[Đã bán] Bán căn hộ 2 ngủ 75.5m2 Housinco Nguyễn Xiển nội thất cao cấp bản giới hạn

[boiroi]

Em thấy các cụ trao đổi xôm quá nên cũng xin vào còm. Do cụ chủ có nêu đây là căn hộ phiên bản giới hạn và "Về cơ bản là căn này dành cho người CÓ GU và BIẾT CHƠI nội thất", nhưng theo quan điểm cá nhân của em thì không thấy thế:
- Căn hộ không có view thoáng (view phòng khách, phòng ngủ...nhìn vào tòa nhà khác)
- Căn hộ không có ban công phơi đồ riêng (nếu không thì phải sử dụng máy sấy hoặc tủ sấy gì đó...)
- Bố trí ban thờ + sofa ở dưới là rất dở
- Về nội thất thì nhìn qua ảnh em thấy cũng bình thường (cái này em võ đoán qua ảnh, có thể không chính xác ), nhưng nhìn cái tủ lạnh (cái này qua ảnh cũng chính xác) thì em nghĩ chưa thể CÓ GU và BIẾT CHƠI được.
GIÁ THÌ EM KHÔNG BIẾT.

 

[leo_longnguyen28]

Hình như chủ thớt giảm 200tr xuống còn 3.450.000 à, em nhớ hôm trước là 3.650.000 thì phải.

 

[Bố Pun Chun]

Em thấy bác chủ thớt không cần giải thích lằng nhằng làm gì, cứ đưa nhãn hiệu lên đây cho ae coi là được mà.
VD bếp từ xài bếp đức thì nhãn hiệu gì? bếp đức nó có nhiều loại bếp, sx ở đức cũng có mà sx TQ dán nhãn đức cũng có. RỒi sàn gỗ malaysia là nhãn hiệu gì, điều hoà nhãn hiệu gì... cứ nói rõ ràng tên tuổi ra thì ae mới biết nó xịn đến đâu chứ cứ nói vo ko rõ ràng nhãn hiệu thì ai mà biết được.

Rồi thì đồ gỗ như giường tủ bàn ghế an cường nó cũng có dăm ba loaị nào là lõi xanh lõi vàng, rồi bề mặt thường hay phủ melamine bla bla... nói chung rất nhiều mức giá, ko phải cứ an cường là đắt tiền là cao cấp đâu. Đó là chưa nói đến quảng cáo là nội thất cao cấp thì em nghĩ đến óc chó hoặc bét nhất cũng sồi nga sồi mỹ chứ ko phải gỗ ván ép như an cường đâu

Cái vụ gỗ sồi với óc chó thì em không gọi là cao cấp nữa, mà nó là căn hộ đại gia rồi cụ.
Còn cụ cũng có ý đúng nên em đăng 1 số ảnh chụp không chỉnh sửa lên đây để cụ xem nhãn hiệu đồ.
Riêng gỗ thì em chịu, không biết soi nhãn mác kiểu gì.
Em quay cái video gõ xuống mặt sàn để cụ tự thẩm.
Ở đây có cái chuông gọi bảo vệ, các cụ cũng tự thẩm xem có phải căn nào cũng có tính năng này không.

 

[Bố Pun Chun]

Còn đây là video gõ sàn gỗ.
Em cũng chỉ biết nói là cảm giác chặt chân, cứng chứ không ọp ẹp như sàn thường, cảm giác như sàn gỗ pha bột đá có lớp cách âm bên dưới.

Hợp đồng mua bán mà có ghi rõ tên hãng thì em đăng lên sau.

https://youtube.com/shorts/wk_708-ds9g

 

[Supperhoi]

Cái vụ gỗ sồi với óc chó thì em không gọi là cao cấp nữa, mà nó là căn hộ đại gia rồi cụ.
Còn cụ cũng có ý đúng nên em đăng 1 số ảnh chụp không chỉnh sửa lên đây để cụ xem nhãn hiệu đồ.
Riêng gỗ thì em chịu, không biết soi nhãn mác kiểu gì.
Em quay cái video gõ xuống mặt sàn để cụ tự thẩm.
Ở đây có cái chuông gọi bảo vệ, các cụ cũng tự thẩm xem có phải căn nào cũng có tính năng này không.

