[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[DeltaLives]

Em chính chủ căn 23 Nv13 dt 221m2 do thay đổi kế hoạch nên cần bán giá hợp lý nếu cụ quan tâm thì ib nha.. cảm ơn cụ..!

Căn của cụ giá ntn ạ ? Bà chị em bán căn 243m2 ở BT34 đang đòi 22,5 em thấy ngại nên chẳng dám rao.

 

[vananh84]

Cụ nào không mua Lideco tham khảo cái này ạ

[Cần bán] - Bán nhà dự án mặt đường Trịnh Văn Bô kéo dài

Em có lô DG9-20 tại dự án Sơn Đồng Center, lô góc trên mặt đường rộng 40m (nối trịnh văn bô - đã duyệt nguồn kinh phí triển khai giai đoạn 2021-2025) https://m.baodauthau.vn/ha-noi-dau-tu-gan-759-ty-dong-lam-duong-lien-khu-vuc-6-huyen-hoai-duc-post119417.html Hiện đang dùng gói hỗ trợ lãi suất...

www.otofun.net

 

[thanhnguyen1984]

Dạ căn em mới quyết bán giá 16,6 tỷ thu về cụ ạ..! Vì cần tiền sử dụng việc khác nên bán cho nhanh..! Căn của chị cụ nv34 đẹp hơn vì đường rộng ạ..!

cụ bán giá này thời điểm giờ là giá tốt thấy hơi thiệt thòi nhỉ.
ủn mông cho cụ!
chúc cụ đạt đc phương án mới cũng thành công

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[DeltaLives]

Dạ căn em mới quyết bán giá 16,6 tỷ thu về cụ ạ..! Vì cần tiền sử dụng việc khác nên bán cho nhanh..! Căn của chị cụ nv34 đẹp hơn vì đường rộng ạ..!

Giá của cụ đưa ra quá hợp lý cho các cụ mua, kể cả để đầu tư chứ không nói chỉ để ở. Tuy nhiên trên này mua bán rất khó. Người mua thật thì ít người chê thì nhiều. Mà đa số các cụ soi với cá chê lại không có tiền
Chúc cụ sớm giao dịch thành công.

 

[fine_thanks]

Cụ nào không mua Lideco tham khảo cái này ạ

[Cần bán] - Bán nhà dự án mặt đường Trịnh Văn Bô kéo dài

Em có lô DG9-20 tại dự án Sơn Đồng Center, lô góc trên mặt đường rộng 40m (nối trịnh văn bô - đã duyệt nguồn kinh phí triển khai giai đoạn 2021-2025) https://m.baodauthau.vn/ha-noi-dau-tu-gan-759-ty-dong-lam-duong-lien-khu-vuc-6-huyen-hoai-duc-post119417.html Hiện đang dùng gói hỗ trợ lãi suất...

www.otofun.net

Thằng rao này hơi ngáo. Lúc đầu em tưởng Trinh Văn Bô Nam Từ Liêm, hóa ra Trịnh Văn Bô ảo. Vớ vẩn quá.

 

[vananh84]

Thằng rao này hơi ngáo. Lúc đầu em tưởng Trinh Văn Bô Nam Từ Liêm, hóa ra Trịnh Văn Bô ảo. Vớ vẩn quá.

Trịnh Văn Bô kéo dài trải trên nhiều địa bàn, có cả loạt dự án bám cái đường này đều tầm 160-200T/mặt đường, không hiểu sai với ngáo cái gì?

 

[vananh84]

Tất cả các căn mặt Trịnh Văn Bô của dự án đã hết hàng, giá đều đang tầm 140T/m2, căn này tóp hậu, diện tích to em cần tiền nên mới lướt giá đó.

 

[vananh84]

Thằng rao này hơi ngáo. Lúc đầu em tưởng Trinh Văn Bô Nam Từ Liêm, hóa ra Trịnh Văn Bô ảo. Vớ vẩn quá.

 

[phammut]

Thằng rao này hơi ngáo. Lúc đầu em tưởng Trinh Văn Bô Nam Từ Liêm, hóa ra Trịnh Văn Bô ảo. Vớ vẩn quá.

Giá này là giá cho 2 năm nữa rồi

 

[vananh84]

Giá này là giá cho 2 năm nữa rồi

Lúc mua em xem cả Lideco, Hinode và đất dịch vụ e thấy là
- Lideco giá đang rẻ nhất nếu so sánh cùng vị trí đường bé nhưng thực ra Lideco là phân khúc ở, không có vị trí nằm trên trục đường to để so sánh. Khu đô thị kiến trúc cổ, xấu đã xuống cấp. Phải vào full tiền.
- Hinode các căn chuyển nhượng lại cũng đã xây lâu, xấu, vị trí đường nhỏ, còn các căn vị trí đẹp mới ra thì giá trên trời.
- Căn của em ở Sơn Đồng : mặt đường 40m, là khu dân cư làng nghề nên sầm uất, vị trí kinh doanh đc, có hỗ trợ LS nên vào tiền chỉ có hơn 5tỷ, giá 120T/m2 đã bao gồm xây full đất nên dt xây dựng tới 520m2 quá ổn để cho thuê.

