[Funland] Xu hướng đất ngoại ô tăng giá và nội đô giảm giá

[Greeno]

Giá vẫn tăng ầm ầm chả thấy giảm gì, năm ngoái xem mặt phố PĐP rao 5,6xx/m2 mặt đg, năm nay vào bds xem tăng lên 7xx, chả thấy giảm chỗ nào cả , chắc ng có tiền ng ta chả làm gì gửi bank cũng lãi 1 mớ

Đơn giản test tâm lý như thế này sẽ hiểu:
Các cụ có vài tỷ ( chưa nói có vài chục hay trăm tỷ, thậm trí ngàn tỷ tiền mặt) các cụ có gửi Tiết kiệm với lãi 3-5% khi lạm phát đang mức 4-6% => lãi thực âm?
Em ngồi với đám có tiền mặt nhiều thì đều tìm cách giải ngân hết chứ ko gửi TK, đám này chắc chắn nhậy cảm hơn đám ít tiền nên em vẫn để ý dòng tiền của họ chảy về đâu trong thời kỳ dịch dã này mà bắt chước kiếm ăn.
Về mặt bản chất thì em tin người có tiền, người giầu trong sử dụng và vận hành đồng tiền hơn là người ít tiền

 

[Long921]

Đơn giản test tâm lý như thế này sẽ hiểu:
Các cụ có vài tỷ ( chưa nói có vài chục hay trăm tỷ, thậm trí ngàn tỷ tiền mặt) các cụ có gửi Tiết kiệm với lãi 3-5% khi lạm phát đang mức 4-6% => lãi thực âm?
Em ngồi với đám có tiền mặt nhiều thì đều tìm cách giải ngân hết chứ ko gửi TK, đám này chắc chắn nhậy cảm hơn đám ít tiền nên em vẫn để ý dòng tiền của họ chảy về đâu trong thời kỳ dịch dã này mà bắt chước kiếm ăn.
Về mặt bản chất thì em tin người có tiền, người giầu trong sử dụng và vận hành đồng tiền hơn là người ít tiền

Chuẩn rồi cụ, họ có chục tỉ trăm tỉ trở lên vẫn mua ầm ầm , nhất là mấy khu đẹp ngon , còn đội ít tiền thì cứ chờ chờ chờ mãi mà chả biết nó giảm ko hay tăng 1 mớ , hợp ví là múc thôi, ng có nhiều tiền ko thiếu và ng chả có tiền cũng k thiếu

 

[Răng Vẩu 83]

Xã nào Lương sơn đấy cụ ? Đường vào thế nào ?

Đất nằm ở xóm Mòng, TT Lương Sơn, đường ô tô vào tận đất bác ạ.

 

[toyota vious]

EM có mảnh ở trung tâm huyện GIa Lâm bán mãi chả ma nào hỏi.

Mảnh của bác ở đâu thế, e xin thông tin

 

[toyota vious]

Khu cự lộc thanh xuân ngõ dưới 2m, giá bằng nào mong các cụ chỉ giáo

Tầm 50tr 1 m2 cụ ạ, tùy quy mô , vị trí, hình dáng, kích thước

 

[toyota vious]

Hiện có mảnh 170m2 ở Vsip, Từ Sơn, Bắc Ninh. Nhà đã xây thô 3.5 tầng, mặt tiền 8.5m, giá chỉ 2.7 tỷ, coi như vừa bán vừa tặng. Vì giá đất làng đã là 20tr/m2, dự án Selta bên cạnh cũng đã loanh quanh 30-33tr/m2. Có bác nào quan tâm thì ib nhé

ngõ vào mấy m thế bác, bác inbox em số 0989327716 nhé

 

[Hanh Ha]

Trên chợ có cụ đang bán mảnh lương sơn rất đẹp. Cụ nào tay hơi to ôm vào là ngon ah.

 

[toyota vious]

hà nam h đắtlawms cụ ạ , chô đô thị toàn 2 sọi

em có lô ở viện Bạch mai 2 đây cụ quan tâm không em đang muốn bán, 90m2, cách cổng viện 100m

 

[toyota vious]

E cũng đang quan tâm đất Bắc Giang như cụ

e cũng đang quan tâm Bắc Giang như các cụ

 

[Escobar]

Chuẩn đấy cụ. Nhà em có anh bạn cách đây 2 năm bán 1 mảnh to ở Bồ Đề Long Biên ( ngõ otô đi giá gần 70) mang hết tiền lên đầu tư Hòa Lạc , Quốc Oai . Hiện tại nếu bán hết trên đó quay về Bồ Đề mua được 2 mảnh đã bán.