View attachment 7720407
View attachment 7720408
View attachment 7720409
View attachment 7720410
View attachment 7720411
View attachment 7720412
View attachment 7720413
View attachment 7720414
View attachment 7720416
View attachment 7720417

Tất cả các cc tầm chung đều làm loại này, thậm chí còn sịn và thẩm mỹ hơn nhiều! Nhìn mấy cái hạt cc bé con con từ đời 2013 hơi chán, cái bếp đôi cata bé xíu, cái bồn cầu toto bình dân .

 

[Bố Pun Chun]

Còn những ai chưa từng tới xem tòa Housinco, chưa từng vào sảnh, đi thang máy hay vào tầng hầm ở đây, cũng như chưa từng vào 1 căn hộ thì em cũng không muốn tranh luận nhiều.
Ai cũng ngồi 1 chỗ xong phán căn hộ ở trong ngõ mà chỉ có giá 2.x tỷ, trong khi Housinco ngay cạnh vành đai 3 mà giá gì tới 3.x tỷ thì em cũng xin phép không tiếp lời, vì rõ đó không phải là người mua, và cũng không hiểu biết về thị trường.

Giá cả thì cụ nào từng làm mà đồ nào cũng chơi đồ xịn, từ cái bếp từ phải chơi loại 20 triệu, tới cái công tắc cũng phải Schneider giá cao gấp đôi hàng LS, Mitsu...
Cái món nào giá cũng gấp đôi loại thường trở lên thì tổng giá nội thất và đồ điện tử sẽ khác biệt nhiều.

Mấy cái ông ngồi 1 chỗ xong phán "tầm trung, bình dân", xin miễn tiếp.
Em xin thua luôn ngay từ đầu.

 

[Tuongtien1977]

Cái vụ gỗ sồi với óc chó thì em không gọi là cao cấp nữa, mà nó là căn hộ đại gia rồi cụ.
Còn cụ cũng có ý đúng nên em đăng 1 số ảnh chụp không chỉnh sửa lên đây để cụ xem nhãn hiệu đồ.
Riêng gỗ thì em chịu, không biết soi nhãn mác kiểu gì.
Em quay cái video gõ xuống mặt sàn để cụ tự thẩm.
Ở đây có cái chuông gọi bảo vệ, các cụ cũng tự thẩm xem có phải căn nào cũng có tính năng này không.

View attachment 7720407
View attachment 7720408
View attachment 7720409
View attachment 7720410
View attachment 7720411
View attachment 7720412
View attachment 7720413
View attachment 7720414
View attachment 7720416
View attachment 7720417

Thôi cụ không phải giải thích làm gì nữa, cụ bán thì cứ bán chứ mấy cái đồ cụ đăng lên thì nó cũng chỉ hơn nhà xã hội tý thôi,

 

[Supperhoi]

Còn những ai chưa từng tới xem tòa Housinco, chưa từng vào sảnh, đi thang máy hay vào tầng hầm ở đây, cũng như chưa từng vào 1 căn hộ thì em cũng không muốn tranh luận nhiều.
Ai cũng ngồi 1 chỗ xong phán căn hộ ở trong ngõ mà chỉ có giá 2.x tỷ, trong khi Housinco ngay cạnh vành đai 3 mà giá gì tới 3.x tỷ thì em cũng xin phép không tiếp lời, vì rõ đó không phải là người mua, và cũng không hiểu biết về thị trường.

Giá cả thì cụ nào từng làm mà đồ nào cũng chơi đồ xịn, từ cái bếp từ phải chơi loại 20 triệu, tới cái công tắc cũng phải Schneider giá cao gấp đôi hàng LS, Mitsu...
Cái món nào giá cũng gấp đôi loại thường trở lên thì tổng giá nội thất và đồ điện tử sẽ khác biệt nhiều.

