[Funland] Có nên bán nhà nội đô để đầu tư đất ngoại thành không ?

10:02 18/02/2025
dabata

dabata

Xe hơi
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
137
Động cơ
380,903 Mã lực
Vào thớt này mới thấy các cụ giàu thật, cụ nào cũng ôm chục mảnh đất rải khắp nơi
 
10:02 18/02/2025
K

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,027
Động cơ
335,039 Mã lực
Liền kề Văn Giang nói:
Giữa Hoàng Mai và Long Biên e chọn Long Biên. Hoàng Mai nền đất thấp, các dự án hạ tầng triển khai rất chậm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Long Biên thấp y chang cụ ơi, chỉ có hạ tầng phát triển tốt hơn thôi, mà còn phải đi qua cầu, mùa bão lại ngóng.
 
10:02 18/02/2025
tuktuktuktuk

tuktuktuktuk

Xe tải
Biển số
OF-875662
Ngày cấp bằng
12/2/25
Số km
225
Động cơ
2,687 Mã lực
ngưỡng mộ cụ quá.
 
10:17 18/02/2025
PDlong

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,385 Mã lực
Tuổi
32
Cuối cùng vẫn thấy ôm bds ( đặc biệt là bds nội đô ) là chân ái , ngồi không thu trăm củ /tháng
( Nếu không quá tham lam thì cũng chả mất đi đâu đc , để dành đc cho con cái cháu chắt đời sau )
Đâù tư làm ăn có thể mất hết hoặc lỗ vốn
Thế này bảo giá nhà giảm chắc đến Tết công gô cũng chả giảm
 
10:19 18/02/2025
chanthat123

chanthat123

Xe điện
Biển số
OF-13484
Ngày cấp bằng
25/2/08
Số km
2,759
Động cơ
561,332 Mã lực
banhmybate nói:
Em có mấy cái nhà cho thuê như sau, các bác xem cho thuê như thế này hợp lý không. Em muốn đẩy 1 con đi để đầu tư đất ngoại thành:
1 con mặt ngõ (nhỏ) Nguyễn Ngọc Vũ, 36m2 5 tầng em đang cho thuê 17tr/ tháng , bán được tầm 7 tỷ
1 con Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 100m2, mặt phố đang cho thuê 25tr/th, bán đc tầm 20 tỷ
1 con 40m2 ở khu Khuất Duy Tiến mặt ngõ to ô tô tránh nhau kinh doanh được, đang cho thuê 20tr, bán chắc được 11 tỷ
1 con chung cư ở Nam Trung Yên, cho thuê dc 10tr, bán chắc được 4 tỷ. Con này em ko muốn bán vì tài sản đầu tiên nơi các em em sinh ra lớn lên
1 con nhà Hà Đông mặt ngõ 75m, đang cho thuê 15tr, bán chắc được chục tỷ
Theo các bác em nên sút con nào đi để đầu tư đất nền vùng ven, cụ thể Mê Linh hoặc Văn Giang, hoặc Đông Anh ???
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có chừng này tài sản lên đây hỏi làm gì mấy câu hỏi linh tinh?
 
11:15 18/02/2025
con dơi 141

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
2,441
Động cơ
173,020 Mã lực
Lalalandphim nói:
Cụ sang bên Trung Thực Land, cụ chủ bên đó sẽ show cho cụ xem vài chồng nhìn còn mãnh liệt hơn. Hỏi ra toàn mảnh 200 triệu ở vùng núi Thanh Hoá. Nhân ra 50 cuốn sổ mới bằng 1 căn chung cư khá ở HN chứ mấy :)) Chỗ này mà giá trị 5 tỏi/tờ em mới sợ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trung Thực Land hay làm món mua gom đất vườn, thổ cư rồi chia lô xây khu nghỉ dưỡng kiểu retreat đúng ko cụ nhỉ.
 
16:24 18/02/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
614
Động cơ
5,784 Mã lực
Tuổi
32
con dơi 141 nói:
Trung Thực Land hay làm món mua gom đất vườn, thổ cư rồi chia lô xây khu nghỉ dưỡng kiểu retreat đúng ko cụ nhỉ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chuẩn cụ ơi. Phân mảnh đất vườn, thổ ở khu hẻo lánh bán. Trên núi sâu hoắm mà vẫn thấy phân lô 100m chịu thật :D
 
17:39 18/02/2025
anphudong

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,839
Động cơ
137,518 Mã lực
Tuổi
34
Mua Đông Anh các cụ nhé, nơi đây cò vạc nhiều sẽ tăng tính thanh khoản, giá sẽ đẩy lên rất cao nhờ đội này bơm vá liên hồi:D
 
17:45 18/02/2025
con dơi 141

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
2,441
Động cơ
173,020 Mã lực
Lalalandphim nói:
Chuẩn cụ ơi. Phân mảnh đất vườn, thổ ở khu hẻo lánh bán. Trên núi sâu hoắm mà vẫn thấy phân lô 100m chịu thật :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bên đó chia lô 1000m có 100 ONT rồi xây nhà sàn, làm vườn, cảnh quan và bể bơi chung.
Nói chung là cũng ko đắt lắm và giải quyết đc việc hình thành một quần thể mấy ông tụ tập cùng chăm sóc và nếu đẹp hơn thì kinh doanh được.
 
