[Funland] Anh tôi mua gói bim bim cũng phải nghĩ...vì đang phải trả nợ mua căn hộ

[Trungpv]

Một nơi thị trg thuê nhà phát triển với đủ và đa dạng nhà thuê như HN SG mà cứ cắm đầu cắm đít vào mua nhà rồi trả nợ không nổi rồi lại bức xúc xã hội chửi bới đổ tại lung tung thì quả là đáng tiếc về mặt tư duy
Ở quê có muốn thuê căn chung cư hay mặt bằng kdoanh dưới chân xung quanh là đại siêu thị, trường học top, bệnh viện quốc tế vv cũng chả có đâu mà thuê

đúng kiểu muốn sủ dụng đồ sang xịn là hàng giới hạn số lượng nhưng giá phải rẻ cơ, giá cao xót tiền là chửi.

 

[Seanzen]

Các cụ í sở hữu rồi nên quên mất so sánh giá.

đợt em tìm hiểu thì lk văn khê gía phải x5 cc văn khê.

 

[Seanzen]

Con em đi bộ đi học, vợ em cách cơ quan 10p taxi. Bệnh viện bà già em khám cách 15p đi bộ. Giả như con e học trong nước cũng 10p đủ các ngành. Rẽ trái, rẽ phải 200m đủ thứ phục vụ cuộc sống. Em vẫn thấy trong VĐ1 thích hơn cụ ạ.

Giờ bệnh viện, trường học, cơ quan chuyển hết về chỗ em thì em sướng quá.

 

[AKAN_N]

đâu xa như dự án chuyển các trường đh ra ngoại thành không biết được 20 năm chưa nhỉ mà chưa được trường nào. 2050 chắc vẫn còn nhanh

Em làm tròn năm thôi cụ ơi. Chố Hòa Lạc em đến từ hồi còn bé xíu mà đến tận bây h cũng có thay đổi gì nhiều mấy đâu, và cũng có mấy cơ quan, tòa nhà chỗ làm việc chuyển ra nội thành đâu

 

[TorienT]

Giờ bệnh viện, trường học, cơ quan chuyển hết về chỗ em thì em sướng quá.

Thồi, thế sáng ra nhà em lại lóc cóc phi từ VD1 ra chỗ cụ thì khổ nhắm.

 

[PDlong]

Thồi, thế sáng ra nhà em lại lóc cóc phi từ VD1 ra chỗ cụ thì khổ nhắm.

TRONG vành đai 1 trong tương lai có tăng giá ko cụ

 

[TorienT]

TRONG vành đai 1 trong tương lai có tăng giá ko cụ

Em không biết ạ.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Mua cái chung cư 4-5 tỷ mà trả góp tháng nào cũng phải mười mấy triệu tiền góp. 2 vợ chồng chỉ 1 người thất nghiệp là tài chính trong nhà căng thẳng ngay và luôn...
Trong khi thời đại công nghệ thay đổi như hiện nay thêm các doanh nghiệp hầu hết tuyển dụng dười 35 thì anh chị nào tầm 40 trở lên căng đét...

Vậy thì mua 4-5 tỷ làm gì. Mua hẳn ra xa tầm 2 tỷ có nhà + đất mạn Quốc Oai, Chương Mỹ, Thường Tín, Phúc Thọ,… rồi khi kinh tế vững sẽ chuyển dần về. Lúc này đất cát tăng cùng tăng, giảm cùng giảm. K sợ bị nhà tăng quá k mua được.
Cái khó là ng trẻ thà đi thuê chứ k thích đi xa, cũng k thích ở chỗ còn quê. Lại cũng k muốn tiết kiệm. Mỗi thời 1 cách nghĩ. Nhưng nếu k có tâm lý chấp nhận chịu khổ 1 thời gian, hay đánh đổi 1 thời gian thì e là khó.
chi tiêu thoải mái để đảm bảo chất lượng cuộc sống nhưng lại vẫn muốn mua nhà trung tâm thì phải những ng cực giỏi.

 

[bachtrong43]

Trc khi than thân trách phận oán đời rằng sao giá nhà cao thế thì hãy thay đổi tư duy đừng cố gắng mua nhà hà nội nữa, hay cũng thích sỹ là có hộ khẩu thủ đô. Mình nghèo k thể trách thằng khác giàu mua hết đất dc, họ cũng dùng tiền của mình chứ có ăn cướp của ai đâu. Bỏ cái tư duy an cư lạc nghiệp đi, k mua dc thì thuê, thuê bị đuổi thì đổi chỗ thuê, mệt mỏi thì về quê. Tiền ít thì mua nhà bé, nhà xa, đừng cố bon chen vào trong nữa. Tự mình qdinh đời mình trc đã.

