Kết quả tìm kiếm

Em cũng mơ biệt thự thôi, còn đất & Lk dưới 6 tỉ cho em em cũng chửi cho sml!

Mua nhà nếu đã tham khảo kỹ và thấy ưng thì phải quyết & chốt luôn cụ ạ. NGĐ nó được nhất là cái vị trí. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cầu vượt Nguyễn Văn Huyên kéo dài đã xong, đường Phạm Văn Đồng sắp xong, đường từ NGĐ đi ra Xuân La đã thông được hơn 2 tuần, ... thì giá nó không giảm là đương...

N04B là Lanmak làm CĐT. Lanmak là công ty con của HC (Hancorp). N04A thì CĐT là chính HC. - N04A có 2 tòa: tháp A do bên nhà thầu Lanmak thi công, hoàn thiện. Tháp B do bên nhà thầu Lạc Hồng thi công, hoàn thiện. Về chất lượng xây dựng: phần thô thì ở mức trung bình khá 7d, hoàn thiện trung bình...

Em chả thấy tăng gì, chỉ thấy nhiều cò thôi!

Chính xác là căn 3 ngủ từ 95m2 trở lên ở mới thoải mái & trẻ con mới có chỗ chơi. Chứ 3 ngủ mà dưới 90m2 cũng bí bách lắm.

Tùy thuộc vào vị trí, chất lượng công trình, CĐT, BQT và cư dân tòa chung cư đó cụ nhé. Nhưng đa số những chung cư tiềm năng thì chỉ tăng giá trong thời gian đầu, sau 3-5 năm sẽ chững hoặc giảm dần. Còn những thằng nào có hạ tầng xung quanh vẫn hoàn thiện dần và ngày càng đắc địa thì giá vẫn có...

Nhà tập thể từ cách đây khoảng 2-3 năm là bắt đầu xuống giá rồi cụ. Nhu cầu mua 1 căn chung cư 60m2 + 2 PN trở lên là phổ biến nên lượng người tìm mua nhà tập thể sẽ ít dần đi, do đó giá sẽ đi xuống. Một căn tập thể 24m2 sổ đỏ 3 năm trước giá 1 tỷ mà hiện tại giá vẫn 1 tỷ có thể coi như là...

Những cụ có suy nghĩ như thế này em nghĩ hơi phiến diện quá. Bố hay mẹ thì cũng không thể lúc nào cũng để ý 100% đến con được, chuyện dời mắt khỏi con 1-2 phút khi con đang chơi ở chỗ vui chơi mà bố mẹ cảm thấy an toàn là không phải không xảy ra. Nó giống như ăn uống bây giờ nhiều thực phẩm chứa...

Lại chiêu trò của CĐT. Chắc công trình thì chưa hoàn tất các hạng mục để bàn giao nhưng tiền thì đang cần nên mới phải làm kiểu này. Nói chung người mua nhà phải liên kết lại & có động thái thì CĐT mới tôn trọng khách hàng.

Việc này lại làm em nhớ đến hồi ở cái nhà Z10 Bách Khoa cách đây mấy năm. Tầm gần trưa có cái nhà tầng 1 hàn bị cháy cái biển quảng cáo lan lên mặt tiền tầng 2. Dân gọi 114 đợi không thấy may bên Bộ Giáo dục và Đào tạo bên cạnh người ta nhanh tay ném mấy bình cứu hỏa xuống cho dân tự dập được...

Chung cư chưa có sổ vẫn phổ biến & giao dịch vẫn bình thường mà cụ, cẩn thận để ý 1 chút là được. Chỉ chọn những cái đã ra sổ thì tất nhiên sẽ tốt hơn nhưng mất lợi thế về giá và phạm vi lựa chọn cũng hẹp hơn.

Hóng thông tin các cụ!

Cụ so sánh hơi khập khiễng. Nhà đất hay chung cư thì nó đều có ưu nhược điểm riêng của nó. Đa số các cụ đã bỏ 3-4 tỷ trở lên mua chung cư thì người ta cũng đã từng ở hoặc đang sở hữu cả nhà liền kề rồi, và người ta đều hiểu rõ được giá trị của mỗi cái.

Chuẩn cụ! Để thế này là tiền điện sẽ nhỏ nhất.

Nhà cụ chủ dùng ĐH như thế mà tầm 3t tiền điện là khá cao. Khả năng do để nhiệt độ chưa hợp lý hoặc thất thoát nhiệt. Nhà em dùng 2 con kết hợp: 1 con 18000BTU phòng khách bật 16/24h mỗi ngày, 1 con 12000BTU phòng ngủ bật 10/24h --> tiền điện tháng rồi khoảng 1,1t.

Tầng áp mái thường có những nhược điểm sau: - Nước SH thường yếu hơn những tầng khác và phải dùng Bơm tăng áp (tòa nhà 40 tầng thì tầng 39-40 sẽ phải dùng bơm tăng áp). Sự cố bơm tăng áp thì 1 năm sẽ xảy ra 1 vài lần. - Trần nhà dễ bị thấm ngấm từ trên mái xuống (khi chung cư xuống cấp hoặc CL...

Căn này bao nhiêu m2 hả cụ? Trông thiết kế NT phòng khách chưa được sang lắm.

Bên đấy chỉ có 80 căn công vụ, còn lại 320 căn thương mại!

Em có bạn cũng lấy căn 79m2 bên N04A. Chất lượng xây dựng hoàn thiện bên này khách quan mà nói thì ở mức TB cộng. Vấn đề thấm dột thì chung cư xây mới tòa nào chả có ít nhiều, như N03-T2 Taseco được coi là chất lượng XD ở mức khá trong khu mà riêng vấn đề thấm ngấm còn nhiều hơn N04A. Tốt nhất...

Thanks cụ.