[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

long_bong

Xe hơi
Biển số
OF-345022
Ngày cấp bằng
1/12/14
Số km
131
Động cơ
272,580 Mã lực
Các bác đã nhận nhà Lideco cho em hỏi, em đc chủ đầu tư bàn giao sổ mang tên chủ đầu tư khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính rồi, vậy việc đi chuyển đổi tên từ chủ đầu tư thành sổ tên em sẽ là trách nhiệm của em hay của chủ đầu tư ạ. Em cảm ơn
 

Phongpt

Xe hơi
Biển số
OF-372558
Ngày cấp bằng
5/7/15
Số km
178
Động cơ
250,570 Mã lực
Các bác đã nhận nhà Lideco cho em hỏi, em đc chủ đầu tư bàn giao sổ mang tên chủ đầu tư khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính rồi, vậy việc đi chuyển đổi tên từ chủ đầu tư thành sổ tên em sẽ là trách nhiệm của em hay của chủ đầu tư ạ. Em cảm ơn
Mình làm thôi bác à , dịch vụ 10 củ 3 hôm là có sổ
 

NoiThatAnPhat

Xe tăng
Biển số
OF-346126
Ngày cấp bằng
10/12/14
Số km
1,935
Động cơ
288,866 Mã lực
Nơi ở
Phú Thọ
Mình có đứa bạn mua Tân tây đô bảo khu ấy săp thông đg, có căn lên 3 4 tỷ, đăt hơn bên Lìdeco đúng ko
Tân Tây Đô là là khu "bình dân" so với Bắc 32, làm sao giá cao hơn bắc 32 dc, giá thường bằng 50-70% bắc 32 thì phải. Cụ tìm hiểu lại xem. Chỗ chùa gì ở Đức Thượng là quy hoạch vành đai 4 thì phải, nhưng chưa thấy làm, mà đường đâm chéo từ Vân Canh lên Phùng thì hình như cũng ko ảnh hưởng j đến Tân Tây Đô, đường Hoàng Q Việt có kết nối với phía sau TTĐ k cụ nhỉ?
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,878
Động cơ
171,161 Mã lực
THuế chuyển nhuwơng sổ là bao nhiêu bác, tính ntn?
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,878
Động cơ
171,161 Mã lực
Vâng ở Lideco, e có căn BT chưa chuyển sổ sang tên em, ko biêt quy trình, giá và các loại thuê phí phải nộp ntn?
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Vâng ở Lideco, e có căn BT chưa chuyển sổ sang tên em, ko biêt quy trình, giá và các loại thuê phí phải nộp ntn?
Tổng chi phí là 2.65% giá trị hợp đồng mua bán (hoặc khung giá đất tính chuyển nhượng theo quy định của nhà nước tại khu vực đó nếu giá cao hơn hợp đồng mua bán). Trong đó:
1.Thuế = 2% x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
2. thues trước bạ =0,5%x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
3. phí thẩm định sổ= 0.15x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá).
cứ theo cái này mà ốp là ra thôi cụ.
Tham khảo khung giá đất tại đây rồi cụ tự cân nhắc cho mình thôi.
62.png
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,878
Động cơ
171,161 Mã lực
Tổng chi phí là 2.65% giá trị hợp đồng mua bán (hoặc khung giá đất tính chuyển nhượng theo quy định của nhà nước tại khu vực đó nếu giá cao hơn hợp đồng mua bán). Trong đó:
1.Thuế = 2% x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
2. thues trước bạ =0,5%x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
3. phí thẩm định sổ= 0.15x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá).
cứ theo cái này mà ốp là ra thôi cụ.
Tham khảo khung giá đất tại đây rồi cụ tự cân nhắc cho mình thôi.
62.png
Cám ơn bác nhé,phí dịch vụ 10tr nếu nhờ nữa bác nhỉ
 

Ennho88

Xe tăng
Biển số
OF-717378
Ngày cấp bằng
23/2/20
Số km
1,283
Động cơ
543,373 Mã lực
Khu Lideco dạo này có đông dân ở không các bác. Lâu rồi em ghé qua thấy có cái hồ bình an quá!
 

VOICOI

Xe tải
Biển số
OF-21623
Ngày cấp bằng
25/9/08
Số km
267
Động cơ
499,908 Mã lực
Khu Lideco dạo này có đông dân ở không các bác. Lâu rồi em ghé qua thấy có cái hồ bình an quá!
Cái hồ bình an cụ nói em thấy xung quanh có khoảng 6 biệt thự có người ở. Còn lại vẫn Thô. Khu này đẹp nhưng chưa có tiện ích nên ít dân ở quá.
 

duykhand

Xe tăng
Biển số
OF-155995
Ngày cấp bằng
9/9/12
Số km
1,073
Động cơ
363,632 Mã lực
Ko biết đến bao giờ cái supermarket ở đó mới đi vào hoạt động(lideco plaza). Cái đó hoạt động thì mới phần nào giải quyết đc bài toán đi chợ, mua bán.
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,878
Động cơ
171,161 Mã lực
Có mây nha cho thuê rôi, có 1 căn có siêu thi mini tầng 1, ngay cửa thông ra HV KHQS
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,878
Động cơ
171,161 Mã lực
Tổng chi phí là 2.65% giá trị hợp đồng mua bán (hoặc khung giá đất tính chuyển nhượng theo quy định của nhà nước tại khu vực đó nếu giá cao hơn hợp đồng mua bán). Trong đó:
1.Thuế = 2% x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
2. thues trước bạ =0,5%x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
3. phí thẩm định sổ= 0.15x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá).
cứ theo cái này mà ốp là ra thôi cụ.
Tham khảo khung giá đất tại đây rồi cụ tự cân nhắc cho mình thôi.
62.png
Giá làm sổ tính theo khung giá quy định thì lợi hơn. Vậy m có sổ của chủ đ tư rồi cứ bảo thuế họ tính theo khung này là đc ah?
 

hacker68

Xe tải
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
413
Động cơ
209,485 Mã lực
E thấy môi giới rao liền kề tầm 3,5-4 tỷ (đất + xây thô hoàn thiện ngoài)
Biệt thự song lập trên 5 tỷ cho căn 144m, 6-8 tỷ với căn diện tích lớn hơn (160-trên 200m), bao gồm xây thô và hoàn thiện ngoài. Tính ra tiền đất vào khoảng 20trd/m.
Công ty đang mở bán giá 25trd/m đất + 5 triệu xây thô nhưng không biết có bán được không
giờ những căn mà cụ bảo lên bao nhiêu rồi cụ?
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,181
Động cơ
274,975 Mã lực
Chúc mừng năm mới các cụ!
Tổng chi phí là 2.65% giá trị hợp đồng mua bán (hoặc khung giá đất tính chuyển nhượng theo quy định của nhà nước tại khu vực đó nếu giá cao hơn hợp đồng mua bán). Trong đó:
1.Thuế = 2% x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
2. thues trước bạ =0,5%x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá);
3. phí thẩm định sổ= 0.15x (giá hợp đồng mua bán- hoặc giá lô đất tính theo khung giá).
cứ theo cái này mà ốp là ra thôi cụ.
Tham khảo khung giá đất tại đây rồi cụ tự cân nhắc cho mình thôi.
62.png
Chúc mừng năm mới các cụ. Các cụ cho e hỏi giá biệt thự lideco căn 150-250m2 bây giờ tầm thế nào ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top