 

[bachtrong43]

Mua nhà ở vùng ven thì rẻ nhưng đi làm lại trong trung tâm , mỗi lần đi lại mất 1-1.5h. Hôm nào mưa gió, ngập lụt thì xác định ở nhà. Trừ khi chuyển hết các văn phòng, cơ quan về vùng ven ngoài VĐ 3, cộng thêm hệ thống giao thông công cộng thật tốt thì mới ha nhiệt được. Mà thực hiện được hết những thứ trên năm 2050 may ra mới thực hiện được. Lúc đấy lại già và xuống lỗ rồi

Cty e đặt ở hđ k tuyển dc nhân sự, chuyển về vd3 thì ms tuyển dc dễ dàng hơn. Thế theo cụ chuyển cty về vùng ven kiểu j. Cty hay ng dân ở đều thế thôi đều chuyển đến chỗ nào tiện cho hoạt động của mình. Chỉ có các dịch vụ công như bệnh viện, cqnn, trường học chuyển ms hợp lý nhất. Nhà nc còn k chuyển trách j dân vs cty tư nhân cứ mãi bám trụ ở nội đô.

 

[TorienT]

Chỉ có các dịch vụ công như bệnh viện, cqnn, trường học chuyển ms hợp lý nhất.

Sao lại chuyển là hợp lí nhất ạ.

 

[hieuhic]

Mua nhà mua đất từ xưa đến nay chưa bao giờ là dễ dàng cả. Thời điểm nào cũng có người khó mua nhà và người dễ mua nhà, xã hội càng phát triển thì càng có sự phân hóa giàu nghèo. Không thể nào một ông lười biếng lại có thể dễ dàng mua nhà như ông chăm chỉ làm ăn, đó là sự công bằng trong xã hội. Để có thể mua nhà (Không tính sự hỗ trợ của gia đình) thì phải nỗ lực làm việc kiếm tiền, ngoài ra phải biết xoay sở đối phó hoàn cảnh và quyết đoán thêm chút liều lĩnh nữa. Ngược lại cứ ngồi chửi ngáo giá này kia, lúc nào cũng chê đắt chê ngáo thì còn mướt mới mua được nhà phải không các cụ ?

 

[PDlong]

Mua nhà mua đất từ xưa đến nay chưa bao giờ là dễ dàng cả. Thời điểm nào cũng có người khó mua nhà và người dễ mua nhà, xã hội càng phát triển thì càng có sự phân hóa giàu nghèo. Không thể nào một ông lười biếng lại có thể dễ dàng mua nhà như ông chăm chỉ làm ăn, đó là sự công bằng trong xã hội. Để có thể mua nhà (Không tính sự hỗ trợ của gia đình) thì phải nỗ lực làm việc kiếm tiền, ngoài ra phải biết xoay sở đối phó hoàn cảnh và quyết đoán thêm chút liều lĩnh nữa. Ngược lại cứ ngồi chửi ngáo giá này kia, lúc nào cũng chê đắt chê ngáo thì còn mướt mới mua được nhà phải không các cụ ?

ông nào chê cứ chê , ông nào mua cứ mua , cuộc đời vẫn tiếp diễn mà cụ nhỉ

 

[bachtrong43]

Sao lại chuyển là hợp lí nhất ạ.

Vì cái đó nhà nc quy hoạch dc, chứ có ép dc dân phải ra chỗ này ở, cty phải ra chỗ kia làm đâu cụ

 

[alceste]

Đi thuê cũng hơi cay mũi: điện 2k/số thì chủ nhà chém 5k/số, rồi nước, vệ sinh, để xe,.....đều cao hơn giá nhà nước.

Thuê chugn cư bình thường, như căn hộ ở khu bình dân cụ ạ, đừng thuê nhà chung cư mini để gía kinh doanh làm gì.

Thì cũng phải mơ căn hộ sang tí. Cụ cứ hạn chế giấc mơ.

