[Funland] Bạn muốn mượn sổ đỏ

[omerta77]

thực tế thì có xảy ra. Nhưng nếu ko phải người nhà thân thiết và nắm được công chứng thì nghỉ

 

[Pumzen]

Trước khi giao dịch bác phải ra công chứng kiểm tra trước chứ. Có bản phô tô hay ảnh chụp sổ đỏ. Chứ chưa nhìn mặt mũi cái sổ đỏ mà đã đi công chứng thì hơi mất thời gian chưa kể rủi ro khi đã cọc rồi

Nhà cháu đi công chứng cỡ hơn chục lần về giao dịch mua bán bđs rồi cụ ạ!
Đương nhiên trước khi ký phải đưa trước foto những giấy tờ liên quan. Nhà cháu nghĩ họ sẽ xác minh những vấn đề cơ bản về tính pháp lý trước,nếu đầy đủ rõ ràng họ mới alo hẹn lịch ký(mình thuê mà) còn những vần đề nhỏ họ sẽ giải quyết đc nhưng chỉ mất thêm chút tg. Ngay cả đặt cọc nhà cháu cũng thuê họ chứng nhận cho chắc ăn.

 

[Ji Bro]

Nếu chỉ cần bản photo mà được vay thế chấp thì cụ bảo bạn nhờ thằng ku designer nào đó photoshop ra dăm chục cái hợp đồng các nhà xung quanh đưa bạn đi vay cho được nhiều, mỗi 1 hợp đồng thì vay được chả bõ.
Bán zời ko văn tự

 

[Pumzen]

Kinh nhỉ, cho em hỏi huỷ công chứng thì là công ty đứng ra làm hay chủ nhà tự đứng ra làm được ạ?

Việc này nhà cháu ko rõ,nhưng nếu nhà cháu cho thuê nhà mà có công chứng khi huỷ hđ nhà cháu sẽ ép bên thuê phải cùng nhau đi huỷ hđ.

 

[tulai24h]

E đọc thấy nhiều cụ khuyên k cho mượn - nếu cụ chủ và gấu cụ chủ thấy lơ mơ về vấn đề pháp lý ===> đến cháu
Cháu còn cái sổ hơn 30m2 ở mặt đường thuộc quận Hoàng Mai cháu làm cho bạn cụ nhá. Cháu cứ làm 1% trên giá trị hợp đồng bạn cụ cần vay
Còn chi phí thù lao phòng công chứng bạn cụ thanh toán ạ

 

[X30]

E đọc thấy nhiều cụ khuyên k cho mượn - nếu cụ chủ và gấu cụ chủ thấy lơ mơ về vấn đề pháp lý ===> đến cháu
Cháu còn cái sổ hơn 30m2 ở mặt đường thuộc quận Hoàng Mai cháu làm cho bạn cụ nhá. Cháu cứ làm 1% trên giá trị hợp đồng bạn cụ cần vay
Còn chi phí thù lao phòng công chứng bạn cụ thanh toán ạ

Cụ là có lợi nhuận rùi. Chứ rủi ro cụ vẫn có nhé.

 

[mone]

Cụ là có lợi nhuận rùi. Chứ rủi ro cụ vẫn có nhé.

Thớt đưa thông tin của ông tulai24 cho bẹn là xong. Muốn vay iu đãi đỡ 2 chục củ thì nộp cho người làm dịch vụ 2củ chẳng hạn, việc gì đi phiền bạn

 

[Ala Ddin]

- Cụ đồng ý là tiếp tay cho bạn lừa ngân hàng rồi.
- Lưu ý khả năng không hủy được hợp đồng mua bán và bạn cụ không có khả năng trả nợ nếu làm ăn không như mong muốn. Rắc rối cho cụ là rất nhiều. Khả năng mất nhà là rất cao vì ngân hàng luôn cầm đằng chuôi. Khó lừa chúng nó lắm
- Các cụ dạy mấy cái ngu nên tránh trong đó có cái ngu nhất là "nhận nợ".
Kết luận là không cho mượn.

 

[babeo]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Bạn bảo vay tiền mua nhà thổ cư đc lãi suất ưu đãi 8% còn các loại đất khác thì phải 10%.


