Chính lũ này mới là phá hoại ! Bọn nó lấy dân ra làm đối trọng với cđt để thỏa thuận lơi ích riêng. Rồi thâu tóm quyền lực rồi đưa các công ty sân sau vào !
Phải lấy chứ cụ ! Nhưng mà giờ tất cả các ngân hàng bị áp trần rồi nên gửi ở đâu cũng sẽ đc chênh !!
Luật mình mà ngon , quy chế cư dân lập ra ổn thì cũng sẽ hạn chế rất nhiều. Như việc thêm ban kiểm soát cũng hạn chế đội này tung tác nhiều. Người tốt cũng có nhưng họ thường bị cô lập !!
sao ko giao cho Phường cử người làm chuyên trách chung cư nhỉ Cụ. kinh phí nhân sự này lấy từ quỹ cc. mỗi hộ 100k 1 tháng . khỏi lo lọ chai.
Bên đấy như là có tổ dân phố ạ.
ý e là nếu ban quản trị làm ko công tâm thì giao phường làm là ổn nhất á.
Nhưng mà cũng phải có tý chuyên môn mà cụ ! Hơn nữa phải sống ở đấy thì mới hiểu được. Nên nếu như cán bộ phường xã hay lực lượng nghỉ hưu có chân trong ban quản trị hay ban đại diện đều rất tốt! Nhưng ở khâu dân vận thôi chứ chuyên môn thì không ăn thua!!
Cái gì nó phải theo luật chứ, ông phường liên quan gì mà tham gia ? theo luật là phải là người có nhà, tài sản ở đó nhé. riêng chủ đầu tư sở hữu lớn thì mặc định 1 suất phó ban Quản trị
Nếu đến giai đoạn ban quản trị thì em thấy cũng khá ổn . Mọi việc dần đi vào khuôn khổ ! Còn cái Ban đại diện hay ban đại diện lâm thời nó mới lởm khởm, bất cập ! Không bị rằng buộc , không được hiệp thương và chính quyền công nhận. Nhưng lại ở vào thời điểm tranh tối tranh sáng nên dễ dẫn đến các hành vị trái pháp luật như tham ô , tống tiền!!
Nhà của mình lại để cho Phường họ quản lý làm sao được, phường chỉ quản về quy định thôi, chả lẽ bắt mình chi bao nhiêu làm cái gì à, không hợp lý. Em nghĩ cần phải coi BQT là chuyên nghiệp, lương cao hẳn đi, làm vừa có tâm với nhà mình vừa có trách nhiệm. BQT bây giờ toàn kiểu nửa vời.
Ai nói được chính quyền công nhận cụ, ai công nhận trái phép, ký cọt gì thì cụ kiện thẳng ông đấy thôi. Lâm thời thì chỉ có Ban Quản Lý chủ đầu tư làm việc trực tiếp với từng người dân nếu có vấn đề gì
Thế chịu rồi .
Ban quản trị là đc chính quyền công nhận cụ ạ ! Trải qua mấy vòng hiệp thương!
Ban Quản trị chỉ từ Hội nghị nhà chung cư mà ra, hiệp thương gì cũng chỉ ra mấy cái tên ứng cử để bầu thôi. Tóm lại cụ cần thuyết phục được những người đồng hành, còn không thì bán nhà đi cụ
(nếu chưa có sổ đỏ thì cố thúc đẩy để có, vì ngày xưa bọn em ban đầu chỉ đấu tranh kiếm cái BQT thân thiết với dân cũng chỉ để giải quyết cái sổ đỏ chậm chạp thôi)
Thế thì mình phải chọn những khuôn mặt cí thể tin cậy được để làm việc! Chứ không thể để lũ trộm gà trộm chó đại diện cho mình được ạ ! Chúng nó nói thế này sau khi bị phát hiện ra tham ô , tống tiền cụ thấy có thối không !Ban Quản trị chỉ từ Hội nghị nhà chung cư mà ra, hiệp thương gì cũng chỉ ra mấy cái tên ứng cử để bầu thôi. Tóm lại cụ cần thuyết phục được những người đồng hành, còn không thì bán nhà đi cụ
A ko được B cũng ko xong .. khoai phết
Chỉ cần ban quản trị trong sáng thuê các công ty dịch vụ làm ăn nghiêm túc là cũng sẽ ổn mà !!A ko được B cũng ko xong .. khoai phết
BQT trong sáng thôi chưa đủ, phải có chuyên môn, hiểu biết nhất định về quản lý nhà cụ ạ.
