[Funland] Bác nào đã từng làm chuyển tên sổ đỏ từ chồng sang vợ

[Demchinhhang.net]

Làm cái công chứng từ chối tài sản rồi tặng sang tên vợ phút mốt, làm thế ko mất thuế luôn. Phí đâu mấy triệu.

 

[Diep1979]

Chuyện của cụ làm nhà cháu nhớ đến ông bạn thân và vk nó.
Cháu vô tình gặp lại thì biết vk ck nó vừa li hôn, tay trắng dọn ra ngoài, con theo mẹ. Hỏi ra mới biết:

Vk bạn cháu một ngày về thủ thỉ vào tai ck là đang đầu tư mấy miếng đất trong Đà Nẵng, cần đặt sổ đỏ nhà để lấy tiền mua bđs. Nhưng thủ tục cần 2 vk ck có mặt mà nhà bạn cháu thì con nhỏ 2 đứa cần có người chăm sóc, đưa đón.

Vk nó ngon ngọt kiểu gì mà ông bạn hăng say đi ra làm từ chối tài sản, có pháp luật làm chứng... Yên tâm giao hết nhà, ô tô và tiền tiết kiệm cho vợ nó.

Vài tháng sau khi hoàn tất việc từ chối tài sản, vk nó về nhà đề nghị li hôn. Níu kéo mãi không được vì vk nó cũng kịp chửa với thằng nào đấy ở ngoài mà bạn cháu không hề hay biết.

Đời mà, ra đi tay trắng, mất hết

Nhà cháu nghe loáng thoáng từ hội bạn cũ là vk bạn cháu cũng để lại cho đâu đó 300 triệu làm vốn

 

[Mỳ 2 tôm]

Sai.
Tặng cho, thừa kế sẽ được miễn thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân nếu bạn cung cấp hồ sơ, giấy tờ chứng minh được quan hệ nhân thân (Vợ chồng tặng cho nhau, bố mẹ con cái tặng cho nhau, ông bà và cháu tặng cho nhau, anh chị em ruột tặng cho nhau)
Nếu mua bán thì sẽ tính 2% thuế thu nhập cá nhân và 0.5% trước bạ, ngoài ra khi mua bán QSDĐ sẽ là tài sản chung vợ chồng; trừ khi chứng minh được nguồn tiền mua là tiền riêng. Khác với tặng cho, thừa kế thì sẽ mặc định là tài sản riêng của người nhận tặng cho, được thừa kế.

Thế à. Cụ xem lại trừ trường hợp bố mẹ cho tặng con, con cho tặng bố mẹ. Không tin ra hỏi phòng công chứng sẽ rõ, không rảnh tranh luận ở đây

 

[Mỳ 2 tôm]

Giờ e có sổ đứng tên 1 mình em, em tặng cho e gái, e gái đã có ck. Thì sau này bán có lằng nhằng gì v

Giờ e có sổ 1 mình em, e tặng cho e gái e, e gái cũng đã có ck. Vậy có ra sổ đứng tên 1 mình e gái e dc ko ạ? Và nếu ra dc rồi sau này thủ tục mua bán có lằng nhằng hơn, ck có cần kí gì ko cc nhỉ?

Mợ hỏi phòng công chứng hoặc thuế xem, cho tặng với bán cái nào thuế cao hơn. Chọn cái nộp thuế ít hơn mà làm và thủ tục đơn giản

 

[MinhKhoi2007]

Hợp đồng công chứng từ chối tài sản xong làm thủ tục thay đổi thông tin trên bìa. Miễn thuế, chỉ phải nộp chi phí cấp sửa bìa theo quy định. Cụ không vội thì cứ khai hs nộp một cửa, đơn giản mà.

 

[Phuongntk]

Em vừa làm chuyển tên sổ từ hộ ra đình sang 1 thành viên . Sử dụng hợp đồng cho tặng

Cụ nộp hồ sơ ở xã/ phường hay nộp bên công chứng ạ? Em muốn chuyển sổ đỏ hộ gia đình gồm 3 người sang tên 3 thành viên trong gia đình k biết phải nộp ra xã hay bên công chứng

 

[duongphong]

Em chỉ chuyển từ vợ sang chồng. Chiều ngược lại nhường các cụ dưới

 

[matizvan2009]

Chuyển lgi vậy cụ? Đừng có dại

chắc cũng nghĩ chán rồi mợ ơi.
.
PS: các anh củi toàn chơi chiêu này

 

[danleduc]

Hiện sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng. E muốn chuyển quyền lợi của em sang hết cho vợ ( hình như có 2 cách là :
1. viết giấy cho tặng tài sản ?
2.Hoặc chuyển luôn tên trên sổ chỉ còn 1 mình tên vợ?
.
Bác nào đã từng thực tế làm , chỉ em các bước và các loại tiền phải nộp nhà nước với ạ.

@ Với oto thì chuyển nhượng cũng tương tự bds hay khác hả các cụ?

Mục đích cụ làm thế là gì vậy ?

Em nghĩ nếu là tài sản hình thành sau khi cụ lấy vợ.....thì dù đứng tên ai, hay đứng tên cả 2 vợ chồng, thì cũng có ý nghĩa giống nhau mà thôi.

