[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[Dẫn Tinh Viên]

Có quy chế, phải được thông qua tại Hội nghị cư dân, có bỏ phiếu bầu đàng hoàng chứ

Chỗ e mới ban đại diện thôi ạ !
Chả biết đến khi nào mới tổ chức đc đại hội nhà chung cư !
Mong muốn nha

Trước hết cụ cứ xung phong vào làm đi rồi sẽ biết đc bổng lộc như nào. Bdd chứ có phải ban qt đâu mà đòi có lương vớ chẳng thu nhập. Cái này em thấy ko khác gì hội ph hs, ở ngoài thì kêu gào câu kết với bgh ăn bổng lộc này nọ nhưng bảo làm thì im thít. Em thì luôn ủng hộ những người có tâm huyết và thời gian, với bdd em biết là họ làm chỉ vì lợi ích riêng của họ nằm trong cái chung của cả khu.

Nếu như mà có tâm và đặt lợi ích riêng trong lợi ích tổng thể thì tốt quá ạ !

 

[Traubotube]

Chúng nó tranh cướp, lobby các kiểu ấy chứ cụ ! Lại nắm admin group , chỉ khi nào không ở nữa thì mới nhả. Thà chết chứ không chịu hy sinh!!

Trước có cụ bảo món này cần:
Có kiến thức
Có tâm
Có thời gian
Hội đủ 3 cái này là tốt nhất. Nhưng chắc khó ạ

 

[Dẫn Tinh Viên]

Trước có cụ bảo món này cần:
Có kiến thức
Có tâm
Có thời gian
Hội đủ 3 cái này là tốt nhất. Nhưng chắc khó ạ

Thơm phết đấy ạ !
Nên có tâm cũng khó giữ mình !

 

[7years]

Tùy chứ cđt có làm gì nữa mấy đâu mà thương lương nhỉ. Ban đại diện lập xong, nhận bàn giao quỹ bảo trì là hết.

Quỹ bảo trì nó vài chục tỏi chứ ít đâu, cụ nào lại so với hội phụ huynh....

 

[tantran2020]

Các cụ chưa làm trong ban quản trị bao giờ, méo hiểu công việc nó mệt mỏi như nào, toàn chỉ ngồi đấy mà chửi người ta. Làm việc này chẳng qua là làm dâu trăm họ, được tí lương nhưng phải đứng giữa cư dân và ban quản lý. Hai bên này lợi ích rất hay xung khắc, nên BQT phải đứng ra giải quyết sao cho đúng pháp luật, lại phải đáp ứng được đòi hỏi trên trời của cư dân. BQT có tâm có tầm hay không còn tùy, nhưng người ta vào BQT vì người ta sở hữu nhà ở đó, họ cũng sống ở đó, và họ đương nhiên muốn khu họ sống sạch đẹp, văn minh. Có như vậy giá trị bất động sản của họ cũng tăng lên. Cơ mà đám cư dân óc bã đậu cứ làm như BQT vào để ăn tiền của họ không bằng. 100% đám cư dân than vãn này nếu được bầu vào làm sẽ làm tệ hơn *** cho mà xem.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Các cụ chưa làm trong ban quản trị bao giờ, méo hiểu công việc nó mệt mỏi như nào, toàn chỉ ngồi đấy mà chửi người ta. Làm việc này chẳng qua là làm dâu trăm họ, được tí lương nhưng phải đứng giữa cư dân và ban quản lý. Hai bên này lợi ích rất hay xung khắc, nên BQT phải đứng ra giải quyết sao cho đúng pháp luật, lại phải đáp ứng được đòi hỏi trên trời của cư dân. BQT có tâm có tầm hay không còn tùy, nhưng người ta vào BQT vì người ta sở hữu nhà ở đó, họ cũng sống ở đó, và họ đương nhiên muốn khu họ sống sạch đẹp, văn minh. Có như vậy giá trị bất động sản của họ cũng tăng lên. Cơ mà đám cư dân óc bã đậu cứ làm như BQT vào để ăn tiền của họ không bằng. 100% đám cư dân than vãn này nếu được bầu vào làm sẽ làm tệ hơn *** cho mà xem.

Nếu như mà đc như thế , đặt lợi ích cá nhân trong lợi ích tập thể thì nói làm gì !
Đây là mượn cư dân làm sức ép khuấy đảo để trục lợi cá nhân ấy chứ !

