Bàn về bố trí mặt bằng công năng nhà ở.

[hà khệnh]

Thanks bác moonlife nhiều, nhìn cũng khá ổn.

P.án này là p.an đơn thuần của nhà ống,tầng 1 ok.tầng 2 fai xoay lại wc để tạo lối đi ra sân phơi cuối nhà

 

[Mobiphone]

Quả này cho 2 vệ sinh về 1 phía đối diện thang.giếng trời kẹp giữa 2 wc..lúc đó 2wc đều thoáng cả 2 phòng ngủ đều có p thay đồ có vẻ ok hơn đó cụ ah..p.án này của cdt tỷ lệ trong phòng ko đẹp lắm.đoạn chân giường dài quá.WC PN phía ngoài bí.giếng trời lại phục vụ mỗi wc PN phía trong.

Ý cụ là 1 tầng mà tận 2 vs hay sao ạ? Em lăn tăn ko biết kích thước vs và phòng ngủ ở tầng 2 nên để diện tích ntn? Cảm ơn cụ

 

[netresource]

P.án này là p.an đơn thuần của nhà ống,tầng 1 ok.tầng 2 fai xoay lại wc để tạo lối đi ra sân phơi cuối nhà

Thanks cụ, với update của cụ nhìn có vẽ thoáng hơn.

 

[moonlife]

P.án này là p.an đơn thuần của nhà ống,tầng 1 ok.tầng 2 fai xoay lại wc để tạo lối đi ra sân phơi cuối nhà

Vì cái chỗ phơi đấy mà cụ phải trả giá nhiều quá. Trừ khi tầng 2 này cụ định làm mái tôn trần giả để bớt chi phí. Nếu cụ vẫn đổ mái bê tông bình thường thì nên cố thêm cái tum (chắc thêm tầm 100 củ) vừa có chỗ thờ cúng, lên sân thượng tha hồ phơi phóng đá bóng đánh cầu.

 

[hà khệnh]

à tại đề bài cụ ấy ko nói rõ..chứ còn lên tý tum nữa thì nói j nữa

 

[moonlife]

à tại đề bài cụ ấy ko nói rõ..chứ còn lên tý tum nữa thì nói j nữa

E đang góp ý thêm cho cụ chủ chứ cụ với em thì nói làm gì
Nếu em tư vấn thì em sẽ bảo bớt phần cảnh quan sân vườn đi để dồn vào cho thêm đc cái tum. Sau này đầu tư vườn tược sau.

 

[netresource]

Vì cái chỗ phơi đấy mà cụ phải trả giá nhiều quá. Trừ khi tầng 2 này cụ định làm mái tôn trần giả để bớt chi phí. Nếu cụ vẫn đổ mái bê tông bình thường thì nên cố thêm cái tum (chắc thêm tầm 100 củ) vừa có chỗ thờ cúng, lên sân thượng tha hồ phơi phóng đá bóng đánh cầu.

Em cũng đang phân vân vụ mái tôn hay đỏ mái bê tông đây cụ. Do chí phí chỉ được gói gọn trong 500củ nên phải cân nhắc phương án kỹ trước khi bắt đầu. Chứ sau này phát sinh rồi vay mượn nữa phức tạp.
Cảm ơn cụ và cụ Khệnh đã nhiệt tình với ca của em.

 

[moonlife]

Cụ bố trí giúp em căn nhà: Rộng 5m x 10 mét. Hướng Đông Nam, ngõ 4 mét
1. Tầng 1: Để trống làm văn phòng hoặc để xe ô tô
2. Tầng 2: Phòng khách bên trong, phòng bếp ra hướng cửa
3. Tầng 3 + 4. Phòng ngủ (mỗi tầng 2 phòng)
4. Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi

Còn 1 ý tưởng nữa: Đẩy hết cầu thang xuống dưới và mỗi tầng để thông để thiết kế theo kiểu chung cư cho rộng. Cố gắng được 4 phòng ngủ

Cụ giúp em với ạ

Phương án 1 thì cụ theo kiểu này

Phương án 2 cụ làm tương tự như sau (đã đưa ạ)

 

[moonlife]

Em cũng đang phân vân vụ mái tôn hay đỏ mái bê tông đây cụ. Do chí phí chỉ được gói gọn trong 500củ nên phải cân nhắc phương án kỹ trước khi bắt đầu. Chứ sau này phát sinh rồi vay mượn nữa phức tạp.
Cảm ơn cụ và cụ Khệnh đã nhiệt tình với ca của em.

