[Funland] ALMA- cách thức giải quyết

[Ennho88]

Hội này lừa đảo có tổ chức và có lãnh đạo TW...... sân sau ủng hộ

Thế à cụ, có sân sau nào đấy....cụ mách em với!

 

[S320]

K ở Trần Hưng Đạo
Cháu k hiểu chữ ký của cụ, cụ ợ! Cụ mật giải cho cháu cái

Đùa thôi mà. Chén vodka ấy mà

 

[29A.56789]

Kiện củ khoai

 

[vu nhat hung]

Cụ có biết ai thích k để cháu nhượng lại cho ạ!

E trả cụ 3.300.000(ba triệu ba trăm nghìn Việt Nam đồng)Cụ ok thi ta vào việc

 

[Ennho88]

E trả cụ 3.300.000(ba triệu ba trăm nghìn Việt Nam đồng)Cụ ok thi ta vào việc

Kính cụ!

 

[Quả Đắng]

Vừa mất xiền, vừa k dùng được ấy cụ otzi ợ!

 

[hanoibaby]

Mình có đứa em mua hai căn hộ condotel ở Đà Nẵng, một căn cho thuê 1 tháng gần 20T, một căn công ty xây dựng chưa xong nhưng vẫn trả lãi đều được 2 tháng 10/100 tháng theo hợp đồng. Em mình cũng không quan tâm việc bao giờ thì nhà được bàn giao. Không thấy nó nói dùng để nuôi chim bồ câu? Còn các cụ mợ khác thì ko biết thế nào?

Ngon thế? Cụ hỏi em cụ đầu tư tiếp không để em góp vốn với.

 

[hoviethung]

Ngon thế? Cụ hỏi em cụ đầu tư tiếp không để em góp vốn với.

Thị trường loại này đang bão hoà. Em mình bảo vậy nên tạm dừng

 

[glory4us]

Sở hữu kỳ nghỉ ALMA là dành cho những ai có nhu cầu đi nghỉ hàng năm ở khu nghỉ dưỡng cao cấp 5*, không phải dành cho người đi du lịch phượt-bụi...

Nếu đã sở hữu kỳ nghỉ thì chỉ phải trả hàng năm mỗi phí duy trì thôi ( phí thường niên này đâu mà chả có, thẻ tín dụng kụ cũng phải trả phí thường niên, đến cái thẻ rút tiền ATM ngân hàng còn thu phí duy trì thẻ nữa là...). Phí duy trì để :
- Duy tu bảo trì căn hộ / biệt thự của kụ cho nó không xuống cấp. Nếu không thì làm sao duy trì tình trạng 5* suốt 40 năm ?
- Để cung cấp dịch vụ dọn phòng khi nhà kụ đến ở chứ, nếu không thì nhà kụ đến nghỉ 1 tuần lại phải mang theo ô sin để quét nhà, đổ rác, thay chăn ga-đệm ...?!
Nhà tôi đã nộp phí duy trì năm 2020 là 4,9 tr Đ cho căn loại A ( DT 70m2, ở 5 người lớn, 1 tuần ). Các căn lớn hơn thì tiền phí này cao hơn chút, biệt thự cáo hơn.

Còn phí trao đổi kỳ nghỉ thì khoảng 150 USD nếu trao đổi trong nước, 300 USD nếu trao đổi ngoài nước. Nếu không trao đổi thì không phải trả.

Với 35tr thì nếu kụ thuê khách sạn / resort 5* thì cũng có thể thuê được 1 phòng đôi cho 2 người lớn trong 7 đêm ( tuy hơi khó ). Nếu nhà kụ có 3 người lớn và 2 trẻ em thì phải thuê 2 phòng đôi, như thế là phải tốn 70 tr.
Tuy nhiên, với việc sở hữu kỳ nghỉ ALMA 7 đêm, với 1 căn hộ loại A, kụ có 2 phòng cho 5 người lớn trong 7 đêm.

