[Funland] Bài toán khó giải

[minhtree]

Cụ với mợ MyMac nói quá chuẩn, thấu tình đạt lý. Em cũng thấy ơn người anh chị trời bể và người chị dâu bảo trả 15 tỷ là quá tử tế rồi. Thực tế ơn nghĩa ấy tiền không trả hết nổi.

Chuẩn cụ. Em mà là người em thì cố gắng mua 1 căn nhà xêm xêm cho anh chị, trang bị đầy đủ hơn nhà a chị hiện tại rồi bàn giao chìa khóa. Chưa đủ thì tích thêm rồi hãy làm. Các cụ có câu: một miếng khi đói bằng một một gói khi no. Ân tình của anh chị chả thể nào đo đếm được, không có anh chị hi sinh khi đó thì có khi nhà người em đã tan rồi. Giờ nhà có mỗi hai anh em, giọt máu đào hơn ao nước lã lại ngồi tính từng đồng. Tiền còn làm ra được, tình mất đi thì không còn gì cả đâu, ngồi trên tiền mà khóc nhau.

 

[Mộc Cộng Hòa]

Tại sao cho vay 6 tỷ, sau 11 năm trả 10 tỷ lại là đàng hoàng. Đàng hoàng thì ra ngân hàng vay xem trả cả gốc lẫn lãi là bao nhiêu?

Có vay vào mắt bank nào cho 1 ông vừa phá sản trên răng dưới ca tút, nợ 1 đống ngập đầu.
Sắp chết đuối, có thằng vứt cho cái phao, bơi vào bờ rồi thì phán, cần đ...éo gì phao này, tao ra chợ mua đầy.
Bạc!
Trường hợp này, anh chị gần như sinh ra cậu em lần nữa, vì thường chỉ có bố mẹ bán nhà cứu con chứ hiếm lắm lắm lắm, mới có 1 bà chị dâu đồng thuận với chồng bán nhà cứu em ruột của chồng.
Còn tâm lý tiếc tiền trả nợ (lẫn trả ơn, mà không thể trả nổi cái ơn này đâu) của cô em dâu cũng là...đời thường

 

[TRÂU VÀNG II]

Khi người ta giầu
Tình cảm sẽ được đo bằng tiền

Dù giàu hay nghèo, tiền bạc là 1 trong các công cụ để đo tình cảm.
Nhưng người ta đo bằng tỷ lệ chứ ko phải bằng trị số.

 

[lontonthonon]

Có hai anh em trai rất hòa thuận và yêu thương nhau. Cả hai đều học hành tử tế và có trách nhiệm với gia đình. Năm 2013 người em tính toán sai, bị phá sản, không những nợ ngân hàng còn nợ ngoài khá nhiều tiền. Người anh bán ngôi nhà đang ở được 6 tỉ, chuyển hết cho người em trả nợ. Gia đình người anh dọn lên chung cư.

Người em trả hết nợ và hồi phục dần, năm 2024 tích được tiền trả nợ cho người anh. Ý của người em là năm 2013 anh giúp em 6 tỉ, bây giờ em trả anh 10 tỉ coi như cám ơn và cả lãi mấy năm qua. Người anh đồng ý.

Nhưng lúc này vợ người anh vào cuộc. Lý luận của người vợ là nhà đất đó bây giờ có giá những hơn 20 tỉ. Không lấy đến số đó nhưng bây giờ chú có tiền chú cũng phải trả anh chị tối thiểu 15 tỉ. Vì nếu không giúp chú thì lúc ấy anh chị sẽ không bán nhà và ngôi nhà chắc chắn sẽ còn đến bây giờ.

Người anh lâm vào thế kẹt vì người vợ là đồng sở hữu ngôi nhà và đương nhiên có quyền lên tiếng. Năm 2013 người vợ đã hy sinh rất lớn khi đồng ý bán nhà lấy hết tiền cứu em chồng mà không biết lúc nào mới trả được. Tuy nhiên 15 tỉ là 1 con số quá lớn và quá chênh so với 6 tỉ tiền gốc.

Hiện tại không khí giữa 2 gia đình anh em căng như dây đàn. 2 người vợ đã không nhìn mặt nhau.

Tình cảm thì không tính toán nổi. Nhưng nếu nói về giá trị căn nhà thì cũng cần tính thêm cả cái chung cư kia nữa. Nếu không có sự vụ đó thì ông anh cũng không mua căn chung cư.

Vậy theo em số tiền nợ sẽ là: 20 tỷ (giá căn nhà bây giờ) - (giá chung cư hiện tại - giá mua chung cư năm 2013)

 

[Nhimtiu]

Cái 6 tỉ ấy nó không chỉ là tiền mà còn là cả mạng người nữa ấy cụ ạ.
Biết đâu nếu không có cái 6 tí ấy, ông em nghĩ quẩn nhẩy lầu.
Thế nên 1 miếng khi đói bằng 1 gói khi no. Của 1 đồng công 1 nén.