500 củ khoai thì ko có lựa chọn khác cho cụ. Sàn của cụ 5x13=65m2 khá lớn, chưa kể sân cổng... Có lẽ cụ phải xây tầng 2 mái tôn trần thả rồi. Thu vén ko cẩn thận vẫn vượt như chơi đấy cụ ạ. Cụ cân nhắc xem có nên vay mượn thêm chút làm sẵn cái móng cho nhà 3-4 tầng ko? Vì nếu sau này có tiền muốn thêm tầng cũng ko thêm đc phải đập đi làm lại thì phí ạ.
Chi tiết thế nào cụ cần cứ alo em em vét cho cụ đảm bảo gọn 500 củ.

 

[30z 8383]

Kính nhờ cụ
Cháu sang năm định làm căn nhà ,Hiện tại đất nhà cháu : chiều 14m x 9m ( đất nhà cháu hướng Đông Nam ) cổng đi Hướng ĐN
Nhưng cháu chỉ làm 7m x 9m là nhà ở ( có thể chiều 7m thêm du di đến 8m để thiết kế cho đẹp cũng được )
T1 cháu muốn 1 phòng thờ 1 phòng khách , 1 phòng ngủ và cầu thang
T 2 đua ra thêm được khỏang thêm 10m2 hoặc hơn nữa vì mặt sau nhà 9m đua ra đc tối đa , còn mặt 7m thì chỉ tầm 40cm đỡ ngại với hàng xóm ạ
Cháu muốn 3 phòng ngủ và 1 wc.
T 3 cháu lợp Tôn và làm sân chơi
Cháu tuổi Kỷ mùi , mong cụ chỉ giáo
Cháu cảm ơn
Cụ nhiều

 

[King TekAm]

Em có mặt bằng căn hộ như ảnh dưới. Nhà các cụ giúp em tư vấn giúp em phần sắp xếp công năng cho hợp lý ạ!

 

[moonlife]

Kính nhờ cụ
Cháu sang năm định làm căn nhà ,Hiện tại đất nhà cháu : chiều 14m x 9m ( đất nhà cháu hướng Đông Nam ) cổng đi Hướng ĐN
Nhưng cháu chỉ làm 7m x 9m là nhà ở ( có thể chiều 7m thêm du di đến 8m để thiết kế cho đẹp cũng được )
T1 cháu muốn 1 phòng thờ 1 phòng khách , 1 phòng ngủ và cầu thang
T 2 đua ra thêm được khỏang thêm 10m2 hoặc hơn nữa vì mặt sau nhà 9m đua ra đc tối đa , còn mặt 7m thì chỉ tầm 40cm đỡ ngại với hàng xóm ạ
Cháu muốn 3 phòng ngủ và 1 wc.
T 3 cháu lợp Tôn và làm sân chơi
Cháu tuổi Kỷ mùi , mong cụ chỉ giáo
Cháu cảm ơn
Cụ nhiều

Như bản cụ vẽ tay là tầng 1 bếp với vệ sinh đã có nằm ngoài sân đúng ko ạ? Nếu em ko nhầm thì vệ sinh của cụ nằm ngay mặt chính của nhà?

Em nghĩ cụ có thể tham khảo đc mẫu này.
(Tầng 1 cụ cứ giữ vệ sinh hoặc thay bằng kho cũng được)

_

 

[moonlife]

Em có mặt bằng căn hộ như ảnh dưới. Nhà các cụ giúp em tư vấn giúp em phần sắp xếp công năng cho hợp lý ạ!

Em thì ko kiêng phong thủy, nên ko hiểu ngoài yếu tố đấy ra căn đẹp thiết kế tốt thế này rồi cụ còn muốn gì nữa

 

[30z 8383]

Như bản cụ vẽ tay là tầng 1 bếp với vệ sinh đã có nằm ngoài sân đúng ko ạ? Nếu em ko nhầm thì vệ sinh của cụ nằm ngay mặt chính của nhà?

Em nghĩ cụ có thể tham khảo đc mẫu này.
(Tầng 1 cụ cứ giữ vệ sinh hoặc thay bằng kho cũng được)

_

Cháu cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[King TekAm]

Em thì ko kiêng phong thủy, nên ko hiểu ngoài yếu tố đấy ra căn đẹp thiết kế tốt thế này rồi cụ còn muốn gì nữa

Phần bếp và bàn ăn em thấy chưa được ổn lắm về công năng và thẩm mỹ nên muốn nhờ các cụ thẩm lại.

 

[moonlife]

Phần bếp và bàn ăn em thấy chưa được ổn lắm về công năng và thẩm mỹ nên muốn nhờ các cụ thẩm lại.

Phương án của họ khá tốt rồi đấy cụ ạ. Bàn ăn đặt giữa phòng trông sang trọng lịch sự. Phải cái cửa vệ sinh nhìn thẳng vào cả bếp cả bàn ăn ko đc hay ho cho lắm thôi. Bếp cũng nên đẩy ra sát cửa logia cho nhanh thoát mùi.
Cụ có muốn xử lý lại phần nề không hay chỉ muốn điều chỉnh nội thất?
Cụ xem thử p/a này Hơi dở đoạn giao thông cửa ra vào bị bàn ăn chắn. Nhưng cũng ko sao vì cửa chính ra vào cũng ít. Ngoài ra cụ cũng có thể đặt tủ lạnh dịch vào phía trong, chỗ chắn cửa wc có thể làm đảo bếp thẩm mỹ cao sang trọng.
Muốn điều chỉnh nhiều hơn phải đập phá khá tốn kém, mà chưa chắc đã đẹp hơn đâu cụ ạ.

 

[King TekAm]

Phương án của họ khá tốt rồi đấy cụ ạ. Bàn ăn đặt giữa phòng trông sang trọng lịch sự. Phải cái cửa vệ sinh nhìn thẳng vào cả bếp cả bàn ăn ko đc hay ho cho lắm thôi. Bếp cũng nên đẩy ra sát cửa logia cho nhanh thoát mùi.
Cụ có muốn xử lý lại phần nề không hay chỉ muốn điều chỉnh nội thất?
Cụ xem thử p/a này Hơi dở đoạn giao thông cửa ra vào bị bàn ăn chắn. Nhưng cũng ko sao vì cửa chính ra vào cũng ít. Ngoài ra cụ cũng có thể đặt tủ lạnh dịch vào phía trong, chỗ chắn cửa wc có thể làm đảo bếp thẩm mỹ cao sang trọng.
Muốn điều chỉnh nhiều hơn phải đập phá khá tốn kém, mà chưa chắc đã đẹp hơn đâu cụ ạ.

Cảm ơn cụ đã góp ý. Em sẽ tham khảo thêm. Kính cụ 1 ly ạ.

 

[moonlife]

Cảm ơn cụ đã góp ý. Em sẽ tham khảo thêm. Kính cụ 1 ly ạ.

Ý e bếp đảo là như này ạ. E xoay lại tí cái sofa hướng view cho thoáng.

 

[Camontinhyeu]

Phương án 1 thì cụ theo kiểu này

Phương án 2 cụ làm tương tự như sau (đã đưa ạ)

Cảm ơn Cụ nhiều!

 

[Camontinhyeu]

Cụ giúp em một phương án cho cầu thang giữa mảnh đất được ko ạ. Theo Cụ thì Phương án cầu thang cuối ( PA1 + PA2) và cầu thang giữa thì phương án nào hợp lý hơn ạ