[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

richardyang · 17:06 26/03/2025

10.7.24 nói:
40m2 quận lõi
View attachment 9044134

Ngang chưa đến 3m mà sâu gần 15m

kẻ thù của các kiến trúc sư

10.7.24 · 26/3/25

dongnd3 nói:
Nếu coi là sp đầu tư thì bds giống ck.
Nhưng nếu coi là sp tích lũy thì ck nó là mớ giấy lộn. Cái sổ đỏ nó khác nhiều lắm
Nên cụ ấy nói ko sai đâu.

cụ bảo ck là mớ giấy lộn thì hơi vơ đũa cả nắm, hoặc là con gà béo bị vặt lông rồi sợ suốt đời =))

đúng là trên sàn hiện nay có rất nhiều cổ rác dạng như NVL, HQC, DLG. AME, AMV...vân vân và mây mây, số này nhiều lắm chắc cũng phải cỡ 40-50% trên tam sàn, nhưng cũng có nhiều cổ chất như FPT, VNM bluechip, trong khi số Midcap chia cổ tức bằng tiền tươi thóc thật nhiều không đếm hết đâu.
chỉ có điều dân chứng khoán cứ thích lướt, mua hôm nay ngày mai phải ăn được 5-10% ngay cơ nên quanh đi quẩn lại thì vẫn là gà béo bị vặt trụi lông =))

mà phàm những mã hàng rác, lái kéo, quay tay dụ gà, kích thích lòng tham, gà mổ vào hy vọng kiếm ăn được mà ko cần biết tốt xấu, mà trên TTCK VN thì có nhiều gà loại này lắm, chắc cũng phải cỡ 50-60% :))

, thế nên những mã này chết là vì lòng tham thôi, chứ ko phải chết vì ngoo đâu cụ

cổ phiếu nó là cổ phần, là tài sản của doanh nghiệp đấy cụ, chứ k phải hoàn toàn là giấy đâu, tư duy hướng lên chứ đừng có nhìn xuống =))

10.7.24 · 10.7.24

richardyang nói:
Ngang chưa đến 3m mà sâu gần 15m kẻ thù của các kiến trúc sư

nhà này theo thông tin cập nhật thì cuối 2019 chỉ tầm 2 tỷ thôi, thế mới thấy thổi giá bằng ống đu đủ kinh khủng khiếp =))

alernon · 20:36 26/03/2025

10.7.24 nói:
nhà này theo thông tin cập nhật thì cuối 2019 chỉ tầm 2 tỷ thôi, thế mới thấy thổi giá bằng ống đu đủ kinh khủng khiếp

đúng vậy sau 6 năm rồi hết khấu hao thì ai hỏi thì nên cho luôn cái nhà chứ để giá ngáo ghê thật =))

10.7.24 · 10.7.24

đọc để biết thêm mức độ ngáo :))

doannguyenbg · 00:11 27/03/2025

CRV-2015 nói:
E thì ngược lại, thấy ngay cụ là người thông tuệ sâu sắc trên đây. Giờ này cầm tiền ngồi đợi bđs cắm mỏ vớt để xác quả thật sáng suốt nhưng ko phải ai cũng biết . Mặc kệ giá tăng nhiều hay ít ngoài kia đi cụ, đằng nào cũng lỡ sóng rồi. Đã vodka cụ

Em ko quan tâm bds trong các giai đoạn 2020-2024 giờ mới có nhu cầu thì giá cao quâ. E đang cầm tiền và chờ hi vọng như cụ nói. Nhà nước đang xây nhiều NOXH nên ít nhiều gì cũng có tác động tốt tới giá nhà. HCM và HN thuộc top khó mua nhà nhất ở châu Á rồi

