[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[lodudu]

Mua mà ở cho sướng, cứ nghĩ sau bán tăng giá nọ giá kia thì đầu tư đất nền cho nhanh

 

[phammut]

Em xét nhiều yếu tố, đặc biệt tính thương mại và triển vọng chứ đâu nghĩ ai gần thì thấy đó đẹp.

Đẹp hơn hay ko phải so sânh cùng giá. Hinode gâp gần 2 lần tiền

 

[duykhand]

Nói chung cũng nhiều ý kiến. E cũng có căn ở đây, e thấy là. Nếu theo tình hình dịch bệnh, kinh tế hiện nay, lideco có lẽ cũng cao đến ngưỡng ổn định, có chăng là còn lên theo xu hướng bđs nói chung chứ ko đột phá. Lideco còn 2 cơ hội tăng mạnh là hoài đức lên quận và vin đan phượng. Tuy nhiên, so với kim chung, giá lideco là giá thực, ko ảo như kim chung, nên tính thanh khoản sẽ cao. Tóm lại, các cụ mua về ở cho sướng thằng người, dân cư đông lên cho vui.

 

[fine_thanks]

Đẹp hơn hay ko phải so sânh cùng giá. Hinode gâp gần 2 lần tiền

Tất nhiên là so với giá và tiềm năng. So như thế thì Lideco không rẻ hơn Hinode. Vì mọi thứ Lideco xấu hơn nên giá thấp hơn Hinode là đương nhiên.

 

[lodudu]

Tất nhiên là so với giá và tiềm năng. So như thế thì Lideco không rẻ hơn Hinode. Vì mọi thứ Lideco xấu hơn nên giá thấp hơn Hinode là đương nhiên.

Xấu hơn thế nào cụ phân tích chi tiết được ko?

 

[tung1311 .]

Em đã vào dự án Lideco thì thấy khu đô thị vị thế không kinh doanh đc, nhưng khi xét trên khía cạnh để ở và khép kín thì khu này khá sập sệ, kiến trúc xấu cổ, vỉa hè bé, nhà hoang nhiều. Nên thực sự với mức giá trên m2 tiệm cận 100T trở lên thì có thể khẳng định không thể thổi lên đc nữa.

 

[tung1311 .]

Em đã vào dự án Lideco thì thấy khu đô thị vị thế không kinh doanh đc, nhưng khi xét trên khía cạnh để ở và khép kín thì khu này khá sập sệ, kiến trúc xấu cổ, vỉa hè bé, nhà hoang nhiều. Nên thực sự với mức giá trên m2 tiệm cận 100T trở lên thì có thể khẳng định không thể thổi lên đc nữa.

Kể cả sau này dân có về ở full, trang trí cảnh quan thêm thì ko thể thay đổi đc bản chất và nâng tầm qui hoạch của nội khu, nó vẫn chỉ thế thôi vì cách qui hoạch, kiến trúc, thông số xây dựng.

 

[phammut]

Em đã vào dự án Lideco thì thấy khu đô thị vị thế không kinh doanh đc, nhưng khi xét trên khía cạnh để ở và khép kín thì khu này khá sập sệ, kiến trúc xấu cổ, vỉa hè bé, nhà hoang nhiều. Nên thực sự với mức giá trên m2 tiệm cận 100T trở lên thì có thể khẳng định không thể thổi lên đc nữa.

Vì thiêt kế để ở, và toàn nhà bt nên ko cần vỉa hè rộng.. Dân chưa vê nhiêu là tình trạng chung. Tân tây đô, gưle cũng thế. Cỡ 1 nă.m nữa nhiêu nhà vê ở tình hình sẽ khác, các dịch vụ sẽ nhiều hơn. Khi thông đg sẽ kd tốt. R đanv mong đừng tăng nữa đẻ lây cƯn bên cạnh thành bt đơn lập ko đc đây

 

[thanhnguyen1984]

Em đã vào dự án Lideco thì thấy khu đô thị vị thế không kinh doanh đc, nhưng khi xét trên khía cạnh để ở và khép kín thì khu này khá sập sệ, kiến trúc xấu cổ, vỉa hè bé, nhà hoang nhiều. Nên thực sự với mức giá trên m2 tiệm cận 100T trở lên thì có thể khẳng định không thể thổi lên đc nữa.