Bạn mượn cái gì nó vô lý thì e còn từ chối. Nghe bạn nói mình cũng thấy ko ảnh hưởng gì tài sản, chỉ là lấn cấn chút, e cũng chưa va chạm nhiều về vụ này nên nhờ các cụ offer, nhiều cụ nhiều kinh nghiệm.

Cụ làm HĐ mua bán xong thì cái nhà ko còn là của cụ nữa nhé! Cụ có thằng bạn hơi bị kinh ( tởm) !

 

[tulai24h]

Cụ là có lợi nhuận rùi. Chứ rủi ro cụ vẫn có nhé.

Thớt đưa thông tin của ông tulai24 cho bẹn là xong. Muốn vay iu đãi đỡ 2 chục củ thì nộp cho người làm dịch vụ 2củ chẳng hạn, việc gì đi phiền bạn

Nếu có rủi ro cháu chẳng làm và chẳng đi đánh đu với rủi ro cụ ạ . Với cơ quan PL - án tại hồ sơ mà cụ

Cụ mone nếu bạn bè giúp dc nhau nên giúp chứ có j đâu ạ. Bạn ô thớt mà là quen biết cháu giúp ngay - nhưng ko quen biết dĩ nhiên chẳng giúp k và cho k ạ .

- Cụ đồng ý là tiếp tay cho bạn lừa ngân hàng rồi.
- Lưu ý khả năng không hủy được hợp đồng mua bán và bạn cụ không có khả năng trả nợ nếu làm ăn không như mong muốn. Rắc rối cho cụ là rất nhiều. Khả năng mất nhà là rất cao vì ngân hàng luôn cầm đằng chuôi. Khó lừa chúng nó lắm
- Các cụ dạy mấy cái ngu nên tránh trong đó có cái ngu nhất là "nhận nợ".
Kết luận là không cho mượn.

Cháu lại nu đang đi chui vào 1 trong 4 cái ngu đây ạ . Chỉ thích làm việc khó mà mọi người khó làm ạ . Nếu cháu đủ nhân sự cháu triển và nhận cho 3 chi nhánh của 3 Ngân hàng chắc làm k hết việc , cháu chỉ thích làm việc với thằng nhiều tiền và bênh vực thằng ít tiền ạ. Cơ chế NH cũng là thằng kinh doanh tiền , mục đích cuối cùng thu hồi được nợ và giảm thiểu rủi ro ạ.
Chứ cái dễ mọi người làm dc cháu nhảy vào làm thì khó với cháu quá ạ

Cụ làm HĐ mua bán xong thì cái nhà ko còn là của cụ nữa nhé! Cụ có thằng bạn hơi bị kinh ( tởm) !

K fai như vậy đâu cụ ơi - có lẽ các cụ k hiểu rõ
Đơn giản thằng phạm tội khi ra PL có 2 từ :
Đầu thú - Tự thú khác nhau cụ ạ

 

[Huthasa]

Bạn cụ ấy đã có tài sản thế chấp rồi. Mượn sổ đỏ để làm mục đích vay vốn thôi.
Đơn giản cho dễ hiểu:
Bạn cụ ấy mua miếng đất và thế chấp luôn miếng đất ấy. Tuy nhiên, NH bảo là nếu mục đích là vay mua đất thì LS 10%, mua nhà là 8%. Nên bạn cụ ấy nhờ làm mua bán công chứng cái nhà của cụ chủ, xong sao y cái HDMB đó đưa cho NH để chứng minh mục đích sử dụng vốn. Sau khi xong thì chỉ cần quay lại phòng CC huỷ cái HDMB đó là xong.

Vậy NH hàng sẽ hiểu là ts của bạn cụ sẽ có cả cái nhà cụ đang ở. Trong trường hợp bạn cụ chủ không tar nợ, TS đảm bảo là miếng đất không đủ trả tiền NH, thì NH sẽ phát mãi tiếp ts sản khác để thu nợ mà có thể là căn nhà của cụ thớt. Mặc dù có làm hợp đồng CC huỷ ngay thì rắc rối với NH vẫn có thể sảy ra.
Chưa kể gặp phảir thằng bạn đểu, nó thòng với cả CC thì cụ thớt ra đường là đương nhiên.

 

[Mũi tên bạc]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Em nhờ ông anh trai cắm sổ vay 250 còn chả đc nữa là bạn. Nhưng tất nhiên em vay từ 2010!