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 27/3/25

10.7.24 nói:
cụ bảo ck là mớ giấy lộn thì hơi vơ đũa cả nắm, hoặc là con gà béo bị vặt lông rồi sợ suốt đời
đúng là trên sàn hiện nay có rất nhiều cổ rác dạng như NVL, HQC, DLG. AME, AMV...vân vân và mây mây, số này nhiều lắm chắc cũng phải cỡ 40-50% trên tam sàn, nhưng cũng có nhiều cổ chất như FPT, VNM bluechip, trong khi số Midcap chia cổ tức bằng tiền tươi thóc thật nhiều không đếm hết đâu.
chỉ có điều dân chứng khoán cứ thích lướt, mua hôm nay ngày mai phải ăn được 5-10% ngay cơ nên quanh đi quẩn lại thì vẫn là gà béo bị vặt trụi lông
mà phàm những mã hàng rác, lái kéo, quay tay dụ gà, kích thích lòng tham, gà mổ vào hy vọng kiếm ăn được mà ko cần biết tốt xấu, mà trên TTCK VN thì có nhiều gà loại này lắm, chắc cũng phải cỡ 50-60% , thế nên những mã này chết là vì lòng tham thôi, chứ ko phải chết vì ngoo đâu cụ

cổ phiếu nó là cổ phần, là tài sản của doanh nghiệp đấy cụ, chứ k phải hoàn toàn là giấy đâu, tư duy hướng lên chứ đừng có nhìn xuống

Mỗi lần ăn cổ phần thì thị giá cổ phiếu lại bị trừ đi tương ứng... nên thường là đc kéo một thời gian, còn trước khi ra tin ngày chốt cuói cùng thì đa phần là quất làm kèo mới nhiều khi ăn ngon hơn cả "tức cổ"

nunachuoi nói:
Vâng , nếu cụ thể theo Chat GPT thì bình quân đầu người Hà Nội hơn 7,5 triệu/ tháng, con số 10.4tr em post phía trên chỉ là QIII/2024, hơn nữa con số 7,5triệu chưa phải là số khả dụng như thống kê ở Băc Kinh đâu ạ. Nếu theo cái GPT này thì Bắc Kinh nó cũng phải gấp 3-4 lần Hà Nội (không phải 5-6 như em post phía trên nhưng cũng không phải gấp 2 như cụ nói).

Screenshot 2025-03-26 122040.png

cc xem chatgpt mà không tiện hỏi luôn, xem thảo nguyễn vinhomes là ai? ;))

songchamlai · 08:37 27/03/2025

Cuabeo nói:
Hưng Yên đang sốt sình dịch các cụ ah.

Chúng nó cứ thổi ảo. Ông bạn thân tôi ở ngay gần bưu điện Ân Thị. Cái đất đấu giá vừa rồi nó là cái ruộng. Hạ tầng chả có gì. Dân ở đó chả ai ra đó ở đâu. Toàn mg về thổi giá. Ông bạn có nhà phân lô ở khu mới thì bảo bây giờ mạn đó kcn nhiều nên ô nhiễm lắm. Như ông bạn nhà có gần 4 sào nên dân ở đó có thiếu đất đâu.

songchamlai · 08:40 27/03/2025

DonaldTrump79 nói:
Hai món này nó khác nhau nhiều cụ ạ, chứng thì giá cả nó hiện trên bảng điện rõ ràng rồi nên nhiều người sẽ tỉnh nhanh hơn nên còn cắt được chứ bds thì giá nó cứ như mê hồn chận không biết đâu mà lần nên rất khó để biết giá nào là giá thật ngoài mấy ông trùm sò cho nên cứ lần chần đến lúc nhận ra thì muốn cắt cũng không cắt nổi nữa. Mà lúc đã mất thanh khoản rồi thì có giảm 70-80% trong lúc tâm lý mọi người đang xấu thì cũng trả bán nổi thế nên món bds này mà chết thì thường là chết rất xâu và rất lâu.

Mua bđs tỉnh hoặc nghỉ dưỡng mới sợ cụ ạ. Lúc tt chậm còn không có thanh khoản.

