máy + phòng khách. Tầng 2 phòng ngủ ông bà + bếp ăn. (Ông bà chủ yếu sinh hoạt khu bếp). Tầng 3 trở lên phòng ngủ của gia đình.
Em đưa ý tưởng cho cụ hình dung thôi. Còn mấy loại nhà ống này rất dễ, cụ vẫn phải thuê kts họ sẽ làm cho cụ theo yêu cầu. Còn nhiều hạng mục khác chứ ko phải cứ có bản vẽ kiến trúc chi tiết là cụ mang đi thuê thợ xây đc đâu ạ.

 

[moonlife]

Có sự nhầm lẫn nào ko cụ? Nhà cụ là miếng quá hẹp ngang bên cạnh cơ mà. Còn bản vẽ kia người ta lại nhầm sang mảnh rộng ngang hơn 1m so với nhà cụ.
Hay em nhầm?

Em yêu nhất cái câu "hay em nhầm" của cụ Ai cũng như cụ có phải cuộc sống này ko còn hơn thua hờn ghen đố kị đổ lỗi ko?
Ps : phần gạch chéo bao giờ cũng thể hiện phần đất hàng xóm ạ. Thường những sổ kiểu này 2 mảnh ngày xưa là 1 chủ, họ tách ra bán.

 

[genie_87]

Có sự nhầm lẫn nào ko cụ? Nhà cụ là miếng quá hẹp ngang bên cạnh cơ mà. Còn bản vẽ kia người ta lại nhầm sang mảnh rộng ngang hơn 1m so với nhà cụ.
Hay em nhầm?

Dạ cụ nhầm 1 xíu ạ, nhà e là màu trắng, gạch chéo là hàng xóm, chủ cũ ạ,

Nhà nào cũng muốn làm phòng ông bà tầng 1 nhưng thực tế chả nhà nào dùng cả vì ẩm thấp bí bách. Cái phòng đó kiểu gì cũng sẽ thành cái kho.
Hợp lý nhất (tài chính dư thêm khoảng 200tr) là cụ làm tầng 1 để xe, ko ô tô thì cũng xe máy + phòng khách. Tầng 2 phòng ngủ ông bà + bếp ăn. (Ông bà chủ yếu sinh hoạt khu bếp). Tầng 3 trở lên phòng ngủ của gia đình.
Em đưa ý tưởng cho cụ hình dung thôi. Còn mấy loại nhà ống này rất dễ, cụ vẫn phải thuê kts họ sẽ làm cho cụ theo yêu cầu. Còn nhiều hạng mục khác chứ ko phải cứ có bản vẽ kiến trúc chi tiết là cụ mang đi thuê thợ xây đc đâu ạ.

Dạ vâng, em tham khảo trước ý tưởng các cụ trên này, em có ông anh làm về kết cấu, chơi vs đội kts cũng nhiều, nhưng chưa xây nên ngại nhờ vả.

Ý tưởng em là thế, nhưng còn phải nghe các cụ phân tích, còn tài chính thì k dư, vs đất 60m2 nên e định làm 3 tầng cho nó nhàn chứ ngại lau+leo

Em yêu nhất cái câu "hay em nhầm" của cụ Ai cũng như cụ có phải cuộc sống này ko còn hơn thua hờn ghen đố kị đổ lỗi ko?
Ps : phần gạch chéo bao giờ cũng thể hiện phần đất hàng xóm ạ. Thường những sổ kiểu này 2 mảnh ngày xưa là 1 chủ, họ tách ra bán.

Vâng, cứ nhẹ nhàng bao giờ cũng được việc cụ nhỉ

Cụ chuyên gia nên nói đúng luôn. Nhà em màu trắng, rộng 4m3 ạ

 

[Dogmatix]

Em yêu nhất cái câu "hay em nhầm" của cụ Ai cũng như cụ có phải cuộc sống này ko còn hơn thua hờn ghen đố kị đổ lỗi ko?
Ps : phần gạch chéo bao giờ cũng thể hiện phần đất hàng xóm ạ. Thường những sổ kiểu này 2 mảnh ngày xưa là 1 chủ, họ tách ra bán.

Vâng. Thế thì đúng rồi. Em lỡ mời cụ mấy ly trc rồi nên giờ ko mời đc tiếp

Dạ cụ nhầm 1 xíu ạ, nhà e là màu trắng, gạch chéo là hàng xóm, chủ cũ ạ,



Dạ vâng, em tham khảo trước ý tưởng các cụ trên này, em có ông anh làm về kết cấu, chơi vs đội kts cũng nhiều, nhưng chưa xây nên ngại nhờ vả.

Ý tưởng em là thế, nhưng còn phải nghe các cụ phân tích, còn tài chính thì k dư, vs đất 60m2 nên e định làm 3 tầng cho nó nhàn chứ ngại lau+leo




Vâng, cứ nhẹ nhàng bao giờ cũng được việc cụ nhỉ

Cụ chuyên gia nên nói đúng luôn. Nhà em màu trắng, rộng 4m3 ạ

Cụ nên nghĩ tới chỗ gara. Nên có chỗ để xe riêng cho nhà cửa sạch sẽ (dù là để xe máy). Đừng tham xây hết cụ ạ.

 

[genie_87]

Vâng. Thế thì đúng rồi. Em lỡ mời cụ mấy ly trc rồi nên giờ ko mời đc tiếp



Cụ nên nghĩ tới chỗ gara. Nên có chỗ để xe riêng cho nhà cửa sạch sẽ (dù là để xe máy). Đừng tham xây hết cụ ạ.

