Kết quả tìm kiếm

Chắc chuẩn bị vào sóng tăng

Năm ngoái 17tr, năm nay 60tr, tức tăng 3.5 lần trong vòng chưa đầy 1 năm, cũng đáng nể đấy nhỉ.

Cụ có tham khảo nhà thầu chưa, có số liên hẹ nào inbox giúp em với nha.

Cụ định giá cao lên 1 tý, rồi môi giới đến mặc cả, đàm phán là vừa. Chứ cụ đăng giá thấp, môi giới lại kênh lên, người mua cũng ko đc hưởng lợi gì đâu. Ví dụ nhà hàng xóm vừa bán tuần trước 100 tr/m2, thì cụ đăng lên bán 150tr/m2, rồi môi giới đến, mặc cả xng 130tr/m2 là vừa. Chứ nếu hàng xóm...

À tốt nhất là cụ liên hệ chủ cũ, bảo họ đưa lại cho, chứ ko họ cũng bỏ đi chứ có làm gì với cái quyển đó đâu.

Hình như mất 5 tr, mà chả giải quyết VĐ gì đâu cụ à, giờ xây theo ý mình thôi, họ chỉ khống chế chiều cao, khoảng lùi trc và sau thôi.

Xây 4.5 tầng cụ ơi, nếu cụ mua lô có sổ đỏ rồi thì trong hồ sơ chủ cũ bàn giao lại, có hồ sơ thiết kế nha. Em cũng đang ngâm cứu để xây. dự kiến đầu tháng 10 SV mới đi học, khi đó xem lại tình hình thế nào rồi tính cụ à.

Giá thị trường tầm 12 -13 tr, lô to như cụ, muốn bán nhanh thì thấp hơn tầm 20 đến 30%, giá tầm 9tr. Nói chung là khu vực này giá vẫn rẻ, chỉ tầm đó thôi, chưa lên đc cao hơn. Cụ mà kỳ vọng cao hơn thì chắc phải chờ tầm giữa 2025 khi có dự thảo bảng giá đất mới.

Khác biệt cơ bản nhất, key nhất là Mê Linh được QUY HOẠCH LÀ ĐÔ THỊ TRUNG TÂM.

Khác biệt lớn nhất giữa mê linh và phúc yên là thủ đô và tỉnh lẻ. BĐS nó quan trọng vị trí, dao lại về tỉnh đầu tư, trong khi thủ đô có cơ hội tốt hơn nhỉ.

Định làm 1, 2 căn ở đây mà thấy ae sale ôm hết rồi nên đành theo ae group ngậm ngùi tạm dừng mua nhà HN

Bung toang đến nơi thật rồi, VCL ngon thế sao các cụ sale không ôm hết đi mà đi khắp nơi bù lu bù loa lên là mới có 3 ngày mở bán mà bán 1.000 căn, trên tổng số 4.000 căn. Bù lu bù loa lên thế làm gì nhỉ, ngon thật thì múc thôi, sao phải nhường cho người khác nhỉ. Tin thế này ra, lại làm ae...

Mấy ngày nghỉ lễ không yên bình cụ à, khắp HN đều bàn tán râm ran về VCL.

Dịp 2/9 vừa rồi, em về quê Sóc Sơn mà choáng váng, toàn bà con bạn bè giàu vãi ái, nhà cứ 4000-5000m2, cắt bán 1.000 m2, lấy 6 tỏi, xây nhà, mua con 4 bánh dựng ở sân, ăn nhậu bét nhè cả ngày xuyên lễ, còn kheo, cô còn mấy tỉ gửi agribank, thỉnh thoảng lấy lãi tiêu cho vui. Mình sang nhà chơi...

Toàn các cô các bác ở tỉnh lên mua hết đất, đẩy đất HN, chứ AE HN gốc éo có mua. Nhiều khi AE HN lại về mua đất tỉnh, để các cô các bác có xèng lên mua đất HN.

Các cụ cùng đồng lòng, quyết ko mua nhà trong vài năm tới, chủ nhà sẽ chủ động giảm giá.

Giá này thì đóng băng thật, chứ ko phải sắp đóng băng đâu. https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-rao-nha-trong-ngo-ven-ha-noi-vuot-100-trieu-dongm2-nguoi-mua-soc-20240905020043490.htm

Thế chúc mừng cụ, lô cụ mà lô góc thì giá max cụ cứ đặt giá bán bằng 85% của VCL là quá ổn, 700tr/m2 x 85% = 595tr/m2

Các cụ có đất xây nhà làm dịch vụ cho các cháu sinh viên di kìa.

Thế này thì Sắp vỡ thật các cụ à.