Còn trượng hợp là tài sản thừa kế từ Bố - Mẹ ruột cụ, hay từ họ hàng thân thuộc của cụ, hoặc tài sản riêng của cụ đã có trước hôn nhân....thì sao phải chuyển tên cho vợ sở hữu ? Em chưa hiểu lắm ?! Vợ nào mà yêu cầu chuyện này là vợ vớ vẩn rồi, vợ yêu tiền à ? Hì hì...em FUN tý.

Hay là cụ sắp trở thành "củi" , sắp bị cho vào lò đới ?!

 

[MuathuHN252]

Mợ hỏi phòng công chứng hoặc thuế xem, cho tặng với bán cái nào thuế cao hơn. Chọn cái nộp thuế ít hơn mà làm và thủ tục đơn giản

Cho tặng thì nộp thuế ít hơn chứ cụ. Thuế trước bạ thôi còn thuế TNCN ko fai đóng mà.

 

[nguyen.dat.752]

nếu chuyển thì phải thủ tục ly hôn rồi mới chuyển quyền được hay sao ấy cụ. Cũng lằng nhằng phết

 

[TieuFu]

Cũng hơi lằng nhằng thôi cụ. Nếu chưa kết hôn mà trên 18+ thì nhanh đó cụ. Còn kết hôn rồi thì tính vào tài sản sau hôn nhân nên trên sổ sẽ có tên vợ chồng

Làm cái giấy đi công chứng xác thực cái nhà là tiền riêng của vợ, cụ không đóng góp xu nào, và cũng không đòi xu nào ! Em nghĩ vậy là xong. À mà cụ tính lách luật sở hữu 2 bđs phỏng ? Kk

 

[nhaque_tb]

Loại hợp đồng bác nói tên là gì ạ? Bác chỉ em thủ tục giấy tờ cần mang và các loại tiền phải nộp nhà nước với ạ

Chỉ cần 2vc mang cccd ra Vpcc 30' là xong. Nhớ mang cả sổ đỏ đi nhé

 

[TUCSON9389]

Em mới làm xong sổ đỏ. Và em đc biết bây giờ k có thể đứng riêng tên khi còn đang là vợ chồng. Mà nếu làm theo hình thức từ chối nhận tài sản hay tặng thì rất nhiều thủ tục lằng nhằng lắm ạ.
Cụ định đi du lịch mấy năm à?

vẫn làm được mà cụ. case của em là cho tặng ts, bố mẹ e cho vợ em đứng tên riêng

 

[Vinaxuki JBC]

Các loại tiền phải trả là bao nhiêu hả cụ

Nếu ở HN, E tham mưu cho Cụ gặp Cụ hackspeed . Ngon, bổ, rẻ chu đáo luôn Cụ nhé...Thông tin của Cụ ấy có trong OF này luôn..

 

[aladanh2000]

Trường hợp chạy hết tài sản thì có thể nhằm mục đích tránh bị kiện tụng, xiết nợ, hoặc xac định ra nước ngoài định cư. Đôi khi có thể là vấn đề cá nhân, chứ đâu phải củi lửa mới chạy

Thế à. Cụ xem lại trừ trường hợp bố mẹ cho tặng con, con cho tặng bố mẹ. Không tin ra hỏi phòng công chứng sẽ rõ, không rảnh tranh luận ở đây

Gửi cụ cái link đuôi gov cho uy tín https://xichtho.nhoquan.ninhbinh.gov.vn/tro-giup-phap-ly/nhung-truong-hop-nao-duoc-mien-thue-phi-khi-sang-ten-so-do-403.html

 

[3077]

Làm cái giấy đi công chứng xác thực cái nhà là tiền riêng của vợ, cụ không đóng góp xu nào, và cũng không đòi xu nào ! Em nghĩ vậy là xong. À mà cụ tính lách luật sở hữu 2 bđs phỏng ? Kk

Nội dung này qui định chỗ nào trong luật BĐS nhỉ cụ? Nếu có thì nhà em cũng tính kế chia dần ra khi còn đang êm ấm

 

[cha biet chi]

Làn ít dữ nhiều rồi.

 

[TieuFu]

Nội dung này qui định chỗ nào trong luật BĐS nhỉ cụ? Nếu có thì nhà em cũng tính kế chia dần ra khi còn đang êm ấm

Em cũng không rõ, thấu thiên hạ đồn thổi, báo chí véo von ca ngợi, mấy anh cựu phồng mồm chém gió ăn tiền phỏng vấn. Chứ nuật nệ thì cứ u u minh minh, hội cuốc thì họp hành bàn soạn tốn giấy, tốn điện cũng chưa ra cái gì cả. Trừ mấy cụ góa vợ, mí mấy mẹ bỏ chồng, thì em thấy cái sổ có tên em mà quyền thì cũng có 50%,25% thôi, chia tiền thì khéo còn một tẹo, nên bảo em có 2 sổ là 2 bđs thì nó cũng rất vớ vẩn cụ nhể ! Kk

 

[Yeuyenthanh]

Giờ e có sổ đứng tên 1 mình em, em tặng cho e gái, e gái đã có ck. Thì sau này bán có lằng nhằng gì v

Giờ e có sổ 1 mình em, e tặng cho e gái e, e gái cũng đã có ck. Vậy có ra sổ đứng tên 1 mình e gái e dc ko ạ? Và nếu ra dc rồi sau này thủ tục mua bán có lằng nhằng hơn, ck có cần kí gì ko cc nhỉ?

Được mợ nhé, làm thủ tục công chứng cho tặng riêng em gái mợ