Em k tham mà e k định xây cao tầng ạ, nhà cháu nghĩ chung cứ 120m là đủ rộng thì nhà cháu xây 3 tầng là ở ổn.

Cái phòng phía sau e định thiết kế sẵn, tới lúc dùng đến k có thì lại dở

 

[moonlife]

Em k tham mà e k định xây cao tầng ạ, nhà cháu nghĩ chung cứ 120m là đủ rộng thì nhà cháu xây 3 tầng là ở ổn.

Cái phòng phía sau e định thiết kế sẵn, tới lúc dùng đến k có thì lại dở

Nếu vậy cụ chỉ có cách tầng 1 hạ cốt đoạn ngoài xuống 15cm, dài 2,5m làm chỗ để xe. Tiếp theo là khu bếp + bàn ăn dài 4,5m. Cầu thang 2,5m, vệ sinh dưới gầm cầu thang, sàn vệ sinh hạ cốt xuống 15cm để khỏi cộc đầu chỗ bệ xí. Cuối cùng là phòng ngủ ông bà dài 3,5m. Đoạn phía sau chéo chéo bố trí thông tầng. Ở tầng 1 này nếu cụ cố nhét sofa tiếp khách vào đây thì sẽ vô cùng bé, ảnh hưởng đến các công năng còn lại (mặc dù là nhét được)
Tầng 2 cầu thang giữa chia đôi, bên lớn làm phòng khách (phía trên bàn ăn và chỗ để xe), bên nhỏ làm phòng ngủ. Tầng 3 chia 2 ngủ. Tầng 4 tum, thờ, phơi.

 

[genie_87]

Nếu vậy cụ chỉ có cách tầng 1 hạ cốt đoạn ngoài xuống 15cm, dài 2,5m làm chỗ để xe. Tiếp theo là khu bếp + bàn ăn dài 4,5m. Cầu thang 2,5m, vệ sinh dưới gầm cầu thang, sàn vệ sinh hạ cốt xuống 15cm để khỏi cộc đầu chỗ bệ xí. Cuối cùng là phòng ngủ ông bà dài 3,5m. Đoạn phía sau chéo chéo bố trí thông tầng. Ở tầng 1 này nếu cụ cố nhét sofa tiếp khách vào đây thì sẽ vô cùng bé, ảnh hưởng đến các công năng còn lại (mặc dù là nhét được)
Tầng 2 cầu thang giữa chia đôi, bên lớn làm phòng khách (phía trên bàn ăn và chỗ để xe), bên nhỏ làm phòng ngủ. Tầng 3 chia 2 ngủ. Tầng 4 tum, thờ, phơi.

Em cũng nghĩ tới như thế rồi, cốt nền nhà hạ để làm chỗ để xe 2.5m

Xong tới phòng khách, bếp và phòng ăn, cầu thang cuộn lên tầng 2, phía sau 1 phòng ngủ nho nhỏ không đồ đạc thì sợ cái gì cũng bé bé xinh xinh

Nếu làm 1 lửng làm phòng khách k (vì phía ngoài hạ cốt nền) thì có hay ho không nhỉ

 

[hà khệnh]

Nhờ cụ hà khệnh tư vấn giúp.
Em có dự định xây nhà ở QN, muốn làm 2 tầng, 4-5 phòng ngủ.
Bếp nấu ăn thì đã có ở ngoài nên không đưa vào nhà này nữa.
Diện tích xây dựng dự kiến: ~100 mét vuông

Cảm ơn cụ

CỤ NGHIÊN CỨU KIỂU NÀY XEM SAO.

 

[hà khệnh]

Nhờ cụ hà khệnh tư vấn giúp.
Em có dự định xây nhà ở QN, muốn làm 2 tầng, 4-5 phòng ngủ.
Bếp nấu ăn thì đã có ở ngoài nên không đưa vào nhà này nữa.
Diện tích xây dựng dự kiến: ~100 mét vuông

Cảm ơn cụ

MB CON NHÀ Ở TRÊN ĐÂY Ạ.

 

[genie_87]

Cụ hà khệnh giúp em phát nhỉ

 

[fuxe]

MB CON NHÀ Ở TRÊN ĐÂY Ạ.

Chào cụ,
Em có mấy đề xuất, mong cụ xem giúp:
- Có thêm phòng ngủ (4 đến 5 phòng ngủ), thiếu diện tích mặt bằng thì mở rộng thêm
- Sảnh phụ quay về hướng có nhà bếp sẵn, để tạo đường đi từ bếp lên chỗ ăn uống

Em mới nghĩ được có tí thế thôi, cụ ngâm cứu giúp em nhé (v)

 

[moonlife]

Chào cụ,
Em có mấy đề xuất, mong cụ xem giúp:
- Có thêm phòng ngủ (4 đến 5 phòng ngủ), thiếu diện tích mặt bằng thì mở rộng thêm
- Sảnh phụ quay về hướng có nhà bếp sẵn, để tạo đường đi từ bếp lên chỗ ăn uống

Em mới nghĩ được có tí thế thôi, cụ ngâm cứu giúp em nhé (v)

Cụ xây cao tầng làm gì. Đất rộng thế cứ 1 tầng mà chơi cho em. Ví dụ làm như này ở khu đất ở. Khu đất vườn để làm cảnh quan, bể bơi, vườn, non bộ với để xe.
PS : Nhà văn minh lịch sự, giờ ko ai nấu 1 nơi rồi bê lên ăn 1 nơi cả. Bếp cũ cụ nên chuyển công năng hoặc dỡ bỏ. Tính em cứ thích nói thẳng, cụ thông cảm.

hoặc