[Funland] Ai cũng muốn mua đất rồi chờ lên giá, xã hội sẽ ra sao?

[Sô lếch Mù]

Xây cho nhà cao cao mãi
Ôi xinh đẹp tổ quốc của ta..

Ngày chốt sổ là ngày bùm

 

[fatboy]

Từ 50 tuổi trở lên thì quên đất cát đi .

Từ ngoài 50 đúng là em thấy không còn hào hứng lắm với chuyện đầu tư đất cát như hồi trước nữa, nhưng chưa hiểu được vì sao lại thế?

 

[Fim]

Nền kinh tế của mình có ngành nào ra hồn không các Cụ?
Ngoài hút dầu, bán đất đai...

Có ngành "chém gió online" là top thế giới cụ ạ

 

[Cá Tráp]

Có ngành "chém gió online" là top thế giới cụ ạ

Nhìn sang thằng Thái mà xem.
Ngành nghề đang dạng, bền vững làm ra cái gì cũng ngon.
Mình thì cứ đào xúc, hút bán, BĐS, gia công với kiều hối...

 

[duytrong]

50 trở lên thì phải tìm mảnh độ 2m2 chứ cụ

Cái đấy mình cũng không phải tìm,có người khác lo cho mình cụ ạ.

 

[duytrong]

Ngồi trong cái chòi kia ca mơ run phết nhể

Nằm trong đấy mà đóng ghạch thì cứ gọi là hồi hộp hết cỡ,cảm giác mmạn là đây.

 

[duytrong]

Có ngành "chém gió online" là top thế giới cụ ạ

Ngành buôn chổi đót cũng vào được top chứ cụ.

 

[mazda3_pro]

Em có 1 miếng đang bán dưới chữ ký thì có được coi là đổ xèng vào đất không các cụ eiiiiiiiiii

 

[QuangSunlight]

Em có 1 miếng đang bán dưới chữ ký thì có được coi là đổ xèng vào đất không các cụ eiiiiiiiiii

Cụ định bán thì gọi là Chơi xong zông

 

[Ladagia]

Nằm trong đấy mà đóng ghạch thì cứ gọi là hồi hộp hết cỡ,cảm giác mmạn là đây.

Chắc cũng nhanh lên Everest hơn, cho cả 2 lão ạ

 

[mazda3_pro]

Cụ định bán thì gọi là Chơi xong zông

Là ông nào em không biết cụ ei

 

[Greeno]

em không có xèng nên kệ các bác mua đất

Thì phải tích cực chửi mấy lão có đất, có tiền nên đóng thuế nhiều để chia sẻ cho những người nghèo, người không có tiền trong xã hội để nhanh tiến lên thế giới đại đồng chứ cụ, keke

 

[xe rùa 2012]

chuẩn cmnl

Tiền gửi ngân hàng thì mất giá, mua ngoại tệ thì cấm, vàng thì nhăm nhăm ăn không, thôi thì hi vọng mỗi tí đất mà giữ của chứ biết làm sao.

 

[Bất Động Sản Đà Nẵng]

Cá mập, cò vạc thổi tùm lum đẩy cả hoà vang, hoà tiến đà nẵng nổ bom như đúng rồi. Tuy nhiên vẫn còn sót lại những dự án chất lượng cho cccm có thể đầu tư hoặc an cư tại Đà Nẵng. Link cccm tham khảo tại đây https://tinyurl.com/y3ulxcey

 

[zom8x]

Em nghiệm ra ra là bọn lo sốt đất thường k có xèng mua đất. luôn cầu bong bóng bóng vỡ để mua đất nhưng khi bđs xuống dốc cũng không có xèng mà mua. Vì đất xuống thì cả đống thứ kéo theo đi xuống như năm 2010 (X) bđs đóng băng lao động giảm, lương giảm, dịch vụ giảm, thu nhập giảm......
Nhưng hễ lên là chửi , Chửi bọn giầu có, giầu sổi chỉ biết đầu tư vào đất..
Nhưng khi bđs đóng băng đi nữa thì những người đầu tư đó dù kinh doanh lĩnh vực gì vẫn làm chủ và giầu có hơn những đứa auto chửi.
Chửi lúc đất lên, chửi lúc đất xuống, chửi sự giầu có, mà luôn đòi hởi sự công bằng nhưng vừa lười vừa láo. Công bằng đối với chúng chỉ là không khí mà thôi.

