[Funland] Bán nhà có nên (cần) qua Môi giới?

[garungrobi]

Em mua nhà trên otofun đấy ạ. Mua bán chính chủ luôn không qua thằng nào.

Wua môi giới thì vẫn làm chính chủ. Môi giới là cấu nối 2 bên, cho 1 cái giá hài lòng cả 2. Bán căn nhag dc 1%, 2% đáng bai nhiêu.

 

[lttvtvn]

Bà ngoại em tính bán nhà.
Các cụ trên đây cho em hỏi ngu tí là Bán nhà có nên (cần) qua Môi giới?
Trong thời đại 4.0 này mình nên tự chụp - up và tự bán trên mạng hơn- hay là mình nhờ qua MG? Ưu - nhược điểm của việc thông qua kênh MG?
Nhờ các cụ Thông não giùm - em xin hỏi thật ah! Thành tâm Vódka cho các cao nhân Có tâm a

Xác định số tiền thu về + 3-5% nói thách +1-2% phí môi giới = giá rao

Giờ thì môi giới hay không môi giới chả quan trọng. Môi giới thì chơi với 1-3 ông thôi, thỏa thuận phí từ đầu, được giá kỳ vọng là tiền thu về cộng phí môi giới là chốt. Người mua tự tìm đến thì hỏi rõ, lấy phí môi giới chia đôi cộng vào giá kỳ vọng là chốt hoăc nếu người mua rắn thì giảm dần đến giá kỳ vọng thì thôi.

 

[Gagarose]

Sao ko 2 phương thức cùng lúc, mục đích cuối cùng là bán được nhà với giá mình mong muốn
môi giới nhưng ko độc quyền, tôi có quyền bán bất kỳ lúc nào nếu có khách trả giá hợp lý

 

[xukute]

MG đơn thuần thì không sao, MG mà kênh giá hét giá cao làm khó người mua và người bán mới cay.

 

[smallbrother]

Cụ tự đăng bán cho nhanh, ghi rõ miễn trung gian môi giới, bọn cò nó chỉ làm mất time của cụ thôi vì nếu nhà cụ ngon tự bán cũng bay nhanh, còn khó bán thì có môi giới nó cũng vẫn khó, e tự bán 3 cái nhà cả khó lẫn dễ rồi, mỗi lần mất có 500k đẩy tin thôi. Người mua gọi thấy chính chủ cũng thích làm việc hơn trong 1 rừng môi giới. Cụ chỉ lưu ý:
- Tin rao bán ngắn gọn ghi rõ thông số: diện tích, hướng nhà, rộng mặt tiền, rộng ngõ đi ...
- Hình ảnh đi kèm rõ ràng.
- Đăng tối thiểu trên 3 trang tin.

 

[dcmax]

Có cũng được nhưng thỏa thuận MG không được tăng giá nhà chỉ có % hoa hồng thì ok, để MG tự làm giá cụ muôn kiếp ko bán được nhà MG cũng ăn mặn lắm mỗi căn tâng giá từ 100- vài trăm triệu là bt

 

[TamAn7810]

Thiếu xèng thì nên vay nữa các cụ nhé :v

 

[butchikim]

Bà ngoại em tính bán nhà.
Các cụ trên đây cho em hỏi ngu tí là Bán nhà có nên (cần) qua Môi giới?
Trong thời đại 4.0 này mình nên tự chụp - up và tự bán trên mạng hơn- hay là mình nhờ qua MG? Ưu - nhược điểm của việc thông qua kênh MG?
Nhờ các cụ Thông não giùm - em xin hỏi thật ah! Thành tâm Vódka cho các cao nhân Có tâm a

Miễn là có lợi hơn.

 

[luongngoc]

Có cũng được nhưng thỏa thuận MG không được tăng giá nhà chỉ có % hoa hồng thì ok, để MG tự làm giá cụ muôn kiếp ko bán được nhà MG cũng ăn mặn lắm mỗi căn tâng giá từ 100- vài trăm triệu là bt

MG tăng giá thì cũng có lợi cho người bán mà cụ, chỉ tội lâu bán đc

 

[Ngỗng già]

Nhà hx bán 15tỷ, mg 2%. Càng to càng khó bán và fis mg nhiều.

 

[dcmax]

MG tăng giá thì cũng có lợi cho người bán mà cụ, chỉ tội lâu bán đc

Chắc cụ nhầm ạ, vd nhà cụ cần bán 3,2 tỷ thu về việc tăng thuộc MG nó tăng lên 3,5 tỷ hoặc 4 tỷ là nó được hưởng cụ nhé

 

[hoangncibm]

Môi giới đàng hoàng thì không sao chứ nhiều môi giới mất dạy lắm!

 

[tuongcap]

Sang tên cái nhà chung cư tại Hn có phức tạo và mất nhiều thời gian ko các cụ nhỉ? Nếu qua môi giới thì cái nhà khoảng 2T mất bao nhiêu? Em thì cũng ko cần gấp.

 

[ms.đẹp]

Nên qua MG cụ ạ, nhưng cũng nên lựa chọn Mg nào có kinh nghiệm, biết chọn lựa khách có nhu cầu phù hợp với mình thì mới giao dịch nhanh đc, mà cũng đỡ phải tiếp nhiều ng đến xem nhà.

 

[D.D.C]

Bà ngoại em tính bán nhà.
Các cụ trên đây cho em hỏi ngu tí là Bán nhà có nên (cần) qua Môi giới?
Trong thời đại 4.0 này mình nên tự chụp - up và tự bán trên mạng hơn- hay là mình nhờ qua MG? Ưu - nhược điểm của việc thông qua kênh MG?
Nhờ các cụ Thông não giùm - em xin hỏi thật ah! Thành tâm Vódka cho các cao nhân Có tâm a

Nếu bác có thời gian và kỹ năng thì tự tìm người mua. Còn không thì để bên chuyên môn họ làm.

 

[D.D.C]

Sang tên cái nhà chung cư tại Hn có phức tạo và mất nhiều thời gian ko các cụ nhỉ? Nếu qua môi giới thì cái nhà khoảng 2T mất bao nhiêu? Em thì cũng ko cần gấp.

Sang tên thì ra văn phòng công chứng cụ nhé. Phí cũng không quá cao.

 

[KatKik]

Nhờ cò quanh khu nhà mình luôn, đội này giá thấp mg hơn so với các cty mg.

 

[tuongcap]

Sang tên thì ra văn phòng công chứng cụ nhé. Phí cũng không quá cao.

Em tưởng phải ra sở tài nguyên mới đc chứ ạ. Công chứng dùng khi ký mua bán phải ko cụ?

 

[KatKik]

Chắc cụ nhầm ạ, vd nhà cụ cần bán 3,2 tỷ thu về việc tăng thuộc MG nó tăng lên 3,5 tỷ hoặc 4 tỷ là nó được hưởng cụ nhé

Môi giới đàng hoàng thì không sao chứ nhiều môi giới mất dạy lắm!

Một số chủ nhà cũng bẩn tính. Thỏa thuận trước mg đc ăn phần tăng thêm rồi nhưng thấy cò kiếm đc vài giá lại lật kèo, chỉ trả %

 

[ATG]

Nên sài số cùi bắp, bán xong thì off hoặc thấy cắt đuôi off cho tiện