có sổ thì phải loanh quanh 4 tỷ rồi, ít tiền thì phải chấp nhận, vị trí rất trung tâm, với lại cũng có giấy tờ côngty giao nhà chứ o phải đất nhảy dù
Ở thấp thỏm chục niên coi như gần huề vốnNhìn 2 loại giấy tờ cụ chủ chụp thì
1- Chủ sở hữu hợp pháp lô đất vẫn là Công ty nhà số 2
2- Quyết định phân nhà kg có giá trị pháp lý trong trường hợp tranh chấp giá trị lô đất giữa Công ty nhà số 2 với bên thứ 3
3- Trường hợp xấu nhất: Công ty nhà số 2 làm ăn phá sản, hoặc vì lý do nào đó, bên phán quyết có thể trưng thu tài sản của Công ty nhà số 2 trong đó có mảnh đất trên.
4- Ai có nhu cầu nhà ở thì cũng nên mua vì giá nó cũng hợp túi tiền
Mời cụ tìm hiểu lại thủ tục mua bán ccmn sổ chung, em đã còm mấy lần ở những trang trước. Riêng nhà tập thể có giấy cơ quan, cụ có kiếm được căn nào 800 mà thoáng đẹp như nhà em giữa phố Trung Kính hay không? Các rủi ro, cũng mời cụ về học lại nhé. Không biết thì nên học hỏi, đừng mạnh miệng bi bô, trẻ ranh nó cười cho đấy ạ.mua căn này thà mua chung cư mini sổ chung hoặc nhà tập thể có giấy cơ quan phân nhà còn hơn. Loại này rủi ro số 1, cdt cầm sổ, giấy kia là giấy thỏa thuận giao dịch dân sự, ko có tính pháp lý chủ quyền căn hộ. CĐT là cty kinh doanh kia nó vỡ nợ là tất cả ra đường. Giá để chấp nhận cho các rủi ro này thì ở mức 800tr thì coi như thuê nhà dài hạn đóng 1 cục thôi.
haha mợ này bị MG gọi nhiều nên ngỡ nhà mình đc giá ah trên này toàn các cụ sói nên ko lùa đc gà đâu, mợ bảo sàn nó lùa gà cho, nhà mợ ngon đẹp giá rẻ,, bán lúc nào chả đc 1,ty 1,2ty rẻ quáMời cụ tìm hiểu lại thủ tục mua bán ccmn sổ chung, em đã còm mấy lần ở những trang trước. Riêng nhà tập thể có giấy cơ quan, cụ có kiếm được căn nào 800 mà thoáng đẹp như nhà em giữa phố Trung Kính hay không? Các rủi ro, cũng mời cụ về học lại nhé. Không biết thì nên học hỏi, đừng mạnh miệng bi bô, trẻ ranh nó cười cho đấy ạ.
À mà cụ là ai trong vài cụ dưới đây nhỉ?
Hút uy tín ghê ...Trình tìm tin của cụ khá quá. HUD của các cụ đây, uy tín vô cùng. Là em chưa có đủ thời gian tìm cho đủ bài và ảnh về các đại ca HUD nên em ví dụ vài tin, ảnh thôi ạ. Chứ với trình của cụ thì phải ra cả rổ tin và ảnh ạ.
Cty nhà số 2 của chúng em bé nhỏ, khiêm nhường, sau này chưa biết thế nào nhưng nhìn lại hơn chục năm nay thì chưa từng bị dân kiện tụng và diễu tên khắp phố. Thế nên Cty nhà số 2 không sánh được với HUD, không dám "giống" HUD đâu cụ.
Mợ này cũng chưa chắc phải là mợ, có khi chỉ là người đại diện. Vì mợ ấy đứng ra mua nhiều nhà kiểu này rồi. Biết rõ đặc điểm nhà như vậy như thông tin cũng có vẻ lái giả giả giấu thông tin. Cách trả lời comment thì cũng đanh đá chứ chẳng hiền lành mà ai bắt nạt được. Mợ cũng ko phải người ở căn đó thật nên thuyết âm mưu thì mợ chỉ đứng tên bán cho đội Nhà số 2 kia lùa thôi.haha mợ này bị MG gọi nhiều nên ngỡ nhà mình đc giá ah trên này toàn các cụ sói nên ko lùa đc gà đâu, mợ bảo sàn nó lùa gà cho, nhà mợ ngon đẹp giá rẻ,, bán lúc nào chả đc 1,ty 1,2ty rẻ quá
Diện tích đất nhỏ không đủ chỉ tiêu quy hoạch và pccc để bán căn hộDiện tích nào là nhỏ ko được mua bán căn hộ ạ? Ý cụ là cái thửa đất gần 200m2 là nhỏ hay sao ạ?