 

[pandahn]

BQT cũng là cư dân, cũng có suy nghĩ tình cảm như cư dân thôi. Chỗ e. vài ba toà mà Quỹ bảo trì gần 200 củ to, không có sự thông hiểu thì khó mà làm được.

 

[thosandocu]

Ban quản trị hay tổ dân phố tìm được người làm tốt, có tâm thì rất khó vì so sánh với chuẩn nào về cái gọi là tốt, là tâm . Bản thân những người đòi hỏi nọ kia cũng khó có thể định nghĩa được vì đôi khi quyền lợi của họ bị ảnh hưởng thì góc nhìn bị thay đổi.

 

[Canphaidinh01]

Cụ thớt nói rõ vấn đề của mình là gì đã, kỳ thị cái nghề này hay những cá nhân cụ thể ở chỗ cụ?

 

[biển xanh06]

Cư dân thì bao giờ cũng muốn tìm người có tâm có tầm, nhưng Ko phải lúc nào cũng tìm dc, với một số kẻ cơ hội thì luôn nhìn thấy cơ hội, vì chung cư có rất nhiều các dịch vụ và đây Chính là cơ hội.

 

[zolahn]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

Kiếm tiền ác đấy cụ, thế nên chúng nó mới tranh nhau vào ban quản trị

 

[vneseman]

Làm được thì ăn cũng là tốt lắm rồi, không làm đc nhưng ăn để yên cho người khác làm thì tàm tạm, khốn nạn nhất là vừa ăn vừa phá (áp BQT chung cư hay lĩnh vực khác

 

[hbu082]

Chỗ e mới ban đại diện thôi ạ !
Chả biết đến khi nào mới tổ chức đc đại hội nhà chung cư !
Mong muốn nha
Nếu như mà có tâm và đặt lợi ích riêng trong lợi ích tổng thể thì tốt quá ạ !

Uhm thì cụ cứ xug phong vào bdd đi rồi tính, cụ đừng nói với em là ko ai cho vào nhé, vì nói thật là cái gọi là bdd thực ra chẳng mie ai bầu cả, toàn người tâm huyết tự xung phong, chứ có ai bầu với bán gì đâu, nên cứ công dân của khu cc nhiệt huyết là auto bdd nhé.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Uhm thì cụ cứ xug phong vào bdd đi rồi tính, cụ đừng nói với em là ko ai cho vào nhé, vì nói thật là cái gọi là bdd thực ra chẳng mie ai bầu cả, toàn người tâm huyết tự xung phong, chứ có ai bầu với bán gì đâu, nên cứ công dân của khu cc nhiệt huyết là auto bdd nhé.

Đã biết bản chất chúng nó vậy sao lại còn vào làm gì? Xóa đi bắt làm ván mới chứ ?

 

[Vision_X]

Kiếm tiền ác đấy cụ, thế nên chúng nó mới tranh nhau vào ban quản trị

Em là tv BQT của một cụm chung cư và được 500k một tháng thôi. Có cái vẹo gì mà kiếm được. Chung cư chỗ em mời vào BQT mà chẳng thằng nào vào. Mà ghét nhất một số thằng suốt ngày ý kiến này nọ nhưng khi mời vào BQT thì kêu bận. Rồi một số thằng suốt ngày gửi đơn ra Phường. Một số cư dân thì coi BQT như là làm thuê cho chúng nó có việc gì cũng gọi BQT mà không gọi BQL. Rồi các thành viên trong BQT không thống nhất cũng thỉnh thoảng xích mích. Nói chung làm BQT mệt và chủ yếu nghe chửi. Hết tháng 3 này là em hết nhiệm kỳ em cũng xin nghỉ cho nhẹ đầu.

 

[buicongchuc]

Các cụ chưa làm trong ban quản trị bao giờ, méo hiểu công việc nó mệt mỏi như nào, toàn chỉ ngồi đấy mà chửi người ta. Làm việc này chẳng qua là làm dâu trăm họ, được tí lương nhưng phải đứng giữa cư dân và ban quản lý. Hai bên này lợi ích rất hay xung khắc, nên BQT phải đứng ra giải quyết sao cho đúng pháp luật, lại phải đáp ứng được đòi hỏi trên trời của cư dân. BQT có tâm có tầm hay không còn tùy, nhưng người ta vào BQT vì người ta sở hữu nhà ở đó, họ cũng sống ở đó, và họ đương nhiên muốn khu họ sống sạch đẹp, văn minh. Có như vậy giá trị bất động sản của họ cũng tăng lên. Cơ mà đám cư dân óc bã đậu cứ làm như BQT vào để ăn tiền của họ không bằng. 100% đám cư dân than vãn này nếu được bầu vào làm sẽ làm tệ hơn *** cho mà xem.