Nếu phải đạo thì hai vợ chồng người em nên đến nói với vợ chồng người anh: Chúng em muốn mua giả anh chị cái nhà. Nhưng mà giờ chúng em mới có được tưng nay, anh chị cầm giúp rồi cho chúng em thư thư để chúng em gửi anh chị cho đủ. Bao năm rồi chúng em rất áy náy vì chúng em mà anh chị phải ở trong điều kiện không thoải mái thế này.

Nói được như vậy chắc người chị dâu cũng chả nỡ làm khó, có khi còn bảo thôi chú thím cũng vất vả nhiều rồi. Chị chỉ nhận từng này thôi còn đâu chú thím để vốn mà làm ăn.

Em nghĩ âu cũng là do ăn ở mà thôi. Phụ nữ khi đã vị tha thì cực kỳ vị tha. Nhưng để "bà" chym cú lên thì nhất là bét "bà" cũng chơi. Các cụ có vợ rồi, quá hiểu đặc điểm này của phụ nữ. Thế nên đừng làm 'bà" điên lên là được.

Vâng các mợ k tính thì thôi chứ tính sòng phẳng quá lại ban căng mợ nhể.

 

[Nhimtiu]

Cái 6 tỉ ấy nó không chỉ là tiền mà còn là cả mạng người nữa ấy cụ ạ.
Biết đâu nếu không có cái 6 tí ấy, ông em nghĩ quẩn nhẩy lầu.
Thế nên 1 miếng khi đói bằng 1 gói khi no. Của 1 đồng công 1 nén.

Nếu phải đạo thì hai vợ chồng người em nên đến nói với vợ chồng người anh: Chúng em muốn mua giả anh chị cái nhà. Nhưng mà giờ chúng em mới có được tưng nay, anh chị cầm giúp rồi cho chúng em thư thư để chúng em gửi anh chị cho đủ. Bao năm rồi chúng em rất áy náy vì chúng em mà anh chị phải ở trong điều kiện không thoải mái thế này.

Nói được như vậy chắc người chị dâu cũng chả nỡ làm khó, có khi còn bảo thôi chú thím cũng vất vả nhiều rồi. Chị chỉ nhận từng này thôi còn đâu chú thím để vốn mà làm ăn.

Em nghĩ âu cũng là do ăn ở mà thôi. Phụ nữ khi đã vị tha thì cực kỳ vị tha. Nhưng để "bà" chym cú lên thì nhất là bét "bà" cũng chơi. Các cụ có vợ rồi, quá hiểu đặc điểm này của phụ nữ. Thế nên đừng làm 'bà" điên lên là được.

Các cụ vẫn bảo của cho không bằng cách cho. Nếu ngồi lại và nói tử tế thì có khi mọi việc lại nhẹ nhàng. Xem anh chị thích mua nhà khu vực nào em sẽ tìm một cái hợp lý anh chị xem ok thì em chốt deal coi như em mua lại nhà để cám ơn anh chị. Nói thế thì có khi nhà 10-12 hay 15tỉ mà ông em mua có khi cả hai nhà lại happy mợ ạ. Win-Win , Bài học rút ra là k có sự bàn thảo trc khi chốt kèo trả nợ tình-tiền.

 

[vingraux]

Off-topic tẹo. Nhà (trên đất) nào mà trong 10 năm qua tăng giá hơn 3 lần thế các bác nhỉ? Em hỏi để học hỏi vì cũng tầm thời gian đó em mua nhà đất mà giờ nó tăng có tý.

 

[koash]

Có vay vào mắt bank nào cho 1 ông vừa phá sản trên răng dưới ca tút, nợ 1 đống ngập đầu.
Sắp chết đuối, có thằng vứt cho cái phao, bơi vào bờ rồi thì phán, cần đ...éo gì phao này, tao ra chợ mua đầy.
Bạc!
Trường hợp này, anh chị gần như sinh ra cậu em lần nữa, vì thường chỉ có bố mẹ bán nhà cứu con chứ hiếm lắm lắm lắm, mới có 1 bà chị dâu đồng thuận với chồng bán nhà cứu em ruột của chồng.
Còn tâm lý tiếc tiền trả nợ (lẫn trả ơn, mà không thể trả nổi cái ơn này đâu) của cô em dâu cũng là...đời thường

Chính xác
Lúc khốn khó ấy có mà vay vào mắt
Phải nói a quá thương em, chị cũng đại lượng

 

[koash]

Off-topic tẹo. Nhà (trên đất) nào mà trong 10 năm qua tăng giá hơn 3 lần thế các bác nhỉ? Em hỏi để học hỏi vì cũng tầm thời gian đó em mua nhà đất mà giờ nó tăng có tý.

