[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

programing nói:

Nói như em cũng có chê cụ ấy đâu. Mảnh em đang ở 30m mặt tiền. Thấy nó vẫn bé bé

Nhấn vào đây để mở rộng...

programing nói:

Nói như cụ thì em thấy mặt tiền phải 15-20m mới ok

Gớm. Nó vô cùng

Nhấn vào đây để mở rộng...

programing nói:

Nói như em cũng có chê cụ ấy đâu. Mảnh em đang ở 30m mặt tiền. Thấy nó vẫn bé bé

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Chúc mừng cụ, 30m bề ngang mà vuông vắn, không bị cơn bão plbn thì giờ nó hơn cả vàng rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Tầm khổ này mà đẹp xưa phải là 900- 1500m2 nhìn đất mới cân cụ nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Tối thiểu là tỉ lệ 3-4 tức là 1200 m còn đẹp em nghĩ đúng phải 3-5 tức là 1500m. Em mà có chắc ngày nào e cũng chạy qua ngắm mất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Thì em bảo tối thiểu 3-3 là 900m2 vì qua vụ plbn loại này còn cực ít, mà em gặp 1200- 1500 nhưng mặt tiền lại thường bé, chưa gặp đc 30m giữa phố. Cá biệt có đất ông bạn em 600m2 chỉ có 3m mặt tiền phố.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Ông bạn e đây các cụ vạt hai bên mặt tiền bán để lại lối đi 2.5m trong khi nhà 12x20 ở ngay trong VĐ1 Giờ 2 nhà kia nhất định không bán đấm ngực hô giời thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Rẻ quá cụ nhỉ. Bình thạnh có khúc rất gần quận 1. Khu cụ nói có gần ko ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

anphudong nói:

Ko ạ, khu đó cao giá lắm. Em nói đây là khu dân cư Binh lợi có 3 mặt giáp sông, sát cạnh đại học Văn Lang thuộc top doanh thu cao nhất của các trường. Khu này mưa lớn hay triều cường cũng có điểm bị ngập nhưng nay đang cải tạo có thể 1,2 năm tới sẽ hoàn toàn khô ráo ạ.
Nó đối diện khu Vạn Phúc city qua sông Sài gòn mà bên đó hét giá kinh lắm ạ, nhà Việt Hương view sông 400m2 đất xây 3 tầng mà tự sướng 300 tỷ ( Có thể nổ để quảng cáo cho chủ đầu tư) Trong khi bên này 30 tỷ là có căn biệt thự 200m2 view sông như thế lại gần nội đô hơn, ko phải qua cầu và kẹt xe kinh khủng đoạn QL 13 như dự án của VP ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Y chang ông bạn em, các cụ bán cái mặt tiền vì chê ồn với bụi, không kín đáo.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Cảm ơn cụ, em hình dung ra rồi ạ. Em có thấy quảng cáo nhà Việt Hương, gần sông nhưng chơ vơ hưu quạnh toàn biệt thự bỏ hoang, chả có tiện ích gì. Ở thế thì sợ lắm ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Mấy nay em đi lượn xem đất thì thấy sale rao làng la tinh hoài đức ngõ 3 gác mà cũng lên 60 rồi. Mặt tiền rộng mỗi cái hình thù hơi dị
View attachment 9052124

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Ngoài vành đai 3 em toàn mua tdc hoặc kdt chứ ko vào đất dân. Dân nhiều khi còn đắt hơn kdt. Đường thì bé tí. Xa thì mua đường to ấy cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

prado2012 nói:

Ngoài vành đai 3 em toàn mua tdc hoặc kdt chứ ko vào đất dân. Dân nhiều khi còn đắt hơn kdt. Đường thì bé tí. Xa thì mua đường to ấy cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Thị trường tất nhiên vô cùng cụ nên em mới nói là cá nhân e. Chung cư em không căn góc em không ở, nhà đất dưới 6-7m hay của Vin em không mua trong khi có người chuyên dòng studio, nhà 4m hay Vin xây đâu mua đấy. Em chả kể ngay trong đây có cậu em nhà chỉ mua dưới 1 tỉ mua 20-30 căn như thế còn gì. Có người mua 1 dãy Vin 4.5m tầm vốn e chắc gì đã bằng mà so. Còn cụ nói đúng đấy giờ em đang hướng về khổ đất lớn 15-20m chiều ngang đổ lên. Khẩu vị e càng ngày mua đất càng rộng ra.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Whoamidear nói:

Ùi, ăn thua gì.
Chung cư ko phải penhouse trên 500m một mình một tầng một thẻ thang máy riêng em ko ở.
Nhà đất mặt tiền dưới 40m diện tích dưới 500m đường 3 xe tải tránh nhau em cũng ko ở.
Khẩu vị em là mua cả dãy cho nó hoành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Whoamidear nói:

Ùi, ăn thua gì.
Chung cư ko phải penhouse trên 500m một mình một tầng một thẻ thang máy riêng em ko ở.
Nhà đất mặt tiền dưới 40m diện tích dưới 500m đường 3 xe tải tránh nhau em cũng ko ở.
Khẩu vị em là mua cả dãy cho nó hoành.

Nhấn vào đây để mở rộng...