[Funland] Anh tôi mua gói bim bim cũng phải nghĩ...vì đang phải trả nợ mua căn hộ

[bachtrong43]

Cty ở xa thuê hay mua mặt bằng, chi phí sx thấp... thì trả lương cao lên, chế độ tốt, văn hoá tốt...thì k có gì k tuyển được người. DN muốn bám vào gần nội thành, nhưng cụ lại muốn trường học, BV, cqnn... chuyển ra xa là sao?
SV họ k muốn đi học xa, SV đi học xa lên Hoà lạc thì lấy đâu việc làm thêm để giảm bớt gánh nặng chi phí học hành.

Cụ thấy việc nào dễ hơn? Học là học cụ còn gom làm lụng làm chi. Sinh viên k có nhiều lựa chọn về trường nhưng ng đi làm thì lại có thể lựa chọn cty. Bn sv từ quê xa lên HN ăn học thì trường ở nội thành hay ngoại thành khác j nhau khi vẫn phải ở ký túc hay thuê trọ quanh trường. Cụ build cty từ nhỏ đến lớn, ra vùng ven nhân sự k có, văn hóa ở đâu, doanh thu ở đâu mà trả lương cao, ông fpt học ở hòa lạc thế sao vẫn phải làm ở cầu giấy, có ai thích ra hòa lạc k. HN ngột ngạt quá r e cũng chỉ mong các cụ dãn dần ra ngoài cho e dễ thở tí :v

 

[Magnetox]

Với 7 tỷ để mua chung cư thì thà gửi NH mỗi tháng cầm 35 triệu tiền lãi, thuê nhà 15-20 triệu còn lại rủ OFer đi nhậu

Vấn đề là lấy đâu ra 7 tỷ để đi gửi tiết kiệm ăn tiêu?
Mình nghĩ đa phần người tìm mua căn nhà đầu tiên có tầm 1-2 tỷ, chứ dc mấy người đợi làm ra 7 tỷ mới tìm mua nhà? (mình đang nói việc người chưa có nhà, tìm mua căn nhà đầu tiên).
Với 1-2 tỷ gửi tiết kiệm rồi đi thuê nhà thì về dài hạn thu nhập đi làm tích lũy thêm + tiền gốc gửi tiết kiệm vẫn ko thể đuổi theo tốc độ tăng giá của BĐS dc.

Cho nên mọi người cứ lấy ví dụ "nếu tôi có 5 - 7 tỷ thì gửi tiết kiệm lấy lãi thuê chung cư cao cấp hay mua đất xây biệt thự +ô tô ở quê" mình thấy nó không hợp lý.

 

[duongphong]

Cụ thấy việc nào dễ hơn? Học là học cụ còn gom làm lụng làm chi. Sinh viên k có nhiều lựa chọn về trường nhưng ng đi làm thì lại có thể lựa chọn cty. Bn sv từ quê xa lên HN ăn học thì trường ở nội thành hay ngoại thành khác j nhau khi vẫn phải ở ký túc hay thuê trọ quanh trường. Cụ build cty từ nhỏ đến lớn, ra vùng ven nhân sự k có, văn hóa ở đâu, doanh thu ở đâu mà trả lương cao, ông fpt học ở hòa lạc thế sao vẫn phải làm ở cầu giấy, có ai thích ra hòa lạc k. HN ngột ngạt quá r e cũng chỉ mong các cụ dãn dần ra ngoài cho e dễ thở tí :v

Cty k tuyển được người ngoài CV ra thì chính là; do mức thu nhập + VH công ty. Càng nhỏ thì VH Cty lại càng nên chú trọng cụ.
Còn câu hỏi SV học trường Nội - Ngoại thành khác gì nhau? thì cụ cứ thử tuyển người làm việc part time 25- 30k/h xem. Đa số là các cháu SV đi làm; lao động phổ thông xưởng nhỏ, bán hàng, bán cafe, đóng hàng,.....những việc có thể kiếm ra tiền. Cháu nào sư phạm tốt thì đi dạy gia sư 200k/buổi....nếu ở ngoại thành (Hoà lạc...) thì lấy đâu việc làm như vậy.

 

[bachtrong43]

Cty k tuyển được người ngoài CV ra thì chính là; do mức thu nhập + VH công ty. Càng nhỏ thì VH Cty lại càng nên chú trọng cụ.
Còn câu hỏi SV học trường Nội - Ngoại thành khác gì nhau? thì cụ cứ thử tuyển người làm việc part time 25- 30k/h xem. Đa số là các cháu SV đi làm; lao động phổ thông xưởng nhỏ, bán hàng, bán cafe, đóng hàng,.....những việc có thể kiếm ra tiền. Cháu nào sư phạm tốt thì đi dạy gia sư 200k/buổi....nếu ở ngoại thành (Hoà lạc...) thì lấy đâu việc làm như vậy.

