Bàn luận, hỏi đáp về chung cư Kim Văn Kim Lũ và VP6 Linh Đàm

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
Chào các cụ,
Sau một hồi lựa chọn về giá cả, vị trí... thì em đang phân vân xem nên mua ở Kim Văn Kim Lũ hay VP6 Linh Đàm. Cuối tuần này em mới qua xem thực tế cả 2 khu được nên chưa rõ chất lượng thế nào. Còn về dịch vụ, môi trường... thì em tìm hiểu thông tin trên mạng có rất nhiều thông tin theo nhiều luồng khác nhau, cũng khó đưa ra nhận xét chung được, vì trên Internet thì mỗi người có 1 ý kiến riêng của mình.

Em tạo topic này để mạn phép hỏi các cụ đã hoặc đang ở 2 khu đó xem thế nào, em nghĩ các thắc mắc của em cũng là thắc mắc của nhiều cụ trên này mà đang có ý định lựa chọn mua 2 khu đó.

Các cụ cho em xin đánh giá hoặc thông tin thực tế khi ở 2 khu đó:

1. Chất lượng nhà thế nào ạ? Sau một thời gian ở có nứt nẻ hay thẩm thấu gì ko?
2. Giao thông đi lại vào nội thành thì khu nào thuận tiện hơn? (Theo vị trí thì em thấy KVKL tiện hơn).
3. Đi lại nội bộ trong tòa nhà bằng thang máy có phải chờ lâu ko ạ? Thấy bạn em bảo là sang KVKL chơi, đi từ tầng 20 xuống mà phải chờ + đi hết 15' mà ko phải giờ cao điểm, ko biết cái này có đúng ko.
4. Nước nôi điện đóm có ổn định ko ạ? Vệ sinh chung có tốt ko?
5. Bên VP6 em thấy bảo là có mấy căn nhìn ra một khu nghĩa địa nhỏ, và bản thân nó cũng là nền đất khu nghĩa địa cũ. Còn bên KVKL thì tòa 12A cũng nhìn ra khu nghĩa địa. Ko biết mấy thông tin này có chính xác ko?

Nếu cụ nào cũng đang muốn mua ở đó như em mà muốn hỏi thêm gì thì để em bổ sung sau ạ.

Cảm ơn các cụ rất nhiều, rượu em đã rót sẵn rồi, mời các cụ.
 

phongtinh

Xe đạp
Biển số
OF-367446
Ngày cấp bằng
20/5/15
Số km
41
Động cơ
254,710 Mã lực
bẩm cụ là bị tắc thang máy giờ cao điểm 40T * 20 căn hộ * 4 thang máy
 

nguyenhatan_ct

Xe tải
Biển số
OF-80544
Ngày cấp bằng
18/12/10
Số km
419
Động cơ
419,870 Mã lực
Nơi ở
Khu đô thị Linh Đàm
E khuyên thật cụ mua vp6 đi, chênh cao 1 tí nhưng mà ít ra thì tốt hơn kim lũ nheieuf. E thật, cụ muốn xem thì alo cho e, e cho xem nhà e ở cả kim lũ lẫn vp6
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
bẩm cụ là bị tắc thang máy giờ cao điểm 40T * 20 căn hộ * 4 thang máy
Bẩm cụ, sao ông bạn em đang ở KVKL lại bảo là có 7 thang, trong đó 1 thang chở hàng còn 6 tháng cho dân tình đi nhỉ. Có đứa em nó kể thì cũng có một hôm nó sang đó chơi, đi từ tầng 20 xuống mà 15' mới xuống được. Em đang băn khoăn cái khoản này quá.
 

Poison

Xe tải
Biển số
OF-323730
Ngày cấp bằng
16/6/14
Số km
400
Động cơ
289,988 Mã lực
E thì k ở KVKl nhưng đi qua thì thấy cái vỉa hè trước chung cư quá lởm, bô nhếch bô nhác k chịu đc, đủ các thể loại quán nc vỉa hè, lại còn chả thèm có không gian chung nữa hay sao ý. Ở đây chắc cũng như ở mấy khu tập thể cũ ý, mà chả biết có ở đc vài chục năm như mấy khu tập thể cũ k
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
E thì k ở KVKl nhưng đi qua thì thấy cái vỉa hè trước chung cư quá lởm, bô nhếch bô nhác k chịu đc, đủ các thể loại quán nc vỉa hè, lại còn chả thèm có không gian chung nữa hay sao ý. Ở đây chắc cũng như ở mấy khu tập thể cũ ý, mà chả biết có ở đc vài chục năm như mấy khu tập thể cũ k
Vâng cụ, đúng là ko gian chung ở đây thì có vẻ kém hơn khu Linh Đàm nhiều, trơ trọi mỗi mấy tòa tháp chứ ko có khuôn viên rộng như bên VP6 thì phải.
 