Chuẩn!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Em là tv BQT của một cụm chung cư và được 500k một tháng thôi. Có cái vẹo gì mà kiếm được. Chung cư chỗ em mời vào BQT mà chẳng thằng nào vào. Mà ghét nhất một số thằng suốt ngày ý kiến này nọ nhưng khi mời vào BQT thì kêu bận. Rồi một số thằng suốt ngày gửi đơn ra Phường. Một số cư dân thì coi BQT như là làm thuê cho chúng nó có việc gì cũng gọi BQT mà không gọi BQL. Rồi các thành viên trong BQT không thống nhất cũng thỉnh thoảng xích mích. Nói chung làm BQT mệt và chủ yếu nghe chửi. Hết tháng 3 này là em hết nhiệm kỳ em cũng xin nghỉ cho nhẹ đầu.

Bên em ban đại diện chứ chưa phải ban quản trị ạ ! Chứ ban quản trị thì lạo phải bỏ phiếu , đây nhóm này tự lập

 

[Cứ phải cố]

Cdt nó nhét nắm xôi vào mõm là bđ diện câm sủa luôn.

 

[lolotica]

Em là tv BQT của một cụm chung cư và được 500k một tháng thôi. Có cái vẹo gì mà kiếm được. Chung cư chỗ em mời vào BQT mà chẳng thằng nào vào. Mà ghét nhất một số thằng suốt ngày ý kiến này nọ nhưng khi mời vào BQT thì kêu bận. Rồi một số thằng suốt ngày gửi đơn ra Phường. Một số cư dân thì coi BQT như là làm thuê cho chúng nó có việc gì cũng gọi BQT mà không gọi BQL. Rồi các thành viên trong BQT không thống nhất cũng thỉnh thoảng xích mích. Nói chung làm BQT mệt và chủ yếu nghe chửi. Hết tháng 3 này là em hết nhiệm kỳ em cũng xin nghỉ cho nhẹ đầu.

sao thù lao chỗ cụ bèo thế? chỗ em thù lao BQT tầm 3-4 củ

 

[honglong1]

Em là tv BQT của một cụm chung cư và được 500k một tháng thôi. Có cái vẹo gì mà kiếm được. Chung cư chỗ em mời vào BQT mà chẳng thằng nào vào. Mà ghét nhất một số thằng suốt ngày ý kiến này nọ nhưng khi mời vào BQT thì kêu bận. Rồi một số thằng suốt ngày gửi đơn ra Phường. Một số cư dân thì coi BQT như là làm thuê cho chúng nó có việc gì cũng gọi BQT mà không gọi BQL. Rồi các thành viên trong BQT không thống nhất cũng thỉnh thoảng xích mích. Nói chung làm BQT mệt và chủ yếu nghe chửi. Hết tháng 3 này là em hết nhiệm kỳ em cũng xin nghỉ cho nhẹ đầu.

Có 1 số cư dân là như vậy đấy. Ban đại diện lúc chuẩn bị bàn giao nhà lập ra cũng họp cư dân, kêu gọi xung phong mà có ai đâu. Nhưng có vài người làm thì không làm chỉ suốt ngày soi mói nói xấu người khác. Đến khi HNCC lần 1 cũng vậy, tự ứng cử cũng rất it, số vào làm BQT đợt đầu rất mệt vì phải lo tiếp nhận quỹ BT (phải đòi thì đúng hơn), hồ sơ, nhà thầu, BQL v.v.v nhưng lúc đó không ai xung phong làm đâu, đến khi tiếp nhận cơ bản là xong thì soi mói từng ly từng tý. Những việc sửa chữa lớn tiêu tốn tiền thì đúng là phải họp cư dân xin ý kiến nhưng có những việc nhỏ như yêu cầu BQL thu phí giai đoạn chuyển giao cũng bắt phải có ủy quyền và những việc cần xử lý luôn như mua túi nylon cho đôi vệ sinh lúc đó... (tính ra có 1 vài triệu) cũng đòi phải công khai báo cáo thu chi luôn trong lúc chưa làm xong thủ tục thanh toán dứt điểm với CDT thì thôi nhường ai to mồm nhất đi mà làm.