Cụ tư duy vậy thì nhồi hết nội đô cho giá nó vút đi ợ sv k thể thay đổi trường, nên sẽ bám trường để ở, ng đi làm nếu đã có nhà, k ai chuyển nhà ra gần cty cả, mà sẽ có xu hướng tìm cty gần nhà trc. Nhà cụ ở long biên, cụ có ra hòa lạc làm chỉ vì lương cao k, hay chỉ quyết tâm dc vài tháng đi lại vất vả là nản. Hay cụ bán nhà ra hòa lạc ở cho gần cty, r cty phá sản cụ có về long biên dc k. Trường học, bệnh viện, dịch vụ công thì khác, là nó đặt ở đâu thì ng sử dụng dịch vụ xa mấy cũng phải theo nó nên ms dễ quy hoạch. Cty thì k làm cty này mình làm cty khác, các cụ đi xin việc kiểu gì chả lọc các cty trong 1 vùng bán kính nhất định quanh chỗ mình đang ở. Nếu h tầng lớp lao động chính vẫn ở vùng nội đô thì cụ đặt cty ở rìa ngoài là sức hút giảm nhiều r, dù đãi ngộ có tốt mấy

 

[duongphong]

Cụ tư duy vậy thì nhồi hết nội đô cho giá nó vút đi ợ sv k thể thay đổi trường, nên sẽ bám trường để ở, ng đi làm nếu đã có nhà, k ai chuyển nhà ra gần cty cả, mà sẽ có xu hướng tìm cty gần nhà trc. Nhà cụ ở long biên, cụ có ra hòa lạc làm chỉ vì lương cao k, hay chỉ quyết tâm dc vài tháng đi lại vất vả là nản. Hay cụ bán nhà ra hòa lạc ở cho gần cty, r cty phá sản cụ có về long biên dc k. Trường học, bệnh viện, dịch vụ công thì khác, là nó đặt ở đâu thì ng sử dụng dịch vụ xa mấy cũng phải theo nó nên ms dễ quy hoạch. Cty thì k làm cty này mình làm cty khác, các cụ đi xin việc kiểu gì chả lọc các cty trong 1 vùng bán kính nhất định quanh chỗ mình đang ở. Nếu h tầng lớp lao động chính vẫn ở vùng nội đô thì cụ đặt cty ở rìa ngoài là sức hút giảm nhiều r, dù đãi ngộ có tốt mấy

Hehe. Thực tê bao năm nó vậy. Nhiều năm hô hào chuyển trường ĐH ra ngoài cụ xem có mấy trường chuyển được?
Trường C1-C3 cụ không xây gần dân để các cháu tự đi học, chả nhẽ cụ định chuyển về hết NB, HY, HL...để đi xe Bus 3-40km.
BV chuyển ra ngoài xa thì dân HN các quận 1,2,3.. khám, chữa? Chả nhẽ đi BV Việt đức ở NB khám.
Cơ quan QLNN cụ xem có ra khỏi VD3 không? Hay toàn hô hào và nghe đội BDS đồn lên Ba Vì, Lương sơn.
Đến Cty cụ còn muốn chuyển về VD3 để dễ tuyển người làm với lý do xa k tuyển được lao động. Sao cứ hô giãn, chuyển abc ra ngoài. Keke

 

[truongvoky1981]

Toàn các ông muốn giá xuống để mua thêm cho con, cho cháu thì xuống sao đc?

Vn ai chả có nhà, vạn người may 1 ko có. Nhà ở đâu thôi. Cứ bc chân vào HN SG đòi phải sở hữu nhà mà là nhà trung tâm thì đúng là ăn mày đòi xôi gấc.
Trên này đây các ông khóc giá nhà cao thì tranh luận 1 hồi lại quay ra đòi so sổ đỏ với tiền bank xem ai hơn. Cứ ko đúng ý mình là giá nhà vô lý liền chụp cho cái mũ "CÒ".
Ngẫm cũng hài nên đành tặc lưỡi, ofer vốn vẫn vậy mà

Công nhận đúng. Có thấy ai trên này ko có nhà đâu. Toàn 1-2 căn là bét. Toàn mong giá xuống để mua thêm cho con

 

[truongvoky1981]

Sáng 10k xôi, trưa 20k bánh mỳ trứng, chiều 35k cơm bụi. Còn lại 15k cho trà đá + đổ xăng?

Cụ tối ăn nhiều thế ko khoa học lại hay béo. Đổi ngc lai bữa sáng với tối là ok

 

[eterniti]

1 tháng a nhưng anh ý cũng là trường hợp khá đặc biệt, à lương gross

Như anh này giờ cũng không phải cá biertj đâu cụ

 

[Grandtouring]

Tâm lý cứ phải mua, không thèm thuê nhà, thì giá nhà còn lên nữa.