Cụ giải thích giúp em sao giá của 2 năm và 2 năm nữa nếu giá chỗ này vẫn 120T/m2 thì Lideco sẽ là bao nhiêu cho căn để ở đường nhỏ ạ?

 

[thanhnguyen1984]

Lúc mua em xem cả Lideco, Hinode và đất dịch vụ e thấy là
- Lideco giá đang rẻ nhất nếu so sánh cùng vị trí đường bé nhưng thực ra Lideco là phân khúc ở, không có vị trí nằm trên trục đường to để so sánh. Khu đô thị kiến trúc cổ, xấu đã xuống cấp. Phải vào full tiền.
- Hinode các căn chuyển nhượng lại cũng đã xây lâu, xấu, vị trí đường nhỏ, còn các căn vị trí đẹp mới ra thì giá trên trời.
- Căn của em ở Sơn Đồng : mặt đường 40m, là khu dân cư làng nghề nên sầm uất, vị trí kinh doanh đc, có hỗ trợ LS nên vào tiền chỉ có hơn 5tỷ, giá 120T/m2 đã bao gồm xây full đất nên dt xây dựng tới 520m2 quá ổn để cho thuê.

Cụ giải thích giúp em sao giá của 2 năm và 2 năm nữa nếu giá chỗ này vẫn 120T/m2 thì Lideco sẽ là bao nhiêu cho căn để ở đường nhỏ ạ?

cụ so sánh thế có đúng nhưng chưa đủ rồi.
em lại hỏi nhỏ cụ 1 câu nếu thế mấy căn trong Vin thì đg to hay đường trục gì với ai? cũng để ở thôi cụ nhỉ.

e thì cả 3 khu này đều biết. cụ thì dân chuyên rồi e k bàn.

nhung chỗ trịnh văn bô của cụ nếu xét 10 năm thì e tin là hơn Lideco. còn 2 năm thì từ từ xét.

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[vananh84]

cụ so sánh thế có đúng nhưng chưa đủ rồi.
em lại hỏi nhỏ cụ 1 câu nếu thế mấy căn trong Vin thì đg to hay đường trục gì với ai? cũng để ở thôi cụ nhỉ

Cái căn em đang bán không phải để ở mà là phân khúc đầu tư, người dùng cuối cho thuê cửa hàng hoặc làm văn phòng, chủ đầu tư tính toán rất khéo xây full đất để thông tầng ở trong, cụ về chỉ bịt lại là mênh mông diện tích sử dụng.
Mặt đường 40m giá trị khác nhiều với mặt trong đường nhỏ. Chủ đầu tư định giá hơi sai nên mặt trong ế nhiều còn mặt đường to bay hết luôn.

thì cả 3 khu này đều biết. cụ thì dân chuyên rồi e k bàn.

Em mua định sau làm cho thuê nên tìm hiểu kỹ nhưng do thay đổi kế hoạch nên lướt cho các cụ khác ôm 1-3 năm ăn đậm hơn. Tài sản em vay tối đa hạn mức nên không xoay được thêm.

 

[vananh84]

nhung chỗ trịnh văn bô của cụ nếu xét 10 năm thì e tin là hơn Lideco. còn 2 năm thì từ từ xét.

Đường thông từ Trịnh Văn Bô đến Sơn Đồng đã duyệt ngân sách năm ngoái, quí 1 đã mở thầu gói khảo sát đo đạc và đã thực hiện, quí 2 mở thầu gói thi công.
Hoài Đức vẫn đang đề ra mục tiêu trong 2023, muộn nhất đầu 2024 lên quận nên sẽ phải chi tiền làm hạ tầng rất nhanh, đoạn này toàn đi qua ruộng nên chả vướng mắc gì.
Vì thế em tin trong 2 năm sẽ xong chắc chắn, vị trí này ăn đứt mấy vị trí em đã khảo sát.

 

[thanhnguyen1984]

Đường thông từ Trịnh Văn Bô đến Sơn Đồng đã duyệt ngân sách năm ngoái, quí 1 đã mở thầu gói khảo sát đo đạc và đã thực hiện, quí 2 mở thầu gói thi công.
Hoài Đức vẫn đang đề ra mục tiêu trong 2023, muộn nhất đầu 2024 lên quận nên sẽ phải chi tiền làm hạ tầng rất nhanh, đoạn này toàn đi qua ruộng nên chả vướng mắc gì.
Vì thế em tin trong 2 năm sẽ xong chắc chắn, vị trí này ăn đứt mấy vị trí em đã khảo sát.

