Vị trí thì k phải bàn r, bao quanh vd3, k qua cầu, gần cụ rùa, bv bạch mai,... chỉ là dân đông, tạp nham, hạ tầng kém thôi, nhưng ngc lại dư địa tăng còn nhiều, đầu tư ngta tính nhiều yếu tố chứ k phải chỉ qtam mỗi hạ tầng, đôi lúc cdt ra hàng đã bao gồm hạ tầng tăng giá trong nhiều năm r