Mấy cái ông ngồi 1 chỗ xong phán "tầm trung, bình dân", xin miễn tiếp.
Em xin thua luôn ngay từ đầu.

Bọn e làm xd và làm nhiều toà cc tầm trung thấy chất lượng sêm sêm, nhưng độ thẩm mỹ mức độ hoàn thiện, kể cả cluong vật tư sịn hơn nhiều!

 

[Bố Pun Chun]

TIện thể thì

Thôi cụ không phải giải thích làm gì nữa, cụ bán thì cứ bán chứ mấy cái đồ cụ đăng lên thì nó cũng chỉ hơn nhà xã hội tý thôi,

Vâng cảm ơn cụ.
Khi nào cụ đi mua nhà, nhớ so sánh với cái nhà ở xã hội em đăng lên nhé.

 

[Bố Pun Chun]

Bọn e làm xd và làm nhiều toà cc tầm trung thấy chất lượng sêm sêm, nhưng độ thẩm mỹ mức độ hoàn thiện, kể cả cluong vật tư sịn hơn nhiều!

Cụ làm xây dựng chứ cụ không biết giá bán.
Cụ làm nhưng cụ biết GIÁ NHẬP và GIÁ BÁN không mà cụ phán đắt?
Cụ đã bao giờ nhập riêng 1 vài chục cái bếp ngoại về, xem chi phí nó thế nào chưa?
Nếu 1 căn hộ mà giờ tự đi thuê thợ làm, dỡ hết đồ cơ bản bên trong rồi làm lại đồ như thế này, nhập lẻ từng bộ về làm, thì giá thế nào?

Còn cụ đừng nói chủ đầu tư mua nhiều nên giá phải rẻ.
Cũng chẳng có ai đi làm không công, bán hàng thì phải có lãi.

Đồ Schneider mà còn bảo tầm trung, thì em cũng không biết đồ nào nó mới là cao cấp?
Cứ gỗ sồi với óc chó mới cao cấp thì chung cư tất cả nó ngang nhà ở xã hội hết.

 

[Supperhoi]

Còn những ai chưa từng tới xem tòa Housinco, chưa từng vào sảnh, đi thang máy hay vào tầng hầm ở đây, cũng như chưa từng vào 1 căn hộ thì em cũng không muốn tranh luận nhiều.
Ai cũng ngồi 1 chỗ xong phán căn hộ ở trong ngõ mà chỉ có giá 2.x tỷ, trong khi Housinco ngay cạnh vành đai 3 mà giá gì tới 3.x tỷ thì em cũng xin phép không tiếp lời, vì rõ đó không phải là người mua, và cũng không hiểu biết về thị trường.

Giá cả thì cụ nào từng làm mà đồ nào cũng chơi đồ xịn, từ cái bếp từ phải chơi loại 20 triệu, tới cái công tắc cũng phải Schneider giá cao gấp đôi hàng LS, Mitsu...
Cái món nào giá cũng gấp đôi loại thường trở lên thì tổng giá nội thất và đồ điện tử sẽ khác biệt nhiều.

Mấy cái ông ngồi 1 chỗ xong phán "tầm trung, bình dân", xin miễn tiếp.
Em xin thua luôn ngay từ đầu.

Giải thích cho cụ 1 lan nua là tất cả các cc vị trí mà nằm sát đường trên cao như vậy thì đều bị ảnh hưởng rất lớn của đg trên cao: ồn và bụi; nên rất nhiều ng ko thích và giá sẽ rẻ hơn các toà ở xa đg trên cao hơn!

 

[Bố Pun Chun]

Giải thích cho cụ 1 lan nua là tất cả các cc vị trí mà nằm sát đường trên cao như vậy thì đều bị ảnh hưởng rất lớn của đg trên cao: ồn và bụi; nên rất nhiều ng ko thích và giá sẽ rẻ hơn các toà ở xa đg trên cao hơn!