anhson8668

Xe buýt
Biển số
OF-63129
Ngày cấp bằng
1/5/10
Số km
538
Động cơ
444,033 Mã lực
cụ mua vp6 e thấy bên đó thoáng hơn
 

suytmatdau164

Xe hơi
Biển số
OF-161434
Ngày cấp bằng
19/10/12
Số km
123
Động cơ
349,830 Mã lực
em chưa qua vp6 nhưng thấy k có cảm tình với KVKL. Dưới sân k có không gian, hầm gửi xe mùi quá nặng
 

Bomva

Xe điện
Biển số
OF-73151
Ngày cấp bằng
17/9/10
Số km
2,673
Động cơ
442,596 Mã lực
Cao hơn nửa tòa Kengnam, 4h chiều đơi 20p thang máy nhét như xe khách 30/4. Được cái không khí lúc nào cũng đông như hội.
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
cụ mua vp6 e thấy bên đó thoáng hơn
em chưa qua vp6 nhưng thấy k có cảm tình với KVKL. Dưới sân k có không gian, hầm gửi xe mùi quá nặng
Cảm ơn 2 cụ. Em tìm hiểu trên mạng thì thấy cũng phần đông là chê KVKL, ko biết sống thực tế thế nào nhưng so sánh về ngoại cảnh thì đúng là VP6 có vẻ khá hơn. Hầm gửi xe thì cách đây khoảng nửa năm em sang bên đó chơi 1 hôm, lúc ấy chưa có ý định mua nhưng cũng thấy sợ cái hầm gửi xe, chật chội mà bụi kinh khủng.

Cao hơn nửa tòa Kengnam, 4h chiều đơi 20p thang máy nhét như xe khách 30/4. Được cái không khí lúc nào cũng đông như hội.
Cảm ơn cụ. Cụ ơi đấy là cụ đang nói KVKL hay VP6 ạ?
 

Âm binh 2014

Xe buýt
Biển số
OF-307470
Ngày cấp bằng
12/2/14
Số km
588
Động cơ
306,380 Mã lực
Bẩm cụ, sao ông bạn em đang ở KVKL lại bảo là có 7 thang, trong đó 1 thang chở hàng còn 6 tháng cho dân tình đi nhỉ. Có đứa em nó kể thì cũng có một hôm nó sang đó chơi, đi từ tầng 20 xuống mà 15' mới xuống được. Em đang băn khoăn cái khoản này quá.
Nhà bạn em ở kv kl. Đúng là 6 thang. Nhưng lúc nào em đến cũng thấy tắc. Chờ khoảng 10 phút mới lên đc tầng 20. Có lần gần 20 phút.
Ngoài hành lang trẻ con đạp xe, chạy đùa nhức hết cả thủ
 

duy_hung

Xe hơi
Biển số
OF-343167
Ngày cấp bằng
17/11/14
Số km
121
Động cơ
273,914 Mã lực
Cháu đang hóng xem giá kiốt ở hh2 là bao nhiêu
 

Pigwalk

Xe container
Biển số
OF-29871
Ngày cấp bằng
24/2/09
Số km
6,754
Động cơ
629,475 Mã lực
Mấy tòa KVKL giờ bị báo chí đưa tin suốt, mật độ dân quá cao, hạ tầng không đáp ứng được- thang máy, hầm để xe, không gian chung ở tầng 1 không có , lúc nào cũng nhộm nhoạm như bến xe phía nam.
 

