Kết quả tìm kiếm

E thật, mấy cái nhu cầu mua chung cư ở xa làm nhà nghỉ cuối tuần không hữu ích lắm : - Việc tổ chức cuối tuần sống nơi khác ( không có người phục vụ) là khá mệt mỏi, khác hẳn với việc đi nghỉ vì đi nghỉ mỗi tuần một nơi, có người phục vụ mà còn ngại đi ( không phải lý do tiền). - Đang ở trong...

Cụ thấy lạ à Thường thì mấy câu hỏi kiểu " - Khu này đẹp quá Ai có thông tin cho E. - E đang cần mua giá cao ai có inbox. - Khu bày nhiều người mua quá, e muốn mua .. - ... là của mấy Cụ sale nghiệp dư tạo sóng mà, chứ hot thật + nhu cầu thật thì nó đến tận nơi, âm thầm chiến chứ.

Hóng cách 1 của Cụ. Nếu thành công Cụ review cho AE xem.

Khu An hưng E đã xem thấy quy hoạch xây dựng cũng đẹp mà giá không thấy tăng nhỉ. Bây giờ lại có tin QH nghĩa trang thì giá lại càng chững.

Chủ thớt : góp ý với Cụ một số thứ tôi tham khảo được: - Nên thuê công thợ thi công riêng, nếu có khoán vật liệu chỉ nên khoán cát sỏi, gạch xây. Về công thợ hoàn thiện + Xây dựng, ốp lát) thì 800K-1200K/m2 sàn xây dựng/ + Điện nước : 140K-150Km2 sàn. + Sơn bả : Trong...

Nếu mà được chọn DN mà Cụ không chọn mà tin vào phong thuỷ vớ vẩn thì Cụ sai lầm đấy. Căn phòng phía Tây sẽ nóng, sử dụng không hiệu quả - nếu Cụ đóng im ỉm cửa bật ĐH căn phòng đó thì mất đi lợi thế của căn góc đồng thời ban công phia đó mà đặt cục nóng ĐH sẽ giải nhiệt kém. Cụ cứ để ý, rất...

SOHC của CRV 2017 hiện đai tới đâu E không bàn. Nhưng máy móc, công nghệ bình dân (RAV4 cũng hạng bình dân thôi) thì cứ đời mới, sử dụng ít thì tốt, nó không như đồ cổ để sưu tầm ( chỉ để ngắm thôi).

Cái hơn là RAV4 2008 Máy lụ khụ đã 9 năm ( sắp đại tu lớn ) so với một cái Máy đời mới 2017 của CRV, CX5. Cho dù khung vỏ, máy RAV4 làm bằng kim cương hay vàng thì cũng đã hỏng, mục nhiều mà đồ càng cổ thì lấy gì để thay thế.

Toàn các Cụ không đi hoặc vớ phải con xe ngập nước, độ đẽo linh tinh sinh bệnh thì mới nói hay hỏng vặt. E đi C200 SX 2009 từ 2009 đến giờ chẳng hỏng vặt tí nào, chỉ thay lốp, má phanh,.... ( hao mòn, phụ tùng đến kỳ ), chi phí chỉ hơn xe nhật tí. Thỉnh thoảng đọc thớt đi xe mer nhiều tiền bảo...

Cụ ko đọc kỹ à. Tôi đang nói thế chấp nhà để vay tiền NH. Cụ mua của CDT cái condotel rồi còn mua gi nữa, Mang cái condotel đấy ra Bank thế chấp mà vay. Theo Tôi được biết NH nông nghiệp cho vay thế chấp BDS khoảng 7-9%/ năm, giá trị họ định giá cao đấy ( Theo nguồn tin tin cậy từ internet...

Chuyện đầu tư dự án nào là chuyện cá nhân. Cơ bản cái condotel này quảng cáo quá nhiều ưu điểm cho nên E mới không dám đầu tư.

Nói như cụ thì đã không nên chuyện.

Nếu vay được tiền theo 70% giá trí HD condotel, E áng chứng: - Thu của chủ đầu tư 12%/ năm/100% GT HD condotel. - Trả lãi 7%/ năm / 70% GT HD Condotel. - Có vấn đề gì thì bank chịu, kiểu gì chả lãi sau 1-2 năm. Tất nhiên cụ thể hơn thì Cụ tự deal với Bank cũng như tính toán phần chi ohí bảo trì...

Co thể bây giờ lòng tốt quá ít hay bị nghi ngờ cho nên biết đâu condotel, BT biển lại của Cụ lại khác, đáng để đầu tư. E thì khẳng định luôn không dám đầu tư. Thôi thì chúc Cụ thành công.

Cụ nghĩ ký cái này đi: Vay nhưng NH giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư nó khác với việc vay mà NH nó đưa tiền cho Cụ nếu giá trị TS thế chấp không rõ ràng.

Sao cụ này ăn nói ngoài đường thế. Cụ đã tìm hiểu rõ việc vay chưa, xem lãi suất bao nhiêu và được bao nhiêu thời gian. Cụ thử đến CDT yêu cầu vay luôn 10 năm theo 70% giá trị HD xem họ nói thế nào.

Đúng là NH có thể cho vay 70% giá trị căn hộ nhưng giá trị căn hộ thế nào mới là quan trọng. Một căn hộ của VIN sổ đỏ lâu dài vĩnh viễn thì có thể NH sẽ coi giá trị tài sản thế chấp (căn hộ) = giá trị HD mua căn hộ mà khách hàng mua của VIN. Nhưng với condotel gì gì đó thì chưa chắc giá trị NH...

nói chung tranh luận với mấy bạn sale giả dạng đầu tư cũng vui.

ý là khi Cụ ra NH thế chấp thì NH nó sẽ xác định thực chất kiểu tài sản của Cụ, cũng như giá trị. Nếu nó mà cho Cụ vay 70% giá trị condotel ( giá theo HD ) thì Cụ thắng lớn và thằng CDT nó không biết mang cái đấy ra thế chấp NH mà vay như Cụ mà phải chi trả lãi xuất cao 12% cho cụ. Và như thế...

Cụ mang condotel của Cụ đi vay thế chấp NH ( VD theo E được biết BDS - sổ đỏ vay thế chấp > 7%/ năm ở Agribank) xem họ xác đinh condotel của Cụ là gì, định giá bn tiền mà xem.