tất cả các số liệu cụ đưa ra e k bàn luận gì. nhưng chúng ta đều biết giữa thực tế và triển khai ntn cụ hỉ.
câu cuyện hoài đức , câu cuyện vành đai 2,5 hay 3,5 ntn e đoán cụ rành hơn e rất nhiều.
e đoán k nhầm cụ còn có mấy lô bên văn tiến dũng. đó câu cuyện hoàng quốc việt kéo dài nữa..
àh thôi e k list ra nữa lại thành "cô dâu trăm tập mất"

nói chung lideco giá hiện tại là thơm, ưu khuyết có cả. ông nào mua thực an toàn thì nên mua.
so sánh với hidone 10-15 năm nữa thì k thể so sánh vì Hidone ro ràng đẹp hơn. nhưng ngắn hạn rồi tới đây Hidone lại trả giá.

ngay cả câu cuyện bài toán tài chính hỗ trợ lsuat 12 tháng thì ai cũng hiểu cả. quả bom lơ lửng mà thôi

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[vananh84]

tất cả các số liệu cụ đưa ra e k bàn luận gì. nhưng chúng ta đều biết giữa thực tế và triển khai ntn cụ hỉ.
câu cuyện hoài đức , câu cuyện vành đai 2,5 hay 3,5 ntn e đoán cụ rành hơn e rất nhiều.
e đoán k nhầm cụ còn có mấy lô bên văn tiến dũng. đó câu cuyện hoàng quốc việt kéo dài nữa..
àh thôi e k list ra nữa lại thành "cô dâu trăm tập mất"

nói chung lideco giá hiện tại là thơm, ưu khuyết có cả. ông nào mua thực an toàn thì nên mua.
so sánh với hidone 10-15 năm nữa thì k thể so sánh vì Hidone ro ràng đẹp hơn. nhưng ngắn hạn rồi tới đây Hidone lại trả giá.

ngay cả câu cuyện bài toán tài chính hỗ trợ lsuat 12 tháng thì ai cũng hiểu cả. quả bom lơ lửng mà thôi

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Cụ nghĩ nó là quả bom nhưng người khác là cơ hội. Đang vay giá rẻ thì tội gì ko vay

 

[fine_thanks]

Trịnh Văn Bô kéo dài trải trên nhiều địa bàn, có cả loạt dự án bám cái đường này đều tầm 160-200T/mặt đường, không hiểu sai với ngáo cái gì?

Cụ cho em quyết định đặt cái tên đường cụ đang bán mang tên Trịnh Văn Bô với. Đường này có chờ 10 năm nữa. Mà có thì chắc j tên Trịnh Văn Bô. Còn giá thì khu này ảo quá. Cả khu bé tý, chả tiện ích j. Gần dân làng bẩn thỉu nhếch nhác, ô nhiễm. Bản chất nó là đất đấu giá xen kẹt mà. Nên khu này không so đc với bất cứ khu đô thị nào.

 

[vananh84]

Cụ cho em quyết định đặt cái tên đường cụ đang bán mang tên Trịnh Văn Bô với. Đường này có chờ 10 năm nữa. Mà có thì chắc j tên Trịnh Văn Bô. Còn giá thì khu này ảo quá. Cả khu bé tý, chả tiện ích j. Gần dân làng bẩn thỉu nhếch nhác, ô nhiễm. Bản chất nó là đất đấu giá xen kẹt mà. Nên khu này không so đc với bất cứ khu đô thị nào.

Cụ nói em chả buồn giải thích thêm.

 

[thanhnguyen1984]

đọc thấy nhiều cụ lấy cái cớ Lideco lâu rồi kiến trúc xấu...! em thật trầm cảm luôn.
thiệt tình trong mắt e nó đẹp, đồng bộ , tân cổ điển đẹp như vầy, đường xá phẳng lì như li như lau.
so sánh thế mà các cụ vào ciputra hay ngoại giao đoàn chắc cũng chê luôn kkkk

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[fine_thanks]

đọc thấy nhiều cụ lấy cái cớ Lideco lâu rồi kiến trúc xấu...! em thật trầm cảm luôn.
thiệt tình trong mắt e nó đẹp, đồng bộ , tân cổ điển đẹp như vầy, đường xá phẳng lì như li như lau.
so sánh thế mà các cụ vào ciputra hay ngoại giao đoàn chắc cũng chê luôn kkkk

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Cơ bản em thấy đẹp mà. Có không gian sống. Cccm cứ mơ tưởng shophouse kinh doanh để thổi giá. Đô thì giờ nhiều thế, mỗi đô thị ra vài km shophouse thì sau bán hàng ai là ng mua. Hay toàn ng bán nhìn nhau.

 

[phammut]

Đối vơi em cũng thấy thế là đẹp rồi. Giờ chưa thông đg phía sau,là khu đóng, và chưa về ở hết nên chưa sầm uất. Sau thông đg là khu mở, ai cũng ra vào đc thì k doanh đc hết. Cá nhân e ko thích ở chung với kd. Thích có nguồn tiền đều mua cái nhà bé hơn hay đg bé hơn tý mà ở cho yên tĩnh. Tiền dư ra mua cái chung cư cho thuê hay gửi tk lây lãi, ở sướng hơn!