Chưa kể, nhiều kụ quen đi du lịch phượt, bụi và ít đi du lịch nghỉ dưỡng ở resort 5*, cứ nghĩ khi nào đi thì bỏ tiền mua vé máy bay và book phòng là ok....Thực tế, việc book phòng ks/resort cao cấp là rất khó nếu không có lịch ấn định mà book từ trước 6 tháng. Vé MB cũng vậy, nếu book sát ngày có khả năng không book được hoặc giá rất cao.
Trông thì có vẻ các KS/Resort cao cấp đang rất nhiều, nhưng thực ra lại rất ít so với lượng khách đi nghỉ, trong đó khách nước ngoài cũng rất chi là nhiều.

Cụ giả thiết đúng bài sale. FLC hay Vin toàn tầm 3tr/đêm. Bây giờ còn rẻ nữa. Mà sở hữu kỳ nghỉ ko linh hoạt về thời gian do mình chỉ sở hữu 1 kỳ cố đinh, về địa điểm. Trong khi du lịch là khám phá. Chứ nếu đổi gió đơn thuần thì đi công viên hay sang ecopack cho nhanh. Sang hơn chút đi serena, emeralda... hay đi Hạ long. quá tiện với di chuyển bằng ô tô. Chưa kể còn phải trả phí hàng năm. Ko đi cũng mất

 

[Mandarker]

Sở hữu kỳ nghỉ ALMA là dành cho những ai có nhu cầu đi nghỉ hàng năm ở khu nghỉ dưỡng cao cấp 5*, không phải dành cho người đi du lịch phượt-bụi...

Nếu đã sở hữu kỳ nghỉ thì chỉ phải trả hàng năm mỗi phí duy trì thôi ( phí thường niên này đâu mà chả có, thẻ tín dụng kụ cũng phải trả phí thường niên, đến cái thẻ rút tiền ATM ngân hàng còn thu phí duy trì thẻ nữa là...). Phí duy trì để :
- Duy tu bảo trì căn hộ / biệt thự của kụ cho nó không xuống cấp. Nếu không thì làm sao duy trì tình trạng 5* suốt 40 năm ?
- Để cung cấp dịch vụ dọn phòng khi nhà kụ đến ở chứ, nếu không thì nhà kụ đến nghỉ 1 tuần lại phải mang theo ô sin để quét nhà, đổ rác, thay chăn ga-đệm ...?!
Nhà tôi đã nộp phí duy trì năm 2020 là 4,9 tr Đ cho căn loại A ( DT 70m2, ở 5 người lớn, 1 tuần ). Các căn lớn hơn thì tiền phí này cao hơn chút, biệt thự cáo hơn.

Còn phí trao đổi kỳ nghỉ thì khoảng 150 USD nếu trao đổi trong nước, 300 USD nếu trao đổi ngoài nước. Nếu không trao đổi thì không phải trả.

Với 35tr thì nếu kụ thuê khách sạn / resort 5* thì cũng có thể thuê được 1 phòng đôi cho 2 người lớn trong 7 đêm ( tuy hơi khó ). Nếu nhà kụ có 3 người lớn và 2 trẻ em thì phải thuê 2 phòng đôi, như thế là phải tốn 70 tr.
Tuy nhiên, với việc sở hữu kỳ nghỉ ALMA 7 đêm, với 1 căn hộ loại A, kụ có 2 phòng cho 5 người lớn trong 7 đêm.

Chưa kể, nhiều kụ quen đi du lịch phượt, bụi và ít đi du lịch nghỉ dưỡng ở resort 5*, cứ nghĩ khi nào đi thì bỏ tiền mua vé máy bay và book phòng là ok....Thực tế, việc book phòng ks/resort cao cấp là rất khó nếu không có lịch ấn định mà book từ trước 6 tháng. Vé MB cũng vậy, nếu book sát ngày có khả năng không book được hoặc giá rất cao.
Trông thì có vẻ các KS/Resort cao cấp đang rất nhiều, nhưng thực ra lại rất ít so với lượng khách đi nghỉ, trong đó khách nước ngoài cũng rất chi là nhiều.

