[Funland] Xu hướng đất ngoại ô tăng giá và nội đô giảm giá

[Chelsea VN]

lướt sóng thì tranh thủ lúc lên quận, lúc công bố dự án để mua và bán kiếm lời nhanh
còn đầu tư dài hạn cứ chọn vùng nào còn hoang sơ vài năm sau sẽ đô thị hóa và nhiều dự án hạ tầng sắp, sẽ triển khai mới kiếm ăn được, vừa nhàn vừa đỡ phải mệt mỏi theo dõi hàng ngày, hihi

Hiện còn khu nào đầu tư dài hạn theo tiêu chí này được ko cụ, mong cụ chỉ giáo

 

[Hieumedia]

Em quất 1 mảnh hơn 200m dự án ngoai thành, trước sau Covid mà vênh 1 tỏi.
Cần đếch gì lên tận Lương Sơn.

Đất ngoài thành chỗ nào mà lên nhanh vậy Cụ? Cảm ơn Cụ?

 

[biahoihanoi]

Đất ngoài thành chỗ nào mà lên nhanh vậy Cụ? Cảm ơn Cụ?

đan phượng đó.

 

[hnamwagonr]

Nhà em trong ngõ phố Vọng, 70 m vuông vắn. Gần cuối ngõ nên an ninh rất tốt. Dân cư xung quanh lành, xe máy để ngoài ban ngày chả sao cả. ô tô không vào được, chỉ có xe thương binh vào được. Đang muốn bán có cụ nào quan tâm không ạ.

Cụ inbox e nhé ạ!

 

[Greeno]

Hiện còn khu nào đầu tư dài hạn theo tiêu chí này được ko cụ, mong cụ chỉ giáo

em đầu tư nên đánh giá Lương sơn - Hòa bình đang là điểm trũng về giá so với vị trí tương tự bán kính từ bờ hồ Hoàn kiếm
- Hạ tầng LS đang được đầu tư mạnh để lên thị xã, định hướng phát triển kinh tế du lịch sinh thái, KCN sản xuất sạch, hàng loạt khu resort sinh thái đang được triển khai,
- Các nhà nghỉ cuối tuần của người HN rất nhiều và đang vận hành tốt, các gđ trung lưu nội đô giờ đa số có xe hơi và với đường xá đi lại thuận tiện khác hẳn cách đây 10 năm sẽ kích thích làn sóng hưởng thụ nhà nghỉ cuối tuần, đặc biệt sau dịch bệnh...
- Giao thông: Đường HCM mới chuẩn bị triển khai đoạn qua Lương Sơn, đường 6 đang được mở rộng từ Hà đông đi Xuân Mai, Giáp khu đô thị vệ tinh Xuân Mai
- Giá đất hiện tại loanh quanh từ vài trăm ngàn đến 2tr/m2 - rất thấp so với các các vùng nông thôn đồng bằng bắc bộ.
- Làn sóng sốt đất thứ 2 ở vùng này sẽ diễn ra khi những nhà đầu tư 10 năm trước bị kẹp thoát hết hàng cho các chủ mới, cung về đất rẻ không còn, lượng tiền từ CP bơm vào nền kinh tế, lượng tiền từ người dân rút khỏi tiến kiệm ( do lãi thấp) đi đầu cơ kiếm lợi nhuận ở các vùng trũng sẽ diễn ra mạnh mẽ...

 

[Chelsea VN]

em đầu tư nên đánh giá Lương sơn - Hòa bình đang là điểm trũng về giá so với vị trí tương tự bán kính từ bờ hồ Hoàn kiếm
- Hạ tầng LS đang được đầu tư mạnh để lên thị xã, định hướng phát triển kinh tế du lịch sinh thái, KCN sản xuất sạch, hàng loạt khu resort sinh thái đang được triển khai,
- Các nhà nghỉ cuối tuần của người HN rất nhiều và đang vận hành tốt, các gđ trung lưu nội đô giờ đa số có xe hơi và với đường xá đi lại thuận tiện khác hẳn cách đây 10 năm sẽ kích thích làn sóng hưởng thụ nhà nghỉ cuối tuần, đặc biệt sau dịch bệnh...
- Giao thông: Đường HCM mới chuẩn bị triển khai đoạn qua Lương Sơn, đường 6 đang được mở rộng từ Hà đông đi Xuân Mai, Giáp khu đô thị vệ tinh Xuân Mai
- Giá đất hiện tại loanh quanh từ vài trăm ngàn đến 2tr/m2 - rất thấp so với các các vùng nông thôn đồng bằng bắc bộ.
- Làn sóng sốt đất thứ 2 ở vùng này sẽ diễn ra khi những nhà đầu tư 10 năm trước bị kẹp thoát hết hàng cho các chủ mới, cung về đất rẻ không còn, lượng tiền từ CP bơm vào nền kinh tế, lượng tiền từ người dân rút khỏi tiến kiệm ( do lãi thấp) đi đầu cơ kiếm lợi nhuận ở các vùng trũng sẽ diễn ra mạnh mẽ...