 

[eterniti]

Việt Nam làm chủ được liệu pháp tế bào điều trị ung thư, chi phí bằng 1/5 so với Mỹ

Liệu pháp tế bào CAR-T được xem là một tiến bộ lớn trong điều trị ung thư, đem lại hy vọng mới cho bệnh nhân mắc ung thư máu.

m.soha.vn

Các cụ cũng đang góp phần tạo ra những đột phá y học đó

 

[TorienT]

Cụ tư duy vậy thì nhồi hết nội đô cho giá nó vút đi ợ sv k thể thay đổi trường, nên sẽ bám trường để ở, ng đi làm nếu đã có nhà, k ai chuyển nhà ra gần cty cả, mà sẽ có xu hướng tìm cty gần nhà trc. Nhà cụ ở long biên, cụ có ra hòa lạc làm chỉ vì lương cao k, hay chỉ quyết tâm dc vài tháng đi lại vất vả là nản. Hay cụ bán nhà ra hòa lạc ở cho gần cty, r cty phá sản cụ có về long biên dc k. Trường học, bệnh viện, dịch vụ công thì khác, là nó đặt ở đâu thì ng sử dụng dịch vụ xa mấy cũng phải theo nó nên ms dễ quy hoạch. Cty thì k làm cty này mình làm cty khác, các cụ đi xin việc kiểu gì chả lọc các cty trong 1 vùng bán kính nhất định quanh chỗ mình đang ở. Nếu h tầng lớp lao động chính vẫn ở vùng nội đô thì cụ đặt cty ở rìa ngoài là sức hút giảm nhiều r, dù đãi ngộ có tốt mấy

Ủa cả đời em ở nội đô trường, viện dịch vụ vẫn ở đấy xong đòi chuyển đi xa để em chạy theo. Sao các cụ chưa có nhà nội đô không chạy ra xa cho nó thoáng lại đòi phân mảnh hạ tầng làm giảm mức sống của dân nội đô. Toàn kế hoạch ăn người cả chứ, khôn quá khôn.

 

[TorienT]

Công nhận đúng. Có thấy ai trên này ko có nhà đâu. Toàn 1-2 căn là bét. Toàn mong giá xuống để mua thêm cho con

Chuẩn đấy cụ, hạ là mọi người nhập thêm ngay

 

[bachtrong43]

Ủa cả đời em ở nội đô trường, viện dịch vụ vẫn ở đấy xong đòi chuyển đi xa để em chạy theo. Sao các cụ chưa có nhà nội đô không chạy ra xa cho nó thoáng lại đòi phân mảnh hạ tầng làm giảm mức sống của dân nội đô. Toàn kế hoạch ăn người cả chứ, khôn quá khôn.

Nó là đề án đã dc nghiên cứu, lên phương án, quy hoạch r cụ, e nhắc lại thôi, chứ e muốn thì giải quyết dc gì đâu. Muốn giãn dân ra ngoại ô thì phải làm cho ngoại ô cũng đầy đủ dịch vụ như nội đô thì dân ms ra, chứ ti tỉ thứ vẫn trong nội đô thì dân còn bám quanh nội đô thôi. Thứ dễ dãn nhất là các trường đại học.

 

[TorienT]

Nó là đề án đã dc nghiên cứu, lên phương án, quy hoạch r cụ, e nhắc lại thôi, chứ e muốn thì giải quyết dc gì đâu. Muốn giãn dân ra ngoại ô thì phải làm cho ngoại ô cũng đầy đủ dịch vụ như nội đô thì dân ms ra, chứ ti tỉ thứ vẫn trong nội đô thì dân còn bám quanh nội đô thôi. Thứ dễ dãn nhất là các trường đại học.

Muốn ngoại ô đầy đủ dịch vụ thì ngoại ô xây thêm bệnh viện, trường đại học chứ sao lại bắt chuyển từ nội đô ra cụ. Đại học ngoại ô thậm chí tỉnh đầy ra đó, sao không học cứ chui vào nội đô làm gì cho khổ.

 

[Payroll]

Cụ tối ăn nhiều thế ko khoa học lại hay béo. Đổi ngc lai bữa sáng với tối là ok

10K xôi là no đến trưa rồi, tối ăn ít thì khó ngủ lắm cụ

 

[bachtrong43]

Muốn ngoại ô đầy đủ dịch vụ thì ngoại ô xây thêm bệnh viện, trường đại học chứ sao lại bắt chuyển từ nội đô ra cụ. Đại học ngoại ô thậm chí tỉnh đầy ra đó, sao không học cứ chui vào nội đô làm gì cho khổ.

