Xốp EPS của tôn là xốp cách nhiệt, có cách âm nhưng không tốt. Muốn cách âm phải thêm lớp bông khoáng trên lớp thạch cao (Rockwool chẳng hạn). Ngoài ra, tiếng ồn còn do âm thanh lọt vào từ tường (mỏng) và cửa. Các phòng cơi nới thêm lại thường hay xây tường mỏng, mái nhẹ nên bị tình trạng này...