Cụ làm xây dựng chứ không đi bán chung cư, nên cụ không nên nói với em vấn đề giá làm gì.
Em còn làm cái bản đồ mặt bằng giá chung cư ở Hà Nội và khu vực Hoàng Mai, được hàng trăm sale copy và đăng lên đủ các thể loại mạng xã hội.
Cụ NGHĨ là giá các căn ở ven đường vành đai giá rẻ hơn do ồn hơn, thực tế KHÔNG PHẢI.
Giá phụ thuộc vào vị trí, càng vào phía trong vành đai 1, 2, 3 và các quận trung tâm thì giá càng đắt.
Chứ không phải vì chung cư nằm ở Nguyễn Tuân không ồn nên giá cao hơn ở Nguyễn Xiển ồn.
Mà là vì Nguyễn Tuân thuộc quận Thanh Xuân, nằm trong vành đai 3, gần vành đai 2. giá cao hơn.
Nguyễn Xiển nằm ven vành đai 3, lại thuộc Hoàng Mai, Thanh Trì nên giá rẻ hơn ở Thanh Xuân.
Cụ làm xây dựng thì cụ chỉ biết lắp cái này vào cái kia, biết về giá nhân công.
Em là thằng từng đi bán thiết bị điện LS, Mitsu, Schneider, rồi đủ thể loại sắt thép, inox. Em biết về giá vật tư nhiều hơn cụ, kể cả lọ xịt RP7 xịn hay đểu em cũng biết giá gốc. Mũi khoan của Đức giá 2 triệu / 1 cái, còn mũi Trung Quốc - 30k loại tốt, cùng cỡ mũi 12.
Các cụ chỉ nghĩ là chất lượng hơn 1 tí nên giá chỉ hơn 1 tí.
Nhưng các cụ không biết công nghệ của Schneider nó khác biệt với LS, Mitsu thế nào, nên giá về cơ bản cũng rất khác biệt chứ không phải "1 tí" như các cụ nghĩ đâu.

 

[Tuongtien1977]

TIện thể thì

Vâng cảm ơn cụ.
Khi nào cụ đi mua nhà, nhớ so sánh với cái nhà ở xã hội em đăng lên nhé.

Cụ khoe cái bếp từ catta 2 vùng nấu, cái bồn cầu toto két nước rời mà cụ bảo độc bản mới chả cao cấp thì của cụ tất, sneider thì cũng ngang hàng pana thôi, còn khóa Vân tay haffele thì thuộc nhóm trung bình của khóa thôi cụ

 

[f1_hn]

Cụ khoe cái bếp từ catta 2 vùng nấu, cái bồn cầu toto két nước rời mà cụ bảo độc bản mới chả cao cấp thì của cụ tất, sneider thì cũng ngang hàng pana thôi, còn khóa Vân tay haffele thì thuộc nhóm trung bình của khóa thôi cụ

Đồ điện cho dân dụng như công tắc, mặt hạt thì Schneider có nhiều dòng từ thấp cấp tới cao cấp..thấp thì cũng chỉ ngang ngửa Pana

 

[Supperhoi]

Đồ điện cho dân dụng như công tắc, mặt hạt thì Schneider có nhiều dòng từ thấp cấp tới cao cấp..thấp thì cũng chỉ ngang ngửa Pana

Tất cả đều nhập tàu hoặc Thái cả, chất lượng thì sêm sêm nhau! Thương hiệu mạnh thì thì mạnh hơn! Các cái mã Tràn viền thì đẹp và đắt hơn!

 

[manuever]

em ở chung cư xã hội xài full đồ bếp Bosch vào thớt này thấy xấu hổ quá

 

[vuongbui1988]

Chung cư hình như chưa giảm mấy, cao thật

 

[KeanuR]

Đỉnh thật văn tả gái quê như tả á hậu
Nhà e đập toàn óc chó mà e chả thể nào nghĩ ra dc những áng văn tả nhà ntn

 

[haquocd]

Nội thất bản giới hạn.
Làm em háo hức vào xem.

 

[Kurumasuki]

Cụ quá trẻ và mới làm nên hơi non
Căn này mà nội thất cao cấp quá, bản giới hạn độc quyền, dành cho người có gu thẩm mỹ... thì hình như chưa bao giờ đến các chung cư khác