Thôi e k tranh cãi vs cụ, nó là quy hoạch r, cụ thắc mắc thì lên phường trình bày

https://vnexpress.net/ha-noi-tinh-di-doi-truong-dai-hoc-theo-cum-4682478.html

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Sớm hay muộn rồi sẽ xảy ra điều như cụ nói nếu tình hình như hiện nay.

Làm gì đến mức như cụ nói. Em thấy đội trẻ họ hài lòng lắm. Họ bỏ qua chuyện mua nhà, mà nhiều ng tính đến mua xe, rồi đi du lịch. Xe càng ngày càng rẻ, du lịch cũng rẻ. đội trẻ nhiều học thức, họ không cày cuốc lắm. Ai chọn an phận thì 5-6h họ về, chơi thể thao, cafe bạn bè. Ai chịu khó cày cuốc thì cày 2-3 job. Việc làm thì nhiều, chọn làm hay không thôi. Cs cách nhìn gì cũng thấy nhàn nhã. Có bức xúc lắm đâu.Còn CM thì cứ nhìn gương Banglades.

Em thấy chính là những ng tầm 35~45 tuổi. Nặng đầu óc nhà cửa và cảm thấy bất lực với giá nhà mới là những ng bất mãn. Nhưng những ng này chắc còn lọt lại số ít thôi. Vì tầm này tuổi thì đã có thời gian giá nhà phù hợp thu nhập, cần thì họ đã mua được. Mà e vào xem trang face của nhóm dừng mua, họ có vẻ dù giá nhà rẻ đi họ cũng k thể mua được. Chắc phải cho không mới hài lòng. Với giá nào họ cũng chê đắt, thấy nhiều cmt nhận định chung cư chỉ cỡ 15-16tr/m2 mới phù hợp

 

[phuongmit]

Vùng Đông Nam Bộ bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh và 5 tỉnh trực thuộc Trung ương: Tây Ninh, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong số đó, Bình Dương là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước, đạt 8.076 triệu đồng/người/tháng.

Mua dc với đk 2vc tháng bỏ ra mỗi người 02 triệu, mua căn nhà trị giá 500tr và trả góp trong vòng 10 năm ân hạn lãi suất =0

 

[alceste]

Cty k tuyển được người ngoài CV ra thì chính là; do mức thu nhập + VH công ty. Càng nhỏ thì VH Cty lại càng nên chú trọng cụ.
Còn câu hỏi SV học trường Nội - Ngoại thành khác gì nhau? thì cụ cứ thử tuyển người làm việc part time 25- 30k/h xem. Đa số là các cháu SV đi làm; lao động phổ thông xưởng nhỏ, bán hàng, bán cafe, đóng hàng,.....những việc có thể kiếm ra tiền. Cháu nào sư phạm tốt thì đi dạy gia sư 200k/buổi....nếu ở ngoại thành (Hoà lạc...) thì lấy đâu việc làm như vậy.

Một con người chưa tuyển dụng bao h phát biểu.
Thưa cụ, em gái em đang tuyển QC cho xưởng, yêu cầu rất đơn giản, 5 năm kinh nghiệm thôi, lương 35 củ mỗi tội làm ở Sóc Sơn, kô gần phương tiện công cộng nào. Rất ít hồ sơ nộp và có cũng kô chất lượng. Các bạn y vẫn thích làm ở nội thành hoặc KCN hơn vì tiện xe dù lương chỉ 20M.
Ko tuyển được thì lấy đâu ra mà trải nghiệm văn hóa công ty?
Đến mình còn kô bao h nghĩ đen việc chuyển cả nhà ve đó ở vì ra xa, vợ có thể có việc nhưng chồng khả năng cao là kô tìm được việc, xa xôi, con cái học hành. Trong khi đó làm gần trung tâm, khả năng chồng kiếm đc việc phải 90% .

 

[Quê bầm]

Vấn đề nằm ở chỗ là không phải chỉ ở những chỗ chung tâm, ở những chỗ mà đất cát bạt ngàn ng dân còn khó có cơ hội sở hữu nhà thì đấy mới là vấn đề.
Còn không có chỗ ở thì ng ta cũng phải tự lo cho bản thân chứ chông chờ vào ai ?
Đây nó là vấn đề an sinh xã hội chứ không phải là m ngu m không kiếm được tiền mua nhà là do m khóc lóc nỗi gì.

Tình thế hiện tại nó quá nghiệt ngã nhưng tiếc là toàn thấy giải pháp đưa ra bằng mồm trên báo xong mấy hôm lại chìm, nói mười mấy năm nay nhưng càng nói giá nó càng điên loạn, đồng ý với cụ là ảnh hưởng an sinh xã hội và mầm mống bất ổn vậy mà chưa thấy có hành động cụ thể gì, càng ngày càng khó cho các cháu mới ra trường ở lại các độ thị.