10.7.24 · 10.7.24

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Mỗi lần ăn cổ phần thì thị giá cổ phiếu lại bị trừ đi tương ứng... nên thường là đc kéo một thời gian, còn trước khi ra tin ngày chốt cuói cùng thì đa phần là quất làm kèo mới nhiều khi ăn ngon hơn cả "tức cổ"

đấy là bạn mua những con thị giá cao 5x 6x, thì sẽ như vậy, còn giá vốn của bạn bằng mệnh 10k thì con nào cổ tức cỡ 30-40%/năm thì đời đời ấm no đấy bạn, bạn có thể ôm cả 10 năm cũng được, bất chấp nó có kéo hay không, có trừ vào thị giá hay không, nên không có chuyện cổ phiếu là giấy lộn như bác trên kia phán đâu. Lúc ấy cổ phiếu là tiền, là tài sản còn hơn cả vàng mười đấy bạn

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 10:26 27/03/2025

10.7.24 nói:
đấy là bạn mua những con thị giá cao 5x 6x, thì sẽ như vậy, còn giá vốn của bạn bằng mệnh 10k thì con nào cổ tức cỡ 30-40%/năm thì đời đời ấm no đấy bạn, bạn có thể ôm cả 10 năm cũng được, bất chấp nó có kéo hay không, có trừ vào thị giá hay không, nên không có chuyện cổ phiếu là giấy lộn như bác trên kia phán đâu. Lúc ấy cổ phiếu là tiền, là tài sản còn hơn cả vàng mười đấy bạn

Cụ cho em xin mã 10k, có thanh khoản, và ngon để mà mua được hòng ăn cổ tức với ạ. Em đội ơn.

ConTor · 10:28 27/03/2025

10.7.24 nói:
đấy là bạn mua những con thị giá cao 5x 6x, thì sẽ như vậy, còn giá vốn của bạn bằng mệnh 10k thì con nào cổ tức cỡ 30-40%/năm thì đời đời ấm no đấy bạn, bạn có thể ôm cả 10 năm cũng được, bất chấp nó có kéo hay không, có trừ vào thị giá hay không, nên không có chuyện cổ phiếu là giấy lộn như bác trên kia phán đâu. Lúc ấy cổ phiếu là tiền, là tài sản còn hơn cả vàng mười đấy bạn

Bác không sai nhưng mà chọn đc 1 cổ cầm dài và bền ở VN khá là khó, do nội tại DN VN còn rất yếu nếu so với thế giới đã vận hành hàng trăm năm.

Em thấy CK VN thì nên coi như kênh đầu cơ thôi, chứ để cầm dài còn nhiều rủi ro đến từ nội tại doanh nghiệp + nhà nước + khối ngoại lắm. Đặc biệt với tt mới và yếu như VN em hay gọi là người khổng lồ trên đôi chân bùn.

10.7.24 · 10.7.24

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Cụ cho em xin mã 10k, có thanh khoản, và ngon để mà mua được hòng ăn cổ tức với ạ. Em đội ơn.

đầu 1 đầu 2 trên tam sàn nhiều lắm bạn, chịu khó lọc đi, không ai dâng tận miệng bạn thế đâu =))

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 12:02 27/03/2025

10.7.24 nói:
đầu 1 đầu 2 trên tam sàn nhiều lắm bạn, chịu khó lọc đi, không ai dâng tận miệng bạn thế đâu

em lọc rồi không có em mới nhờ cụ, chứ em mà có thì em chả múc - xúc lâu rồi. :<

Lucas_lee · 12:38 27/03/2025

Chỗ em làm có 3 nhà vừa xuống tiền mua chung cư. Mà phải mua vội vì mấy căn ưng ý bị giao dịch mất. E là người quan sát, ko thuộc phe nào. Đưa thêm thông tin để các cụ tham khảo.

unifo · 12:39 27/03/2025

10.7.24 nói:
đấy là bạn mua những con thị giá cao 5x 6x, thì sẽ như vậy, còn giá vốn của bạn bằng mệnh 10k thì con nào cổ tức cỡ 30-40%/năm thì đời đời ấm no đấy bạn, bạn có thể ôm cả 10 năm cũng được, bất chấp nó có kéo hay không, có trừ vào thị giá hay không, nên không có chuyện cổ phiếu là giấy lộn như bác trên kia phán đâu. Lúc ấy cổ phiếu là tiền, là tài sản còn hơn cả vàng mười đấy bạn

