Kết quả tìm kiếm

  1. G

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Lâu đấy bác. Giờ vẫn ưu tiên cao tốc đường bộ và sắp tới là đường sắt Bắc Nam tốc độ cao. Hiện tại là các đường vành đai của HN đa số chưa hoàn thiện trừ vđ3
  2. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Mua kiểu tích trữ tài sản. Không quan tâm ngắn hạn thì ổn. Còn đa số mua Vin lúc mở bán thường 3 năm mới hoà. Từ Riversides tới các chung cư như Royal… gần đây nhất là OCP 2,3 chắc nay đa số các bác mua mới loamh quanh vể bở. Ai mua Phú Quốc thì nát xác tới giờ luôn. Trong khi thị trưởng bds HN...
  3. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Món này biết thì hãy tham gia kẻo lại đi lành lặn, về thương tích đầy người. Kể cả thị trường chung đi lên mua sai vẫn chết, thế nên cứ nâng cao trình độ của mình tới không cần hỏi ai, ra quyết định độc lập được hãy chơi nó :D Rất nhiều người sẽ thắng nếu mua từ nay tới Tết dương nhưng ra về...
  4. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Hai phân khúc khác nhau bác ah. Vị trí như TH vào tay anh V anh ấy bán mới căng cơ :)) Còn chỗ bên sông kia cho a Th.Th làm thì bán giá ~ 1/3 a.V đã khó :D
  5. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Có ngáo không các bác? Kể cả là ngáo mà nó giảm đi chút thì ai mua vào??? https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-nha-dat-huyen-dong-anh-len-350-trieu-dongm2-ngang-biet-thu-noi-thanh-20240919155710124.htm
  6. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Nhìn con số 1 tỷ/m2 ngày xưa thấy lạ nhưng tầm 7-9 năm nữa khi kích quả bong bóng lên thì rất nhiều nơi tiền tỷ/m2 :) Quá ác kkkk. Thập kỉ tiền rẻ rơi đầy đường bắt đầu kích hoạt, chứng khoán nhạy nhất, 2 ngảy lên mớ rồi :))
  7. G

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Chắc nhà thầu làm để vượt kế hoạch 1 ngày :)) báo cáo thành tích vẫn là vượt tiến độ :D
  8. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Vậy là sale mà không tư vấn được khách hàng thân thiết này à? :)) Mình còn đọc 1 bài ông giám đốc chi nhánh hay trưởng phòng một ngân hàng nào đó cũng khuyên không mua, và mọi người nên gửi tiền vào bank :)) chắc ông ấy phụ trách mảng huy động vốn :D
  9. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Mình viết theo cảm hứng thôi nên lúc nào viết cũng không nhớ hết đâu. Nhưng nếu viết về việc FED hạ lãi suất thì mình viết chắc lâu rồi, khi lãi suất Việt Nam cũng rẻ và lượng tiền gửi trong bank mười mấy triệu tỷ kỷ lục là mình nhận định tiền sẽ ngày càng rẻ và mất giá rồi. Bài đó viết bên thớt...
  10. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Trong cùng 1 dự án chênh nhau tầm ~250% đó mình nghĩ là bình thường với các vị trí xấu đẹp . Ví dụ ngay dự án TH này lô góc đường Trục 60m giao đường vào 25m chắc cũng cỡ 250-300% so với lô đường 14m vị trí xấu :)
  11. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Hôm nay lại thấy nhóm zalo cập nhật giá mới. Thấy cao hơn ~1% -2% so với tháng 8 :D Không hiểu giá thật hay mấy bác đó đặt công thức excel mỗi tháng nhân lên ít % =))
  12. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Nhìn cái móng tay sơn đỏ cầm là uy tín rồi bác :) Tiền trăm tỷ họ phải đánh các chỗ thế này chứ dự án khác 1 vài triệu đô thường phải cân nhắc kỹ rồi. Vip thực sự, ngưỡng mộ các đại gia :)
  13. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Sao nghe bác nào nói nó giảm 500tr chứ tăng 3t đâu bác. Không rõ thông tin nào sát thị trường hơn
  14. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Cọc càng lớn thì càng giảm cơ hội bỏ cọc chạy lấy người :D
  15. G

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Có hầm đường là quan trọng nhất, đối ứng kệ nó sau. Ai mua đón đầu đất dân dọc vđ2,5 là hưởng lợi giá rồi. Sau đó thích thì bán đi chỗ khác, hoặc còn muốn ăn nhiều hoặc rủi ro phiêu mới nghĩ tới mua vịt. Được gia hạn BT và bàn giao đường thì kiểu gì cũng được giao dự án đối ứng, chỉ là không...
  16. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    VCL nó định giá cho tương lai rồi. Tầm 2028-2029 sẽ về bờ và ăn đoạn sau. Vẫn có ăn nhưng ăn miếng bé. Bọn khác x2 thì VCL ăn 30% bọn khác x3 thì VCL ăn 60%, kiểu vậy bác. Giống vocp2,3 người mua cũng hoà sau mấy năm. Ai mua ocp2,3 đoạn sau thì lại có ăn :) Mỗi dự án nó có 1 giai đoạn kiếm ăn...
  17. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Cuối cùng thì cũng bắt đầu vào giai đoạn tiền rơi vãi đầy đường chính thức được khởi động (khả năng kéo dài 7-9 năm) :) Các tài sản như vàng, bđs sẽ tăng phổ biến 2-3 lần trong khoảng thời gia hạ lãi suất này và trước khi tăng lãi suất lại, ls sẽ nằm ở vùng đáy quanh 0% -1% khoảng 1 năm, tạo ra...
  18. G

    [Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

    Cuối cùng thì cũng bắt đầu vào giai đoạn tiền rơi vãi đầy đường chính thức được khởi động (khả năng kéo dài 7-9 năm) :) https://vnexpress.net/fed-giam-lai-suat-0-5-4794455.html Quan điểm cá nhân để có các hành động đầu tư cá nhân (có thể các bác có quan điểm khác): Các tài sản như vàng, bđs sẽ...
  19. G

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    Mất nhiều trang. Cứ khi nào thím hai vào cãi lộn là lại bị xoá mấy trang, kaka. Từ sau thím 2 đừng quote bài của tôi nữa nhé, tôi không cãi nhau với thím 2 nữa đâu :))
  20. G

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Cái này mình đồng ý này. Còn việc chính sách cứ để chính phủ cân nhắc sao cho tối ưu. Chả đâu xa, chính bản thân mình suy ra. Những năm đầu đi làm, trong lúc mình + bạn mình có thu nhập tương đương nhưng mình chi tiêu ít trong khi ông bạn lại mua sắm khá thoải mái. sau 7 năm đi làm mình tích...
Top