Gật gậtChả ai dại mua đất không mua nhà còn nếu có thì dời nhà đi mới trả tiền mua đất cho chắc. Trường hợp này chắc do thiếu hiểu biết và bị chơi cùn nhưng Luật quy định như thế thì đành chịu thôi, mọi sự thiếu hiểu biết đều phải trả giá
Có nhiều cách chứng minh quyền sở hữu tài sản. Ví dụ như đúng là xây nhà trái phép thì không có giấy chứng nhận của chính quyền, nhưng có thể chứng minh bằng hợp đồng xây dựng, bằng những người làm chứng khác. Nói chung là mất công hơn, chứ không phải không chứng minh được.
Dạ vâng cụ, chứng minh QSHTS mà xây sai phép khoai hơn cụ nhỉ.
Chịu khó fact check trước khi pót bài như cụ, bây giờ là của hiếm. Em kính 1 ly.Về tổng quan, bây giờ có một trò của các ông luật sư là trước khi ra tòa thì thường nhờ cánh báo chí viết một số bài báo để có lợi cho thân chủ mình.. qua đó tạo ưu thế một chút về sức ép dư luận trước khi diễn ra phiên tòa.
Về cụ thể việc này, em vừa google một chút thì thấy các bài sau đây. Gửi để các cụ đọc để có cách nhìn đa chiều.
Nghệ An: Xót cảnh ba mẹ con bơ vơ vì bỗng dưng nhà bị san phẳng
Trong khi sự việc mua bán nhà đang tranh chấp và chưa được cơ quan chức năng giải quyết, ngôi nhà của chị Hựu bị một người đàn ông cùng địa phương đưa máy ủi vào san phẳng, đẩy cả gia đình chị vào cảnh khốn cùng.baomoi.com
Nghệ An: Đập tan nhà hàng xóm, hai bố con bị khởi tố
GiadinhNet – Dùng máy ủi san phẳng nhà hàng xóm, hai bố con ông Tâm đã bị cơ quan cảnh sát điều tra khởi tố với hành vi “Cố ý làm hư hỏng tài sản, hủy hoại tài sản”.giadinh.net.vn
Khởi tố vụ án hình sự hủy hoại tài sản người khác
Cơ quan CSĐT Công an TX Hoàng Mai vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Cảnh Thực về tội cố ý làm hư hỏng tài sản và cố ý hủy hoại tài sản theo quy định tại Điều 178, Bộ luật Hình sự.congannghean.vn
Theo các bài báo trên đây, thì tại thời điểm ký HĐ viết tay sang nhượng, thì chỉ có chữ ký của bên bán, bên mua; trong khi bên bán không phải là chủ sở hữu thực sự của khu đất (lúc đó khu đất vẫn đang đứng tên ông bác của bên bán, chưa sang tên cho bên bán). Vậy nên e không nghĩ tòa sơ thẩm lại xử sai một cách oan ức như bài báo trên.
Nói thêm về tình hình xét xử bây giờ thì các cụ cũng đừng nên quá bi quan, vì hệ thống tư pháp hiện giờ đều có các cơ chế để kiểm soát và rà soát bản án ban hành, nên các thẩm phán không dám làm liều làm càn như các cụ nghĩ đâu, trừ các vụ chính chị chính em thì e không bàn.