 

[sinhngay0608]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Làm đi , lấy 1-3 % cái đã ký . Cụ có mất cái gì đâu .

 

[babeo]

Cụ lại k đọc hết rồi.
Ký xong, nộp phí công chứng, đóng dấu văn phòng công chứng, cầm tất cả bản gốc, hủy luôn. k có vấn đề j xảy ra nhé. Ít nhất là với cụ.

Phòng công chứng luôn giữ một bản cụ nhé! Và sẽ cập nhật luôn lên hệ thống là Bđs này đang trong quá trình giao dịch.

 

[khonglaaica]

Vậy NH hàng sẽ hiểu là ts của bạn cụ sẽ có cả cái nhà cụ đang ở. Trong trường hợp bạn cụ chủ không tar nợ, TS đảm bảo là miếng đất không đủ trả tiền NH, thì NH sẽ phát mãi tiếp ts sản khác để thu nợ mà có thể là căn nhà của cụ thớt. Mặc dù có làm hợp đồng CC huỷ ngay thì rắc rối với NH vẫn có thể sảy ra.
Chưa kể gặp phảir thằng bạn đểu, nó thòng với cả CC thì cụ thớt ra đường là đương nhiên.

Đúng ra thì NH không có quyền phát mãi tài sản đó thì nó không phải của người vay. Khi việc này xảy ra nếu qui trách nhiệm là sẽ nằm ở ông nhân viên NH vì không kiểm tra kỹ mục đích sử dụng vốn và kiểm tra sau cho vay.

Nếu như NH có làm việc thì cụ chủ chỉ cần nói lúc đó tui bán, nhưng sau không bán nữa nên huỷ. Còn việc ai đó dùng nó vay NH tui không biết vì hiện tại nhà vẫn của tui, giấy tờ sở hữu rõ ràng.

 

[X30]

quan

Trường hợp rủi ro của cụ như này nhé:
Giả sử Ngày 16/7/2018 công chứng HĐ mua bán. Sau đó, cùng ngày này NH họ cũng làm công chứng tài sản thế chấp (chính là HĐ mua bán BĐS đó) thì cụ có huỷ HĐ cùng ngày thì sẽ xảy ra tranh chấp pháp lý tài sản thế chấp (cái nào trước thì có giá trị). Nếu người vay tiền NH không có khả năng chi trả thì Nhà của cụ chính là đối tượng để tranh chấp đó.

 

[namnabonbon]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Không bao giờ ! làm hd bán nhà là phòng công chứng nó chốt lên mạng toàn quốc luôn. Bạn a k chịu hủy hd coi như mất đứt căn nhà. Ae ruột còn lừa nhau .

 

[Huthasa]

Đúng ra thì NH không có quyền phát mãi tài sản đó thì nó không phải của người vay. Khi việc này xảy ra nếu qui trách nhiệm là sẽ nằm ở ông nhân viên NH vì không kiểm tra kỹ mục đích sử dụng vốn và kiểm tra sau cho vay.

Nếu như NH có làm việc thì cụ chủ chỉ cần nói lúc đó tui bán, nhưng sau không bán nữa nên huỷ. Còn việc ai đó dùng nó vay NH tui không biết vì hiện tại nhà vẫn của tui, giấy tờ sở hữu rõ ràng.

Thế nhỡ ông bẹn thòng với thằng CC thì sao? hDMB nó giữ, đưa lên mạng. Còn hợp đồng huỷ nó làm xong , huỷ luôn. Không đưa vào hệ thống.

 

[namnabonbon]

Cụ lại k đọc hết rồi.
Ký xong, nộp phí công chứng, đóng dấu văn phòng công chứng, cầm tất cả bản gốc, hủy luôn. k có vấn đề j xảy ra nhé. Ít nhất là với cụ.

Muốn hủy hợp đồng c/c phải cả 2 ng lập một hợp đồng mới hủy h/đ cũ nhe.Oong xé đi thì vẫn trích lục lại đc. Tóm tắt lại bạn a là thứ lừa đảo và quá khốn nạn vì lừa bạn mình.

 

[Chủ tịch xóm]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Thế này cho mượn vợ cả đi, nó còn tự chạy về được