Em thấy làm đúng và đủ khó, cho thuê chẳng may phát sinh gì thì toi. Nói chung là nguy hiểm
[Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?
- Thread starter thongnv
- Ngày gửi
gsm615
Xe tăng
Phương án cc mini em thấy cũng hay hay, dòng tiền thế nào cụ nhỉ.
Em có mảnh 135m2 vuông vắn, ngõ 3 gác tránh, q.Tây Hồ, lâu nay cho thuê kém lắm. Tính được giá thì bán.
Nhưng nếu theo phương án chung cư mini thì chi phí và hiệu quả thế nào, xin hỏi cc nhiều kinh nghiệm.
- Biển số
- OF-123294
- Ngày cấp bằng
- 7/12/11
- Số km
- 137
- Động cơ
- 380,903 Mã lực
Kích thước mảnh của cụ thế nào? có nhiều mặt thoáng không? Nếu tự xây thì cũng phức tạp liên quan đến cấp phép và điện đóm đấy.
- Biển số
- OF-83813
- Ngày cấp bằng
- 26/1/11
- Số km
- 8,442
- Động cơ
- 523,936 Mã lực
nhà em trước mua hơn 3 tỷ cho thuê được 14tr, giờ hàng xóm bảo được 6 tỷ em vẫn cho thuê như thế. Em dùng tiền đấy để đóng học cho con nên tạm thời quên nó đi đỡ được một khoản ăn học cho con cái. K biết các cụ thế nào chứ em mong giá hạ để em mua thêm căn nữa chứ giá rổ thế này thì hiện tại là nhà em làm công ăn lương k biết mơ kiểu gì ra thêm được 1 căn. Thấy nhiều cụ cứ mua thêm tằng tằng mà mơ ước quá
- Biển số
- OF-83813
- Ngày cấp bằng
- 26/1/11
- Số km
- 8,442
- Động cơ
- 523,936 Mã lực
cụ có sẵn đất rồi thì xây lên cho thuê để lấy lại được cái nhà cũng mất dăm năm. Có đội chuyên xây mấy cái này cụ gọi họ đến tư vấn cho ngay. Nhưng dạo này em thấy loại hình này mock lên nhiều lắm cũng dễ bão hoà.
- Biển số
- OF-123294
- Ngày cấp bằng
- 7/12/11
- Số km
- 137
- Động cơ
- 380,903 Mã lực
Công nhận là mảng này giờ nhiều người làm thật, có một đội chuyên mua đất xong xây rồi bán lại. Mặt hàng này giờ nhiều lắm
- Biển số
- OF-83813
- Ngày cấp bằng
- 26/1/11
- Số km
- 8,442
- Động cơ
- 523,936 Mã lực
đội làm nhà cho thuê này đang làm việc tốt cho xã hội làm sạch đẹp hoá các khu trọ của thủ đô
- Biển số
- OF-123294
- Ngày cấp bằng
- 7/12/11
- Số km
- 137
- Động cơ
- 380,903 Mã lực
Mua lại nhà của đội này thì chỉ lăn tăn chất lượng xây dựng thôi cụ ạ? Đường điện, nước, chống thấm, móng mà không tốt thì sau chủ nhà lại khổ. Nhiều căn em thấy họ xây nhanh mà đẹp thật.đội làm nhà cho thuê này đang làm việc tốt cho xã hội làm sạch đẹp hoá các khu trọ của thủ đô
- Biển số
- OF-129890
- Ngày cấp bằng
- 8/2/12
- Số km
- 663
- Động cơ
- 385,557 Mã lực
Hiện tỷ suất cho thuê cc của em cũng ko được 3.3%. Lợi tức cho thuê quá thấp luôn.
Em chuẩn bị có 1 căn 54m2 ở lê văn lương. Hiện nhà nguyên bản là 1n1w. Sắp tới em tính sửa lại thành 2n1w. Các cụ tính giúp em xem nên để nguyên cho thuê luôn hay nên sửa thành 2n sẽ đc giá hơn ạ?
Em tham khảo giá sửa trọn gói tầm 100 củ
Em tham khảo giá sửa trọn gói tầm 100 củ
Huy xe tai
Xe máy
- Biển số
- OF-841691
- Ngày cấp bằng
- 14/10/23
- Số km
- 90
- Động cơ
- 246 Mã lực
- Tuổi
- 34
Căn officetel ở đó tầm giá bao nhiêu vậy bác và có nên mua loại hình này ko ạ
Cụ mà xây đúng tiêu chuẩn pccc và đúng phép đúng tầng cho nhà trọ(ccmn) thì hiệu quả k có. Xây ẩu vượt tầng vượt phép rủi ro pháp lý dễ toi.
- Biển số
- OF-123294
- Ngày cấp bằng
- 7/12/11
- Số km
- 137
- Động cơ
- 380,903 Mã lực
Có cách lách đúng luật cụ ơi, ví dụ cho xây 6 tầng thì mình xây 6 tầng như có một tầng lửng, tính ra là 7 tầng nhưng mà tầng lửng không gọi là tầng. Kiểu như thế
Lách nhưng xảy gì liên quan đế tính mạng con người đều bị xử hết cụ vì lúc đó mới xử cái sai.
- Biển số
- OF-123294
- Ngày cấp bằng
- 7/12/11
- Số km
- 137
- Động cơ
- 380,903 Mã lực
Nếu mà nói về sự cố xảy ra thì có lách hay không lách cũng chết cả cụ
135m mà giá 6 tỷ á cụ, cụ có tính nhầm ko vậy
cụ để ng khác mua nữa chứ, có hai căn rồi vẫn muốn mua căn thứ ba bảo sao người trẻ giờ khó mua nhà quá 🫢
nếu chưa đủ căn to thì gom mua căn nhỏ trước rồi dồn thôi cụ, em cũng phải chơi bài đấy, gom đủ là làm 1 căn nho nhỏ, tránh mất giá tiền thôi;
Rà soát tất cả nhà ccmn và nhà ở kết hợp sau 30.3.2025 k đạt tạm dừng hoạt động. Chỉ thị ghi rõ
- Biển số
- OF-83813
- Ngày cấp bằng
- 26/1/11
- Số km
- 8,442
- Động cơ
- 523,936 Mã lực
em biết có người mua đến căn thứ 6 để cho thuê
ngoài ra nhà đất chưa thấy kể. Giờ này mà những người như thế cơ cấu lại một chút thì cũng tự do tài chính được luôn.Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
-
-
-
[Funland] Quá ít nước tranh cử; FIFA dự kiến trao quyền đăng cai Women World Cup 2031 cho Mỹ, 2035 cho Anh
- Started by thichxedap1988
- Trả lời: 5
-
-
-
-
[Tin tức] BYD Shark 6 bán tải hybrid nhanh như xe thể thao, 'đe dọa' Ranger Raptor- Started by OFNews
- Trả lời: 1
-
[Thảo luận] Subaru Forester ưu đãi 200 triệu đồng để 'dọn kho' xe 2024
- Started by Yuan Hui
- Trả lời: 1