Thank cụ ạ. E cũng đang nghiên cứu trên Lương Sơn, theo cụ thì Nhuận Trạch, Cư Yên, Hoà Sơn, nên tập trung vào chỗ nào hơn ạ?

 

[Greeno]

Thank cụ ạ. E cũng đang nghiên cứu trên Lương Sơn, theo cụ thì Nhuận Trạch, Cư Yên, Hoà Sơn, nên tập trung vào chỗ nào hơn ạ?

Hòa sơn gần nhưng giá cao hơn chút rồi.
Nhuận Trạch khá đẹp
Cư Yên thì hơi sâu hơn nhưng giáp núi dành cho ai thích nghỉ dưỡng sẽ phù hợp, và Cư Yên hình như ko được lên phường đợt tới

 

[Chelsea VN]

Hòa sơn gần nhưng giá cao hơn chút rồi.
Nhuận Trạch khá đẹp
Cư Yên thì hơi sâu hơn nhưng giáp núi dành cho ai thích nghỉ dưỡng sẽ phù hợp, và Cư Yên hình như ko được lên phường đợt tới

Vâng e cũng nghe nói có Nhuận Trạch và Hoà Sơn về thị xã. Chắc ưu tiên Nhuận Trạch hơn ạ? Thank cụ

 

[tn09]

Ngoại thành tầm này khu nào hot cụ ơi.

 

[Gaubeo]

Cách đây khoảng 10 năm (khoảng 2010) em lên xem đất, quần nát Lương Sơn, may mà không mua chứ sau 10 năm giờ giá vẫn vậy, tiền đó em làm việc khác giờ đã nhân 3 tài khoản. Có thể cụ nào mua được khoảng 2015 so với bây giờ thì đúng là có chút lên thật.

 

[Greeno]

Cách đây khoảng 10 năm (khoảng 2010) em lên xem đất, quần nát Lương Sơn, may mà không mua chứ sau 10 năm giờ giá vẫn vậy, tiền đó em làm việc khác giờ đã nhân 3 tài khoản. Có thể cụ nào mua được khoảng 2015 so với bây giờ thì đúng là có chút lên thật.

em mới chém, 10 năm trước và bây giờ đã khác hẳn về mặt hạ tầng, điều kiện sống của dân cư, số lượng trung lưu tăng mạnh với nhu cầu căn nhà thứ 2 ở ngoại ô, giá đất tính theo lạm phát thì đã ở mức vô cùng thấp nên nó sẽ tăng là đương nhiên

 

[Camontinhyeu]

Các Cụ ko mua ngay thị trấn Chúc Sơn khu núi em thấy khí hậu cũng mát mẻ, giá cả cũng ko phải đắt, gần trung tâm

 

[Demchinhhang.net]

Khu cụ nói chắc phần lớn vẫn nằm ở đất Long Biên, chứ chưa phải Gia Lâm

Trong mắt cụ ý qua cầu là Gia Lâm, nếu cụ ý qua hỏi giá đất chắc ngã ngửa

 

[Demchinhhang.net]

Các Cụ ko mua ngay thị trấn Chúc Sơn khu núi em thấy khí hậu cũng mát mẻ, giá cả cũng ko phải đắt, gần trung tâm

Cụ biết khoảng giá không cụ.

 

[Chelsea VN]

Trong mắt cụ ý qua cầu là Gia Lâm, nếu cụ ý qua hỏi giá đất chắc ngã ngửa

Chắc thế ạ

 

[daiduong86]

Gem long thành sài gòn là sóng bds lớn nhất năm nay của việt nam. Các cụ cứ để ý lời e nói.

 

[Greeno]

Người mua đất LS đông như chảy hội, em cũng tranh thủ làm 1 lô và đang bán sang tay, có 2.000m2 thôi mà giá cực hợp lý

 

[binh77]

Giá bao nhiêu cụ

 

[Manowar0709]

Em oánh dấu hóng chuyện các cụ

 

[Greeno]

Giá bao nhiêu cụ

800k/m2 ạ