stylish_farmer

Xe hơi
{Salon Chợ xe}
Biển số
OF-293716
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
109
Động cơ
317,386 Mã lực
Cty cũ của e có vp bên Kvkl, nói chung theo đánh giá của e là lởm khởm lắm cụ ah.
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
Nhà bạn em ở kv kl. Đúng là 6 thang. Nhưng lúc nào em đến cũng thấy tắc. Chờ khoảng 10 phút mới lên đc tầng 20. Có lần gần 20 phút.
Ngoài hành lang trẻ con đạp xe, chạy đùa nhức hết cả thủ
Mấy tòa KVKL giờ bị báo chí đưa tin suốt, mật độ dân quá cao, hạ tầng không đáp ứng được- thang máy, hầm để xe, không gian chung ở tầng 1 không có , lúc nào cũng nhộm nhoạm như bến xe phía nam.
Cty cũ của e có vp bên Kvkl, nói chung theo đánh giá của e là lởm khởm lắm cụ ah.
Cảm ơn các cụ. Thế là các thông tin mà em tìm được trên mạng đều khá chính xác, đa phần đều chê KVKL nhiều hơn là khen. Còn VP6 thì cũng mới nên chắc chưa có nào có nhận xét gì :D
 

wind_nol0v3

Xe điện
Biển số
OF-99467
Ngày cấp bằng
10/6/11
Số km
2,501
Động cơ
443,368 Mã lực
Hôm vùa rồi qua đấy thấy đông quá, nhiều thang hơn đại thanh nhưng đông quá, lúc nào cũng nườm nượp người. Nếu chọn thì chọn vp6 đi cụ, không thì cố lên tí làm mấy chung cư cũ của HUD ấy tầm 1 tỷ6, mật độ và không gian tốt hơn nhiều
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
Hình như các cụ chưa phân biệt được, cùng la Kim Văn Kim Lũ nhưng phải chia làm 2 khu. Khu do anh Thản xây thì chửi là đúng, nhưng khu bên VC2 xây em thấy OK đấy chứ
Vâng cụ, ý em hỏi là KVKL của bác Thản đấy ạ, còn của VC2 thì ở mức khác rồi :D

Hôm vùa rồi qua đấy thấy đông quá, nhiều thang hơn đại thanh nhưng đông quá, lúc nào cũng nườm nượp người. Nếu chọn thì chọn vp6 đi cụ, không thì cố lên tí làm mấy chung cư cũ của HUD ấy tầm 1 tỷ6, mật độ và không gian tốt hơn nhiều
Cảm ơn cụ. Em cũng đang nghiêng dần về VP6 rồi, đang xem sơ đồ của nó, thích căn 20 quá mà chênh cũng cao quá, toàn 3-400 em ko cố được. Em cố lắm mới được có 1,1 tỏi thôi cụ ạ.
 

SmartOne

Xe tăng
Biển số
OF-203835
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
1,238
Động cơ
332,758 Mã lực
Nơi ở
Vietgoing.com - Đặt phòng KS, tour, vé
Website
vietgoing.com
Thành thật thông cảm với cụ. Ngày xưa em cũng vậy. Mỗi lần đến kỳ nộp tiền mua cứ chăm chăm số tiền chẵn. Đến ngày nộp quay mãi không được khoảng chục triệu để bù số lẻ.
Em được anh Quỳnh VC2 cho chọn 1 căn ở khu Kim Văn Kim Lũ, giá tầm 2 tỷ cơ. Em cũng không đủ tiền đang muốn nhượng lại kiếm dăm bữa bia, nhưng thấy cụ có 1,1 tỏi nên không dám chào.
Vâng cụ. Thực ra thì nếu bảo cố lên thêm 1,2 thì em vẫn cố được, nhưng xong chắc nhà chả có cái gì ngồi uống nước, nên thôi cứ giới hạn tạm thế đã, đi xem thực tế mà kết lắm thì có khi lại thêm 2-300 nữa vẫn liều cụ ạ :D
 

manhvpcp

Xe buýt
Biển số
OF-10726
Ngày cấp bằng
6/10/07
Số km
751
Động cơ
540,481 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân
Mua cái nhà, bỏ ra cả đống tiền, xác định ở cả đời (đời mình thôi cụ nhỉ?) nên cụ cần cân nhắc, nhất là cũng ko phải loại dư dả gì thì lại càng phải xem xét. Theo e cụ cứ đến từng nơi vài lần xem có hợp với mình không. Em có đứa bạn ở KVKL mà mỗi lần nó mời đến nhà nó em lại SỢ, nói chuyện với nó thì nó bảo với nó không vấn đề gì. Thế là "thiên đường" rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top