Tôi nói sự thật chứ không giả thiết. Vì gia đình tôi đã sở hữu HĐ kỳ nghỉ của ALMA từ 2015. Từ 2015 đến 2019 thì do ALMA chưa xd xong Resort ở Vịnh Cam Ranh nên họ bố trí cho nhà tôi nghỉ ở những khu liên kết với họ. Tháng 12/2019 ALMA Resort đã khai trương, nên từ năm nay các chủ SDKN có thể nghỉ tại ALMA Resort.
3tr / 1 phòng đôi standard ở Resort 5* cụ có thể mua được nhưng khó đấy ( voucher khuyến mại lại không được dùng T7, CN và các ngày nghỉ - lễ), mà 1 phòng 3tr chỉ cho 2 người lớn và 2 trẻ em dưới 12 tuổi. Nếu nhà cụ có 5 người lớn, cụ phải thuê 2 phòng đôi tiêu chuẩn ( không phải phòng Delux hoặc Suite đâu nhá). Còn cái HĐ sở hữu kỳ nghỉ ALMA là 1 căn hộ Condotel 5* có 2 phòng ngủ to vật, 1 phòng khách, 1 bếp...cho 5 người lớn nhé.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA hoàn toàn linh hoạt thời gian, vì có thể trao đổi với các chủ sở hữu khác để nghỉ ở các thời điểm khác nhau linh hoạt.
Nếu không thích nghỉ ở khu Resort của ALMA thì có thể trao đổi qua tổ chức RCI để nghỉ ở các khu khác và ở nước ngoài.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA dành cho những ai có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, không dùng cho du lịch khám phá. Hàng năm tôi đi du lịch khám phá, phượt cùng bạn bè, đồng nghiệp vài lần và đi du lịch nghỉ dưỡng cùng gia đình ít nhất1 lần.
Khu ALMA Resort ở Vịnh Cam Ranh là Resort 5* ....chắc nó chỉ thua các khu Resort 6* và 7* thôi.
Phải đóng phí duy tu- bảo dưỡng hàng năm để duy trì tình trạng 5* và để có dịch vụ "house keeping" khi vào đó nghỉ.
Nếu không đi nghỉ thì hoàn toàn có thể bán lại 7 đêm nghỉ tại đây....thu tiền về....OK mà cụ.

Đúng giọng điệu của sales

Nói rõ cho mình nghe xem từ 2015 bạn đã nghỉ ở đâu mà nói là đc Alma phục vụ?
Nội dung thì nghe như người nhiều tiền nhưng cái quan trọng nhất là giá phòng 5* ở VN cũng không biết, 3tr nào là phòng giảm giá? Cái chi phí đi nghỉ thì tiền phòng chỉ là 1 phần, ăn uống vui chơi mới là tốn, thế mỗi lần bạn đi nghỉ ăn uống kiểu gì?

Bất cứ ai đã đi nghỉ dưỡng 5* sẽ thấy giá của Alma là ngớ ngẩn, không thể bán đc nếu không dùng mưu mẹo, kỹ thuật để dụ giỗ người già ký vào.

Mất 1 cục tiền, không rẻ, năm nào cũng mất phí, không rẻ, chỉ đi 1 điểm vào 1 thời điểm, đổi ngày hay nơi nghỉ lại mất tiền, không rẻ.
Ký xong cái này ai cũng thấy ngu...

Thêm cái dòng nói là bán đc nếu không đi thì chuẩn chỉ sale đây rồi, vì tất cả chủ kỳ nghỉ đã mua chả ai bán đc cả, thêm cả cái RCI thì đúng là đỉnh cao của sale để lửa người mua: mất tiền đăng ký, đưa lên web, mất tiền để đổi, chỉ có phòng ở, riêng tiền taxi đi từ sân bay đến chỗ nghỉ đã đắt quá tour ăn ngủ nghỉ trọn gói.