Các cụ ở đây rất hay, thu nhập thì lấy thu nhập bình quân, thậm chí lấy thu nhập bình quân cả nước.
Giá nhà thì lấy khu đắt nhất, vị trí đẹp nhất, xây dựng chuẩn cao cấp nhất để so sánh.
Để đạt thế thì đơn giản thôi, cố gắng lên để mình thành top thu nhập cao nhất.
Giám đốc 1 công ty em biết, người VN, U45, học ĐH trong nước, lương 600M/năm, năm 14 tháng lương đấy cụ ơi.Đừng kêu nữa và nhìn vào mà phấn đấu.
Trả lời cụ gì lấy thu nhập bình quân Bình Dương, thưa cụ ngay Thủ Dầu Một, Bến Cát, Phú Giáo vẫn có chỗ 1 triệu/m2 đấy cụ ơi. Đất ở full đấy. Chứ đừng lấy tuyến phố trung tâm mặt đường to đã có nhà làm gì, vì cụ đang lấy thu nhập trung bình cả tỉnh mà, thì giá đất cũng phải lấy giá trung bình chứ.

 

[eterniti]

Thuê chugn cư bình thường, như căn hộ ở khu bình dân cụ ạ, đừng thuê nhà chung cư mini để gía kinh doanh làm gì.

Các cụ ở đây rất hay, thu nhập thì lấy thu nhập bình quân, thậm chí lấy thu nhập bình quân cả nước.
Giá nhà thì lấy khu đắt nhất, vị trí đẹp nhất, xây dựng chuẩn cao cấp nhất để so sánh.
Để đạt thế thì đơn giản thôi, cố gắng lên để mình thành top thu nhập cao nhất.
Giám đốc 1 công ty em biết, người VN, U45, học ĐH trong nước, lương 600M/năm, năm 14 tháng lương đấy cụ ơi.Đừng kêu nữa và nhìn vào mà phấn đấu.
Trả lời cụ gì lấy thu nhập bình quân Bình Dương, thưa cụ ngay Thủ Dầu Một, Bến Cát, Phú Giáo vẫn có chỗ 1 triệu/m2 đấy cụ ơi. Đất ở full đấy. Chứ đừng lấy tuyến phố trung tâm mặt đường to đã có nhà làm gì, vì cụ đang lấy thu nhập trung bình cả tỉnh mà, thì giá đất cũng phải lấy giá trung bình chứ.

hội Aq ngược cụ ah

 

[eterniti]

nhiều ông muốn bịt mắt bịt mũi dân để dìm giá nhà, lập cả nhóm anti mua nhà để phục vụ động cơ riêng, tăng mem ảo, hô hào cải cách, cuối cùng thị trường vẫn là tiếng nói quyết định thôi, có gào thét cũng phải chờ nhé

 

[TràĐáNhânTrần]

2 vc 4x tuổi, hơn 20 năm đi làm phần đấu giờ nếu mua 1 cái chung cư 3 ngủ ở được thì cũng phải tiết kiệm cỡ 7-10 năm nữa. Với điều kiện không ốm đau bệnh tật thất nghiệp gì cả. Vậy với các cháu sinh viên mới ra trường thu nhập 10-15tr/tháng nếu không có gia đình 2 bên hỗ trợ thì thôi nằm ngửa mịa đi cho nhanh.

3x là phải nghĩ đến mua nhà khi có tích lũy, rồi vay để mua. Chứ gửi tiết kiệm để đủ tiền mua nhà thì đến cuối đời chưa chắc đã đủ. Tiền mất giá nhiều so với nhà đất

 

[taychoi2403]

Do dân mình cứ thích phải sở hữu nhà nên mới vất vả vậy, chứ cứ đi thuê cho lành như ở phương Tây thì tiền tiêu vẫn thoải mái không phải nghĩ ngợi nhiều. Chứ xét về khía cạnh tỷ lệ sở hữu nhà trên tỷ lệ đi thuê ở Hà Nội thì em thấy giá nhà vẫn còn đang thấp lắm. Bao giờ giá nhà cao đến mức 2/3 dân số ở Hà Nội ở nhà thuê như ở Paris thì lúc đấy giá nhà mới gọi là cao được.

 

[mieomeo]

Xét về khía cạnh tỷ lệ sở hữu nhà trên tỷ lệ đi thuê ở Hà Nội thì em thấy giá nhà vẫn còn đang thấp lắm. Bao giờ giá nhà cao đến mức 2/3 dân số ở Hà Nội ở nhà thuê như ở Paris thì lúc đấy giá nhà mới gọi là cao được.

Cụ nói chuẩn này. Chỗ em đôi năm nay còn mảnh đất nào sót hay nhà cũ nào bán 1 cái là y rằng thành CCMN, xây toàn 7 tầng cao vút luôn so với cả xóm, mấy phòng 1 tầng nhưng xây xong cái là đến ở full sạch...Nhu cầu như thế, bảo giảm thì các ông cũng húp hết trước chứ đến lượt người chưa có tiền à.