đọc đến cái câu "khá sập sệ" của cụ làm em choáng váng

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[phammut]

đọc đến cái câu "khá sập sệ" của cụ làm em choáng váng

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Em cũng thấy thế, chắc mình đẳng cấp thấp nên vẫn thấy OK

 

[duykhand]

đọc đến cái câu "khá sập sệ" của cụ làm em choáng váng

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Có thể bác ấy vào từ ngày trước, trước khi khu này nâng cấp và làm thêm mấy tiện tích như plaza

 

[DeltaLives]

Có thể bác ấy vào từ ngày trước, trước khi khu này nâng cấp và làm thêm mấy tiện tích như plaza

Lâu em không xuống đấy. Dưới này dân cư đã về đông chưa cụ ?

 

[duykhand]

Lâu em không xuống đấy. Dưới này dân cư đã về đông chưa cụ ?

Em chưa về ở, thi thoảng đến. Giờ còn chỗ nào đều xây hết rồi. Dân về thì e thấy lúc nào cũng loanh quanh 10 căn đang hoàn thiện, tỉ lệ e ko nắm đc. E đoán 30-35%

 

[DeltaLives]

Em chưa về ở, thi thoảng đến. Giờ còn chỗ nào đều xây hết rồi. Dân về thì e thấy lúc nào cũng loanh quanh 10 căn đang hoàn thiện, tỉ lệ e ko nắm đc. E đoán 30-35%

Trước nhiều cụ post ảnh em thấy hoang tàn kinh khủng nhưng năm nay thấy giá cả khu đấy lên nhanh thật. Cuối năm ngoái có bà chị gửi em 1 căn 243m2 báo giá 19,5tỷ. Hôm rồi gọi lại đã báo lên 22,5tỷ rồi.

 

[thanglk]

Qua e lượn qua chơi thấy đang xây gì ở chỗ gần sân tennis vậy nhỉ các cụ.

 

[muabenem123]

Qua e lượn qua chơi thấy đang xây gì ở chỗ gần sân tennis vậy nhỉ các cụ.

E ko nhầm thì là đường giao với đường Tây Thăng Long và HQV kéo dài.
Bên sườn lideco giáp học viện KHKT đang mở rộng đường.

 

[thanglk]

E ko nhầm thì là đường giao với đường Tây Thăng Long và HQV kéo dài.
Bên sườn lideco giáp học viện KHKT đang mở rộng đường.

Không phải cụ ơi, đây là công trình gì đó nội khu vì nằm ở giữa khu, trước là bãi cỏ cạnh 2 sân tennis.

 

[duykhand]

Qua e lượn qua chơi thấy đang xây gì ở chỗ gần sân tennis vậy nhỉ các cụ.

E đoán họ làm công viên, tiểu cảnh. Trước e qua ban ngày thấy đắp đồi chỗ cao chỗ thấp và thêm nhiều cây

 

[muabenem123]

Không phải cụ ơi, đây là công trình gì đó nội khu vì nằm ở giữa khu, trước là bãi cỏ cạnh 2 sân tennis.
View attachment 7037664

Thế thì khả năng cao là làm tiện ích nội khu r cụ.

 

[thanglk]

Em lại dự là khoan cọc xây nhà. Mà cụ nào có kế hoạch xây dựng hay link liên quan đến đường nối vào học viện KHKT đang làm cống thì chia sẻ cho em với.

Đúng ạ e mới mò lại cái quy hoạch phân lô thì chỗ này đúng là dãy nhà