Nhóc ạ, em còn non và xanh quá. Chị thấy thật đáng thương và đáng tiếc cho em vô cùng.haha mợ này bị MG gọi nhiều nên ngỡ nhà mình đc giá ah trên này toàn các cụ sói nên ko lùa đc gà đâu, mợ bảo sàn nó lùa gà cho, nhà mợ ngon đẹp giá rẻ,, bán lúc nào chả đc 1,ty 1,2ty rẻ quá
Ấy, em rước cụ lại nhà, cụ té thì thớt em bớt vui, em cũng giảm ít nhiều hưng phấn ạ.Mợ này cũng chưa chắc phải là mợ, có khi chỉ là người đại diện. Vì mợ ấy đứng ra mua nhiều nhà kiểu này rồi. Biết rõ đặc điểm nhà như vậy như thông tin cũng có vẻ lái giả giả giấu thông tin. Cách trả lời comment thì cũng đanh đá chứ chẳng hiền lành mà ai bắt nạt được. Mợ cũng ko phải người ở căn đó thật nên thuyết âm mưu thì mợ chỉ đứng tên bán cho đội Nhà số 2 kia lùa thôi.
Ngay đến tên cty Nhà số 2 rồi nhập nhèm Quyết định phân nhà cũng đã thấy có mùi lùa gà có tổ chức rồi. Từ công ty đến người bán đến người hùa theo giá rẻ… khéo cũng cùng ekip.
Á thôi e té kẻo bị ném đá vỡ đầu
May quá, em vẫn còn rượu để mời cụ. Cảm ơn cụ đã quay lại và một lần nữa cho mọi người biết mình là ai.Diện tích đất nhỏ không đủ chỉ tiêu quy hoạch và pccc để bán căn hộ
Vì thế chỉ mới có 1 công ty được cấp sổ đỏ thí điểm cho 1 toà căn hộ mini ở Đông Ngạc rồi dừng hơn chục năm nay
Còn lại là đồng sở hữu nhà dân
Công ty này dùng tên gọi thời bao cấp như phân nhà, tập thể... nhưng thực tế là bán nhà không sổ đỏ, không chuyển giao quyền sở hữu mà vẫn ghi 5% đất là có dấu hiệu đào lửa, không tiêu chuẩn kỹ thuật, không giấy chứng nhận an toàn...
Em cảm ơn cụ đã ủn bài ạ.Nhìn 2 loại giấy tờ cụ chủ chụp thì
1- Chủ sở hữu hợp pháp lô đất vẫn là Công ty nhà số 2
2- Quyết định phân nhà kg có giá trị pháp lý trong trường hợp tranh chấp giá trị lô đất giữa Công ty nhà số 2 với bên thứ 3
3- Trường hợp xấu nhất: Công ty nhà số 2 làm ăn phá sản, hoặc vì lý do nào đó, bên phán quyết có thể trưng thu tài sản của Công ty nhà số 2 trong đó có mảnh đất trên.
4- Ai có nhu cầu nhà ở thì cũng nên mua vì giá nó cũng hợp túi tiền
Em cảm ơn mợ nhiều ạ.Nhà đẹp, ở trung tâm, nên em ủn cho mợ, chúc mợ đắt hàng !
Em cảm ơn cụ đã chia sẻ thông tin ạ.Hút uy tín ghê ...
Sổ này em thấy mới cấp hồi t9/2024, như vậy mợ chắc cũng mới mua lại phải k ah.Em là F mấy thì em cũng không biết ạ
Quyết định phân nhà em đính kèm đây để cụ/mợ tiện xem nhé ạ.