Vụ này là cho chủ đất vay tiền,chủ đất k có tiền trả nên cấn trừ bằng đất mà cụChả ai dại mua đất không mua nhà còn nếu có thì dời nhà đi mới trả tiền mua đất cho chắc. Trường hợp này chắc do thiếu hiểu biết và bị chơi cùn nhưng Luật quy định như thế thì đành chịu thôi, mọi sự thiếu hiểu biết đều phải trả giá
Có câu chuyện thế này hai cha con đi vào nghĩa trang, trên một ngôi mộ có tấm bia ghi dòng chữ :nơi yên nghỉ cua một người lương thiện, luật sư ABC. Người con hỏi bố : ngôi mộ này có hai người hả bố
Sai phép với trái phép khác nhau rất nhiều cụ ợ. Và nhiều trường hợp xây nhà không cần giấy phép
Cụ cứ tự suy diễn, chả có điều luật nào cho phép bán đất xong lại quay lại lấn chiếm hay “ở” trên đất đã bán. Mấy thắng cán bộ đã “ngu” chả nhẽ còn có người ngu ngang nó
Oan sai gì nữa. Rõ ràng bên bán đã ký tên bán miếng đất đó. Lợi dung lòng tin lừa đảo chiếm đoạt tiền của người khác “bên bán không phải là chủ sở hữu thực sự của khu đất (lúc đó khu đất vẫn đang đứng tên ông bác của bên bán, chưa sang tên cho bên bán).”Về tổng quan, bây giờ có một trò của các ông luật sư là trước khi ra tòa thì thường nhờ cánh báo chí viết một số bài báo để có lợi cho thân chủ mình.. qua đó tạo ưu thế một chút về sức ép dư luận trước khi diễn ra phiên tòa.
Về cụ thể việc này, em vừa google một chút thì thấy các bài sau đây. Gửi để các cụ đọc để có cách nhìn đa chiều.
Nghệ An: Xót cảnh ba mẹ con bơ vơ vì bỗng dưng nhà bị san phẳng
Trong khi sự việc mua bán nhà đang tranh chấp và chưa được cơ quan chức năng giải quyết, ngôi nhà của chị Hựu bị một người đàn ông cùng địa phương đưa máy ủi vào san phẳng, đẩy cả gia đình chị vào cảnh khốn cùng.Nghệ An: Đập tan nhà hàng xóm, hai bố con bị khởi tố
GiadinhNet – Dùng máy ủi san phẳng nhà hàng xóm, hai bố con ông Tâm đã bị cơ quan cảnh sát điều tra khởi tố với hành vi “Cố ý làm hư hỏng tài sản, hủy hoại tài sản”.Khởi tố vụ án hình sự hủy hoại tài sản người khác
Cơ quan CSĐT Công an TX Hoàng Mai vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Cảnh Thực về tội cố ý làm hư hỏng tài sản và cố ý hủy hoại tài sản theo quy định tại Điều 178, Bộ luật Hình sự.
Theo các bài báo trên đây, thì tại thời điểm ký HĐ viết tay sang nhượng, thì chỉ có chữ ký của bên bán, bên mua; trong khi bên bán không phải là chủ sở hữu thực sự của khu đất (lúc đó khu đất vẫn đang đứng tên ông bác của bên bán, chưa sang tên cho bên bán).Vậy nên e không nghĩ tòa sơ thẩm lại xử sai một cách oan ức như bài báo trên.
Nói thêm về tình hình xét xử bây giờ thì các cụ cũng đừng nên quá bi quan, vì hệ thống tư pháp hiện giờ đều có các cơ chế để kiểm soát và rà soát bản án ban hành, nên các thẩm phán không dám làm liều làm càn như các cụ nghĩ đâu, trừ các vụ chính chị chính em thì e không bàn.
Trừ các vụ "trộm vặt" ra thì các vụ có liên quan/có yếu tố chánh trị chiếm khá nhiều đấy vụ, nhất là những vụ to to
Trong trường hợp này muốn xử thì tòa phải xem xét ai là chủ sh của mảnh đất này ( có căn cứ pháp lý). Làm chuẩn ra thì có thể quy bên kiện là tội lừa đảo( không phải của mình mà bán thu tiền) bên bị cáo chỉ là bị hại.Còn việc phá nhà thì ở một việc khác.
Xem luật đi rồi hãy chém ko người ta bảo tay nhanh hơn não. Trên kia có cụ xác nhận rồi đấy.
Không có giấy tờ chứng minh thì xem lại quá trình hình thành, cụ thể nhà có trước khi bán đất mà không có ông nào nữa vào nhận là nhà của mình mượn hay thuê đất để xây dựng thì hiển nhiên là của chủ đất cũ, nếu bán đất mà bán cả nhà thì sau khi bán nhà là của chủ đất mới. Em lấy ví dụ xe cộ để thấy rõ dù bên sở hữu tài sản có lỗi thì việc đập tài sản của họ vẫn phạm Luật
