Kết quả tìm kiếm

Thu nhập vậy cũng là cao so với mặt bằng chung, nếu mà ổn định thì mỗi năm tổng dòng tiền về được 2,4 tỏi, trừ chi tiêu dè xẻn còn dư được cỡ 2 tỏi trả nợ. Nếu vay vốn dài hạn 10t phương án trả 10 năm trả gốc mỗi năm 1 tỷ thì phần để dành trả lãi cũng phải để dành ~ 1 tỷ/ năm, vay loanh quanh 10...

Bài toán vay nó là bài toán dòng tiền và tài chính cụ thể của mỗi cá nhân, không ai hiểu mình bằng chính mình về khả năng tạo ra dòng tiền hoặc khoanh vùng hướng xử lý nếu khả năng tạo ra tiền ít hơn khả năng phải trả nợ. Thế nên nó không có đúng sai cho tất cả mọi người, bác này cũng mua cái...

Bác đầu tư vậy là rất phiêu đấy, vay tới 70% giá trị tải sản nó rung lắc cái chạy tụt quần. Mình thời điểm liều nhất vay ~15% tổng giá trị tài sản mà trả lãi hàng tháng ù hết tai. Sau nhịp đó phải bán bớt 1-2 chỗ ít tiềm năng để trả bớt nợ rồi sau đó không dám vay quá 10% nav nữa. Chỉ vay tí...

Thanh Xuân nghe đã tươi trẻ rồi. Hoàng Mai có nghĩa là ngày mai mới huy hoàng :)) nên cứ đợi mai dài hơn thuổng, kaka :D

Mấy ông bỏ cọc vì nghĩ lướt không được, nhưng không ngờ gần các cụ, được các cụ che chở phù hộ nên nó vẫn cứ x2 sau 2 năm :D

Cái này gọi là mỗi người ăn 1 khúc chứ ăn mua gốc bán ngọn được đâu :)) Chốt sổ đêm qua 260tr/m2 https://vnexpress.net/dau-gia-den-dem-dat-ha-dong-len-hon-260-trieu-dong-mot-m2-4806144.html

Chốt sổ max là 260tr/m2 https://vnexpress.net/dau-gia-den-dem-dat-ha-dong-len-hon-260-trieu-dong-mot-m2-4806144.html

https://laodong.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ha-dong-lo-cao-nhat-cham-muc-252-trieu-dongm2-1410017.ldo Đang đấu lên 252tr/m2 Hà Đông. Các lô trúng thấp nhất 146tt/m2 đã xong

Đang đấu lên 252 tr/m2 rồi https://laodong.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ha-dong-lo-cao-nhat-cham-muc-252-trieu-dongm2-1410017.ldo

Vẫn đang đấu :)) thấp nhất 146tr/m2 đã xong sớm. Cao vẫn chiến :D

Bác không đi đấu giá à? :D

QH vẫn đang chuẩn bị cho họp và đưa lại BT cũng như khắc phục nốt BT cũ để đóng gói :) https://quochoi.vn/tintuc/Pages/tin-hoat-dong-cua-quoc-hoi.aspx?ItemID=90172

Cái này thì cđt cũng đã cam kết triển khai nhanh khi có mặt bằng với tp, nên mới được gia hạn tiếp :D Thực ra nếu cđt nhận được đất MH sẽ chủ động được nhiều thứ. Nhịp này có đấu giá Phú Lương 19/10 sẽ cơ bản biết được thị trường quanh đây chấp nhận mức giá nào, tham vấn thêm giá hiện tại khu...

Theo báo chí viết thì kiểm toán lại suất đầu tư giảm nên bị giao thừa đất, chứ không phải chênh giá đất. Ví dụ năm đó bỏ ra 100 đồng thì được bằng đó đất ví dụ 100ha (giá đất cùng thời điểm), nhưng sau khi kiểm toán lại chỉ hết 95 đồng (vậy là nhận 5 đồng quy ra đất nhận chỉ được 95 ha tương ứng...

Làm gì mà lớn vậy bác. Cứ tính tổng hơn 6k căn thấp tầng nhân với trung bình hơn 3 tỷ cũng vào tầm 20k tỷ. Các toà chung cư cỡ 1k tỷ/ toà thì cũng vào vài chục k tỷ nữa. Làm hạ tầng kỹ thuật + cảnh quan… cũng không quá nhiều nên con số cỡ vào ~100k tỷ có vẻ hợp lý hơn :) Nhưng dù sao cũng vượt...

Phân tích logic và khách quan thôi bác. Nhưng mọi phân tích có phải lúc nào cũng đúng đâu. Hy vọng bác có nhà sớm :)

Theo cái mức vốn CSH >15% tổng mức đầu tư thì khả năng chỉ triển khai được 1-2 phân khu là cùng do vốn của C5Land chỉ hơn 1500 tỷ vậy phải chia ra tổng mức đầu tư của cả xây dựng hạ tầng + nhà trên đất cũng chỉ rơi vào trên 10k tỷ 1 chút. Vì vậy có thể thấy rằng khu nào vướng cao tầng (notm hoặc...

Cảm ơn bác đã thông tin sớm tới mọi người. Vậy là nếu không có “ngoại lệ” như B1.1 thì xác định tâm thế thư thái tới quý 2 năm 2025 là nhanh. Thậm chí có khi phải đợi xong đường trục Nam vào cuối 2025 hoặc sang tận 2026. Tạm thời lại có thêm thời gian đi cày, mong giá không biến động quá nhiều...

Diễn đàn là chỗ chém gió cho vui, nghiêm trọng hoá vấn đề làm gì bác nhỉ. Đôi lúc cũng nhiều bố mẹ mua đất để xây nhà mà mãi không có nhà ở nên sốt ruột có cáu chút :D Nhưng cũng nhiều người họ xác định đầu tư và cũng không thiếu chỗ ở nên vị thế cũng khác. Bữa mình xem phóng sự có mẹ còn bán...

Thế hoá ra người giống người à bác? Có lẽ nào cùng học võ gà nên có phần giống nhau??? ;)) Đùa thôi chứ rất nhiều người đầu tư mà cũng chi có vài trường phái đầu tư nên số người giống nhau về cách mua, bán sẽ khá nhiều nđt giống nhau đó bác :)