Bồ Đề hiện nay ngõ ô tô đi qua được giá bao nhiêu hả cụ?

 

[babeo]

Đất nằm ở xóm Mòng, TT Lương Sơn, đường ô tô vào tận đất bác ạ.

Cụ ở trên đó hay ở HN ? Cụ gửi định vị mảnh đất cho nhà cháu vào inbox đc ko ?

 

[Zincon183]

Em nghĩ chỉ Hòa Lạc ngon thôi, khu Lương Sơn kia nhà đầu tư muốn đu bám trào lưu nghỉ dưỡng, đất rừng nhưng khả năng ôm vốn cũng rất cao dù giá rẻ. Cccm cho thêm thông tin.

Chuẩn cụ, trào lưu nghỉ dưỡng thôi, chủ yếu tâm lý muốn được sở hữu kiểu bthu nghỉ dưỡng, đối tượng cực giàu, e cứ nghĩ: nhà HN, làm HN, quẳng vào tầm dăm tỏi mua đất, xây bthu ở Lương Sơn, Ba Vì, có khi cả tháng chả lên đc 1 lần, tốn tiền thuê ng chăm nom, tiền đó, thích bỏ ra cuối tuần vào sì sọt ở khoái hơn

 

[Zincon183]

Mảnh của bác ở đâu thế, e xin thông tin

E cũng có mảnh bên Gia Lâm, mua từ 5 năm trc, cụ máu ib em

 

[toyota vious]

E cũng có mảnh bên Gia Lâm, mua từ 5 năm trc, cụ máu ib em

cụ inbox e vào số 0989327716

 

[Gaubeo]

Em nghĩ chỉ Hòa Lạc ngon thôi, khu Lương Sơn kia nhà đầu tư muốn đu bám trào lưu nghỉ dưỡng, đất rừng nhưng khả năng ôm vốn cũng rất cao dù giá rẻ. Cccm cho thêm thông tin.

Chỗ Lương Sơn cụ nói đúng, đất thì nhiều nhưng người lên xây nhà đề nghỉ dưỡng vẫn thưa lắm, hôm em lên đó mà 8h tối đúng là tối như hũ lút, chả thấy đèn thấy người đâu, hơi rùng rợn .

 

[fine_thanks]

Chỗ Lương Sơn cụ nói đúng, đất thì nhiều nhưng người lên xây nhà đề nghỉ dưỡng vẫn thưa lắm, hôm em lên đó mà 8h tối đúng là tối như hũ lút, chả thấy đèn thấy người đâu, hơi rùng rợn .

Chi phí nuôi một ngôi nhà thứ 2 như vậy không hề rẻ, không mang lại mục đích, em nghĩ sớm muộn nó cũng sẽ down.

 

[Gaubeo]

Chi phí nuôi một ngôi nhà thứ 2 như vậy không hề rẻ, không mang lại mục đích, em nghĩ sớm muộn nó cũng sẽ down.

10 năm vừa rồi nó down thẳng cẳng đấy cụ, vì giờ giá lên theo khu vực Hòa Lạc nhưng cũng vẫn chỉ như em đi xem cách đây 10 năm, dưới 1tr/m2.

 

[fine_thanks]

10 năm vừa rồi nó down thẳng cẳng đấy cụ, vì giờ giá lên theo khu vực Hòa Lạc nhưng cũng vẫn chỉ như em đi xem cách đây 10 năm, dưới 1tr/m2.

Các cụ cũng nên để ý nó là đất rừng, một phần đất ở nên tính giá trung bình là 1tr thì tổng tiền cũng không nhỏ và tính ra thì cũng không rẻ nữa. Còn để khai thác được thì đúng là vấn đề khác.

 

[audi201]

Các cụ cũng nên để ý nó là đất rừng, một phần đất ở nên tính giá trung bình là 1tr thì tổng tiền cũng không nhỏ và tính ra thì cũng không rẻ nữa. Còn để khai thác được thì đúng là vấn đề khác.

Sổ ghi 1 phần đất ở. Một phần đất trồng cây lâu năm có thời hạn 50 năm thì là đất vườn?
Đất rừng sẽ ghi rõ là đất rừng?

 

[fine_thanks]

Sổ ghi 1 phần đất ở. Một phần đất trồng cây lâu năm có thời hạn 50 năm thì là đất vườn?
Đất rừng sẽ ghi rõ là đất rừng?

Nếu là đất vườn thì vẫn chuyển đổi mục đích sử dụng được, còn đất rừng là không thể chuyển mục đích đúng không cụ?