 

[vũ hoàng phương]

Cụ chắc dân trong ngành tài chính nên cái nhìn quá chính xác .
Đất 10 tr , đẩy giá lên 100 tr ( ảo thôi , ko có ai bỏ tiền mua giá này )
Thế chấp ngân hàng vay với giá 70 triệu .
Ngân hàng chịu rủi ro , nợ xấu từ đấy mà ra , đang cong đ. ít xử lý nợ xấu mãi chưa xong

Cụ chắc dân trong ngành tài chính nên cái nhìn quá chính xác .
Đất 10 tr , đẩy giá lên 100 tr ( ảo thôi , ko có ai bỏ tiền mua giá này )
Thế chấp ngân hàng vay với giá 70 triệu .
Ngân hàng chịu rủi ro , nợ xấu từ đấy mà ra , đang cong đ. ít xử lý nợ xấu mãi chưa xong

BĐS đã chết 1 lần nằm 2011 gì đó. Vậy theo các cụ thì dự đoán năm nào nó sẽ chết tiếp?
Vì như các cụ nói, bọn nó toàn dùng đòn bẩy tài chính để buôn đất, khi giá đất chững lại thì bọn nó sẽ chết. Bọn nó sẽ ko chết khi mà giá đất ngày càng tăng. Mà đất tăng không phải là do nhu cầu thực tế của người mua mà phụ thuộc vào ngân hàng & dòng tiền mặt trong dân.

 

[Jo9926]

Sách dạy rằng: khi lạm phát cao, người ta đầu tư vào đất để bảo vệ tài sản.

 

[Hàng Than]

sau khi BDS đợt 2011 thì KT VN tăng trưởng cao 6-7%/năm đến giờ cũng 7-8 năm rồi, bds lại sốt, tăng gấp 2-3 lần là đúng rồi...

nếu cứ duy trì tăng trưởng GDP cao như hiện nay trong các năm tới thì tầm 2024-25 lại có đợt sốt đất tiếp tăng 100-200% thôi...

chưa kể điện/xăng tăng như vũ bão làm tiền trượt giá cũng đẩy giá BDS tăng cao do người dân dồn tiền tiết kiệm vào đất để bảo toàn giá trị

 

[QuangSunlight]

BĐS đã chết 1 lần nằm 2011 gì đó. Vậy theo các cụ thì dự đoán năm nào nó sẽ chết tiếp?
Vì như các cụ nói, bọn nó toàn dùng đòn bẩy tài chính để buôn đất, khi giá đất chững lại thì bọn nó sẽ chết. Bọn nó sẽ ko chết khi mà giá đất ngày càng tăng. Mà đất tăng không phải là do nhu cầu thực tế của người mua mà phụ thuộc vào ngân hàng & dòng tiền mặt trong dân.

2011 xmen cho bơm tiền cứu bds , kết quả là bds chững lại chứ không bùm . Hậu quả là lạm phát cực cao , thèng dân gánh hết .
Hồi đấy 4 ngân hàng thương mại to nhất nước mà còn phải huy động tiền gửi tiết kiệm với ls 15% 1 năm , chứ không thì crash rồi .

Cụ muốn tìm hiểu thêm về giai đoạn đấy thì tìm đọc Góc nhìn Alan Phan

 

[vũ hoàng phương]

Em chưa thông vụ này? cụ giải thích hộ em cái
mục 1: Nhờ nhân viên mua bds thì công ty phải bỏ tiền ra mua hay là em nhân viên đó bỏ tiền ra.
Mục 3: Làm sao mà bán BĐS được khi đang thế chấp ngân hàng?
đa tạ cụ

Mình qua 2 chu kỳ bds nên biết sơ sơ, nhiều lúc nghĩ tội cho các con giời đầu đất lãnh nợ hộ sếp (mua hộ căn nhà đất) cách làm đơn giản
1. Nói ngon ngọt, nhờ nhân viên mua hộ bds, lãi cho các em hưởng, không phải đóng tiền, lãi hàng tháng cty chịu. Các em mỗi việc ký, con giời thấy yên tâm nên đồng ý.
2. Chuẩn bị hai hợp đồng, một hợp đồng mua bds, một hợp đồng bán bds. Đưa tất cho con giời ký, ký xong cty rút tiền NH, cá nhân chịu nợ
3. Bán nhà thế chấp ngân hàng khi chưa trả hết nợ: Đã đủ yếu tố cấu thành tội phạm?
4. Con giời bị xích như chó, tiền NH sếp tiêu, nhân viện nhận nợ mang thêm tội lừa đảo (bán nhà khi thế chấp)
Đầu cơ gì, chết mấy con giời và NH thôi