[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

Minhhalo1111 · 10:12 08/04/2025

bactet nói:
Cụ nào am hiểu luật cho em hỏi trường hợp sau: Ngõ đi cũ rộng < 3.5 m ( điểm đầu rộng 3,3 m và điểm cuối rộng 2 m), Mặt tiền đủ 8m, mặt hậu > 8 m có tổng diện tích hơn 100 m2, đất thuộc phường ở Hà Nội. Mặt tiền tiếp giáp với đường ngõ và khi tách thửa không hình thành lối đi mới. Vậy có đủ điều kiện tách thửa hay không và theo điều nào của luật mới.

Theo QĐ61/2024 của UBND tp Hà Nội thì nếu tách thừa k hình thành lối đi mới thì vẫn tách như bình thường thôi cụ..còn nếu bắt buộc phải hình thành lối đi mới thì chiều rộng ngõ của lối đi mới phải từ 3,5m trở lên cụ.

Masayuki85 · 01:23 09/04/2025

Minhhalo1111 nói:
Theo QĐ61/2024 của UBND tp Hà Nội thì nếu tách thừa k hình thành lối đi mới thì vẫn tách như bình thường thôi cụ..còn nếu bắt buộc phải hình thành lối đi mới thì chiều rộng ngõ của lối đi mới phải từ 3,5m trở lên cụ.

Tức là ko phụ thuộc hiện trạng ngõ trước đất hiện hữu à cụ?
Giả sử mảnh đất rộng 25m. Ngõ trước đất 2,7m kéo dài hết mặt tiền 25m đó. Mảnh đất sâu 30m.
Nếu muốn tách hình thành ngõ đi chung thì 3,5m-4m tuỳ nội đô hay ngoai thành vẫn tách dc đúng k cụ

Minhhalo1111 · 06:27 09/04/2025

Masayuki85 nói:
Tức là ko phụ thuộc hiện trạng ngõ trước đất hiện hữu à cụ?
Giả sử mảnh đất rộng 25m. Ngõ trước đất 2,7m kéo dài hết mặt tiền 25m đó. Mảnh đất sâu 30m.
Nếu muốn tách hình thành ngõ đi chung thì 3,5m-4m tuỳ nội đô hay ngoai thành vẫn tách dc đúng k cụ

Đúng r cụ, nếu ngõ đã tồn tại trước khi Nghị định 61 ra đời thì nhỏ dưới 3,5m vẫn tách bt, còn nếu tách thửa hình thành lối đi mới sau NĐ này thì ngõ phải rộng 3,5m trở lên.

Otofun

[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

Minhhalo1111

Xe tải

Masayuki85

Xe tải

Minhhalo1111

Xe tải

Thông tin thớt

Bài viết mới