22:55 20/02/2025
T

tientung000

Xe điện
Biển số
OF-23067
Ngày cấp bằng
28/10/08
Số km
3,184
Động cơ
533,003 Mã lực
nhaque_tb nói:
Mình làm thật chả nghe ai. Cả 2 loại trên mình đều đang có. Cc giá 7 tỷ cho thuê 15tr ( 2,5%), nhà trọ 60m 17 phòng mới xây giá tầm 12 tỷ cho thầu 5 năm mỗi năm 600 ( 5%). Tuy nhiên nhà trọ nhiều rủi ro hơn cc.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ chia sẻ thêm quả chung cư mn, có lẽ 7 tầng, phòng 20m2 full đồ thì giá thuê và tỷ suất mới cao vậy đc? Thanks cụ
 
Chỉnh sửa cuối:
15:19 21/02/2025
nhaque_tb

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,261
Động cơ
329,544 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
tientung000 nói:
Cụ chia sẻ thêm quả chung cư mn, có lẽ 7 tầng, phòng 20m2 full đồ thì giá thuê và tỷ suất mới cao vậy đc? Thanks cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trừ thang bộ, thang máy, hành lang chung thì mỗi phòng tầm 12-13m2 thêm gác xep 6m2 nữa. Đồ cũng chỉ cơ bản ko tủ lạnh mát giặt , tuỳ vị trí có thể còn đc giá cao hơn.
 
15:22 21/02/2025
L

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,548 Mã lực
Tuổi
34
Khongdanhvong nói:
Long Biên thấp y chang cụ ơi, chỉ có hạ tầng phát triển tốt hơn thôi, mà còn phải đi qua cầu, mùa bão lại ngóng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ nói nhầm đó ạ. phía đông và phía tây hà nội là vùng đất cao, chỉ có phía nam thấp thôi và là rốn nước của cả thành phố. cụ cứ google ra là có.
 
15:24 21/02/2025
L

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,548 Mã lực
Tuổi
34
dabata nói:
Vào thớt này mới thấy các cụ giàu thật, cụ nào cũng ôm chục mảnh đất rải khắp nơi
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ mua thời 2014-2015 liền kề phân lô hà đông, long biên rẻ hều mà cụ. cỡ 60-80m2 liền kề xây sẵn nhà 3.5 tầng có 3-3.5 đồng thôi mà.
 
15:33 21/02/2025
T

tientung000

Xe điện
Biển số
OF-23067
Ngày cấp bằng
28/10/08
Số km
3,184
Động cơ
533,003 Mã lực
nhaque_tb nói:
Trừ thang bộ, thang máy, hành lang chung thì mỗi phòng tầm 12-13m2 thêm gác xep 6m2 nữa. Đồ cũng chỉ cơ bản ko tủ lạnh mát giặt , tuỳ vị trí có thể còn đc giá cao hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cứ nghĩ 50tr/17 phòng là tầm 3 triệu/phòng thì phòng phải lớn hơn số 12-13m2. Khu nhà cụ cho thuê giá khá tốt.
 
15:36 21/02/2025
K

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,027
Động cơ
335,039 Mã lực
longbien24h nói:
cụ nói nhầm đó ạ. phía đông và phía tây hà nội là vùng đất cao, chỉ có phía nam thấp thôi và là rốn nước của cả thành phố. cụ cứ google ra là có.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cứ dùng app đo cụ ạ, trái đất tròn chứ có phải vuông đâu mà phía này thấp, phía kia cao đâu cụ 😉
 
15:48 21/02/2025
T

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
609
Động cơ
18,430 Mã lực
paulogil89 nói:
Hôm ở cf Highland Ngọc Khánh e nhìn cụ bàn bên cạnh mang chồng sổ đỏ đi pvan visa Mỹ mà choáng.
Xh mình giờ phân hoá giàu-nghèo quá lớn r
IMG_0173.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Visa đi mỹ em nhớ nó có quan trọng mấy quyển sổ đỏ này đâu, trước có đợt em đi phỏng vấn chỉ nộp chứng minh tài chính của ngân hàng đúng nó yêu cầu vào cái nó hỏi 2 câu xong ok cho visa luôn còn có bà vào trước thấy mang cả xấp sổ đỏ đi thì vào nó cũng hỏi 2 câu xong đánh trượt và mời về luôn :))
Thằng khác thì em không rõ chứ thằng Mỹ em thấy nó chả quan tâm ông có bao nhiêu tài sản ở VN, cho thì sẽ cho còn đã ko cho là không cho mặc kệ ông có cầm cả trăm sổ đỏ đến cũng vậy :))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top