Nói tóm lại mô hình dịch vụ Alma chả sai, sai ở chỗ là Alma lừa bán thứ giá trị 1 đồng với giá 10 đồng mà không bị C03 bắt như bác CDC Hà Nội... khổ mỗi người mua bức xúc thôi

 

[KUBIKA]

Ở VN mình đ thể tin vào những thứ trả tiền trước. Lúc trả tiền bạn là thượng đế nhưng sau khi trả xong bạn là thằng ăn xin

 

[glory4us]

Tôi nói sự thật chứ không giả thiết. Vì gia đình tôi đã sở hữu HĐ kỳ nghỉ của ALMA từ 2015. Từ 2015 đến 2019 thì do ALMA chưa xd xong Resort ở Vịnh Cam Ranh nên họ bố trí cho nhà tôi nghỉ ở những khu liên kết với họ. Tháng 12/2019 ALMA Resort đã khai trương, nên từ năm nay các chủ SDKN có thể nghỉ tại ALMA Resort.
3tr / 1 phòng đôi standard ở Resort 5* cụ có thể mua được nhưng khó đấy ( voucher khuyến mại lại không được dùng T7, CN và các ngày nghỉ - lễ), mà 1 phòng 3tr chỉ cho 2 người lớn và 2 trẻ em dưới 12 tuổi. Nếu nhà cụ có 5 người lớn, cụ phải thuê 2 phòng đôi tiêu chuẩn ( không phải phòng Delux hoặc Suite đâu nhá). Còn cái HĐ sở hữu kỳ nghỉ ALMA là 1 căn hộ Condotel 5* có 2 phòng ngủ to vật, 1 phòng khách, 1 bếp...cho 5 người lớn nhé.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA hoàn toàn linh hoạt thời gian, vì có thể trao đổi với các chủ sở hữu khác để nghỉ ở các thời điểm khác nhau linh hoạt.
Nếu không thích nghỉ ở khu Resort của ALMA thì có thể trao đổi qua tổ chức RCI để nghỉ ở các khu khác và ở nước ngoài.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA dành cho những ai có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, không dùng cho du lịch khám phá. Hàng năm tôi đi du lịch khám phá, phượt cùng bạn bè, đồng nghiệp vài lần và đi du lịch nghỉ dưỡng cùng gia đình ít nhất1 lần.
Khu ALMA Resort ở Vịnh Cam Ranh là Resort 5* ....chắc nó chỉ thua các khu Resort 6* và 7* thôi.
Phải đóng phí duy tu- bảo dưỡng hàng năm để duy trì tình trạng 5* và để có dịch vụ "house keeping" khi vào đó nghỉ.
Nếu không đi nghỉ thì hoàn toàn có thể bán lại 7 đêm nghỉ tại đây....thu tiền về....OK mà cụ.

Cụ ảo quá. Người thân tôi cũng mua. Muốn đổi khó vãi ra vì làm gì có thị trường mà đổi, có ngang giá mà đổi ko? Muốn bán bao năm có bán đc đâu. Gửi thì để đó thôi.
Đi mãi 1 chỗ có chán không? Nghỉ dài vậy rất khó bố trí. Như năm nay thì đôi sở hữu tuần tháng 5-6 cho con nghỉ học chăng?
Cụ quên 1 điều quan trọng nữa. Tiền ở đâu và an toàn không. Cocobay mới đây đứt hìu đó thôi. Muốn kiện sang Singapore mà kiện.

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Nó lùa em đúng hôm thứ 7, báo hại em cái hầm để xe như hũ lút, em vác ngay con 7 chỗ đi bố tổ đã bức mình. Lên đến nơi nó bắt ngồi xem video nói nhảm mất 20 phút, xong tư vấn mà em dị ứng với kiểu cứ phải nghe chúng nó nói. Xong nó còn bảo nếu anh chị thiện chí mua em sẽ đến tận nhà mang máy quẹt thẻ đi cào. Nhưng luôn mồm bảo ko mua thì mai giá khác. Em bảo mày bán cmm đê luôn bây giờ cũng đc. Bố khỉ bọn đa cấp.

May mà có cụ Trương Tấn Sang, ko thì em cũng mắc cạn với bọn nó.
Hồi đó nghe bùi tai cũng định xuống tiền. Nó thấy mình vẫn dùng dằng nên dẫn đi 1 vòng quanh văn phòng để giới thiệu. Đến chỗ mấy cái ảnh bọn nó chụp ảnh với lãnh đạo Đ và NN thì em thấy mặt cụ Sang. Chợt sực tỉnh và bỏ về luôn. Ra thang máy gặp mấy đôi vừa xuống tiền xong, mặt như mất sổ gạo.

 

[Chĩm111]

Hồi bọn Alma mới ra HN, nó kéo cả bộ sậu lãnh đạo ở VN, gồm cả anh TGĐ đầu trọc lốc (người I xà thì phải) qua bên em giới thiệu dự án. Chú đấy chém cũng ác liệt, quả không hổ danh TGĐ. Anh này có chi tiết em nhớ mãi, nói thì dùng tiếng Anh, nhưng bà con nhà ta hỏi tiếng Việt, mặt anh lạnh te rồi đếch cần phiên dịch mà hiểu ngay tắp lự. Kinh phết!

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

330 này cụ mang đi mua mảnh đất ở thường tín có khi giờ lên gấp 2.

Xin lỗi cccm vì không trả lời ngay được. Cháu vẫn đi làm, việc hơi bận!
Cảm ơn tất cả cccm đã góp ý, ném đá, ném hoa, phân tích đủ cả.
Cháu sẽ đọc kỹ lại!
Cháu đã có những sai lầm khi mua, là do khi cháu mua tâm lý k tốt. Nhà cháu vừa trải qua 1 biến cố, ng bán đánh trúng vào tâm lý: Nên giành ra chút thời gian để chăm síc bản thân cân bằng cuoicj sống. Cố định kỳ nghỉ là tự ép mình phải đi nghỉ, k lao vào công việc, k lần lữa.
Tuy nhiên, kỳ nghỉ kiểu như này k phù hợp với nhà cháu.
Cháu bức xúc lên than tý, nếu ai có nhu cầu tìm hiểu thì cùng bàn luận thôi ạ!
Cháu bức xúc ở chỗ:
- Hàng năm phải đóng phí
- K đi là mất quyền lợi
- Được ký gửi nhưng sau này đi thế nào sẽ phụ thupoc ng ta bố trí
...
Tất cả nh điều đó là do cháu tìm hiểu k kỹ, cháu k có ý định kiện ai cả!
Kỳ nghỉ của cháu đc ở 5 người; tuần thứ 2x; vào tầm cuối tháng 5; khi ấy trẻ con đã mấp mé được nghỉ học
Và một số quyền lợi khác nữa...
Giá cháu mua ngày trước là 330tr.

Năm nay do dịch này, chắc k đi được nên sẽ ký gửi!
Cảm ơn cccm!

 

[meomun346]

Không đâu cụ. Tôi là khách hàng của ALMA.
ALMA đã khai trương khu ALMA Resort ở Vịnh Nha Trang cuối năm 2019 rồi. Nhà tôi đã book kỳ nghỉ để hè này đi nghỉ rồi.
Nhà tôi ký HĐ sở hữu kỳ nghỉ này từ 2015, từ 2015 đến 2019 toàn nghỉ ở các khu Resort do ALMA liên kết, năm nay cả nhà háo hức nghỉ tại chính Resort 5* của ALMA vừa XD xong.
Không hiểu chủ thớt gặp vấn đề gì với ALMA ? Nếu muốn hủy HĐ thì sẽ không lấy lại được tiền đã nộp vào. Tốt nhất nên nộp hết tiền HĐ theo quy định trong HĐ, rồi nếu không thích thì chuyển nhượng cái HĐ này, giờ nhiều người có nhu cầu, bán dễ mà...

Vậy HĐ của cụ là bao nhiêu tiền. Mỗi năm đi nghỉ cụ có phải đóng thêm không?

 

[Xechaybangcom]

Gần chục vụ thua kiện, người dân vẫn tiếp tục nộp đơn kiện Vịnh Thiên Đường
15/03/2020 06:33 GMT+7
303Lưu
TTO - Có ít nhất 9 nguyên đơn đã bị tòa án tuyên thua kiện trong vụ tranh chấp hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ với Công ty Vịnh Thiên Đường (ALMA). Tuy nhiên, số đơn khởi kiện liên quan đến hợp đồng sở hữu của công ty này vẫn tăng.

• Chậm tiến độ, chủ dự án ALMA bị phạt 30 triệu đồng
• Khách hàng thua kiện vụ 'sở hữu kỳ nghỉ Vịnh Thiên Đường'
• Tòa thụ lý vụ Công ty Vịnh Thiên Đường kiện luật sư đòi 82 tỉ

Khách hàng nên nghiên cứu kỹ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ trước khi ký để tránh kiện tụng về sau- Ảnh: T.L.
Mua kỳ nghỉ hàng trăm triệu đồng
Vợ chồng ông K.T. và bà N.T. (ngụ quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) vừa gửi đơn kiện đến TAND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) đối với bị đơn là Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường (ALMA).
Tại đơn khởi kiện, vợ chồng ông T. cho biết ngày 17-5-2019, ông bà được mời đến tòa nhà trên đường Trần Hưng Đạo (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) để nghe thuyết minh về dự án của công ty ALMA tại Khánh Hòa. Sau đó, ông bà đã ký kết hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ với công ty ALMA.
Trong cùng ngày, ông bà đã chuyển cho công ty ALMA khoản tiền đợt một thanh toán 30% giá trị hợp đồng là hơn 285 triệu đồng.
Tuy nhiên khi nghiên cứu lại hợp đồng, vợ chồng ông T. cho rằng hợp đồng có nhiều điều khoản bất lợi cho khách hàng. Tại đơn khởi kiện, ông T. liệt kê hàng loạt căn cứ để đề nghị tòa án tuyên hợp đồng mà ông đã ký kết với ALMA là vô hiệu.
Ông T. cho rằng phía bị đơn có hành vi lừa dối người tiêu dùng, đưa ra những thông tin không đúng sự thật trước khi ký hợp đồng; hợp đồng có nhiều điều khoản không đúng thực tế; nhân viên ALMA liên tục yêu cầu, hối thúc ông nhanh chóng ký kết hợp đồng và chuyển tiền trong ngày khiến ông bà không đủ thời gian kiểm tra về tình hình thực hiện dự án…
Từ đó, vợ chồng ông T. đề nghị bị đơn hoàn trả toàn bộ số tiền đã thanh toán đợt 1 của hợp đồng là 285 triệu đồng.
TAND quận 1 (TP.HCM) cũng đang thụ lý đơn khởi kiện của bà Võ Thị Thúy Lâm (ngụ tại quận Bình Thạnh) với bị đơn là hai nhân viên kinh doanh của công ty ALMA là Đặng Ngọc Thanh và Nguyễn Minh Chấn.
Theo bà Lâm, bà được nhân viên của Công ty ALMA mời đến tham gia buổi hội thảo của công ty tổ chức. Tại buổi hội thảo, nhân viên cho biết dự án của công ty ALMA chuẩn bị hoàn thành, nếu mua kỳ nghỉ thì chủ sở hữu có rất nhiều quyền lợi như: nghỉ dưỡng, cho người khác thuê, trao đổi với nước ngoài, để lại thừa kế quyền tài sản…
“Do bị mê hoặc bởi các thông tin nên tôi đã đồng ý chọn đặt giữ chỗ. 2 nhân viên của công ty ALMA giải thích là chỉ cần đặt giữ chỗ trước, ký hợp đồng sau. Vì vậy tôi đã đặt chỗ 62 triệu đồng” - bà Lâm cho biết.
Khi về nhà thấy nhiều điểm nghi ngờ, bà Lâm tìm hiểu thì thấy hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ có nhiều điều khoản bất lợi nên đã yêu cầu ngừng đóng hợp đồng, hoàn trả tiền nhưng không được công ty đồng ý. Sau đó bà đã khởi kiện ra tòa.
Trong suốt quá trình tham gia tố tụng, đại diện công ty ALMA đều khẳng định nhân viên công ty đã làm đúng quy trình khi đàm phán, ký hợp đồng với khách hàng. Hợp đồng được ký trên tinh thần hoàn toàn tự nguyện, do đó phía công ty không đồng ý trả lại tiền cọc cho nguyên đơn.
9 trường hợp thua kiện
Trong thời gian qua, có ít nhất 9 nguyên đơn đã bị TAND TP Nha Trang bác đơn khởi kiện. Các nguyên đơn này đều là khách hàng từng ký hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ hoặc ký đặt chỗ với công ty ALMA.
Điểm chung trong các vụ kiện là tất cả nguyên đơn đều cho rằng họ bị nhân viên ALMA tư vấn không cặn kẽ, hối thúc phải chuyển tiền khi chưa tìm hiểu kỹ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ. Trong khi đó, đây là dạng dịch vụ khá mới mẻ tại Việt Nam.
Các khách hàng cho rằng điều khoản hợp đồng rất bất lợi cho mình như số tiền lớn họ bỏ ra chỉ là tiền phòng nghỉ trong nước. Tiền vé máy bay đi lại, ăn uống chi phí đều phải tự túc. Mỗi năm còn phải đóng phí duy trì hợp đồng…
Sau khi phát hiện các điều khoản bất lợi này, khách hàng yêu cầu được hủy hợp đồng và hoàn trả lại tiền nhưng không được công ty đồng ý.
Khi xét xử, TAND TP Nha Trang đã bác khởi kiện của nguyên đơn vì yêu cầu của họ không đúng các quy định pháp luật.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, luật sư Trần Gia Thế (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho biết trước thực tế đang xảy ra, người dân được mời hội thảo hoặc có ý định mua hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ với công ty ALMA nên cân nhắc thật kỹ để tránh rắc rối và kiện tụng về sau
“Nhiều nguyên đơn thường cho rằng nhân viên bán hàng của ALMA quảng bá không đúng sự thật, ưu đãi giảm giá để thúc ép khách hàng ký kết hợp đồng và trao tiền đặt cọc ngay lập tức, khiến khách hàng không có thời gian tìm hiểu kỹ về nội dung hợp đồng và dự án.
Vì vậy, người dân nên dành thời gian tìm hiểu kỹ các thông tin do nhân viên bán hàng đưa ra. Ví dụ các cam kết mà ALMA đưa ra về tiêu chuẩn chất lượng và các tiện ích của dự án.
Các tiện ích này có được thể hiện tại nội dung của hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ hay không. Điều khoản hợp đồng có đảm bảo quyền lợi thực tế cho mình hay không rồi mới ký kết” - luật sư Trần Gia Thế cho biết.
Khách hàng thua kiện vụ 'sở hữu kỳ nghỉ Vịnh Thiên Đường'
TTO - Ngày 16-11, TAND TP Nha Trang tuyên án sơ thẩm, không chấp nhận các yêu cầu của nguyên đơn khởi kiện Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường về hợp đồng bán kỳ nghỉ tại dự án “Alma Nha Trang” ở Bãi Dài, bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
cụ tham khảo,

