Kết quả tìm kiếm

Ở đây là đang nói vấn đề ai làm BQT, cư dân hay để CĐT thao túng. Còn vấn đề vận hành quản lý CC thì BQL nó sẽ làm. BQT chỉ đưa ra phương hướng, chỉ đạo, chính sách. Cái quan trọng là BQT phải chọn được 1 đơn vị quản lý vận hành có KN, 1 đơn vị ngoài hay chính đơn vị QL của CĐT cũ cũng chả sao...

Em nghĩ còn có 1 lý do đơn giản người ta "dám" làm BQT: người ta có gia đình, vợ con sống ở đó nên người ta chấp nhận bỏ 1 phần thời gian-công sức để cái chung cư đó "sống được". Nếu ai cũng suy nghĩ như cụ thì đến bao giờ CĐT nó biết tôn trọng người mua nhà. Và có lẽ lúc đó cụ muốn xin 1 tý...

Liệu có giá đó không cụ? Giá này là đất trong làng ngõ nhỏ hay đường trước mặt 3m trở lên cụ.

BV ở vị trí này (DMKT1 - tô màu vàng).

Nhà cụ thế này chỉ hợp lý nếu chỗ cụ ít bụi, người sử dụng phải ngăn nắp, gọn gàng.

Vế cầu thang đi lên nên đổi lại (bậc 1 sát p.khách) thì không gian p.khách của cụ từ ngoài nhìn vào sẽ đẹp + rộng hơn, cũng tận dụng được cái kho dưới gầm cầu thang. WC ở cuối nhà chưa hợp lý, nhất là T2.

Nói chung chung cư trong nội thành HN, nhất là có vị trí tốt thì cứ 10 dự án thì cũng phải 4-5 dự án tăng trong vòng 1-3 năm đầu. Chỉ có tăng nhiều hay ít, có bù hay không bằng lạm phát hay không thôi.

Em có ông bạn cũng làm 1 căn ở đây được gần 3 năm, cho thuê được hơn chục triệu/tháng. Thấy than thở vấn đề sổ đỏ cũng xa xôi lắm, mặc dù cư dân đã lập cả ban bệ, thuê luật sư.

3-4 tỷ thì em thấy nên tham khảo thêm khu NGĐ. Thằng này vị trí & hạ tầng khá ổn, khả năng giữ giá tốt.

Em đang có 1 khoản vay (thế chấp nhà đất) bên VIB. Không có nợ xấu hay nhảy nhóm gì cả. Hiện tại em có nhu cầu làm 1-2 cái thẻ tín dụng hạn mức 75-100t dựa trên TS thế chấp đó. Cụ nào bên VIB hỗ trợ được em thì inbox nhé. Thanks các cụ trước.

Cụ chủ chắc 1,2 hôm nữa đủ gạch xây ..lâu đài!

Không biết cụ bao tuổi nhưng chắc cụ còn trẻ vì comment cụ hay chèn hình mặt cười vào. Làm nghề thiết kế như làm dâu trăm họ. Có nhiều người thích, khen đẹp thì cũng sẽ có người không thích, chê xấu. Tùy thuộc vào gu thẩm mỹ của mỗi người. Trong này thấy cụ có 1-2 fan hâm mộ nhưng không có nghĩa...

Cụ lại ...cố đấm ăn xôi rồi! :)

Chung cư Gemek 2 căn 2 ngủ 68m2 khi mua năm 2017 đã tầm 1,14 - 1,16 tỷ. Hoàn thiện nội thất tương đối tầm 200-300t vào thì giờ ở đó rao bán 1,4-1,5 tỷ là hợp lý rồi. Hạ tầng dự án & xung quanh sau 2 năm đi vào sử dụng đã hoàn thiện hơn, giá biệt thự & liền kề Gele xung quanh đều tăng trong khi...

cụ cho em hỏi chút cái đèn bàn ăn mua ở đâu ạ? em thích kiểu này Ảnh của cụ trên là bản vẽ phối cảnh nội thất nên tìm 1 cái đèn giống như thế bên ngoài em nghĩ cũng khó.

Nhà cụ căn góc mà diện tích nhỏ thế này cũng ít dự án có, thường em thấy căn góc trên 90m2. Với diện tích thông thủy 72m2 thì bố trí mặt bằng như của cụ em thấy cũng tối ưu rồi. Bếp muốn rộng thêm thì p.ngủ phải nhỏ đi, mà p.ngủ của cụ cũng không rộng rãi gì. Được cái phòng khách của cụ chiều...

Chỗ này ngay ngõ vào nhà em, phía trên ngõ 100 VCC. Chỗ này có mấy hàng phở và rất nhiều lần ô tô đỗ chắn tầm nhìn đoạn từ VCC cua vào ngõ hoặc từ ngõ đi ra VCC. Chủ quán phở mà không nhắc khách và các cụ ăn phở mà đỗ không ý thức thì sắp tới dân trong ngõ sẽ làm việc với phường đấy.

Mặt tiền của cụ 7,7m chắc là phủ bì, như vậy thông thủy chắc còn 7,2m. Nhà cụ phần Kiến trúc bố trí mặt bằng chưa hợp lý lắm nên mb rộng nhưng công năng cảm giác vừa thiếu vừa thừa. Theo em một phần do bố trí sảnh chính vào nhà, nếu đã để lệch thì cho nhỏ 1 chút (1,8-3m) thì không gian phòng...

Em còn có mảnh ở Minh Trí (gần sân gôn) om đến nay là ngót 15 năm nữa mà cụ! :)

Cụ có gu về thẩm mỹ 1 chút thì cụ tự bố trí bố cục, tông màu và kiểu dáng. Còn về chất liệu, chi tiết thì cụ để bên thiết kế đưa ra 1-2 p.án rồi cụ chọn. Như thế thì cụ sẽ có phần nội thất của riêng mình. Trường hợp cụ không có gu về thẩm mỹ nhưng lại muốn cái độc-đẹp-vừa ý thì cũng không dễ vì...