Tăng hơn ý cụ
Đất dãn dân hồi 2013 em mua có 400, 2 lô là 800 để làm nhà (230m2)
Giờ 1 lô chỗ em đã là 2.8 tỷ rồi mà hở ra là mất, tính ra lên 7 lần

 

[minhtree]

Tăng hơn ý cụ
Đất dãn dân hồi 2013 em mua có 400, 2 lô là 800 để làm nhà (230m2)
Giờ 1 lô chỗ em đã là 2.8 tỷ rồi mà hở ra là mất, tính ra lên 7 lần

Chỗ em mua đất đấu giá năm 2008 là 660t (em đấu trúng 11t/m2). Năm 2012, 2013 từ đỉnh 50 xuống 30t/m2. Giờ bơm thổi lên trên 200t/m2. Nằm ngủ trên đống tiền, sợ vãi.

 

[Nhimtiu]

Chỗ em mua đất đấu giá năm 2008 là 660t (em đấu trúng 11t/m2). Năm 2012, 2013 từ đỉnh 50 xuống 30t/m2. Giờ bơm thổi lên trên 200t/m2. Nằm ngủ trên đống tiền, sợ vãi.

Cụ ngủ trên đống to thế hay chuyển lên cao cho đỡ rét?

 

[koash]

Cụ ngủ trên đống to thế hay chuyển lên cao cho đỡ rét?

200tr/1m2
Đắt như đất lõi tokyo

 

[Nhimtiu]

200tr/1m2
Đắt như đất lõi tokyo

Thế hay sút thôi cụ xem chỗ nào trũng lại vào sau?

 

[koash]

Thế hay sút thôi cụ xem chỗ nào trũng lại vào sau?

Cụ ơi, giá đất ở tây không theo quy luật lý trí đâu, biết đâu mai lên 210 thì sao

 

[Nhimtiu]

Cụ ơi, giá đất ở tây không theo quy luật lý trí đâu, biết đâu mai lên 210 thì sao

Thế lên 300củ cụ cũng vẫn k bán vì nghĩ nó có thể lên 400củ.

 

[duythaimh]

Off-topic tẹo. Nhà (trên đất) nào mà trong 10 năm qua tăng giá hơn 3 lần thế các bác nhỉ? Em hỏi để học hỏi vì cũng tầm thời gian đó em mua nhà đất mà giờ nó tăng có tý.

Nhiều nha cụ, cụ sang Long Biên chỗ e nhiều nơi tầm 13-14-15 ( k nhớ chính xác thời điểm 100%) giá loanh quanh 30tr giờ 150-200 luôn cụ

 

[tamtu34]

Off-topic tẹo. Nhà (trên đất) nào mà trong 10 năm qua tăng giá hơn 3 lần thế các bác nhỉ? Em hỏi để học hỏi vì cũng tầm thời gian đó em mua nhà đất mà giờ nó tăng có tý.

Còn tùy khu vực, nhà đất khu trung tâm phố cổ thì 10 năm qua thậm chí không tăng (vẫn loanh quanh 1 tỷ/m).
Còn nhà đất ngoại thành có thể tăng 5-15 lần.

 

[Lead vịt]

Chuẩn cụ. Em mà là người em thì cố gắng mua 1 căn nhà xêm xêm cho anh chị, trang bị đầy đủ hơn nhà a chị hiện tại rồi bàn giao chìa khóa. Chưa đủ thì tích thêm rồi hãy làm. Các cụ có câu: một miếng khi đói bằng một một gói khi no. Ân tình của anh chị chả thể nào đo đếm được, không có anh chị hi sinh khi đó thì có khi nhà người em đã tan rồi. Giờ nhà có mỗi hai anh em, giọt máu đào hơn ao nước lã lại ngồi tính từng đồng. Tiền còn làm ra được, tình mất đi thì không còn gì cả đâu, ngồi trên tiền mà khóc nhau.

Chuẩn cụ.

 

[minhtree]

Thế lên 300củ cụ cũng vẫn k bán vì nghĩ nó có thể lên 400củ.

Chịp. E chả có nhu cầu bán vì vừa mới sửa nhà xong. Đợi ở cho đỡ tiếc đã, ở quen rồi ngại di chuyển. Đất thì vẫn còn chỗ khác. Giờ bán giá nào e chả lãi 1 đống vì mua rẻ bèo mà. Thực ra e cũng k thích giá đất cao đâu, vì cao quá thế này các bạn trẻ lấy đâu ra tiền mà mua, mà ổn định. Cuộc sống lại thành như Hàn quốc thì chán lắm. Chỉ mong nó quay về giá như 2013 (tầm 50- 70t/m2). Cả nhà lẫn đất tầm 6, 7 tỉ. Chung cư tầm 2 tỉ (70m2) để các bạn ấy đi làm (lương 2 vợ chồng tầm 30t/tháng) có thể tích cóp độ 20 năm là có nhà là được. Vậy là ngon hơn các nước rồi. Chứ k thì cuộc sống mệt mỏi lắm

 

[minhtree]

200tr/1m2
Đắt như đất lõi tokyo

Giờ hé ra cần bán là có ông đến đập tiền vào mặt đòi mua ngay cụ ạ. Sợ thật. Tiền đâu mà lắm thế.