Đây không gọi là thua kiện, vì có xử đâu mà thua. Đây là tòa trả lại đơn kiện do vụ việc không thuộc thẩm quyền của tòa án. Trong hợp đồng 2 bên đã thỏa thuận trọng tài xử, do đó tòa án không xử.

 

[hoviethung]

Tôi nói sự thật chứ không giả thiết. Vì gia đình tôi đã sở hữu HĐ kỳ nghỉ của ALMA từ 2015. Từ 2015 đến 2019 thì do ALMA chưa xd xong Resort ở Vịnh Cam Ranh nên họ bố trí cho nhà tôi nghỉ ở những khu liên kết với họ. Tháng 12/2019 ALMA Resort đã khai trương, nên từ năm nay các chủ SDKN có thể nghỉ tại ALMA Resort.
3tr / 1 phòng đôi standard ở Resort 5* cụ có thể mua được nhưng khó đấy ( voucher khuyến mại lại không được dùng T7, CN và các ngày nghỉ - lễ), mà 1 phòng 3tr chỉ cho 2 người lớn và 2 trẻ em dưới 12 tuổi. Nếu nhà cụ có 5 người lớn, cụ phải thuê 2 phòng đôi tiêu chuẩn ( không phải phòng Delux hoặc Suite đâu nhá). Còn cái HĐ sở hữu kỳ nghỉ ALMA là 1 căn hộ Condotel 5* có 2 phòng ngủ to vật, 1 phòng khách, 1 bếp...cho 5 người lớn nhé.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA hoàn toàn linh hoạt thời gian, vì có thể trao đổi với các chủ sở hữu khác để nghỉ ở các thời điểm khác nhau linh hoạt.
Nếu không thích nghỉ ở khu Resort của ALMA thì có thể trao đổi qua tổ chức RCI để nghỉ ở các khu khác và ở nước ngoài.
Sở hữu kỳ nghỉ ALMA dành cho những ai có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, không dùng cho du lịch khám phá. Hàng năm tôi đi du lịch khám phá, phượt cùng bạn bè, đồng nghiệp vài lần và đi du lịch nghỉ dưỡng cùng gia đình ít nhất1 lần.
Khu ALMA Resort ở Vịnh Cam Ranh là Resort 5* ....chắc nó chỉ thua các khu Resort 6* và 7* thôi.
Phải đóng phí duy tu- bảo dưỡng hàng năm để duy trì tình trạng 5* và để có dịch vụ "house keeping" khi vào đó nghỉ.
Nếu không đi nghỉ thì hoàn toàn có thể bán lại 7 đêm nghỉ tại đây....thu tiền về....OK mà cụ.

Cụ đã trao đổi kì nghỉ ở nước ngoài chưa? Nếu có thì có khó khăn gì không? Cụ cảm nhận việc này thế nào? Cụ đã từng bán lại 7 đêm nghỉ chưa? Có dễ dàng không? Cụ đừng nói là nhân viên ALMA tư vấn như vậy nhé? Mình có nghe họ thuyết trình nhiều lần rồi

 

[hoviethung]

Đúng giọng điệu của sales

Nói rõ cho mình nghe xem từ 2015 bạn đã nghỉ ở đâu mà nói là đc Alma phục vụ?
Nội dung thì nghe như người nhiều tiền nhưng cái quan trọng nhất là giá phòng 5* ở VN cũng không biết, 3tr nào là phòng giảm giá? Cái chi phí đi nghỉ thì tiền phòng chỉ là 1 phần, ăn uống vui chơi mới là tốn, thế mỗi lần bạn đi nghỉ ăn uống kiểu gì?

Bất cứ ai đã đi nghỉ dưỡng 5* sẽ thấy giá của Alma là ngớ ngẩn, không thể bán đc nếu không dùng mưu mẹo, kỹ thuật để dụ giỗ người già ký vào.

Mất 1 cục tiền, không rẻ, năm nào cũng mất phí, không rẻ, chỉ đi 1 điểm vào 1 thời điểm, đổi ngày hay nơi nghỉ lại mất tiền, không rẻ.
Ký xong cái này ai cũng thấy ngu...

Thêm cái dòng nói là bán đc nếu không đi thì chuẩn chỉ sale đây rồi, vì tất cả chủ kỳ nghỉ đã mua chả ai bán đc cả, thêm cả cái RCI thì đúng là đỉnh cao của sale để lửa người mua: mất tiền đăng ký, đưa lên web, mất tiền để đổi, chỉ có phòng ở, riêng tiền taxi đi từ sân bay đến chỗ nghỉ đã đắt quá tour ăn ngủ nghỉ trọn gói.

Nói tóm lại mô hình dịch vụ Alma chả sai, sai ở chỗ là Alma lừa bán thứ giá trị 1 đồng với giá 10 đồng mà không bị C03 bắt như bác CDC Hà Nội... khổ mỗi người mua bức xúc thôi

Giọng sales đóng vai khách hàng mà. ALMA VN mới khai trương cái đầu tiên ở Cam Ranh mà cứ như có lâu rôi. Mình nghe như thế nhiều rồi?

 

[NguyenMinhNgoc]

Lừa "hợp pháp" hả các cụ?