Kết quả tìm kiếm

Ở Smart City/Ocean Park làm căn 75m2 3PN đã bị các cụ chê tơi bời rồi, Dự án đẳng cấp như VCL mà làm 3PN 75m2 thì hơi chán

Gía CĐT công bố là từ 62.8tr/m2 chưa thuế và KPBT. Có nghĩa là giá niêm yết sẽ từ 70tr/m2 trở lên. Như vậy em đoán trừ đi các chiết khấu lặt vặt thì các căn view nghĩa trang mới có giá như cụ bảo là "hơi cao" thôi. Còn các mặt không view nghĩa trang thì xác định 7x - 8x triệu/m2

Bên này thiết kế căn hộ, layout toà nhà giống Tonkin, còn bàn giao trong nhà thì kém hơn bác ạ: điều hoà treo tường, không có nội thất liền tường, và lan can thép thay vì kính cường lực. Những điểm cốt lõi như hành lang rộng, mật độ thang máy+căn hộ ổn, 2 hầm, cạnh nhà xe nổi là hơn hầu hết các...

Mấy sản phẩm của MIK ở Smart City chỉ ở mức trung cấp thôi. Mật độ căn hộ/thang máy thì cao, hành lang 1.6m không có điều hoà, trần nhà cũng thấp mà.

Cũng không hiểu sao hạng mục này delay lâu quá, khu Masteri này bàn giao hết cả rồi mà công viên đối diện còn chưa làm xong

Mục đích thi thoảng về chơi nhu của cụ thì nhất thiết gì phải mua đâu, nhất là trong tình hình chung cư đã tăng mạnh suốt 1 năm qua. Lên chơi 1 vài hôm thì thuê khách sạn/homestay cho khoẻ cụ ơi.

Em ở đây mà cụ. Gia đoạn trước 2021 chung cư toàn đi ngang chứ có như bây giờ đâu

Bác check mật thư nhé. GS5/GS6 thi thoảng vẫn có những căn 6x triệu/m2, khá hợp lý so với các khu mới đang bán.

Nếu tài chính tốt cụ có thể mua I1,2,3 nhé, bên này nhà mới bàn giao (dưới 1 năm) nên còn khá mới, vị trí ổn, giao diện toà nhà và sảnh nhìn đẹp hơn, còn đang được miễn phí dịch vụ 5 năm. Còn S3, i4, i5 cũ gần như nhau, giá có phần mềm hơn chút.

Thực ra KĐT của Vin luôn được truyền thông để ý nên nhiều bác không để ý lâu lâu xem lại thấy tăng nhiều. Nhưng so sánh với toà Gemek 2 chỗ An Khánh em đang ở, hồi 2019 (cùng thời điểm Smart City bán) giá căn 2PN khoảng 1.2-1.3 tỷ, còn rẻ hơn cả căn 1PN+1 ở S1, S2 thời điểm đó. Vậy mà bây giờ...

Canopy giờ làm gì còn ai bán bằng giá HĐMB bác ơi, Đa phần cư dân bên này mua 6x triệu/m2, giá giao dịch giờ 7x triệu/m2 hết rồi ạ.

Tiêu chuẩn em thấy nửa nạc nửa mỡ lắm. Bên trong căn hộ thì cũng ổn, có bếp, điều hoà âm trần phòng khách (phòng ngủ treo tường) Nhưng quả hành lang dự kiến là 1.6m và không có điều hoà @@ So với Lumiere theo em là còn kém khá xa.

Hôm nay Victoria ra hàng, giá trên dưới 80tr tuỳ vị trí và phương án thanh toán. Dân tình vẫn khớp ầm ầm, nhiều căn có chênh. Thị trường thật là crazy. Là môi giới khu này nhiều năm em vẫn chưa thẩm được tầm giá này [-(

Ngập là ngập các khu lân cận thôi cụ (điển hình là Geleximco) chứ trong Smart City có ngập gì đâu, educate gì ở đây cụ?

Tôi cũng là cò vạc đây, nhưng lúc nào công việc căng thẳng thì vào nhóm đó xem để giải trí thôi, chứ không cay cú gì cái nhóm đó cả, vì tôi chẳng thấy nó ảnh hưởng gì đến công việc của tôi. Ai mua vẫn cứ mua, ai chê vẫn cứ chê. Ngược lại, bên cay cú chính là những người mua được nhà vì giá cả...

55m2 cỡ 3.3-3.6 tỷ 64m2 cỡ 3.8-4.2 tỷ Tùy vị trí và phân khu nhé bác

Cũng chẳng phải, em thấy bọn này làm lâu. Canopy cũng 2 hầm nhưng cũng chỉ 2 năm thôi Thằng Sola Park (cùng CĐT với Victoria) cũng 1 hầm nhưng vẫn 3 năm Nên nói vì 2 hầm mà lâu không thuyết phục lắm

Thế thì còn lâu cụ ơi, tháng 7/2027 mới bàn giao mà :D

Khu này ngày 20/9 này mới mở bán. CĐT đã công bố khoảng giá, trung bình là 73.5tr/m2 chưa gồm VAT và KPBT, tức trung bình khoảng 82tr/m2 giá full (chưa bao gồm các chiết khấu) Nói chung là giá sẽ chạy từ 7x đến 8x triệu/m2 tuỳ vị trí và phương án thanh toán.

Ơ cụ, căn nhà người ta đóng tiền tỷ vào sao lại bảo không có giấy tờ gì? Mấy khu chưa bàn giao thì đang ở dạng HĐMB, mua thì chuyển nhượng HĐMB thôi, vẫn công chứng, nộp thuế bình thường. Kể cả những khu mới bàn giao nhà thì cũng vẫn là HĐMB mà, nhận nhà phải cỡ sau 1-2 năm mới có sổ