Lưu ý cụ, hầu hết trên sàn cổ phiếu mua để ăn chênh giá vốn, chờ giá vốn tăng, chứ ăn cổ tức thành luôn cục tức! Với rủi ro hơn bđs rất nhiều, chứng khoán là ví dụ minh chứng rõ nhất đầu tư mục đích chính tăng giá vốn, chứ không phải ăn cổ tức quá nhỏ, kể cả mìdcáp, peny hay blue…Trong khi rủi ro lớn như vậy, việc TTCK tăng vì vì trong tháng lại chẳng mấy khi bị phê phán, bởi lẽ, chứng khoán cũng như canh bạc cuộc đời!? ;))

DonaldTrump79 · 13:16 27/03/2025

Lucas_lee nói:
Chỗ em làm có 3 nhà vừa xuống tiền mua chung cư. Mà phải mua vội vì mấy căn ưng ý bị giao dịch mất. E là người quan sát, ko thuộc phe nào. Đưa thêm thông tin để các cụ tham khảo.

Chỗ em cũng có 2,3 nhà vừa bán vội mấy căn cc vì gặp gà béo quá. Em cũng quan sát viên cung cấp thêm thông tin thôi :))

VinDiesel22 · 14:05 27/03/2025

Lucas_lee nói:
Chỗ em làm có 3 nhà vừa xuống tiền mua chung cư. Mà phải mua vội vì mấy căn ưng ý bị giao dịch mất. E là người quan sát, ko thuộc phe nào. Đưa thêm thông tin để các cụ tham khảo.

Các cụ bên dừng mua sẽ bảo toàn cò với đầu cơ mua bán trao tay cho nhau tạo giao dịch ảo thôi, các cụ ấy không tin là có giao dịch thật đâu cụ ạ.

alernon · 19:22 27/03/2025

unifo nói:
Lưu ý cụ, hầu hết trên sàn cổ phiếu mua để ăn chênh giá vốn, chờ giá vốn tăng, chứ ăn cổ tức thành luôn cục tức! Với rủi ro hơn bđs rất nhiều, chứng khoán là ví dụ minh chứng rõ nhất đầu tư mục đích chính tăng giá vốn, chứ không phải ăn cổ tức quá nhỏ, kể cả mìdcáp, peny hay blue…Trong khi rủi ro lớn như vậy, việc TTCK tăng vì vì trong tháng lại chẳng mấy khi bị phê phán, bởi lẽ, chứng khoán cũng như canh bạc cuộc đời!?

xồi cụ tranh luận làm gì nữa cụ.. thành phần múc mã rác và tranh luận kiểu quan điểm downy thì nên bỏ qua cụ ạ. dù gì cũng là ng bị cuộc đời vùi lấp =))

10.7.24 · 10.7.24

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
em lọc rồi không có em mới nhờ cụ, chứ em mà có thì em chả múc - xúc lâu rồi. :<

thế thì bạn nên xem lại khả năng lọc của bạn đi, số lượng cỏ phiếu mà ăn lồi mồm với cổ tức thì có rất nhiều bạn nhé, chỉ có điều thanh khoản là một vấn đề lớn thôi
được cái lọ thì mất cái chai, cổ phiếu cổ tức cao bao giờ thanh khoản cũng rất thấp (vì là vàng mười, không phải giấy lộn, nên chẳng mấy ai chịu bán cả, nên mới ko có thanh khoản là vậy)
ở comment trước mình chỉ muốn đưa comment để phản biện cái cụ ở trên kia comment phán bừa "cổ phiếu là giấy lộn" thì không hoàn toàn đúng, cổ phiếu cũng có dăm bảy dạng, cuộc sống cũng vậy mà, có người nọ người kia

[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe máy

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe máy

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe đạp

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt